СООБЩЕНИЕ
ОТЗЫВ
Прямой эфир
Гость 5927, Выбор жилого комплекса
Вчера
https://sciences.uodiyala.edu.iq/%D8%A8%D8%AD%D9%88%D8%AB-%D...
ChocoPie, UNO
16.05.2024 23:34
АХАХАХА
Гость 1971, Голубое озеро
16.05.2024 03:49
HorsePower Brands Omaha
2525 N 117tһ Ave #300,
Omaha, ΝE 681...
Гость 5875, Гарант Недвижимости
16.05.2024 02:08
Loan Against Property: An Understanding 비상금대출
68151, ТАТНЕД
11.05.2024 16:12
Выражаю огромную благодарность Корнеевой Ирине! С 2019 года...
Гость 4972, Золотая середина
08.05.2024 18:12
Смяться или плакать !???
Гость 8700, Ваш надежный риелтор и НЛБ
08.05.2024 14:10
Meal Plans on recipe list
This paragraph presents clear ide...
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.393 |
Сообщений: | 137.610 |
Отзывов: | 3.574 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.494 |
Авторы: | 67.816 |
интересует налоговый вычет на дом и участок (цена дома - 1 милл. руб., участок, на котором стоит дом, тоже стоит 1 милл. руб.)
На какую сумму можно претендовать? 13% от общей стоимости (2 милл.) или только на стоимость одного из объектов (1 милл.)?
Огромное спасибо!
(Добавление) Нашет ответ. 😁
Вопрос: Физическое лицо приобрело в собственность дом с земельным участком. Налоговый орган разъяснил, что физическое лицо имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ либо в отношении расходов на приобретение дома, либо в отношении расходов на приобретение земельного участка. Общая сумма расходов на приобретение дома и земельного участка не превышает 2 000 000 руб. В договоре купли-продажи каждый объект имеет самостоятельную оценку. Имеет ли физическое лицо право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении расходов на приобретение дома и земельного участка в целом, так как указанные объекты недвижимости неразрывно связаны?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 23 ноября 2011 г. N 03-04-05/5-929
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с приобретением земельного участка и жилого дома и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в редакции, действующей с 2010 г.) предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Из данной нормы следует, что в случае приобретения земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, жилой дом и земельный участок рассматриваются для целей получения имущественного налогового вычета как один объект.
В этом случае в расходы на приобретение жилого дома включаются также расходы на приобретение земельного участка, на котором расположен этот жилой дом.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН