Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (1): [1]   

> Без описания
Гость
Отправлено: 27 февраля 2010 — 08:21
Post Id


УДАЛЁН









Моё ТСЖ начисляет за "Капитальный ремонт жилых зданий" сумму исходя из 2.07 руб./м.кв. Дом новый. Из непроверенного источника услышал, что эти начисления могут быть только для домов старше 5 лет., а в новых домах все недостатки, связанные с кап. ремонтом, должен устранять застройщик.
Разъясните плиз, кто в теме!


 
 Top
Маруся
Отправлено: 27 февраля 2010 — 10:34
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0
Карма 7




Freq?
согласно Закону о ДУ действиетльно, Застройщик несет отвественность за качество строительства... гарантийный срок строительства, согласно этому Закону составляет 5 лет.
а вот как уж они там с ТСЖ разбираются - не в курсе. вообще, логично было бы, чтобы к окончанию этих "гарантийных" 5 лет у ТСЖ уже был какой-то фонд для осуществления кап. ремонта...


 
 Top
consul
Отправлено: 28 февраля 2010 — 03:38
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 604
Дата рег-ции: Март 2008  
Репутация: 2
Карма 72




Фонд капитального ремонта и гарантия застройщика не являются взаимоисключающими. Застройщик несет ответственность только за недостатки, допущенные в ходе строительства, а за естественный износ, неправильную эксплуатацию (отсутствие специалистов в ТСЖ) и стихийные обстоятельства (пожары, наводнения) застройщик ответственности не несет, для этого предназначен фонд капитального ремонта.
Другое дело, что у нас жилищное законодательства находится еще в зачаточном состоянии и поэтому непредусмотренных законодательством вариантов больше, чем предусмотренных. Например, оплачивать за капитальный ремонт собственники обязаны, но ТСЖ не обязано отчитываться за эти средства. Как правило, средства капитального ремонта легко уходят налево и направо, а когда наступает время капитального ремонта, то денег никаких не будет. При этом председатель ТСЖ, бухгалтер, главный инженер и другие ответственные лица за это время успеют уже несколько раз смениться.
Поэтому остается либо отказаться от начисления средств за капитальный ремонт на общем собрании ТСЖ, либо внести ответственность и контроль за средствами капитального ремонта в Уставе.

(Отредактировано автором: 28 февраля 2010 — 03:41)


 
 Top
murena
Отправлено: 17 марта 2010 — 19:09
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 426
Дата рег-ции: Авг. 2008  
Репутация: 7
Карма 11




Никто не подскажет- на каком сайте можно просмотреть счет-фактуру по оплате за квартиру? Раньше был сайт www.faktura.erc-kazan.ru, но сейчас он не рабочий... Нахмурился


 
 Top
Best
Отправлено: 18 марта 2010 — 13:02
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 94
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0
Карма -2




http://kt.tatar.ru/rus/tariff.htm


 
 Top
Синдбад
Отправлено: 24 сентября 2011 — 11:22
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Авг. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




ребят, подскажите пожалуйста.
купил квартиру, уже два месяца. приходит счет, у меня одно паковочное место. дом обслуживаеь тсж, за парковку 600 рублей ежемесячно. за что? я житель дома, когда жил в Питере такого не было.


 
 Top
Кирилл
Отправлено: 28 сентября 2011 — 16:11
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 405
Дата рег-ции: Окт. 2006  
Репутация: 10
Карма 1




Ну если вы не платили за парковочное место при покупке, то вполне логично, что вы платите за его аренду. Если место строго закреплено за вами, то часто плата производится. Хотя, в каждом ТСЖ могут быть свои нюансы. Для начала нужно выяснить все в ТСЖ.

(Отредактировано автором: 28 сентября 2011 — 16:13)


 
 Top
SWIFT
Отправлено: 6 октября 2011 — 14:38
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 761
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 11
Карма 10




Новая фактура в октябре будет в виде конверта...


 
 Top
Кирилл
Отправлено: 6 октября 2011 — 15:19
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 405
Дата рег-ции: Окт. 2006  
Репутация: 10
Карма 1




Коммунальщики того и гляди тарифы поднимут, за то, что они не получают доходы с рекламы Радость


 
 Top
Luka
Отправлено: 30 декабря 2011 — 14:05
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




Всем привет. Получил письмо из Минрегиона,в котором говорится,что если дом требовал ремонта на момент приватизации,но не отремонтирован,согласно ст.16 закона о приватизации,(что подтверждено судебной практикой ВС РФ за 2й квартал 2007г.),плата за капремонт в домах,управляемых УК,-не законна.
Также в стоимость воды и тепла входит стоимость ремонта сетей,и включение в фактуру строк -техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования,(систем центрального отопления,электроснабжения,сантехсетей) -не предусмотрено.
Это инициатива местного самоуправления и ведет к двойному взиманию средств на одну услугу.
Удачи! Мир вашему дому!!! Улыбка

(Отредактировано автором: 30 декабря 2011 — 14:07)


 
 Top
Татьяна12
Отправлено: 3 июня 2012 — 16:43
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Июнь 2012  
Репутация: 0
Карма 0




Luka пишет:
Всем привет. Получил письмо из Минрегиона,в котором говорится,что если дом требовал ремонта на момент приватизации,но не отремонтирован,согласно ст.16 закона о приватизации,(что подтверждено судебной практикой ВС РФ за 2й квартал 2007г.),плата за капремонт в домах,управляемых УК,-не законна.
Также в стоимость воды и тепла входит стоимость ремонта сетей,и включение в фактуру строк -техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования,(систем центрального отопления,электроснабжения,сантехсетей) -не предусмотрено.
Это инициатива местного самоуправления и ведет к двойному взиманию средств на одну услугу.
Удачи! Мир вашему дому!!! Улыбка


Пришлите, пожалуйста, копию этого письма, на мой адрес. По вашим словам, половина нашего счет-факутры нелегитимна. tta377@mail.ru


 
 Top
SWIFT
Отправлено: 25 февраля 2013 — 20:12
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 761
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 11
Карма 10




Привет всем! Видели новые платежки? На тысячу рублей поднялась оплата 60 метров))) Это как? Нормально???????


 
 Top
Страниц (1): [1]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« ЖКХ »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта, Строй центр