репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (1): [1]   

> Без описания
Гость
Отправлено: 25 мая 2006 — 21:33
Post Id


Не зарегистрирован!









Я нашла объявление в газете "Из рук в руки" о продаже частного дома в г.Казани. Обратилась по телефону, как оказалась в риэлтерскую фирму, договорилась посмотреть дом. После осмотра риэтер мне сообщила, что дом построен незаконно, документов по дому никаких нет. Если я согласна на подбор документов сама, то дом можно приобрести за 370 тысяч рублей, а если подготовку документов будут осуществлять риэлтеры, то их работа будет стоить еще 130 тысяч рублей. (Позже выяснилось, что хозяева просят за дом 300 тысяч рублей.) Когда я попросила рассказать мне о хозяине строения, то риэлтеры мне рассказали, что дом строили два брата, в настоящее время они запили, поэтому так дешево продают дом. Риэлтеры мне также пояснили, что в настоящее время продажей дома занимается сестра этих двух братьев. Оказалось, что сестра незаконно попросила соседей по данному строению дать расписку, что дом она строила совместно с одним из братьев, а второй брат в строительстве не участвовал.

Я решила все про яснить, как же все было на самом деле. Оказалось, что дом строил брат, которого в настоящее время эти родственники отстранили от продажи, и его сожительница. Я понимаю, что все это противозаконно. Но меня удивляет факт такой продажи со стороны риэлтеров, зная, что идет сплошное нарушение права хозяина дома, что вместо него продавцами выступают его родственники, эти риэлтеры выставляют на продажу нигде не узаконенный дом.
Я понимаю, что с такими риэлтерами нельзя проводить никаких сделок. У меня к Вам вопрос - куда можно обратиться, чтобы не допускать таких риэлтеров к работе и лишать их возможности работать на этом поприще. Они позорят честь настоящих риэлтеров, из-за таких людей доверие к риэлтерской службе сводится на нет.


 
 Top
Гость
Отправлено: 25 мая 2006 — 21:33
Post Id


Не зарегистрирован!









Было бы интересно узнать, что это за агентство занимается такими нечистыми делами?!?


 
 Top
Гость
Отправлено: 25 мая 2006 — 21:34
Post Id


Не зарегистрирован!









Если агентство входит в гильдию риэлторов города Казани, то можно обратиться в гильдию...


 
 Top
Гость
Отправлено: 25 мая 2006 — 21:35
Post Id


Не зарегистрирован!









А как узнать входит риэлтор в гильдию или нет? Или в гильдию может входить только агенство, а не отдельные лица?


 
 Top
Гость
Отправлено: 25 мая 2006 — 21:35
Post Id


Не зарегистрирован!









Список гильдии риэлторов можно найти на этом сайте, или в газетеиз рук в рук или в журналеКазанская недвижимост


 
 Top
Золотиночка
Отправлено: 10 марта 2007 — 08:40
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 8
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0
Карма 0




Гость пишет:
Я нашла объявление в газете "Из рук в руки" о продаже частного дома в г.Казани. Обратилась по телефону, как оказалась в риэлтерскую фирму, договорилась посмотреть дом. После осмотра риэтер мне сообщила, что дом построен незаконно, документов по дому никаких нет. Если я согласна на подбор документов сама, то дом можно приобрести за 370 тысяч рублей, а если подготовку документов будут осуществлять риэлтеры, то их работа будет стоить еще 130 тысяч рублей. (Позже выяснилось, что хозяева просят за дом 300 тысяч рублей.) Когда я попросила рассказать мне о хозяине строения, то риэлтеры мне рассказали, что дом строили два брата, в настоящее время они запили, поэтому так дешево продают дом. Риэлтеры мне также пояснили, что в настоящее время продажей дома занимается сестра этих двух братьев. Оказалось, что сестра незаконно попросила соседей по данному строению дать расписку, что дом она строила совместно с одним из братьев, а второй брат в строительстве не участвовал.

Я решила все про яснить, как же все было на самом деле. Оказалось, что дом строил брат, которого в настоящее время эти родственники отстранили от продажи, и его сожительница. Я понимаю, что все это противозаконно. Но меня удивляет факт такой продажи со стороны риэлтеров, зная, что идет сплошное нарушение права хозяина дома, что вместо него продавцами выступают его родственники, эти риэлтеры выставляют на продажу нигде не узаконенный дом.
Я понимаю, что с такими риэлтерами нельзя проводить никаких сделок. У меня к Вам вопрос - куда можно обратиться, чтобы не допускать таких риэлтеров к работе и лишать их возможности работать на этом поприще. Они позорят честь настоящих риэлтеров, из-за таких людей доверие к риэлтерской службе сводится на нет.





кОРОЧЕ, КАК ВЫ НЕ ПОНИМАЕТЕ, ЧТО УСПЕШНАЯ РАБОТА ЗАВИСИТ НЕ ОТ АГЕНТСТВА, А ОТ РИЭЛТОРА!!!!!!!!!!!!!!!!!! в ОДНОМ И ТОМЖЕ АГЕНТСТВЕ МОЖЕТ РАБОТАТ И НЕ ПРОФИСИОНАЛ И ПРОФЕСИОНАЛ, СОВЕТУЮ ОБРАЩАТСЯ В АН ДОМУС, ТАМ 75% ПРОФЕСИОНАЛОВ


 
 Top
Nalimus
Отправлено: 13 марта 2007 — 11:39
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 402
Дата рег-ции: Июль 2006  
Репутация: 2
Карма 52




а что может гарантировать гильдия?))
а в целом в курсе скок на данный момент существует гильдий?))
как вы думаете скок понадобиться времени, что б на спор зарегистрировать исчо штук 10 гильдий?))
а как вы думаете какие вопросы интересуют гильдии помимо отчислений ежемесячных?))
а в курсе, что последний животрепещущий вопрос который обсуждался на одной из гильдий, что надо всех заставить брать за сделку не меньше 50 штук деревянных?))

P.S. Потребитель всё исчо уповает на гильдии?))




-----
Риелтор - как морская свинка - ни к морю отношения не имеет, ни к свиньям.


 
 Top
Ю-Солнышко
Отправлено: 13 марта 2007 — 12:13
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 96
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0
Карма 0




Золотиночка пишет:
СОВЕТУЮ ОБРАЩАТСЯ В АН ДОМУС, ТАМ 75% ПРОФЕСИОНАЛОВ


а пофамильно можно?
а то как-то не хочется на другие 25% натолкнуться Язычок


 
 Top
Джа
Отправлено: 8 мая 2007 — 16:10
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 77
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0
Карма 0




Ю-Солнышко пишет:
Золотиночка пишет:
СОВЕТУЮ ОБРАЩАТСЯ В АН ДОМУС, ТАМ 75% ПРОФЕСИОНАЛОВ


а пофамильно можно?
а то как-то не хочется на другие 25% натолкнуться Язычок
Не стоит воспринимать все буквально, остальные 25% обратятся за помощью и советом к 75% профессионалов и в результате выполнят свою работу на высоком уровне.Подмигивание


 
 Top
Ю-Солнышко
Отправлено: 8 мая 2007 — 16:27
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 96
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0
Карма 0




Джа пишет:
Не стоит воспринимать все буквально, остальные 25% обратятся за помощью и советом к 75% профессионалов и в результате выполнят свою работу на высоком уровне.Подмигивание

\n\n(Добавление)
Ага, видела, я как происходит переем опыта, правда дело происходило в одном из казанских банков. Мой кредитный инспектор идет советоваться к старшему товарищу, тот еще кого-то подключает, в общем через 3 минут 2 комнаты громко обсуждают мои документы, через 10 минут мне надоедает и я начинаю объяснять что какая бумажка значит (слава богу по работе имею дело с документами). \n\n(Добавление)
После моих выступлений меня чуть ли не силком выпроваживают из кабинета.


 
 Top
Джа
Отправлено: 10 мая 2007 — 15:12
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 77
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0
Карма 0




Цитата:
После моих выступлений меня чуть ли не силком выпроваживают из кабинета.


на сколько я знаю в банках всегда с клиентами общаются очень вежливо, даже если чего-то не знают. «Чуть ли не силком выпроваживают из кабинета», а может, вы слишком громко разговаривали? А в каком банке вы брали кредит? Подскажите, чтобы другие знали и шли туда подготовленными в плане документов.


 
 Top
Ю-Солнышко
Отправлено: 10 мая 2007 — 15:22
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 96
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0
Карма 0




Джа пишет:

на сколько я знаю в банках всегда с клиентами общаются очень вежливо, даже если чего-то не знают. «Чуть ли не силком выпроваживают из кабинета», а может, вы слишком громко разговаривали? А в каком банке вы брали кредит? Подскажите, чтобы другие знали и шли туда подготовленными в плане документов.

Интехбанк. Я довольна, что туда обратилась. Там вежливые кредитные инспекторы, есть недоработки - но это мелочь. Они легко отвечают на стандратные вопросы, а у меня попалась не совсем стандартная ситуация: я покупала квартиру у юр.лица, соответственно вместо простого перечня документов мне пришлось собирать "извращенный" вплоть до копии паспорта зам.директора. Подмигивание


 
 Top
Джа
Отправлено: 10 мая 2007 — 17:05
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 77
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0
Карма 0




Да, Интехбанк хороший банк, спасибо за приятные слова.


 
 Top
Енот
Отправлено: 18 мая 2007 — 14:55
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1909
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16
Карма 6




Цитата:
Да, Интехбанк хороший банк, спасибо за приятные слова.

Так Вы в нём работаете?
По банкам расписывать не буду, но вот с ЦЖИ, например, был такой случай. Я продавал квартиру, перечисление шло через Акибанк, деньги в назначенное время не пришли, в банке заявили, что по этому поводу вообще ничего не знают, и сегодня эти деньги прийти не должны. Когда люди приехали в ЦЖИ, чтобы выяснить, в чём дело, их просто вытолкала охрана, наговорив, при этом, кучу "любезностей", никто даже не предпринял никаких попыток разобраться или объясниться.
Вопрос утрясли, деньги клиент получил после обеда, но неприятный осадок остался, сотрудничать с ЦЖИ теперь как-то не тянет.

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Джа
Отправлено: 18 мая 2007 — 15:33
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 77
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0
Карма 0




ЦЖИ нормальная организации, хотя я часто слышу не лесные слова про них, но вот сколько я имела с ним дел - всегда удачно, не знаю, может быть мне везло.

Я работаю уборщицей, ты же знаешь это, сам писал.


 
 Top
Енот
Отправлено: 18 мая 2007 — 19:28
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1909
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16
Карма 6




Цитата:
всегда удачно, не знаю, может быть мне везло.

Я не говорю, что у них всегда так плохо, но факт был.
Цитата:
Я работаю уборщицей, ты же знаешь это, сам писал.

Ну что уж Вы сразу так! Неужели дуетесь на меня? ПерестаньтеУлыбка

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Nalimus
Отправлено: 18 мая 2007 — 21:30
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 402
Дата рег-ции: Июль 2006  
Репутация: 2
Карма 52




Интехбанк имхо хорошо начинал ... собрал хорошую клиентскую базу ... после чего ряд специалистов "подсели на сало" ... сам наблюдал как шустренькие девочки из риэлторов под вечер приносили огромными пакетами пачки готовых документов с анкетами ... и видел как при этом загорались глаза у откровенно скучавшей минуту назад и отсылающей вас на неопределённое время в определённом направлении специалиста ... они мило целовались в засос и усаживались работать ... никому не надо объяснять в чём была причина таких метаморфоз ... и если на первичном этапе ипотечный отдел укладывался в заявленные сроки ... то во второй стадии за счёт "пакетников" он превышался в разы ...
Но по последней информации Константин вроде навёл порядок и "засаленых" поувольнял ... если это действитительно так ... тады руководству интеха респект).

-----
Риелтор - как морская свинка - ни к морю отношения не имеет, ни к свиньям.


 
 Top
Павел Моисеев
Отправлено: 19 октября 2010 — 00:30
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Гость пишет:
Я нашла объявление в газете "Из рук в руки" о продаже частного дома в г.Казани. Обратилась по телефону, как оказалась в риэлтерскую фирму, договорилась посмотреть дом. После осмотра риэтер мне сообщила, что дом построен незаконно, документов по дому никаких нет. Если я согласна на подбор документов сама, то дом можно приобрести за 370 тысяч рублей, а если подготовку документов будут осуществлять риэлтеры, то их работа будет стоить еще 130 тысяч рублей. (Позже выяснилось, что хозяева просят за дом 300 тысяч рублей.) Когда я попросила рассказать мне о хозяине строения, то риэлтеры мне рассказали, что дом строили два брата, в настоящее время они запили, поэтому так дешево продают дом. Риэлтеры мне также пояснили, что в настоящее время продажей дома занимается сестра этих двух братьев. Оказалось, что сестра незаконно попросила соседей по данному строению дать расписку, что дом она строила совместно с одним из братьев, а второй брат в строительстве не участвовал.

Я решила все про яснить, как же все было на самом деле. Оказалось, что дом строил брат, которого в настоящее время эти родственники отстранили от продажи, и его сожительница. Я понимаю, что все это противозаконно. Но меня удивляет факт такой продажи со стороны риэлтеров, зная, что идет сплошное нарушение права хозяина дома, что вместо него продавцами выступают его родственники, эти риэлтеры выставляют на продажу нигде не узаконенный дом.
Я понимаю, что с такими риэлтерами нельзя проводить никаких сделок. У меня к Вам вопрос - куда можно обратиться, чтобы не допускать таких риэлтеров к работе и лишать их возможности работать на этом поприще. Они позорят честь настоящих риэлтеров, из-за таких людей доверие к риэлтерской службе сводится на нет.


Так интересно бывает почитать старые ветки.

Я считаю что данная Тетя сама виновата, что сама кудато лезет.
Найми "меня", я тебе все фотографии на стол положу этой семьи, раскажу кто с кем и как часто.. Стоит ли брать этот дом, какие риски.
Нет люди сэкономить хотят как обычно. Все сами мол могем.
Пример:
Одни люди продавали моему клиенту квартиру, со мной общались, но не так "чтоб сильно полюбить" как специалиста.
Когда они сами решили совершить покупку, сами выбрали квартиру, сами внесли задаток в АН. А потом пришли ко мне - проверь мол. Все ради экономии конечно.
Но вот беда, при просмотре не обратили внимание на одного из сособственников, а он на учете в дурке состоит (вспомнили потом - он тихо так в углу сидел, во время просмотра квартиры - слово то какое - ПРОСМОТРА - просмотрели короче). Я то раскопал позже, с какого года и т.п. А задаток как вернуть?
Пришлось мне предложить такую версию, чо не я им инфу за психа слил, а типа родственники у них в прокуратуре сказали веское слово. Те риэлторы конечно труханули, когда им аккуратно предъявили за психа попутно пугая родственником в прокуратуре. Мне-то не резон было лезть к тем риэлторам открыто - знаю я их, че за пять копеек ругаться? Нет, конечно. Но урок был моим уже КЛИЕНТАМ хороший. Хорошо мне заплатили и купили, что надо.


 
 Top
mikhail79
Отправлено: 1 февраля 2011 — 19:31
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Февр. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




Павел Моисеев пишет:
Хорошо мне заплатили и купили, что надо.

Вот это и настораживает - купили "то что Вам надо".


 
 Top
Ильдар74
Отправлено: 10 февраля 2011 — 15:54
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Февр. 2011  
Репутация: 0
Карма 4




Золотиночка пишет:
кОРОЧЕ, КАК ВЫ НЕ ПОНИМАЕТЕ, ЧТО УСПЕШНАЯ РАБОТА ЗАВИСИТ НЕ ОТ АГЕНТСТВА, А ОТ РИЭЛТОРА!!!!!!!!!!!!!!!!!! в ОДНОМ И ТОМЖЕ АГЕНТСТВЕ МОЖЕТ РАБОТАТ И НЕ ПРОФИСИОНАЛ И ПРОФЕСИОНАЛ, СОВЕТУЮ ОБРАЩАТСЯ В АН ДОМУС, ТАМ 75% ПРОФЕСИОНАЛОВ


вы абсолютно правы. молодец!


 
 Top
Страниц (1): [1]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Агентства Недвижимости »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта