репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): [1] 2 3 4 »   

> Описание: Что за контора?
Laponka
Отправлено: 27 сентября 2007 — 09:24
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Сент. 2007  
Репутация: 0




Всем привет! Обратилась в "ФЛЭТ" по вопросу продажи со встречной покупкой. Вот условия на которых они работают:

"При продаже квартиры через наше агентство улуги оплачивает покупатель, при
этом сбор всех необходимых документов мы делаем за свой счет,
Если вы будете продавать свою недвижимость через нас то подбор квартиры мы
сделаем бесплатно, подбор будет осуществляться из всех предложений которые
находятся на продаже в городе
Обеспечим юридическую чистоту
Между продажей и покупкой не будет временного разрыва"

Что-то больно уж очень хорошие условия, не кажется? Однако
В частности, сбор документов за счет АН и бесплатный подбор встречной покупки.
Получается, если я буду с ними работать, то ПЛАТИТЬ ИМ МНЕ ВООБЩЕ НЕ НАДО!!! А?!
Как такое может быть??? Значит весь их гонорар идет через накрутку цен, так что ли?
Народ, кто-нить работал с ними?
Спецы-риэлторы, а Вы что подскажете за такие условия?


 
 Top
Clara
Отправлено: 27 сентября 2007 — 11:21
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0




вы пройдитесь по всем АН и заметите, что эти "золотые " условия у всех,
то, что за все платит покупатель - песня для дураков, сами понимаете,
бесплатный сыр только в...
просто если вашу квартиру продадут за X тыс.рублей, то вам отдадут (X-Y) тыс. руб.
где Y - это и есть комиссионные агентства , примерно 50-100 тыс.руб
зависит от сложности сделки или жадности риелторов.


 
 Top
Laponka
Отправлено: 27 сентября 2007 — 12:09
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Сент. 2007  
Репутация: 0




Clara пишет:
вы пройдитесь по всем АН и заметите, что эти "золотые " условия у всех,
то, что за все платит покупатель - песня для дураков, сами понимаете,
бесплатный сыр только в...
просто если вашу квартиру продадут за X тыс.рублей, то вам отдадут (X-Y) тыс. руб.
где Y - это и есть комиссионные агентства , примерно 50-100 тыс.руб
зависит от сложности сделки или жадности риелторов.

Ну это не самое страшное, что накрутят. Хуже другое - то что темнят. Их цену я ведь всегда выслежу через Инет. Просто если сразу говорят: за те услуги и обязательства, что Вы хотите от меня, я от Вас хочу столько-то. Это одно. А если говорят, что так, а получается потом эдак, это уже НЕПОРЯДОЧНО.
По их словам за все платит покупатель. Но где они - чистые покупатели? Их ведь мало! В основном пиплы как и я - продают свою и покупают другую.
Настораживает, что они не говорят прямо за ЧТО же я буду платить и СКОЛЬКО. А если собираются делать накрутку, то не говорят какую (и вообще не говорят, что собираются).
Хорошо бы послушать тех, кто с ними работалПодмигивание


 
 Top
Clara
Отправлено: 27 сентября 2007 — 14:55
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0




Laponka пишет:
Clara пишет:
вы пройдитесь по всем АН и заметите, что эти "золотые " условия у всех,
то, что за все платит покупатель - песня для дураков, сами понимаете,
бесплатный сыр только в...
просто если вашу квартиру продадут за X тыс.рублей, то вам отдадут (X-Y) тыс. руб.
где Y - это и есть комиссионные агентства , примерно 50-100 тыс.руб
зависит от сложности сделки или жадности риелторов.

Ну это не самое страшное, что накрутят. Хуже другое - то что темнят. Их цену я ведь всегда выслежу через Инет. Просто если сразу говорят: за те услуги и обязательства, что Вы хотите от меня, я от Вас хочу столько-то. Это одно. А если говорят, что так, а получается потом эдак, это уже НЕПОРЯДОЧНО.
По их словам за все платит покупатель. Но где они - чистые покупатели? Их ведь мало! В основном пиплы как и я - продают свою и покупают другую.
Настораживает, что они не говорят прямо за ЧТО же я буду платить и СКОЛЬКО. А если собираются делать накрутку, то не говорят какую (и вообще не говорят, что собираются).
Хорошо бы послушать тех, кто с ними работалПодмигивание


не понятно, что вы имеете ввиду "говорят так, получается эдак",
они не говорят сколько вы заплатите, потому что сами не знаю сколько они смогут содрать, чем дороже продадут, тем больше им достанется
когда я к ним приходила, они подозрительно завышали стоимость квартиры, советую ознакомится с договором, особенно в части штрафов


 
 Top
Ал
Отправлено: 28 сентября 2007 — 16:57
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 300
Дата рег-ции: Май 2006  
Репутация: 0




Cейчас работать с закрытыми комиссионными чистейшая глупость. Дураки попадаются все реже, проверить размер комиссионных совсем не сложно, попросив кого-нибудь прозвонить по рекламе и узнать цену, если она еще не опубликована. В условиях стабильности цен завышенные комиссионные резко снижают вероятность продажи. Лучше заранее оговорить свою сумму преподнеся ее в % от стоимости квартиры, дабы клиент мог сопоставить и понять, что есть за что платить.


 
 Top
Laponka
Отправлено: 1 октября 2007 — 09:26
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Сент. 2007  
Репутация: 0




Ал пишет:
Cейчас работать с закрытыми комиссионными чистейшая глупость. Дураки попадаются все реже, проверить размер комиссионных совсем не сложно, попросив кого-нибудь прозвонить по рекламе и узнать цену, если она еще не опубликована. В условиях стабильности цен завышенные комиссионные резко снижают вероятность продажи. Лучше заранее оговорить свою сумму преподнеся ее в % от стоимости квартиры, дабы клиент мог сопоставить и понять, что есть за что платить.

АБСОЛЮТНО с Вами согласна! Но я считаю справедливее не в %-х, а в зависимости от сложности сделки и объема оказываемых услуг. Ведь может быть дорогая сама по себе хата, но с готовыми документами и чистая продажа, а может быть альтернативная (при условии встречной покупки) хрущевка, где все документы надо собирать, людей выписывать и т.д.
Но в любом случае клиент должен знать условия, игры в темную щас никто не любит


 
 Top
Echos
Отправлено: 23 января 2008 — 12:47
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Янв. 2008  
Репутация: 0




Я через ФЛЭТ свою квартиру продавал и купил так как они говорили, так и было, приватизировали бесплатно я оплатил только официальные платежи, с РОНО тоже помогли а по поводу их премиальных мне сразу все объяснили так что доволен, моей квартирой занимался менеджер Марат, мое личное мнение хорошая контора.


 
 Top
Прон
Отправлено: 25 января 2008 — 10:23
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 101
Дата рег-ции: Дек. 2007  
Репутация: 0




Echos, а каковы все же комиссионые?


 
 Top
Енот
Отправлено: 25 января 2008 — 20:25
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 1803
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




Цитата:
Я через ФЛЭТ свою квартиру продавал и купил так как они говорили, так и было, приватизировали бесплатно я оплатил только официальные платежи, с РОНО тоже помогли а по поводу их премиальных мне сразу все объяснили так что доволен, моей квартирой занимался менеджер Марат, мое личное мнение хорошая контора.

УлыбкаЯ, конечно, ни в коем случае ни на что не намекаю, но просто очень уж напоминает:
http://www.reportal.ru/forum/top...07091#1181807091
http://www.reportal.ru/forum/top...25961#1182425961

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Nalimus
Отправлено: 27 января 2008 — 12:53
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 402
Дата рег-ции: Июль 2006  
Репутация: 2




ага) тож так показалось Закатив глазки

-----
Риелтор - как морская свинка - ни к морю отношения не имеет, ни к свиньям.


 
 Top
Вальдемар
Отправлено: 7 февраля 2008 — 17:48
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Февр. 2008  
Репутация: 0




Я решил купить квартиру в одном из ЖК Казани, оказывается они почти на 30% завышают стоимость квадратного метра, лучше напрямую покупать квартиры у застройщиков, очень не понравился ни сервис ни сама обстановка в фирме


 
 Top
Echos
Отправлено: 20 февраля 2008 — 14:11
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Янв. 2008  
Репутация: 0




Прон пишет:
Echos, а каковы все же комиссионые?

Сначала 3%, цена квартиры 2575 с их комиссией, потом когда покупатель нашелся сторговались 2450 мне на руки 35 им за работу
(Добавление)
Nalimus пишет:
ага) тож так показалось Закатив глазки

Когда кажется креститься надоРадость


 
 Top
Прон
Отправлено: 21 февраля 2008 — 18:55
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 101
Дата рег-ции: Дек. 2007  
Репутация: 0




Echos пишет:
Сначала 3%, цена квартиры 2575 с их комиссией, потом когда покупатель нашелся сторговались 2450 мне на руки 35 им за работу

Скорее всего ближе к истине первоначальные 3%, чем 35 т.р., которые вы сообщили в конце. Эти хитрюги знают не мало приемов скрыть истинный размер комиссионных. Неужели вы думаете, что риэлторы ни с того ни с сего сами добровольно уменьшили свой доход в 2 раза? Подмигивание


 
 Top
Echos
Отправлено: 28 февраля 2008 — 10:35
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Янв. 2008  
Репутация: 0




Прон пишет:
Echos пишет:
Сначала 3%, цена квартиры 2575 с их комиссией, потом когда покупатель нашелся сторговались 2450 мне на руки 35 им за работу

Скорее всего ближе к истине первоначальные 3%, чем 35 т.р., которые вы сообщили в конце. Эти хитрюги знают не мало приемов скрыть истинный размер комиссионных. Неужели вы думаете, что риэлторы ни с того ни с сего сами добровольно уменьшили свой доход в 2 раза? Подмигивание

Я с покупателями разговаривал они внесли им задаток 35000 а их риэлтор(покупателей) с них(покупателей) взял 15000 за то что бы она им квартиру нашла и документы проверила, торговался я с ними тоже напрямую в присутствии своего и их риэлтора, до этого еще два риэлтора мою квартиру продавали один из них сразу сказал говорите покупателям цену на сто тысяч выше это мои за продажу и роно, сам ни разу не приезжал только покупателей присылал пыжился пыжился так и не вышло у него ничего, я бы сказал какие фирмы это были но договора с ними небыло так что ничем доказать немогу, а про Флет во всяком случае про Марата могу сказать только хорошее так что делайте выводы сами.Улыбка


 
 Top
ЧЕРНЫЙ МАКЛЕР
Отправлено: 23 мая 2008 — 10:16
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 20
Дата рег-ции: Май 2008  
Репутация: -1

[+][+][+][+]


флэт молодцы.. так держать.. хорошо зарабатываете. продолжайте в том же духе

-----
Пользователь заблокирован


 
 Top
NemeZ
Отправлено: 26 мая 2008 — 20:59
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Май 2008  
Репутация: 0




Laponka пишет:
Всем привет! Обратилась в "ФЛЭТ" по вопросу продажи со встречной покупкой. Вот условия на которых они работают:

"При продаже квартиры через наше агентство улуги оплачивает покупатель, при
этом сбор всех необходимых документов мы делаем за свой счет,
Если вы будете продавать свою недвижимость через нас то подбор квартиры мы
сделаем бесплатно, подбор будет осуществляться из всех предложений которые
находятся на продаже в городе
Обеспечим юридическую чистоту
Между продажей и покупкой не будет временного разрыва"

Что-то больно уж очень хорошие условия, не кажется? Однако
В частности, сбор документов за счет АН и бесплатный подбор встречной покупки.
Получается, если я буду с ними работать, то ПЛАТИТЬ ИМ МНЕ ВООБЩЕ НЕ НАДО!!! А?!
Как такое может быть??? Значит весь их гонорар идет через накрутку цен, так что ли?
Народ, кто-нить работал с ними?
Спецы-риэлторы, а Вы что подскажете за такие условия?

Агенство Флэт,имеет безупречное имя,надёжная и обязательная!


 
 Top
Barclay
Отправлено: 11 июля 2008 — 21:09
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 15
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 0




АН "Флэт" - профессиональная организация, все четко и понятно - убедился на личном опыте (продавал квартиру). Сейчас опять работаю через них. Сумму, которую хочешь за квартиру определяешь сам. Насчет комиссионных - сразу был оговорен гонорар агенства (3 % от стоимости квартиры). Риэлтора зовут Марат - отзыв только положительный! Хорошо
Единственный минус - офис могли бы иметь и побольше...Однако


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 15 июля 2008 — 12:41
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Мы сталкивались с Флетом-была цепочка, хорошее агентство. Во всяком случае, был грамотный риелтор.Язычок

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Санек
Отправлено: 4 декабря 2008 — 14:05
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Дек. 2008  
Репутация: 0




Агенство хорошее..если бы еще девчонки иногда не тормозили то все было бы просто хорошо. Я покупал через них квартиру, быстро и без проблем, по крайней мере я их не ощутил.

-----
все великие люди мало жили...вот и мне что-то не здоровится


 
 Top
4y8a4ok
Отправлено: 9 апреля 2009 — 14:10
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0

[+]


В девочек положили новые баттарейки... на этот раз длительного действия... Так что...


***********ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ****************

-----
подробности на сайте www.anflat.ru


 
 Top
Страниц (4): [1] 2 3 4 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Агентства Недвижимости »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани