репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »   

> Описание: Что за контора?
mikhail79
Отправлено: 1 февраля 2011 — 15:51
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Февр. 2011  
Репутация: 0




rover123 пишет:
Заключил с агенством ФЛЭТ на 3 месяца договор о продаже квартиры.За 3 месяца ни одного показа.За 5 дней до расторжения договора звонок мне о дальнейших намерениях сотрудничества с агенством ФЛЭТ.С моей стороны отказ.Заключил договор с другим агенством.База даных о продаже недвижимости имеет временой параметр,в связи с этим покупатели получают информацию о продаже моей собствености имея доступ к обьявлениям двух агенств (ФЛЭТ) и (НОВОГО) "Старое агенство"(ФЛЭТ) даёт негативную информацию о моей недвижимости.Считаю что это является недопустимым действием независимо от сферы деятельности любого предприятия.Предпологаю,что подобные действия не являются УСТАНОВКОЙ дирекции агенства,а всего лишь навсего попустительством со стороны дирекции.Без всякого уважения Александр Нахмурился

Объясните мне, зачем обращаться к посредникам при прямой продаже Вашей квартиры?


 
 Top
Девочка
Отправлено: 6 мая 2011 — 11:22
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Май 2011  
Репутация: 0




Нашла по объяв-ю квартиру, посмотрела, попросила прислать документы (АН Флэт), прислали через два дня, снова приехала смотреть и уже разговаривать о задатке. Беру в ипотеку. При разговоре опять упомянула про ипотеку, да нам в принципе нет разницы - наличка или ипотека, нам еще нужно еще квартиру продать и подыскать вариант, я согласна подождать, договориваемся на завтра на встечу в офисе для внесения задатка. Звонок на телефон - извините, сегодян задаток уже внесли, те кто с наличкой Ураганный огонь

(Отредактировано автором: 6 мая 2011 — 11:23)


 
 Top
staslarionov
Отправлено: 20 июля 2011 — 13:07
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 48
Дата рег-ции: Июль 2011  
Репутация: -4




Флэт это квартира а не участок и не дом ))


 
 Top
Алексей1980
Отправлено: 13 апреля 2012 — 20:50
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Апр. 2012  
Репутация: 0




У компании Флэт вроде все в порядке. Сестра, с Ташкента сотрудничала с ними. Все четко и быстро. Пару интерсных отзывов о фирме нашел еше http://tatar-realty.ru/agency/item/130-flat . По рейтингу фирм, даже, первое место.


 
 Top
Бизнес_леди
Отправлено: 6 июля 2012 — 11:51
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 27
Дата рег-ции: Янв. 2007  
Репутация: 0




Смотрю: ФЛЭТ печатает масштабную рекламу. Агентство по-моему серьезное, но страхуется со всех сторон. В общем, какой-то период не обращалась к риэлторам, но вижу, что те же самые проблемы с недобросовестностью клиентов.) Недавно продавала недвижимость - потребовали эксклюзива (договор, предусматривающий работу с одним агентством).


 
 Top
analitik
Отправлено: 12 октября 2012 — 19:33
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Окт. 2012  
Репутация: 0




rover123 пишет:
Заключил с агенством ФЛЭТ на 3 месяца договор о продаже квартиры.За 3 месяца ни одного показа.За 5 дней до расторжения договора звонок мне о дальнейших намерениях сотрудничества с агенством ФЛЭТ.С моей стороны отказ.Заключил договор с другим агенством.База даных о продаже недвижимости имеет временой параметр,в связи с этим покупатели получают информацию о продаже моей собствености имея доступ к обьявлениям двух агенств (ФЛЭТ) и (НОВОГО) "Старое агенство"(ФЛЭТ) даёт негативную информацию о моей недвижимости.Считаю что это является недопустимым действием независимо от сферы деятельности любого предприятия.Предпологаю,что подобные действия не являются УСТАНОВКОЙ дирекции агенства,а всего лишь навсего попустительством со стороны дирекции.Без всякого уважения Александр Нахмурился


Знакомая ситуация, заключили договор с АН "Флэт" сроком на 3 месяца, обещали продать квартиру в срок договора, но в итоге так ничего не смогли, только потеряли время с ними, в итоге упущенная выгода, в гражданском праве разновидность убытков, которые должник обязан возместить кредитору при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства которое доказать невозможно так как договор с их стороны очень сомнительного содержания с практически односторонней ответственностью, работают с увеличением стоимости недвижимости минимум на 50 тыс.руб. в свою пользу, нагло обманывают что если продать квартиру с их наценкой и одновременно купить у них ничего стоить не будет, а в итоге предлагают варианты с уже заведомо завышенными ценами, никому не советую работать с Флэт, если Вам принципиально дороги Ваши деньги!


 
 Top
Cactu
Отправлено: 15 октября 2012 — 16:15
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Окт. 2012  
Репутация: 0




Комиссионные в 50 тысяч никого не удивляют. А вот текст вашего договора с агентством было бы любопытно посмотреть. Вероятно там предполагается возможность понижения цены. Или нет?


 
 Top
Медея
Отправлено: 18 октября 2012 — 16:01
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Окт. 2012  
Репутация: 0




ФЛЭТ - хуже нет. Имела опыт (неудачный) покупки квартиры.
Задаток они приняли без проблем. Как Руслан Ринатович лихо считает купюры! А потом начались проволочки, никто ни за что не отвечает, Руслан трубку не берет и вообще неуловим, девки хамят - это не мы задаток принимали! Сроки все вышли, цены взлетели и наш покупатель задрал цену до небес. За задатком пришлось побегать, кроме задатка еще кстати брали деньги за услуги. Результат - ноль! Даже хуже - упущено время, цены поднялись. Плююсь, как вспоминаю это агентство.

-----
Многое зависит от нас, но не всё, задаваться не надо


 
 Top
gagarin
Отправлено: 18 октября 2012 — 21:19
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Сент. 2012  
Репутация: 0




Улыбка вот опять сидят риэлторы и объвиняют агентство за то,что сами же и делают. кто и вышеподписавшихся мне может дать гарантию 100%,что он продаст квартиру за 3 месяца ??? НИКТО НЕ ДАСТ !!! пишите по существу,надоело уже читать не понятные отзывы какого нибудь непонятного сотрудника такого же понятного агентства недвижимости,который рассказывает нам всем,что во Флэте нет организации. Если ее нет там,то о других и речи идти не может. и на сколько мне известно, то Руслан (директор Флэта который), задатки сам не принимает и все затаки вносятся через банк, а тут риэлтор,которого жаба душит,начинает рассказывать как он лихо считает деньги. ВСЕ МЫ ХОРОШО ИХ СЧИТАЕМ !!! Добейтесь того уровня как флэт и сами будете считать,но не сможете-КИШКА ТОНКА И УМА КАК У ВОРОБЬЯ Радость Радость Радость


 
 Top
Кирилл
Отправлено: 18 октября 2012 — 22:05
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 405
Дата рег-ции: Окт. 2006  
Репутация: 10




gagarin, во флэте работаете? Как другое агентство ругать, так пожалуйста, а как свое ругают - так сразу на защиту...
Был у меня как-то момент работы с флэтом. Не скажу, что как-то подвели, но начальник их нагловат (возможно, издержки профессии), после разговора с ним остается неприятный осадок.


 
 Top
gagarin
Отправлено: 19 октября 2012 — 00:08
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Сент. 2012  
Репутация: 0




Я не работаю во Флэте,там работают мои знакомые.Очень грамматное руководство и риэлторы.А уродов везде хватает.Просто напрягает уже пиар своих агентств.Тут как то читал про лучшие агентства Казани-Аляска,Прогресс,Единство....................... слышал конечно,но......... НУ, НИКАК ОНИ НЕ МОГУТ БЫТЬ ЛУЧШИМИ Радость И вообще,что в вашем понимании лучшее агентство? Это то агентство,которое продало за месяц одну квартиру и помогло собственнику подобрать удачно встречный вариант? В моём понимании лучшее это то,которое продало больше и,естенственно,больше заработало(и директор и риэлторы)-вот это лучшее. А непонятное агентство без имени,которое не понятно где находится не может называться лучшим.Все опытные,граммотные риэлторы знают,что Флэт с улицы Питербургской переехал на Спартаковскую,а Счастливый дом с Гвардейской 16 на Гвардейскую 33-вот это показатель! А непонятное агентство Аляска,которое тут называют одним из лучших,не известно где находится(хотя встречался с их директором). Правда, не понятно почему он квартиру показывал Радость Я так понимаю,что директор не должен опускаться до уровня риэлтора. Хочу сразу определить,что я ни во Флэте,ни в Счастливом доме не работаю. А ещё я считаю,что каждое агентство должно зарабатывать свои деньги как хочет и как может, а все сопли,которые тут распускают,что "они мне не привели клиента,они подняли цену,они получили 60 а не 50 тысяч......."-ЭТО БЫЛО У КАЖДОГО И НИКТО ОТ ЭТОГО НЕ ЗАСТРАХОВАН !!! И никогда никому не поверю,что все сделки проходили гладко и не было срывов !!! Поэтому, давайте руководствоваться фактами, а не приводить примеры,которые происходят КАЖДЫЙ день с КАЖДЫМ. И если кому то попался не опытный риэлтор с агентства,то нельзя делать вывод про всё агентство. Мы все такими были,так же начинали,ВСЕ ТУПИЛИ))) поначалу. Кирилл,а ты с Центра или с Центра Групп или с Центра сделок с недвижимостью или.... ещё как нибудь назвались? Радость Радость Радость
(Добавление)
Радость Радость Радость Бизнес Леди-это, похоже, клиент Флэта Радость Зарегистрировалась в 2007 году и так уж ей эта совместная работа со Флэтом понравилась,что до сих пор пишет Радость Радость Радость Радость Наверное, заняться просто нечем Радость Нужно подробнее все перечитать,может мой благодарный клиент напишет про меня(он же знает про этот сайт,он очень сильно раскручен среди жителей Казани) Радость Радость Радость Радость Радость


 
 Top
Кирилл
Отправлено: 19 октября 2012 — 09:26
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 405
Дата рег-ции: Окт. 2006  
Репутация: 10




gagarin пишет:
В моём понимании лучшее это то,которое продало больше и,естенственно,больше заработало(и директор и риэлторы)-вот это лучшее.

Подобным же критерием руководствовались когда составляли рейтинг в ДК. Помнится, насмешил он тогда многих...
Количество сделок и соответственно прибыль - это показатель лишь для владельца агентства.
Для клиента в первую очередь важно качество работы. Чтобы не было никаких проволочек.
gagarin пишет:
ЭТО БЫЛО У КАЖДОГО И НИКТО ОТ ЭТОГО НЕ ЗАСТРАХОВАН !!! И никогда никому не поверю,что все сделки проходили гладко и не было срывов !!!

Вот с этим, как ни прискорбно, придется согласиться. Но это же плохо. Не все тут, конечно, зависит от агентства, порой и собственники подводят. Но когда еще и сами агентства всячески нарушают сроки - такое агентство лучшим назвать никак нельзя.
А агентства, которое нацелено в первую очередь на качество работы, я пока тоже не встречал.

Подход нацеленный лишь на максимальные объемы и получение максимальной прибыли - обречен.
Знаком с риэлторами-одиночками (которых крупные агентства всячески гнобят), которые подходят к своей работе со 100% ответственностью. И наоборот, довольно крупные полумафиозные агентства, которые как только получат деньги с клиента - прекращают отвечать на звонки и т.д.

P.S. Я не являюсь риэлтором, и не работаю ни в одной риэлторской конторе.


 
 Top
Медея
Отправлено: 19 октября 2012 — 18:13
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Окт. 2012  
Репутация: 0




История моя 2006 года. Не знаю как сейчас, а тогда он собственноручно задатки принимал. Может у меня ума как у воробья, но факт остается фактом: нашу квартиру, т.е. за которую мы внесли задаток, ФЛЭТ продолжал выставлять на продажу по более высокой цене, а нам тем временем Руслан продолжал жевать мозги, тянул время как мог. Нехорошо.

-----
Многое зависит от нас, но не всё, задаваться не надо


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 19 октября 2012 — 20:46
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




gagarin пишет:
Тут как то читал про лучшие агентства Казани-Аляска,Прогресс,

Добрый вечер, спасибо за добрые слова о Счастливом доме Подмигивание
Необходимо определить признаки, которые присущи лучшему агентству. Для кого-то это крупность, для кого-то отсутствие текучки, высокий профессионализм и т.д.
Аляска и Прогресс-хорошие, порядочные (что немаловажно в наше время) агентства. Да, они поменьше нас и Флэта, но они искренне переживают за своих клиентов и с ними приятно работать.
Например, у нас (да и в каждом агентстве) есть список риелторов и агентств, с которыми не рекомендовано работать, так называемый "черный список".
теперь про "Флэт" Улыбка Возможно в их работе встречаются недочеты, но нельзя не признать, что это агентство занимает свою нишу на рынке и их есть за что уважать.
Я не буду больше ничего писать, так как мы считаем их основными своими конкурентами. Подмигивание
(Добавление)
Кирилл пишет:
наком с риэлторами-одиночками (которых крупные агентства всячески гнобят), которые подходят к своей работе со 100% ответственностью. И наоборот, довольно крупные полумафиозные агентства, которые как только получат деньги с клиента - прекращают отвечать на звонки и т.д.

я тоже знакома с риелтором-одиночкой ИП Чернов. Добросовестный, выкладывается на 100%. Нельзя говорить, что все крупняки-засранцы, а все ип-профи. Если в агентстве (понятно, что не в любом) есть какая-то "советская" власть, то практика ИП передавать деньги в машине и заключать сомнительные договоры (опять же не про всех). В любом случае, если в рекламе видишь, что квартиру продает ИП и знакомое агентство -однозначно приоритет агентства.
А картина, когда приходит ИП-глаза хитрые, хитрые Радость и говорит :"это мои знакомые много взять не могу-накиньте 50 000 сверху"? Ключевое слово здесь "ЗНАКОМЫЕ". Так частота таких предложений со стороны ИП гораздо больше, чем со стороны агентств (мы их сразу вносим в черный список)

(Отредактировано автором: 19 октября 2012 — 20:54)

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
darbl4
Отправлено: 21 января 2013 — 22:20
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Июль 2011  
Репутация: -2




У меня с флетом в принципе все было норм продавал Достоевского 50 двухкомнатную год назад, даже тут писал. Причем я продовал и сам и через флет, хотя они хотели чтобы только через них но я сказал что буду и сам даже на договоре написал что буду сам продовать чтобы претензий не было, но в итоге через них купили быстрее. Правда у них была база хотетелей купить в этом доме так что думаю поэтому.
Хотя моя цена была на 50 к ниже (их комиссия)

интересный факт была семья хотели брать в ипотеку уже собирали документы но тут появились покупатели с налом и мне звонит риелтерша говорит вот с налом есть типа давай им продадим я говорю а как же люди они первые были и задаток уже внесли .. она сказала типа пофиг сами разберемся с ними давай продовай ну я и продал такая вот история..

Я БЫ не сказал что там риелтеры супер профи, или что отношение там супер хорошее и порядочное но у них реально большая база.. это наверное главный плюс.


 
 Top
Миша А
Отправлено: 22 января 2013 — 04:31
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 119
Дата рег-ции: Янв. 2013  
Репутация: 0




За метлой сейчас редко кто следит .
Мораль отодвинута в зад


 
 Top
Павел Моисеев
Отправлено: 23 января 2013 — 18:41
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 0




analitik пишет:
rover123 пишет:
Заключил с агенством ФЛЭТ на 3 месяца договор о продаже квартиры.За 3 месяца ни одного показа.За 5 дней до расторжения договора звонок мне о дальнейших намерениях сотрудничества с агенством ФЛЭТ.С моей стороны отказ. Нахмурился


Знакомая ситуация, заключили договор с АН "Флэт" сроком на 3 месяца, обещали продать квартиру в срок договора, но в итоге так ничего не смогли, только потеряли время с ними, в итоге упущенная выгода,............. никому не советую работать с Флэт, если Вам принципиально дороги Ваши деньги!


Хочу "выразить благодарность" сотруднику Флэта - который(ая) и сегодня продает 2 ком на 2 этаже Ак. Королева д. 34. Когда я в октябре выставлял в этом же подъезде квартиру на 4 этаже, все коллеги твердили что дороже 3200-3300 тыс. я ее не продам. Коллега из Флэта выставила свой второй этаж за 3900тыс, я же за две недели платной рекламы на авито продал свою за 3500 тыс Ха-ха и остался очень доволен.
Мораль: Вот "частники" жалуются на Флэт, что они по три месяца не могут продать их квартиры. Но виноваты то в первую очередь - вы сами, когда назначаете такие космические цены. А Флэтовцы виноваты в том, что не отсылают таких "частников", а дают им псевдо-надежду, берут квартиры в работу по ЛЮБОЙ ЦЕНЕ Язычок Язычок
Вопрос к вам - господа "частники", что вы тут плачетесь, вы сами виноваты, что ваши квартиры не продаются по вашим "космическим ценам"!!!


 
 Top
ПФ15
Отправлено: 27 января 2013 — 16:27
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 165
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 0




То, что большинство риэлторов берутся продавать объекты почти по любой цене - это факт. Либо надеются сбить цену в процессе продажи, либо ждут, что общий рост цен сделают заявленную цену реальной, либо просто на авось. Уважаю тех, кто может отказаться от объекта, если хозяин просит явно сверх меры.

darbl4 пишет:
интересный факт была семья хотели брать в ипотеку уже собирали документы но тут появились покупатели с налом и мне звонит риелтерша говорит вот с налом есть типа давай им продадим я говорю а как же люди они первые были и задаток уже внесли .. она сказала типа пофиг сами разберемся с ними давай продовай ну я и продал такая вот история..

На мой взгляд это грязный непрофессионализм. Также болезнь очень многих.


 
 Top
AnyKey
Отправлено: 19 сентября 2013 — 04:19
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Сент. 2013  
Репутация: 0




В флете работают люди из дешели, кирби, квазар. Это о чём-то говорит. Предлагают сразу заполнить документ на согласие обработки персональных данных. Не связывайтесь, разведут. За беседой предлагают заключить договор, который как будто вас ни к чему не обязывает. Читайте внимательно всё: если вы захотите отказаться от их "услуг", вы будете обязаны заплатить им 30 тысяч рублей, за их "работу"
Аккуратнее: флет это развод!


 
 Top
Александр Машара
Отправлено: 7 июля 2014 — 22:17
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Июль 2014  
Репутация: 0




Здравствуйте. Хотелось бы оставить отзыв о работе сотрудника данного Агентства, риелтора Алексея. До приезда в Казань, звонил этому сотруднику - говорит за день до приезда позвоните и мы вам подберем квартиру. Квартиру он нам начал подбирать только как только мы приехали. Никаких нескольких вариантов до приезда, как он нас заверил по телефону он не подобрал. Предложил нам квартиру на ул. Чистопольская, заверил нас что напротив этого дома идет много автобусов (3-4) до места моей работы, и ходят они часто. Ну и в итоге, вышло так что напротив ходит только один автобус и тот раз в полчаса. После того как я заново позвонил этому Алексею он посоветовал мне скачать на телефон приложение "Дубль Гис" чтобы узнать какие автобусы ездят. Спрашивается, я к нему для чего обращался? Для того чтобы узнать какие приложения скачивать на телефон? И тут же сказал что автобусы ходят не напротив моего дома, а надо еще пройти пару остановок. То есть получается опровергнул свои слова которые он произнес при сдаче квартиры. Видно ему очень нужно было ее сдать. Интересно, обратит ли руководство Агентства на этот отзыв. Или данный сотрудник продолжит обманывать клиентов. Мой телефон для обратной связи - 89274477848


 
 Top
Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Агентства Недвижимости »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани