репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (5): [1] 2 3 4 5 »   

> Описание: Продолжение
Руслан Администратор
Отправлено: 27 сентября 2007 — 15:15
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 235
Дата рег-ции: Май 2006  
Репутация: 6




Продолжение темы "ООО АН МЕГАЛИТ".


 
 Top
Енот
Отправлено: 27 сентября 2007 — 15:15
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1806
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




Вы говорите, собственник сам не знал о существовании этого мифического наследника, а риэлтор ясновидящий, да? А где наследник пропадал те 6 месяцев, которые требуются, чтобы вступить в наследство? Конечно, давайте мы заведем связи в ФСБ и будем проверять каждого клиента, нет ли у него какого-нибудь давно пропавшего злобного брата близнеца. Только стоить это будет уже не 50-100 тысяч, а гораздо дороже. Но это все при условии, что Ваша поэма правдива. А как риэлтора звали? И подруга Ваша "исчезла уже с лица земли", не спросишь у нее. Грош цена Вашей истории, у меня вот тоже фантазия богатая, я тоже могу сказки придумывать про тех, кто мне не нравится, могу даже с печальным финалом.
А по поводу цепочек, поверьте, ни один риэлтор их не любит, потому как держать все это под контролем стоит больших нервов. И кстати,

Цитата:
И ХВАЛИТЬСЯ 10-ЗВЕННЫМИ ЦЕПОЧКАМИ!!!

не хвалился я этим...
Что касается необходимости в риэлторах, считаю вопрос не стОящим дальнейших обсуждений, об этом на форуме написано предостаточно. Каждому своё, как говориться...
Цитата:
Но это до поры до времени. Не все пострадавшие в бомжей превращаются. Есть ведь люди, кинув которых, потом хочется одного - БЫСТРО умереть. Для них ведь хоть АН хоть Х...ЕН - разницы нет...

Да, к сожалению, аферисты на рынке недвижимости ещё существуют, и их надо наказывать, в этом вопросе я Вас полностью поддерживаю. Только, пожалуйста, в нашем контексте таких примеров приводить не нужно.
Цитата:
Ага! И станет она НАСТОЯЩИМ риэлтором в Мегалите

РадостьБраво! Зал аплодирует стоя.
P.S. Солнышко, привет, моя хорошая.Улыбка

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
мышка
Отправлено: 28 сентября 2007 — 14:50
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Сент. 2007  
Репутация: 0




Привет всем.Я работаю в АН МЕГАЛИТ.Не так долго.Но знаю что сотрудники нашего агентства работают в полную силу.Я уверенна что в каждой компании есть хорошие работники и плохие.Так что, споры по поводу кто лучше а кто хуже бесполезны.А тебе ЕНОТ, советую лишний раз неоправдываться.Радость


 
 Top
sabules
Отправлено: 29 сентября 2007 — 00:10
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 111
Дата рег-ции: Дек. 2006  
Репутация: 0




Енот пишет:
Вы говорите, собственник сам не знал о существовании этого мифического наследника, а риэлтор ясновидящий, да? А где наследник пропадал те 6 месяцев, которые требуются, чтобы вступить в наследство? Конечно, давайте мы заведем связи в ФСБ и будем проверять каждого клиента, нет ли у него какого-нибудь давно пропавшего злобного брата близнеца. Только стоить это будет уже не 50-100 тысяч, а гораздо дороже. Но это все при условии, что Ваша поэма правдива. А как риэлтора звали? И подруга Ваша "исчезла уже с лица земли", не спросишь у нее. Грош цена Вашей истории, у меня вот тоже фантазия богатая, я тоже могу сказки придумывать про тех, кто мне не нравится, могу даже с печальным финалом.
А по поводу цепочек, поверьте, ни один риэлтор их не любит, потому как держать все это под контролем стоит больших нервов. И кстати,
Цитата:
И ХВАЛИТЬСЯ 10-ЗВЕННЫМИ ЦЕПОЧКАМИ!!!

не хвалился я этим...
Что касается необходимости в риэлторах, считаю вопрос не стОящим дальнейших обсуждений, об этом на форуме написано предостаточно. Каждому своё, как говориться...
Цитата:
Но это до поры до времени. Не все пострадавшие в бомжей превращаются. Есть ведь люди, кинув которых, потом хочется одного - БЫСТРО умереть. Для них ведь хоть АН хоть Х...ЕН - разницы нет...

Да, к сожалению, аферисты на рынке недвижимости ещё существуют, и их надо наказывать, в этом вопросе я Вас полностью поддерживаю. Только, пожалуйста, в нашем контексте таких примеров приводить не нужно.
Цитата:
Ага! И станет она НАСТОЯЩИМ риэлтором в Мегалите

РадостьБраво! Зал аплодирует стоя.
P.S. Солнышко, привет, моя хорошая.Улыбка

Не далее как 2 недели назад агентству, сделки в котором я сопровождаю,предложили 4-комн. Риэлторы если правоустанавливающим идет свид о праве на наследство как правило приглашают юриста. Я имею в виду в в этом агентстве,. ( не мегалите). Выяслил, что пока, по истечении 10 месяцев после смерти все чисто. Но есть наследницы - 2 дочери от первого брака. ПОКА они не знают,. что данная квартира, которая принадлежала наполовину их отцу ( они думают чтоона не была приватизированна) выставлена на продажу. Она и не была приватизированна. Просто после смерти один из наследников второй очереди признал за умершим право на квартиру, потом включил ее в наследственную массу и счас продает. Я сразу сказал, что не советую браться за этот объект. Дочери в любой момент!!! ( не 3 года и 3 года с того времени когда наследник узнал или должен был узнать об открывшемся наследстве) в судебном порядке расторгнут сделку.
Именно это я считаю проверкой юридической чистоты. Кстати, дочери нигде ни в одном документе не фигурируют. А ваша задача, как риэлтора выяснить подобные моменты, и избавить ваших клиентов от возможных косячков с будущем.


-----
The opportunity always is more than reality


 
 Top
Енот
Отправлено: 29 сентября 2007 — 22:12
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1806
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




Бесспорно, связываться с квартирами, полученными в наследство или по дарению небезопасно, всегда есть доля риска. Этого никто не отрицает.

Цитата:
А ваша задача, как риэлтора выяснить подобные моменты, и избавить ваших клиентов от возможных косячков с будущем.

А почему Вы думаете, что не выяснял? Вот только в Вашем случае наличие дочерей было известно, а в триллере Лапоньки собственник сам не подозревал о нависшей угрозе. Согласитесь, никто не будет проводить детективное расследование или составлять генеалогическое древо клиентов. Эта работа, как я уже писал выше, оплачивалась бы совсем по-другому.

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Laponka
Отправлено: 1 октября 2007 — 09:45
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Сент. 2007  
Репутация: 0




Енот пишет:
Бесспорно, связываться с квартирами, полученными в наследство или по дарению небезопасно, всегда есть доля риска. Этого никто не отрицает.
Цитата:
А ваша задача, как риэлтора выяснить подобные моменты, и избавить ваших клиентов от возможных косячков с будущем.

А почему Вы думаете, что не выяснял? Вот только в Вашем случае наличие дочерей было известно, а в триллере Лапоньки собственник сам не подозревал о нависшей угрозе. Согласитесь, никто не будет проводить детективное расследование или составлять генеалогическое древо клиентов. Эта работа, как я уже писал выше, оплачивалась бы совсем по-другому.

Дорогой Енот. Сабулес ВЫЯСНИЛ, что есть наследницы. Если бы в моей (моей подруги) истории кто-нибудь ВЫЯСНЯЛ, я думаю такого зихера не получилось бы. Может быть продавец (моей подруги) и знал о существовании наследника, но не знал, что он может претендовать на квартиру... Не знаю. Просто там, насколько я в курсе особо много вопросов никто не задавал. Все ДАВАЙ-ДАВАЙ смотри, бери задаток, давай задаток.
В больших конторах редко когда работают скрупулезно, там все на объемах. К тому же от гигантских (в Мегалите) размеров оплаты услуг риэлтор имеет копейки. Ему чтобы заработать нормально надо 10-20 сделок провернуть. Там ведь так: мы (хозяева) обеспечиваем тебя (риэлтора) объемами работ, но за это большую (сильно!) часть заработанных тобой сделок берем себе. А ты если хочешь денег - работай не 12, а 18 чассов в день, а лучше 24 Ха-ха
А в небольших конторах риэлтор имеет (себе в %-х) больше, и нет там таких объемов, у него есть время и возможность и с юристом поработать, и документы нормально подготовить, и нет необходимости 10-звенные цепи накручивать


 
 Top
Енот
Отправлено: 1 октября 2007 — 14:30
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1806
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




Вот Вы же сами толком ничего не знаете, но по умолчанию обвинили во всем риэлтора. А конкретно ничего сказать не можете, фактов ноль. Я, честно говоря, в историю-то Вашу не слишком верю. Уж если на самом деле Ваша подруга жаловалась Вам на риэлтора, она обязательно назвала бы его имя (и не раз).

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Laponka
Отправлено: 2 октября 2007 — 10:46
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Сент. 2007  
Репутация: 0




Енот пишет:
Вот Вы же сами толком ничего не знаете, но по умолчанию обвинили во всем риэлтора. А конкретно ничего сказать не можете, фактов ноль. Я, честно говоря, в историю-то Вашу не слишком верю. Уж если на самом деле Ваша подруга жаловалась Вам на риэлтора, она обязательно назвала бы его имя (и не раз).

Это Ваши оправдалки ПОРОЖНЯК-С-С!!! И я честно говоря не пойму - Вы что, ХОЗЯИН, Мегалита? Не понял Что Вы так на любую критику Вашего АН рычите прям? А имя она говорила, пару раз, но я уже не помню. Татарское на "Р". А если не помню точно то говорить и не хочу.
А на риэлтора она не жаловалась. Жаловаться стала через 8 месяцев после покупки - на АН.


 
 Top
Енот
Отправлено: 2 октября 2007 — 12:52
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1806
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




Цитата:
Это Ваши оправдалки ПОРОЖНЯК-С-С!!!

Ну что же Вы так завелись, уже на феню перешли! Берегите нервную систему.
Цитата:
Что Вы так на любую критику Вашего АН рычите прям?

Критика должна быть обоснованной, а Ваши росказни больше похожи на простую попытку уколоть преуспевающую фирму. "Ничего не помню, подруга пропала, это было давно, наверное, что-то я напутала...Растерялся"
Цитата:
А имя она говорила, пару раз, но я уже не помню. Татарское на "Р".

Конечно-конечно!
Цитата:
А если не помню точно то говорить и не хочу.

А вот это очень правильно.

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Clara
Отправлено: 2 октября 2007 — 15:31
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 0




Енот пишет:
Бесспорно, связываться с квартирами, полученными в наследство или по дарению небезопасно, всегда есть доля риска. Этого никто не отрицает.
Цитата:
А ваша задача, как риэлтора выяснить подобные моменты, и избавить ваших клиентов от возможных косячков с будущем.

А почему Вы думаете, что не выяснял? Вот только в Вашем случае наличие дочерей было известно, а в триллере Лапоньки собственник сам не подозревал о нависшей угрозе. Согласитесь, никто не будет проводить детективное расследование или составлять генеалогическое древо клиентов. Эта работа, как я уже писал выше, оплачивалась бы совсем по-другому.


Интересно, а по-другому это как?
неужели предупредить клиента и предложить страховку от потери права собственности стоит полмиллиона комиссионных...


 
 Top
Енот
Отправлено: 2 октября 2007 — 19:49
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1806
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




При условии, что история имела место быть, сложно говорить, предупреждал или не предупреждал риэлтор клиентов, так как Лапонька ничего не может сказать конкретно, в процессе участия не принимала, а пишет лишь со слов призрачной подруги.


-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Детка
Отправлено: 30 октября 2007 — 04:01
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 6
Дата рег-ции: Окт. 2007  
Репутация: 0




Енот пишет:
При условии, что история имела место быть, сложно говорить, предупреждал или не предупреждал риэлтор клиентов, так как Лапонька ничего не может сказать конкретно, в процессе участия не принимала, а пишет лишь со слов призрачной подруги.

Наврядли со слов уж очень призрачной подруги она пишет. Мне знакомая из Вашего агенства рассказала на днях, что когда у них клиент и собственник по сделке по аренде сошлись, она сама (Ваш ведь риэлтор) налоговой пугала. Понятно же что работаете по принципу - закидаем шапками... Вон у Вас набор какой постоянный, люди - как собаки между собой грызуться, ссорятся... Я хотела у Вас поработать, два дня посидела - сплошной ор, друг у друга сделки тянут, подслушивают... И сидите вы в гараже - это кошмар какой-то... Как в гараж клиента приведешь? Он испугается... И грубые все, и пол в пятнах... Пегалит сильная компания, слов нет, но дикая какая-то, нецивилизованная... Базы на полу в углу валяются... Я не выдержала, так нельзя работать, я уже работала в АН в Челябе, и когда ваш кошмар увидела (а шла, наивная, в сильное агенство) - я в ужас пришла, думала - все, если тут так, никуда не пойду... Но походила по другим - сейчас работаю... Мои же начальники не слишком далеко - а нашли же нормальное помещение...
Но когда после вас люди приходят - они дикие и очень уж какие-то... Словно у них последний кусок кто отберет... Мне не понравился Мегалит... Сила у него какая-то... дурная. Не обижайтесь... Хорошо? Может, я пока (мне 24 всего) не понимаю... Но мне нравится работать риэлтером, а тут... Гопники и злые тетки...

-----
пытаюсь быть умной девочкой


 
 Top
Енот
Отправлено: 30 октября 2007 — 22:35
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1806
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




Цитата:
она сама (Ваш ведь риэлтор) налоговой пугала

Вполне понятная мера защиты от недобропорядочных клиентов.
Цитата:
и пол в пятнах...

Чушь! Каждое утро уборщица моет полы, Вам это должно было быть известно.
Цитата:
люди - как собаки между собой грызуться, ссорятся

Люди вместе ездят на природу, общаются вне работы.
Цитата:
И грубые все

Странно, что проработав всего два дня, Вы уже нарвались на грубость. Может, причина в Вас? Не зря же Вас так быстро уволили. Потому и негатив такой за 48 часов. Обычно, за это время человек ещё даже не успевает понять, что к чему...
Цитата:
И сидите вы в гараже - это кошмар какой-то...

Вот только непонятно, за что Вас в гараж-то посадили? Все отделы у нас в офисных помещениях административно-гаражного комплекса, их (помещений) у нас очень много (это Вы тоже должны знать). Есть, конечно, у нас гараж (на 5-м этаже), где мы макулатуру храним... Вас туда посадили?..Не понял Так это, наверное, потому, что Вы мешали другим.
Цитата:
Не обижайтесь... Хорошо?

Зачем на Вас обижаться? Вас пожалеть надо.
Цитата:
Но мне нравится работать риэлтером

Бог в помощь, удачи.

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Гость
Отправлено: 31 октября 2007 — 07:57
Post Id


УДАЛЁН









Верю Детке, а не Еноту...
Енот своим хамством в последнем посте только поддтвердил деткины слова.


 
 Top
Енот
Отправлено: 31 октября 2007 — 14:28
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1806
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




Простите, а где тут хамство-то?Растерялся

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Детка
Отправлено: 2 ноября 2007 — 19:13
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 6
Дата рег-ции: Окт. 2007  
Репутация: 0




Енот пишет:
Простите, а где тут хамство-то?Растерялся


Перечтите, и увидите. Или не увидите - т.к. привыкли к нему. У всех свои мерки. Кому-то гараж - офис, кому-то - гараж...

-----
пытаюсь быть умной девочкой


 
 Top
Енот
Отправлено: 3 ноября 2007 — 14:47
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1806
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




Простите, если чем обиделЗакатив глазки
А в каком отделе Вы работали? Как Вас зовут? Где сейчас?

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Детка
Отправлено: 6 ноября 2007 — 16:45
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 6
Дата рег-ции: Окт. 2007  
Репутация: 0




Енот пишет:
Простите, если чем обиделЗакатив глазки
А в каком отделе Вы работали? Как Вас зовут? Где сейчас?

Я не стану Вам ничего о себе рассказывать, брат говорит - это дурость, Вы меня и измажете потом... Я у Вас ни с кем не ссорилась, я присматривалась, и видела, как даже взрослые женщины подслушивают друг за другом, как в гараже, где они курят и где машины ездят, потом ругаются, грубо, зло...
У Вас просто мясорубка... И много-много людей приходят и уходят...
Не знаю... Какое-то бессмысленное занятие объяснять Вам что-то, Енот..
Я уверена, скоро таких, как игровые автоматы, пустят на колбасу... не потому, что плохие - потому, что неграмотные и нецивилизованные...


-----
пытаюсь быть умной девочкой


 
 Top
Енот
Отправлено: 6 ноября 2007 — 20:05
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1806
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 14




Цитата:
брат говорит - это дурость

Старших слушать, конечно, хорошо, но уж если сказали "А" - говорите и "Б", а по поводу:
Цитата:
Вы меня и измажете потом...

Получается, есть за что, иначе не скрывали бы. А может, Вы вообще у нас не работали...
И я не понимаю, кто Вас заставлял в гараже стоять? Сидели бы в офисе, ездили бы на объекты, а не слушали, как ругаются "злые тетки".
Цитата:
неграмотные и нецивилизованные...

Это Вы о нас?.. Неужели за два дня познакомились со всеми 100 сотрудниками, чтобы сделать такие выводы? Не думаю.
Чем Вас так обидели-то? Если уволили, то расстраивайтесь - эта работа не для всех.

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
lanita
Отправлено: 10 ноября 2007 — 04:50
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 40
Дата рег-ции: Нояб. 2007  
Репутация: 0




Енот пишет:
Цитата:
при этом они даже не понимают, что делают себе антирекламу...

уж сообщение 523861 из ряда вон выходящее... по глупости.


Этот пост был послан не с наших компьютеров. Не знаю, кто это.


лично я связалась с Мегалитом единожды, но до сих пор не могу разрешить проблемы с купленной через их фирму квартирой. Риелтор сознательно скрывал информацию, которая могла повлиять на мое решение о покупке, отказывался конкретизировать условия договора, но обещал разрешить все возникающие проблемы. Естественно, потом обещание не сдержал.
поэтому, с моей стороны антиреклама им обеспечена стабильная.


 
 Top
Страниц (5): [1] 2 3 4 5 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Агентства Недвижимости »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани