репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (15): « 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 ... » В конец    

> Без описания
Счастливая
Отправлено: 18 марта 2009 — 19:20
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Не-а, не бросят. Они как в отпуск приезжают, к нам забегают. Мы очень любим Сибирских клиентов и северян. Очень открытые и отзывчивые люди.
Еще в статье забыли упомянуть Узбекистан, много переезжают, на свою историческую родину. Иногда обидно смотреть, как коренные татары, ранее уехавшие туда, мучаются с получением гражданства. Мне кажется, что многие умираюие деревни можно реанимировать за счет переселенцев из бывших союзнх республик. Знаете, как тоскливои страшно смотреть умирающие деревни, такая тоска...заколоченные дома, пустые улицы, редко встретишь стариков на скамейке.

(Отредактировано автором: 18 марта 2009 — 19:22)

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Nalimus
Отправлено: 19 марта 2009 — 08:31
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 402
Дата рег-ции: Июль 2006  
Репутация: 2




2 Счастливая ... сорри в состоянии абстинентного синдрома я немогу диагностировать легли вы или нет ... потому буду мала мала попинать))))
- . я за вами не слежу ... но малость читаю ... и коль вы выперлись в прессу - держите ответ))) если б на форуме были представлены "эксперты" из нлб спросил бы и у них).
1. никто не спрашивал .. заплатили вам за этот бред или нет ... непойму с какого вы прокапсили бесплатность.
2.3. ... мне глубоко фиолетово согласны в с эльвирой или исчо там с кем ... об энтом не спрашивал.... вывод делаю .. сие коллективное творчество.) кто там у вас кто по "пачпорту" разбирайтесь тож сами).
4. Вы действительно думаете,что можете управлять бытием?)) или сомневаетесь , что я читать умею?))))

P.S. ... мне безразлично когда группа врачей, учителей, биологов, физикоф, конструкторов и прапорщикоф пилит себе хлеб с маслом на рынке недвижимости ... но когда в след раз удумаете в прессе лечить за сегментацию рынка по классу хордовые ... хотя б скинтесь на дешёвенькую книжку по маркетингу ..... технический анализ штудировать вас не призываю, просто заимейте малость совести уважать людей которые читают прессу ... когда захочеццо про обобряющий эффект написать.

P.S.S> .. и это ... вам пора уже за пиар мне доплачивать Радость .

-----
Риелтор - как морская свинка - ни к морю отношения не имеет, ни к свиньям.


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 19 марта 2009 — 09:01
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Налимус, ну умейте прихнавать свои ошибки... Радость Ничего такого в нашем комментарии не написано, Вы уже сами додумываете. Прогнозов с нашей стороны не было, просто приведен пример мнений клиентов НАШЕГО агентства. Разве написано:"а теперь, товарищи, ждите понижения цен". Просто сказано, что люди с наличкой настроены оптимистично и откадывают покупки, поэтому если назрела необходимость продать сейчас, лучше снизить цену. И это действительно ТАК.
Бывает, просишь владельца о скидке в 50 000 рублей, он не снижает, а потом и на снижение в 150 000 через месяц идет.
1. Про то, что Вы тоже можете опубликовать свое творчество... А про бред не согласна, все что написано-правильно, это наше мнение и оно имеет место быть.
2. Коллективное творчество-это творчество от 2 и более лиц. Писала Эльвира. Но так как у нас все единомышленники, ее мнение совпадает с мнением коллектива, но это не показатель колективного творчества.
3.Давайте конкретно, где у нас написано что-то ужасное? Что Вас так потрясло? Не поняла, что такого, если на некоторых кризис действует ободряюще? У нас и на форуме такие есть. Клиенты с блеском в глазах, начитавшись заявлений и обращений, что рынок рухнет и все будет дешево-ждут....полные оптимизма. Для агентства это не есть хорошо, во всяком случае для нашего.
4. За пиар спасибо. Улыбка

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Nalimus
Отправлено: 19 марта 2009 — 12:08
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 402
Дата рег-ции: Июль 2006  
Репутация: 2




= ... да я даже в молодости не хорохорился.=
= ... так вы исчо и ерепенитесь?= (С) квн

Радость таки это я ошибся?))

Вы старательно уводите тему в сторону))) конкретику я дал но вы либо не хотите видеть очевидное либо просто предмет обсуждения вам незнаком)) во втором случае вопрос ... что вы преподавали или от чего лечили до риелторской деятельности и что лично вы готовы "перечитывать добесконечности" ). Растерялся

(Отредактировано автором: 19 марта 2009 — 12:12)

-----
Риелтор - как морская свинка - ни к морю отношения не имеет, ни к свиньям.


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 19 марта 2009 — 12:42
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Не-а, Налимус, Вы очень хитрый Радость
1. Вы начали наступать на фоне нашего коммента по Казанской недвижимости. Я объяснила, позицию и ответила, что это не коллективное творчество, а индивидуальный шедевр. Подмигивание И все написано правильно.
2. По поводу вопросов, я приняла это за ваш очередной ..., очередную придирку (не люблю сленг и нецензурщину, это камень в Ваш огород, Налимус) Ладно отвечу, надсмехайтесь...

1. Готова пересматривать: Мимино и Форрест Гамп, и еще... ох (вы все равно не поймете, это девичье Закатив глазки )Амели.
2. Перечитываю: Гюго "Отверженные" и произведения Л.Улицкой. Уважаю, но перечитывать... "Собачье сердце" и фильм классный, в кинотеке у нас есть. Люблю американскую классику, Драйзера. Вообще люблю книги по археологии, истории. "Мастера и Маргариту" не понимаю, не доходит...
3. Что интересно, когда задавали вопросы для сайта, половина наших девочек ответили, что их любимая книга "Мастер и Маргарита", так что это у нас агентсткое...
4. По образованию я экономист и еще закончила музыкальную школу... Радость

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
consul
Отправлено: 20 марта 2009 — 05:04
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 604
Дата рег-ции: Март 2008  
Репутация: 2




Счастливая пишет:
По образованию я экономист и еще закончила музыкальную школу...

А раньше Вы писали что психолог.
А еще раньше, помниться, юристом были.


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 20 марта 2009 — 08:54
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




по нику "Счастливая" может заходить любой сотрудник нашего агентства (я где-то тоже это писала), Не знаю, как это назвать, например, у нас этот сайт в избранном обозначено "недвижимость казани", кликаешь и вверху написано, "здравствуйте, Счастливая" и пишешь.
(Добавление)
А про психолога, если это Вы имеете в виду, то когда была "баталия" с Рустемом 123, я по Ильфу и Петрову, вместо "художник-художнику", переиначила "психолог-психологу".
(Добавление)
т.к. Рустем 123 писал, что он психолог.

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
aleksand-sovi
Отправлено: 20 марта 2009 — 11:42
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 45
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




Простите прочитал почти все посты, но так и не понял что под собой означает "Счастливый дом"


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 20 марта 2009 — 11:53
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




ой, не знаю как ответить, чтобы "не заклевали коршуны" Не понял это название агентства недвижимости, что означает- наверное прямой смысл.

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
aleksand-sovi
Отправлено: 20 марта 2009 — 11:57
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 45
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




Ясно спасибо, просто я думал так может называться и какая нибудь новостройка, или просто дом или как ВЫ уже сказали агентство недвижимости. Спасибо за ответ.


 
 Top
Рустем 123
Отправлено: 20 марта 2009 — 12:08
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 542
Дата рег-ции: Янв. 2009  
Репутация: 2




[флуд безжалостно удален]


Отредактировано модератором: Василий Петрович, 20 марта 2009 — 12:44


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 20 марта 2009 — 12:38
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Рустем123, мне просто интересно какую Вы преследуете цель своими постами?
Вариант а)вы хотите чтобы мы ушли с форума?
б) чтобы принесли извинения за то, что мы риелторы?
в) свой вариант
Вас обидело наше агентство, кто-нибудь из сотрудников? Сомневаюсь, констуктивной критики не было.
У вас обвинения из серии "ты дура, я згаю знаю, что ты дура". Во всяком случае, я открыто пишу место своей работы.
(Добавление)

Рустем 123 пишет:
По нику "счастливая" может заходить кто угодно в нашем агенстве...там ссылку кликаешь...
Бред сизой кабылы. Заврались вы слишком, и заоблтались, вместо того, что бы работать.
А вы и Ильфа - Петрова читали, ммммм, какая умная вы девушка...или парень (может в "баталии" со мной ктото другой из вашего замечательного и очень нужного всем агенства общался - зашел так на сайт, кликнул ссылку и ему появилось - здравствуй Счастливая, как твои дела?) А?

если вы сохраняете пароли, вход на все форумы идет автоматический, это вам так,для общего развития.


Отредактировано модератором: Василий Петрович, 20 марта 2009 — 12:45
Счастливая, рекомендую более не обращать внимания на посты Рустема 123. Сдается мне, что скоро я его забаню.

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Рустем 123
Отправлено: 20 марта 2009 — 12:49
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 542
Дата рег-ции: Янв. 2009  
Репутация: 2




Никакую особенную цель не преследую, с вашим агенством не сталкивался, разве что звонил пару раз когда проблема была с квартирой, но понял - что не поможете, по специальности не связан с тематикой данного форума.
Просто хочу, что бы везде работали профессионалы. Вот если строят - что бы строили хорошо (не как Баско) и грамотно (не как ЮИТ). Если работали риэлтором и пиарили свое бестолковое агентство - не за счет чужого информационного поля, где просто обсуждают а не рекламируют, спрашивают что то, что входит в должностные обязанности и везде суют свой нос. А если уж работаешь риэлтором, будь добра помогать людям, а не боль=тоть поросту.
И да, яхочу, что бы вы ушли из форума со своей рекламой, как компания, а остались как человек, ну или не остались...
профессиноалом надо быть, или хотя бы казаться.


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 20 марта 2009 — 12:50
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Василий Петрович, мне просто обидно.
Хотя понимаю, что и его наверное кто-то обидел, но что интересно лично мы ничего плохого ему не сделали.
(Добавление)
смысл забанивать? он войдет под ником Рустем 456 и ничего не измениться. лучше уж убедить и вразумить. любое мнение имеет место быть, лучше уж один 123, чем несколько от 4 и далее.

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Рустем 123
Отправлено: 20 марта 2009 — 12:54
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 542
Дата рег-ции: Янв. 2009  
Репутация: 2




А, василий петрович имеет что то с рекламы, видимо. Т.к. я ничего такого обидного не говорил, не ругался, а меня уже забанить хотят


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 20 марта 2009 — 12:58
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Рустем, создайте свой форум и пускайте тех, кто нравится лично Вам, как работает и как строит. Или блог в ЖЖ-будут только единомышленники.
1. Что плохого в том, чтобы задавать вопросы? У меня другая специализация, кто-то занимакется продажей и налогами, кто-то зарубежкой, кто-то коммерческой. Лично я не специалист широкого профиля, я это признаю и немного комплексую. Да, есть такие Налимус, Консул. Маруся вообще удивительно для девушки разбирается в строительстве. И я не вижу ничего зазорного в том, чтобы у них спросить, т.к. не всегда можно кооллегу увидеть или перехватить.И вообще интересно чужое мнение.
2. Вы предполагаете и оскорбляете. Понимаю, Вы бы сказали, мол Наташа из СД подвела меня , я бы ответила. Хотя никто Вас не обижал и не оскорблял,Ю все относятся с пониманием к вашему душевному состоянию.
(Добавление)
Рустем123, мы не знакомы с Василием Петровичем Язычок У Вас прямо мания какая-то. Реклама на форуме бесплатна.

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Василий Петрович Администратор
Отправлено: 20 марта 2009 — 13:04
Post Id


Модератор


Покинул форум
Сообщений всего: 172
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




Рустем 123 пишет:
А, василий петрович имеет что то с рекламы, видимо. Т.к. я ничего такого обидного не говорил, не ругался, а меня уже забанить хотят

Счастливая частично ответила на этот вопрос:
Цитата:
Вы предполагаете и оскорбляете

Я думаю, все форумчане уже поняли, что вы недолюбливаете риэлторов, и писать лишний раз об этом в каждой теме, которая подвернется, не стоит.


 
 Top
Hafizov80
Отправлено: 20 марта 2009 — 15:19
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 39
Дата рег-ции: Окт. 2008  
Репутация: 0




Здравтствуйте!
уважаемые специалисты подскажите пожалуйста
у моих родителей квартира хрущевка куплена в 1988 году, и имеется старенькая оборванная бумажка что взнос внесен полностью, в 1994-96 году проведена приватизация, так же нет никаких бумаг
сколько стоит оформлление свидетельства о регистрации квартиры и какие инстанции надо пройти
я так пониманию без этого нельзя ни продать, ни отдать в залог, ни наследства оформить


Отредактировано модератором: Василий Петрович, 20 марта 2009 — 15:31
Вы адресуете вопрос именно агентству "Счастливый Дом"?


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 20 марта 2009 — 17:55
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Hafizov80 пишет:
Здравтствуйте!
уважаемые специалисты подскажите пожалуйста
у моих родителей квартира хрущевка куплена в 1988 году, и имеется старенькая оборванная бумажка что взнос внесен полностью, в 1994-96 году проведена приватизация, так же нет никаких бумаг
сколько стоит оформлление свидетельства о регистрации квартиры и какие инстанции надо пройти
я так пониманию без этого нельзя ни продать, ни отдать в залог, ни наследства оформить

Старенькая оборванная бумажка, наверняка является справкой жилищного кооператива и говорит, что взнос выплачен полностью. Теперь посмотрите, чьи данные стоят в этой "бумажке" два варианта:либо кого-нибудь из родителей, либо продавца, который реализовал эту квартиру Вашим родителям.
Допустим, что Ваших родителей. Вам необходимо оформить техническую документацию, обратившись в БТИ. Идти в УФРС по РТ (попросту регпалату) в ДАННОМ СЛУЧАЕ не нужно, руководствуясь ст .218, п.4 ГК РФ. Можно продать и так. Но если потенциальный покупатель захочет приобрести эту квартиру по ипотечной программе (или Вы решите заложить квартиру), то банк может отказать.
Раньше, при таких сделках, банки шли на встречу, и разрешали Заемщикам-Покупателям приобретать кооперативные квартиры с такими документами, просто деньги Продавцу выдавались не по "расписке" в день сдачи документов в рег.палату, а после регистрации, т.е. через 5 дней. Не думаю, что во время ужесточения условий программ они бы пошли на такие компромиссы. Например, без регистрации Вы не сможете предоставить покупателю, называемую в народе, "справку об отсутствии обр-ния".
Но для продажи с наличными деньгами регистрировать не обязательно.
И еще, почему Вы решили, что квартира была приватизирована в 1994-96г.? Почему я спрашиваю, купили, кооператив, приватизация-что-то Вы путаете. Если был кооператив (а ссылка на взнос указывает на кооператив) или покупка, тогда какая приватизация?

(Отредактировано автором: 20 марта 2009 — 17:58)

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
consul
Отправлено: 21 марта 2009 — 04:47
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 604
Дата рег-ции: Март 2008  
Репутация: 2




Так как, конкретной информации нет, распишу Вам общие правовые аспекты, вытекающие из Жилищного Кодекса.

1. Входная дверь является общей долевой собственностью всех собственников многоквартирного дома. Доля каждого собственника в общей долевой собственности пропорциональна площади помещения (квартиры) принадлежащего на праве собственности. Выделить свою долю из общей собственности в натуре невозможно.
2. Распоряжаться общей долевой собственностью (продавать, передавать в аренду, передавать любые другие права) могут только собственники многоквартирного дома. Причем собственники всего дома, а не отдельно взятого подъезда. Для принятия решения необходимо решение (очное или заочное собрание) принятое 2/3 голосов от общего количества голосов собственников. Количество голосов каждого собственника пропорционально площади помещения (квартиры) принадлежащего данному собственнику на праве собственности.
3. Решение о начале капитального ремонта принимается аналогично - 2/3 голосов.

ЖК РФ предусмотрены три формы управления многоквартирным домом.

1. ТСЖ, жилищный кооператив или любой другой специализированный кооператив.
2. Управляющая компания.
3. Непосредственное управление собственниками.

Если входную дверь пытаются поменять в рамках распоряжения общей долевой собственности, то должно быть соответствующее решение собственников с утвержденной сметой затрат с учетом остаточной стоимости двери.

Если входную дверь пытаются поменять в рамках капитального ремонта, то должно быть соответствующее решение собственников, но замена должно производиться за счет средств капитального ремонта. Для осуществления капитального ремонта необходимо экспертное заключение о непригодности для дальнейшей эксплуатации двери.

Заменой должна заниматься организация, выбранная собственниками в рамках предусмотренных ЖК РФ трех форм управления.

Без учета всего вышесказанного замену двери можно квалифицировать как самоуправство со всеми вытекающими последствиями, а сбор денег квалифицировать как мошенничество.
Однако самоуправством будут квалифицироваться только те действия, в результате которых будет нанесен существенный вред - новая дверь по своим потребительским качествам окажется хуже старой или дешевле в цене.
А вот от мошенничества отвертеться не удастся, даже если в результате замены двери не будет нанесено существенного ущерба, но будут получены деньги.

Так что у Вас есть все возможности повоспитывать невежливую тетеньку.
Судя по всему у Вас управляющая компания, а в управляющей компании не дураки работают, чтобы менять дверь за счет средств капитального ремонта или подставляться самим со сбором денег и поэтому послали к Вам наивную тетеньку, не понимающую всех правовых последствий происходящего.
Также не исключен вариант, что, тетенька соберет деньги и свалит.
(Добавление)
Не туда сообщение выложил. Может модератор удалит?
(Добавление)
А это просьба не удалять.
(Добавление)
Ох, Счастливая как же с Вами тяжело. Я то все время думал, что Вы это Вы. А теперь выходит что Вы это не всегда Вы. И теперь я вообще не уверен, что именно с Вами общаюсь. Ну, в смысле с той, с которой раньше так мило общался. Может Вы дополнительные опознавательные знаки на форуме введете для разных Счастливых.
Как только Налимус Вас всех между собой различает.
Вот написал и опять же непонятно. А кто мне ответит? Та Счастливая, которой я сообщение адресовал или другая?
Кстати, иногда Счастливая пишет по выходным и по ночам. Это значит одна из Вас стащила пароль на домашний компьютер?


 
 Top
Страниц (15): « 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Агентства Недвижимости »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани