репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (1): [1]   

> Описание: проходя мимом
Евгения Г
Отправлено: 18 сентября 2008 — 20:53
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Сент. 2008  
Репутация: 0




В первую очередь, поблагодарю. Мы переезжали с другого города Сургут, и в целях разведки использовали и этот сайт. Во многом помог, чему-то научил, а кое-какая информация (об агентствах) оказалась неверной. Так что спасибо, может мой опыт кому-нибудь пригодится.
Т.к. мы искали квартиру, и самостоятельно, пришлось столкнуться с десятком агентств. У некоторых агентств смотрели несколько квартир, таким образом общались с несколькими риелторами. Мои впечатления.
о хорошем.
1. Вира - очень приятное агентство, одни плюсы. видно, что знают свое дело.
2. Мегалит-как бы его не огаживали некоторые риелторы из 1 списка, приятные девушки, тактичные, знающие свое дело и очень хваткие.
3. Счастливый дом- полный респект, работают четко, доброжелательные и наверное, у них самый приличный офис. Все на высшем уровне и с душой. Искренность. Интерестно только почему в Гильдии не состоят?
4. Флэт-в итоге подходящая квартира нашлась у них. Очень четко, конкретно, видно, что специалисты высшей пробы. Большой выбор новостроек. Уровень, так уровень. В рег.палате выгодно выделялись даже внешним видом.
Если буду обращаться, начну с Счастливого дома и Флета.
Негатив
1. ЧП Янгильдина-кошмар, нетактичны
е, нагловатые риелторы.Любой вопрос по поводу квартиры (как долго продается, по какой причине) воспринимается в штыки.Бррр-ррр
2. Домус-очень гордились своим сроком существования на рынке, но тоже рынком, наглостью, напористостью попахивает.
3. Уютный Дом-нервные, главным своим достижением считают нахождение в Гильдии.
4. босфор-тоже рынок, наглость и т.п.
5. Савиново- риелтор опоздала, ругалась матом, в ушах огромные вычурные золотые серьги. Мне кажется, что ее даже Продавец побаивалась.

Причем агентства из первого списка не ругают другие агентства, разве, что Мегалит -сказали, что они самые самые. Но это говорили искренни-видимо они так считают. Агентства же из второй группы радостно находили гадости в работе других, например Мегалит-мошшеники, Счастливый дом-недавно на рынке, Вира-мы не слышали, Флет-у них проблемы и срывы сделок.
При выборе, доверяйте только своим глазам и ощущениям. Не поленитесь, дойдите до офиса агентства.


 
 Top
Элизабет
Отправлено: 19 сентября 2008 — 04:33
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 29
Дата рег-ции: Авг. 2008  
Репутация: 0




Спасибо, Евгения, за рассказ. Я тоже из другого города. Хочу Купить квартиру в Казани. Перерыла уже весь инет. Голова идет кругом. По ходу чтения появились вопросы:
1. Почему Вы обращались в такое колличество агенств?
2. Поиск квартиры осуществляли сами или нанимали агента?
3. Сколько времени занял у Вас поиск и оформление квартиры?
4. Если Вы уже ездили смотреть квартиры, может порекомендуете дома которые стоит посмотреть (интересует Московский, Новосавиновский, но я Пр. Победы, где Икеа, Мега и ОБИ рядом)? Хочется не хрущевку, новое не более 10 лет-кирпмчное жильеУлыбка))))))))
Спасибо за ответ.Закатив глазки


 
 Top
Прон
Отправлено: 21 сентября 2008 — 17:57
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 101
Дата рег-ции: Дек. 2007  
Репутация: 0




Евгения Г пишет:
.......При выборе, доверяйте только своим глазам и ощущениям. Не поленитесь, дойдите до офиса агентства.

Растолкуйте мне, какая вам польза от роскошного офиса.
А самое важное - размеры комиссионных, вы не упомянули. Как раз те, кто помпезнее - и дерут больше других.


 
 Top
andj25
Отправлено: 22 сентября 2008 — 08:42
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 119
Дата рег-ции: Июнь 2007  
Репутация: 1




Прон
с одной стороны офис не показатель
а с другой? если есть нормальный офис - значит агенство (если все же существует несколько лет):
1. хорошо зарабатывает (возможно и клиентов много)
2. не собирается завтра "исчезнуть" (хоть какая то гарантия)

Ну и если "фирма" существует давно и не смогла обзавестись офисом - либо все деньги "ворует" (набивает свой карман и ей плевать на клиентво и их комфорт), либо планирует в случае если запахнет жаренным - исчезнуть с горизонта (зарегистровать к примеру др фирму и сменить адреса и телефоны)


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 22 сентября 2008 — 12:10
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Отвечу, т.к. тут упомянули наше агентство.
1. Да, мы не состоим в Гильдии. Но такой необходимости, по словам нашего руководителя, у нас нет. Может еще мы свою организуемПодмигивание Как показывает наша практика, наличие членства в Гильдии не показатель качественной и успешной работы агентства.
2. У нас уютный офис. И этот уют в первую очередь приятен нам, риелторам. И как говорится, в "Мимино" мне будет приятно и я сделаю тебе приятно. Клиентам у нас нравится.Улыбка
3. Наличие хороших офисов не отражается на размере комиссионных. Во всяком случае у нас. Мы вносили задатки в агентства, расположенные комнатушечках по 70 000 до 100 000 рублей. НАш средний задаток-аванс составляет 50 000 рублей.

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Luton
Отправлено: 22 сентября 2008 — 13:59
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Февр. 2008  
Репутация: 0




Занимаясь поиском квартиры, обращался в Флет. Остались лишь неприятные воспоминания.

По объявлению, у них была нужная мне квартира. Обещали позвонить на след. день и согласовать все условия покупки. Не позвонили, перезвонил сам. Перенесли еще на день. Не перезвонили, звонил сам, опять перенесли... Объяснения, что продавец все подготавливает. В итоге через 3 дня отфутболивания, звоню очередной раз, мне сообщают что этой квартиры нет. При чем, я знаю что эта же квартира есть в других агентствах, только дороже. И дело не в том что я хотел с экономить, хотя это нормально. А в том, что сервиса нет. Звонишь им сам, они могут не отвечать. Могут вешать лапшу... Да и по продаже квартиры тоже к ним обращался, пришли в офис на нас 0 внимания... Желающих занятся нашей квартирой нет. Девушка которая нас встретила буквально заставляла агентов взять нашу квартиру на продажу. В итоге мы продали сами.

А вот, что больше всего раздражает во всех агенствах в которые я звонил:
В объявлении о продаже квартиры указаны 2 тел. Звонишь на первый, не отвечает. Звонишь на второй, говорят квартира не моя, звоните на первый номер. Это разве агентство? А иной раз по 3-4 номера телефона приходится набирать чтобы дойти до агента который занимается этой квартирой. Это относится и к флэту.

К сожалению в "Счастливый дом" не обращался. И про них сказать ничего не могу, но почему то кажется это луч света... хотя бы по сайту...

Все написанное мое личное мнение.


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 22 сентября 2008 — 14:57
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




хочу пояснить ситуацию по 2-ум телефонам.
Например, вы хотите договориться о просмотре понравившегося объекта, то Вам не смогут ответить в офисе, поэтому и рекомендуют перезвонить агенту. С хозяином квартиры непосредственно общается агент.
Если Вам удобно, вы позвонив по первому телефону, оставьте сообщение для агента, ему обязательно передадут пожелания и он найдет Вас сам.
А я бы сделала еще проще:
1. Нашли сайт агентства
2. Оставьте заявку (на сайтах всех агентств имеется) о желаемой квартире
3. Ждите звонка или письма с подходящими вариантами.
Для сведения:клиенты обратившиеся по Нету имеют право на скидку, уточняйте в агентстве. У нас, например, необходимо распечатать купон на скидку с сайта и вот, экономия 5 000 рублей.

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Зэбра
Отправлено: 22 сентября 2008 — 21:25
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 70
Дата рег-ции: Апр. 2007  
Репутация: -1




Евгения Г пишет:
В первую очередь, поблагодарю. Мы переезжали с другого города Сургут, и в целях разведки использовали и этот сайт. Во многом помог, чему-то научил, а кое-какая информация (об агентствах) оказалась неверной. Так что спасибо, может мой опыт кому-нибудь пригодится.
Т.к. мы искали квартиру, и самостоятельно, пришлось столкнуться с десятком агентств. У некоторых агентств смотрели несколько квартир, таким образом общались с несколькими риелторами. Мои впечатления.
о хорошем.
1. Вира - очень приятное агентство, одни плюсы. видно, что знают свое дело.
2. Мегалит-как бы его не огаживали некоторые риелторы из 1 списка, приятные девушки, тактичные, знающие свое дело и очень хваткие.
3. Счастливый дом- полный респект, работают четко, доброжелательные и наверное, у них самый приличный офис. Все на высшем уровне и с душой. Искренность. Интерестно только почему в Гильдии не состоят?
4. Флэт-в итоге подходящая квартира нашлась у них. Очень четко, конкретно, видно, что специалисты высшей пробы. Большой выбор новостроек. Уровень, так уровень. В рег.палате выгодно выделялись даже внешним видом.
Если буду обращаться, начну с Счастливого дома и Флета.
Негатив
1. ЧП Янгильдина-кошмар, нетактичны
е, нагловатые риелторы.Любой вопрос по поводу квартиры (как долго продается, по какой причине) воспринимается в штыки.Бррр-ррр
2. Домус-очень гордились своим сроком существования на рынке, но тоже рынком, наглостью, напористостью попахивает.
3. Уютный Дом-нервные, главным своим достижением считают нахождение в Гильдии.
4. босфор-тоже рынок, наглость и т.п.
5. Савиново- риелтор опоздала, ругалась матом, в ушах огромные вычурные золотые серьги. Мне кажется, что ее даже Продавец побаивалась.

Причем агентства из первого списка не ругают другие агентства, разве, что Мегалит -сказали, что они самые самые. Но это говорили искренни-видимо они так считают. Агентства же из второй группы радостно находили гадости в работе других, например Мегалит-мошшеники, Счастливый дом-недавно на рынке, Вира-мы не слышали, Флет-у них проблемы и срывы сделок.
При выборе, доверяйте только своим глазам и ощущениям. Не поленитесь, дойдите до офиса агентства.

Странный метод поиска квартиры. Правильнее купить газету, пообзванивать, выбранное посмотреть, и лишь затем идти в офис.


 
 Top
Лида
Отправлено: 25 сентября 2008 — 14:31
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Сент. 2008  
Репутация: 0




Странно,но не кто не пишет об неофициальных риэлторах,хотя многие из них вышли из этих же фирм


 
 Top
Евгения Г
Отправлено: 26 сентября 2008 — 18:42
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Сент. 2008  
Репутация: 0




Зэбра пишет:
Странный метод поиска квартиры. Правильнее купить газету, пообзванивать, выбранное посмотреть, и лишь затем идти в офис.

Вот я и начала с этого, купила газету, обзванивала-выбранное посмотрела. Потом шла в агентство и смотрела документы, пыталась внесте залог. Вот тут и офис глянешь и на договоры внимание обратишь.
Агентства начинаешь отсеивать с телефонного разговора. Встречался вроде вариант хороший, а риелтор-жуть, ничего смотришь и терпишь хама-риелтора. Мне интересно, люди когда принимают решение продать свою квартиру, совсем не смотрят кто и как ее продает?
Тут негативно писали про Флет, возможно, но меня обслужили хорошо. Т.е. я обратила внимание на то, что понравилось. Но очень выделяются хорошим уровнем работы Счастливый дом и Флет. Их и рекомендую, хотя знаю, что эти фирмы-конкуренты.


 
 Top
Зэбра
Отправлено: 29 сентября 2008 — 16:25
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 70
Дата рег-ции: Апр. 2007  
Репутация: -1




Еще добавлю:
При поиске квартиры звонить приходится очень много. Большинство телефонов - сотовые, вылетает в копеечку. И что это за АН такие, если нет городских номеров?


 
 Top
шутник
Отправлено: 30 сентября 2008 — 12:13
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 84
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 0




при поиске квартиры расходы на телефонную связь просто смешны по сравнению со всем остальным. Как правило риэлтора ноги кормят, поэтому ИМХО прямые сотовые гораздо важнее чем офисные телефоны, если в офисе нужного тебе человека нет. Но в принципе, я думаю, любое уважающее себя агентство должно иметь городской телефон


 
 Top
Елена Ник
Отправлено: 5 октября 2008 — 18:34
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Окт. 2008  
Репутация: 0




Мое мнение, если казанские агентства не оставят свой рыночно-колхозный подход к клиенту, они разорятся.
Когда переезжала-столкнулась с хамством и наглостью. Не помню, как называлось агентство, но они гордо заявляли, что давно на рынке и у них безупречная репутация. Все агентство размещалось в двух-трех комнатах. Тогда задумалась, неужели за столько лет они не заработали на нормальные столы, стулья.
Еще сложилось впечатление, что казанские риелторы, это женщины за 40, сменившие работу на рынке на недвижимость. И мужчины полубандитского толка.


 
 Top
consul
Отправлено: 5 октября 2008 — 21:16
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 604
Дата рег-ции: Март 2008  
Репутация: 2




Не разорятся. Спрос на риэлтеров больше чем предложение.


 
 Top
fas@
Отправлено: 7 ноября 2008 — 18:05
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Окт. 2008  
Репутация: 0




Прон пишет:
Евгения Г пишет:
.......При выборе, доверяйте только своим глазам и ощущениям. Не поленитесь, дойдите до офиса агентства.

Растолкуйте мне, какая вам польза от роскошного офиса.
А самое важное - размеры комиссионных, вы не упомянули. Как раз те, кто помпезнее - и дерут больше других.
У "Элеганта" офис ракошный..........

-----
fas@


 
 Top
Павел Моисеев
Отправлено: 18 октября 2010 — 23:59
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 0




Зэбра пишет:
Евгения Г пишет:
В первую очередь, поблагодарю. Мы переезжали с другого города Сургут, и в целях разведки использовали и этот сайт. Во многом помог, чему-то научил, а кое-какая информация (об агентствах) оказалась неверной. Так что спасибо, может мой опыт кому-нибудь пригодится.
Т.к. мы искали квартиру, и самостоятельно, пришлось столкнуться с десятком агентств. У некоторых агентств смотрели несколько квартир, таким образом общались с несколькими риелторами. Мои впечатления.
о хорошем.
1. Вира - очень приятное агентство, одни плюсы. видно, что знают свое дело.
2. Мегалит-как бы его не огаживали некоторые риелторы из 1 списка, приятные девушки, тактичные, знающие свое дело и очень хваткие.
3. Счастливый дом- полный респект, работают четко, доброжелательные и наверное, у них самый приличный офис. Все на высшем уровне и с душой. Искренность. Интерестно только почему в Гильдии не состоят?
4. Флэт-в итоге подходящая квартира нашлась у них. Очень четко, конкретно, видно, что специалисты высшей пробы. Большой выбор новостроек. Уровень, так уровень. В рег.палате выгодно выделялись даже внешним видом.
Если буду обращаться, начну с Счастливого дома и Флета.
Негатив
1. ЧП Янгильдина-кошмар, нетактичны
е, нагловатые риелторы.Любой вопрос по поводу квартиры (как долго продается, по какой причине) воспринимается в штыки.Бррр-ррр
2. Домус-очень гордились своим сроком существования на рынке, но тоже рынком, наглостью, напористостью попахивает.
3. Уютный Дом-нервные, главным своим достижением считают нахождение в Гильдии.
4. босфор-тоже рынок, наглость и т.п.
5. Савиново- риелтор опоздала, ругалась матом, в ушах огромные вычурные золотые серьги. Мне кажется, что ее даже Продавец побаивалась.

Причем агентства из первого списка не ругают другие агентства, разве, что Мегалит -сказали, что они самые самые. Но это говорили искренни-видимо они так считают. Агентства же из второй группы радостно находили гадости в работе других, например Мегалит-мошшеники, Счастливый дом-недавно на рынке, Вира-мы не слышали, Флет-у них проблемы и срывы сделок.
При выборе, доверяйте только своим глазам и ощущениям. Не поленитесь, дойдите до офиса агентства.

Странный метод поиска квартиры. Правильнее купить газету, пообзванивать, выбранное посмотреть, и лишь затем идти в офис.


Вы не правы, торопыжки неграмотный делают так - купил газету - выбрал - посмотрел - "попал" - Плачут куда я попал?
Грамотный чел, найдет себе помошника - спеца, а для этого и надо обойти всех, ну или как можно больше. Чтобы услугу тебе оказали - продали свой опыт, дали гарантии...
а уж вместе со спецом - ходить по квартирам.
Янгельдина - в итоге посадили.
Бедную Диану из Босфора убили.
А вот если про Савиново, не про Софу ли? Мое мнение, что повезло тому челу, кому Софа все оформит. Матерый спец, только уже несколько лет как не из Савиново, и много как не из Монолита-Б.
(Добавление)
Лида пишет:
Странно,но не кто не пишет об неофициальных риэлторах,хотя многие из них вышли из этих же фирм


Есть поговорка: Скупой платит дважды, а дурак трижды.
Т.е. обратившись в неофицальному риэлтору, больше шансов проиграть в рулетку где на кону ваши же миллионы.
С офицалами тоже есть шансы, на рулетку, но поменьше. Но и выберай, общайся, в чем гарантии и т.п.
Одна недовольная риэлтор (лет 4-5 назад)ушла от меня прихватив компьютер из офиса. Идите к ней работать - будет вам счастье.

(Отредактировано автором: 19 октября 2010 — 00:05)


 
 Top
Страниц (1): [1]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Агентства Недвижимости »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани