репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (27): В начало « ... 19 20 21 22 23 24 25 26 [27]   

> Описание: Новый жилой комплекс по ул. Николая Ершова
Alkonaft
Отправлено: 14 ноября 2017 — 16:35
Post Id


Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




Видел планировку 9-го дома (тот у которого 16 квартир на этаже, муравейник).
Вот такой возникает вопрос/рассуждение: вентиляция там принудительная (в других домах так же ?), т.е. в каждую квартиру входит два короба (в с/у и "кухню"Подмигивание по потолку, 125 диаметром (таким образом для скрытия этой хрени под потолком, в с/у теряется 15см высоты потолка), будут они шуметь или нет - хз.
Вентиляторы жрут эл.энергию по 3-4кВт (всего 4 рабочих, 380в). Сколько в квитанции (одн) добавится дополнительных кВт ?

(Отредактировано автором: 14 ноября 2017 — 16:37)


 
 Top
ruster
Отправлено: 23 ноября 2017 — 21:04
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 92
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




оказывается в конце Аделя Кутуя со стороны Родины есть завод ЖБИ и Керамзитный завод.
очень недалеко от АртСити.

квартиры в бараках по Патриса Лумумба распродают, похоже их будут сносить и расширять улицу Лумумба по направлению к Набережным Челным, тогда АртСити окажется прямо возле трассы. Квартиры в домах определенные под снос обычно распродают чтобы не получать гроши от ГосЖилФонда (вроде по 30тр за квадрат) по программе переселения (вроде сейчас в Салават Купере переселяют). В красных домах оставшихся после артиллерийского училища люди тоже пытаются квартиры спихнуть кому-нибудь.


 
 Top
Енот
Отправлено: 23 ноября 2017 — 23:06
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1827
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16




https://www.youtube.com/watch?v=IVaCvDfM0Jg

Свежий облет Арт Сити.

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
ruster
Отправлено: 2 декабря 2017 — 14:27
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 92
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




ЖБИ-3 строит примерно такие же высотки как в АртСити, недалеко за ЖК 21 век.

http://a-kutuya.jbi3-stroy.ru/
однушки 67200, двушки 64000, трешки 62000 за квм, пример более адекватной цены в том же районе при одинаковом качестве.
в АртСити однушки сейчас идут по ~90тр за квм.


 
 Top
Енот
Отправлено: 2 декабря 2017 — 15:12
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1827
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16




ruster, спасибо, каждый сможет выбрать, где ему комфортнее.

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Бережной
Отправлено: 2 декабря 2017 — 16:06
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Нояб. 2017  
Репутация: 0




согласен


 
 Top
Lemax
Отправлено: 2 декабря 2017 — 18:39
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Февр. 2017  
Репутация: 0




ruster пишет:
ЖБИ-3 строит примерно такие же высотки как в АртСити, недалеко за ЖК 21 век.

http://a-kutuya.jbi3-stroy.ru/
однушки 67200, двушки 64000, трешки 62000 за квм, пример более адекватной цены в том же районе при одинаковом качестве.
в АртСити однушки сейчас идут по ~90тр за квм.


Нельзя их сравнивать. Единственный плюс по сравнению с Арт-сити - вход на парковку из дома.
И, пс, там же завод ЖБИ рядом, еще ближе чем к Арт-сити


 
 Top
ruster
Отправлено: 2 декабря 2017 — 20:33
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 92
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




Lemax пишет:
Нельзя их сравнивать. Единственный плюс по сравнению с Арт-сити - вход на парковку из дома.
И, пс, там же завод ЖБИ рядом, еще ближе чем к Арт-сити

сравниваю со свечками в АртСити, двора у которых нет, внешне дома примерно одинаковы, материалы схожие, высота потолков та же, отопление такое же, вент. фасад, лифты.
возле обоих ЖК в пешей доступности ничего толком нет (в АртСити будет ТЦ, но через 4-5 лет, а возле объекта ЖБИ уже есть небольшой ТЦ и до Меги 1км), расстояние между ЖК 1км (примерно один район). Завод ЖБИ ближе к объекту от ЖБИ, но зато там нет котельной прямо возле окон.
эти дома вполне сравнимы, при том что разница в стоимости примерно +30% по отношению к АртСити.

у ЖБИ будет 3 свечки в том районе

(Отредактировано автором: 2 декабря 2017 — 20:35)


 
 Top
Lemax
Отправлено: 4 декабря 2017 — 12:19
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Февр. 2017  
Репутация: 0




ruster пишет:
сравниваю со свечками в АртСити, двора у которых нет, внешне дома примерно одинаковы, материалы схожие, высота потолков та же, отопление такое же, вент. фасад, лифты.
возле обоих ЖК в пешей доступности ничего толком нет (в АртСити будет ТЦ, но через 4-5 лет, а возле объекта ЖБИ уже есть небольшой ТЦ и до Меги 1км), расстояние между ЖК 1км (примерно один район). Завод ЖБИ ближе к объекту от ЖБИ, но зато там нет котельной прямо возле окон.
эти дома вполне сравнимы, при том что разница в стоимости примерно +30% по отношению к АртСити.

у ЖБИ будет 3 свечки в том районе

Если со свечками - то согласен. Только с выездом там все будет еще хуже чем в Арт-сити.
В пешей доступности от Арт-сити 2 Магнита, Августина, Эдельвейс. И тоже есть убогий ТЦ - "Эрком".
Котельная далеко от свечек, не прям возле окон.
Я как-то очень сомневаюсь, что в свечках м2 стоит 90 тысяч.


 
 Top
Эдуард Радзинский
Отправлено: 7 декабря 2017 — 01:08
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 329
Дата рег-ции: Апр. 2015  
Репутация: -10




ruster пишет:
оказывается в конце Аделя Кутуя со стороны Родины есть завод ЖБИ и Керамзитный завод.
очень недалеко от АртСити.

квартиры в бараках по Патриса Лумумба распродают, похоже их будут сносить и расширять улицу Лумумба по направлению к Набережным Челным, тогда АртСити окажется прямо возле трассы. Квартиры в домах определенные под снос обычно распродают чтобы не получать гроши от ГосЖилФонда (вроде по 30тр за квадрат) по программе переселения (вроде сейчас в Салават Купере переселяют). В красных домах оставшихся после артиллерийского училища люди тоже пытаются квартиры спихнуть кому-нибудь.


Карту что ли ради приличия изучили бы? Так то ЖБИ и керамзитный ближе к свечке от ЖБИ-3. А если слух о том, что П.Лумумбы будут расширять - так это огромный плюс для АртСити как раз таки. Так что пока больше похоже на притягивание за уши. Единственным минусом АртСити, так и осталась цена?


 
 Top
ruster
Отправлено: 7 декабря 2017 — 09:46
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 92
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




АкБарс Девеломпент начнет строить второй АртСити напротив Меги в следующем году https://www.business-gazeta.ru/article/366182



Вероятно цены там будут невысокие, у АБД они на порядок ниже чем у Унистроя.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 7 декабря 2017 — 09:53
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2941
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




ruster, какое отношение Акбарс имеет к артсити? Вы ошиблись с темой. А по факту, действительно в такой концепции новый комплекс очень интересен и зная цены Акбарса, думаю будет очен популярен


 
 Top
ruster
Отправлено: 7 декабря 2017 — 10:42
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 92
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




Казанец пишет:
ruster, какое отношение Акбарс имеет к артсити? Вы ошиблись с темой. А по факту, действительно в такой концепции новый комплекс очень интересен и зная цены Акбарса, думаю будет очен популярен


этот ЖК будет конкурентом АртСити, поскольку располагаются они в одном районе. Думаю можно и конкурентов обсуждать через сравнение в темах об отдельных ЖК.
напротив АртСити еще будет шикарный комплекс http://www.skuratov-arch.ru/port...o/kazan/?lang=ru


 
 Top
Lemax
Отправлено: 11 декабря 2017 — 16:57
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Февр. 2017  
Репутация: 0




Там год - 2014 когда они его собираются строить? Похоже, что никогда

(Отредактировано автором: 11 декабря 2017 — 17:01)


 
 Top
ruster
Отправлено: Вчера — 00:56
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 92
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0








Заметил не накрытый утеплитель в АртСити под вентфасадом. Разве его не должны изолировать сверху материалом перед плиткой? Гидроизоляцией или чем-нибудь таким Радость

(Отредактировано автором: Вчера — 00:59)


 
 Top
ruster
Отправлено: Вчера — 17:10
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 92
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




оказалось это такой утеплитель, который можно не укрывать


 
 Top
Страниц (27): В начало « ... 19 20 21 22 23 24 25 26 [27]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« ООО "Унистрой" »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани