Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (49): В начало « ... 40 41 42 43 [44] 45 46 47 48 ... » В конец    

> Описание: Продолжение
Foxid
Отправлено: 30 марта 2018 — 23:00
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 45
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 0
Карма 1




Казанец пишет:
Менеджеров и руководство Унистроя надо отправить в Бриз, учиться у Белякова и его команды как нужно строить и продавать! 21 марта стартовали продажи нового дома на Серова от ГК Бриз. За 2 (!!!!) дня полностью были распроданы все двушки и трешки. Вот что значит грамотное ценообразование, хороший застройщик и выгодное месторасположение. А Унистрой годами продает каждый дом. Ж - значит Жадность Радость

Унистрой делает все, чтобы получить максимальную прибыль с каждого квадратного метра. Как компания они все делают правильно. К ним все равно придут и купят квартиру те кто не успел купить квартиру у Бриза или от других застройщиков


 
 Top
Amgtn
Отправлено: 31 марта 2018 — 10:27
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 561
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 2
Карма 1




Казанец пишет:
Менеджеров и руководство Унистроя надо отправить в Бриз, учиться у Белякова и его команды как нужно строить и продавать! 21 марта стартовали продажи нового дома на Серова от ГК Бриз. За 2 (!!!!) дня полностью были распроданы все двушки и трешки. Вот что значит грамотное ценообразование, хороший застройщик и выгодное месторасположение. А Унистрой годами продает каждый дом. Ж - значит Жадность Радость


Удивительно как это Унистрой до сих пор не разорился, т.к. в компании оказывается "не имеют представления о грамотном ценообразовании", в отличие от .... данного продвинутого форумчанина (см. выше).
Кроме того на ветке есть много отзывов/рекомендаций от "специалистов", которые глубокомысленно критиковали имеющиеся планировки, заранее предрекали застой продаж евродвушек, недостаток трешек и т.д....
И отдельная каста - это специалисты-строители (в т.ч. и реально соображающие в теме люди, например Строитель), которые высвечивают объективно имеющиеся недостатки. К ним претензий нет - делают нужное дело.

Все это похоже на то, например, как если бы в кабину пилота самолета выстраивалась очередь из пассажиров с советами на какие кнопки, педали жать, чтобы долететь быстрее и комфортнее!

p.s. К Унистрою не имею никакого отношения! Радость

(Отредактировано автором: 31 марта 2018 — 10:32)


 
 Top
turkin
Отправлено: 31 марта 2018 — 10:56
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 330
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 4




Я ещё слышал что с 1 апреля цены у унистроя поднимутся


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 31 марта 2018 — 11:58
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 112
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 2

[+]


Поднимать цены можно сколько угодно, только продажи от этого будут падать и срок реализации расти .
(Добавление)
Зато ты такой супер супер эксперт, ведь унистрой такой идеал, он в принципе не может допускать ошибок, любой застройщик может допустить, а унистрой нет.


 
 Top
Moo
Отправлено: 31 марта 2018 — 12:38
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 49
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




В целом, Унистрой все верно делает, если покупают по такой цене, то зачем снижать? Второе - качество реально неплохое и жить там можно вполне хорошо. Третье - Унистрой приближенная к госчиновникам контора, туда идут покупать те, кому сказали там покупать, льготники, переселенцы, халявщики, кто угодно, кто покупает не за полную сумму, и Унистрой вынужден эти потери компенсировать повышением цен для обычных людей. Ну и четвёртое - Унистрой устраивает хорошие акции в виде рассрочек и ипотечных каникул - это всё не бесплатно, всё включено в стоимость квартиры. На самом деле, вижу только один недостаток стратегии - инфраструктуры в застраиваемых кварталах практически нет (планируемые школы и садики не в счёт). Но, это тоже решаемо по мере развития районов и заселения, будет спрос, будет предложение.


 
 Top
ruster
Отправлено: 31 марта 2018 — 23:44
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




У Унистроя стратегия продаж направленная на долговременный сбыт квартир. Быстрый сбыт воспринимается как неудачный, поскольку если слишком хорошо покупают значит ценник слишком мал (Бриз например, распродав все за 2 дня недополучил прибыль).

turkin пишет:
Я ещё слышал что с 1 апреля цены у унистроя поднимутся

Унистрой каждый месяц поднимает цены на квартиры.


 
 Top
самсон 2
Отправлено: 2 апреля 2018 — 17:58
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 170
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 7
Карма 0




Дом на Чистопольской 68 , дому 9 лет , в одном месте подлатали вылезло в двух других ! Качество от Унистроя !






 
 Top
Енот
Отправлено: 2 апреля 2018 — 22:14
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1930
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16
Карма 4




Вы разве то же самое не выкладывали пару недель назад?


 
 Top
ellzar
Отправлено: 3 апреля 2018 — 08:10
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 236
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 5
Карма 3




Moo пишет:
В целом, Унистрой все верно делает, если покупают по такой цене, то зачем снижать? Второе - качество реально неплохое и жить там можно вполне хорошо. Третье - Унистрой приближенная к госчиновникам контора, туда идут покупать те, кому сказали там покупать, льготники, переселенцы, халявщики, кто угодно, кто покупает не за полную сумму, и Унистрой вынужден эти потери компенсировать повышением цен для обычных людей. Ну и четвёртое - Унистрой устраивает хорошие акции в виде рассрочек и ипотечных каникул - это всё не бесплатно, всё включено в стоимость квартиры. На самом деле, вижу только один недостаток стратегии - инфраструктуры в застраиваемых кварталах практически нет (планируемые школы и садики не в счёт). Но, это тоже решаемо по мере развития районов и заселения, будет спрос, будет предложение.


я так не считаю, унистрой кредитуется у сбербанка, эти проценты закладываются в цену, ипотечные каникулы тоже закладываются в цену, в итоге вместо того чтобы поставить адекватную цену и финансировать стройку за счет денег дольщиков, финансируется за счет кредитов, в итоге и унистрою прибыль меньше и цены выше для людей, зато банки в профите. в итоге имеем цены на квартиры дороже чем в соседних регионах, куча народу которые будут в ипотеке за это все расплачиваться.


 
 Top
самсон 2
Отправлено: 3 апреля 2018 — 13:10
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 170
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 7
Карма 0




Енот пишет:
Вы разве то же самое не выкладывали пару недель назад?


Дом тот же , те фото с торца были , а это уже новые места разрушения кладки


 
 Top
Альбина15
Отправлено: 4 апреля 2018 — 19:55
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Апр. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Не понимаю чем недовольны вы вообще. Унистрой строит хорошие дома с качественной отделкой и при всем при этом еще и ипотеку субсидируют. Не жизнь,а сказка вообще.


 
 Top
Barlinek
Отправлено: 6 апреля 2018 — 08:55
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Очередная экономия вышла Унистрою боком!

"Когда мы приобретали дома, нам обещали, что сразу будет врезка в централизованную канализацию. Но потом они переиграли и сделали вот такие очистные сооружения. Так что первично — вина застройщика, а потом уже ненадлежащая эксплуатация УК
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/377964"


 
 Top
Енот
Отправлено: 6 апреля 2018 — 13:06
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1930
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16
Карма 4




Сооружения переданы УК 10 лет назад...


 
 Top
строитель
Отправлено: 7 апреля 2018 — 15:02
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 658
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 16
Карма 1

[+]


Енот пишет:
Сооружения переданы УК 10 лет назад...


Мне и то за вас стало стыдно. Просто неприятно видеть, как человек бездарным враньем теряет лицо.
К сожалению, не в первый раз.

(Отредактировано автором: 7 апреля 2018 — 15:03)


 
 Top
Енот
Отправлено: 7 апреля 2018 — 15:08
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1930
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16
Карма 4




Благодарю в очередной раз, что не пропускаете ни одного сообщения о компании, такого неравнодушного поклонника я еще не видел.


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 10 апреля 2018 — 14:06
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 112
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 2

[+]


Так помойму никто и не говорил что Унистрой хорошо строит, качество домов считаю ниже среднего. Скоро придут застройщики в Москвы покажут какого качества надо строить дома.


 
 Top
ruster
Отправлено: 10 апреля 2018 — 15:17
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Aptekar пишет:
Так помойму никто и не говорил что Унистрой хорошо строит, качество домов считаю ниже среднего. Скоро придут застройщики в Москвы покажут какого качества надо строить дома.

Московские застройщики уже пришли, ничего особенно хорошего пока не построили.
Думаю не имеет смысла ждать маны от московских товарищей, там еще больше коммерции чем в нашей деревне.


 
 Top
ellzar
Отправлено: 10 апреля 2018 — 15:20
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 236
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 5
Карма 3




Aptekar пишет:
Так помойму никто и не говорил что Унистрой хорошо строит, качество домов считаю ниже среднего. Скоро придут застройщики в Москвы покажут какого качества надо строить дома.


я сейчас крайне непопулярную вещь скажу, но нормально строил ФОН, из того что сам видел, унистрой строит в среднем как все


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 11 апреля 2018 — 08:55
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 112
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 2

[+]


ellzar пишет:
Aptekar пишет:
Так помойму никто и не говорил что Унистрой хорошо строит, качество домов считаю ниже среднего. Скоро придут застройщики в Москвы покажут какого качества надо строить дома.


я сейчас крайне непопулярную вещь скажу, но нормально строил ФОН, из того что сам видел, унистрой строит в среднем как все


Сам живу в фоновском доме 2009 года постройки, качество постройки в несколько раз превосходит, то что сейчас строит УНистрой в Арт Сити или ЖК Весна. Нормальные кирпичные стены внутри квартиры, толстые, соседей не слышно вообще.

Кстати сосед купил квартиру в ЖК Весна для сдачи, однушку. Так вот он там даже не живёт сейчас, отопление на ноль поставил, так ему платежка по кварплате от навязанной УК от Унистроя пришла на 6000 руб., а те кто живут в однушках платят говорит по 10 000 руб., а в двушках вообще по 14 000 кварплата. Так с них еще отдельно хотят собирать за вывоз снега, в группе в ватсапе жители начали возмущаться, что итак квартплата высокая еще отдельно за вывоз снега плати, так Директор этой УК написал в группу в ватсапе не хотите платить снег вывозить не будем. Сейчас будет продавать эту квартиру т.к. найдет даже если квартирантов которые будут платить кварплату в 10 000 руб. то за саму квартиру будут еще максимум платить 5000 руб. если повезет найти того кто на отшибе снимет у него за 15 000 руб. квартиру там. А счетчики которые говорит продвигали при продажи квартиры что будет платить только по счетчикам все обман. Ходил в эту УК говорит почему мне за отопление начислили 3000 руб. я его полностью отключил, а они разводят руками ваш сосед говорит если включил отопление то и вы за него должны платить. Сплошной обман и развадилово в общем от Унистроя и их УК.


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 11 апреля 2018 — 10:14
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 170
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 2
Карма 4




Нереально мне кажется купить в весне квартиру и потом ее сдать, да еще выгодно. местоположение не то, и далеко и свалка напротив.
В 2009 году из кирпича строили, видимо качество получше было. У меня в доме (тоже 2009 года постройки, унистроевский дом) стены метровые наружние. Но по качеству, я бы не сказал что отличное.
Унистрой ценят не за это, а за то, что он и в 2009 году строил кварталы в 10 домов, не обещая супер изысков, однако достраивал примерно то, что обещал, и сейчас строит целые кварталы, со средним, видимо качеством. но видимо оно в любом случае лучше, чем у ак барс строя, например. Стабильности людям надо, а не переходов между домами на уровне 15 этажа, оставегося в рекламных проспектах застройщика.
А другие комплексы, как солнечный город, которые тоже в 2007-08 годах начали строить, так и стоят недостроенные, без дорог, переходов, с такими же драконовскими ценами на коммуналку.


 
 Top
Страниц (49): В начало « ... 40 41 42 43 [44] 45 46 47 48 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« УНИСТРОЙ »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта, Строй центр