репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (1): [1]   

> Без описания
Василий Петрович Администратор
Отправлено: 21 декабря 2017 — 13:53
Ответить Цитировать Post Id


Модератор


Покинул форум
Сообщений всего: 207
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




Постарались систематизировать плюсы и минусы:
http://reportal.ru/news/2017/12/...novostroiku.html


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 27 декабря 2017 — 16:19
Ответить Цитировать Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 397
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1




Цитата:
Юридические проблемы
У квартиры в старом доме может быть долгая история владения. Несколько собственников, которые продавали эту квартиру друг другу. Поэтому перед покупкой понадобится полная юридическая проверка квартиры.
Нужно обратиться в Росреестр, в управляющую компанию, а еще лучше нанять профессионального риелтора. Он досконально изучит историю жилья и найдет подводные камни. Придется заплатить дополнительные деньги, но безопасность того стоит.

При покупке нового жилья тоже бывают двойные продажи( И в любом случае лучше заплатить 5000 риелтору за услуги и чистоту сделки.

Цитата:
Неоднородный контингент
Старые районы наполнены разными людьми. Экономическая ситуация России часто меняется, люди переходят из одной категорию в другую. В итоге если раньше был район для интеллигенции, то с годами все поменялось.
Перед покупкой нужно пройтись по дворам, поговорить со знакомыми, изучить мнения в интернете. Соседи по дому или двору могут доставить множество проблем.

В новостройках быдла нет? У меня в подъезде вторичке живут только бабули и цветы на окнах. А в новостройках куча бутылок грязи и после заселения повторно ремонт подъезда требуется, а когда это будет?


 
 Top
Гость
Отправлено: 5 января 2018 — 16:43
Ответить Цитировать Post Id


Не зарегистрирован!









Вопрос по теме: как считаете, если приобретаешь жилье для себя, для постоянного проживания, что лучше брать - первичку или вторичку?
А если конкретнее: из новостроек оптимального варианта, подходящего по всем параметрам, пока не нашли (необходима четырешка или большая трешка с возможностью обустройства трех спален) в Приволжском-Советском районе (не дальше пересечения Зорге-Фучика). Есть варианты вторичек, так называемых точечных застроек) с подходящими параметрами (например, Зорге 30, Гарифьянова 38в).
Понятно, что ремонт придется переделывать, в связи с чем тоже вопрос: переделывать ремонт во вторичке ведь будет дешевле доведения до ума квратиры с предчистовой? Примерно на какой процент? И еще ориентировчно (пусть очень примерно) стоимость отделки квартиры (предчистовой). От каких цифр плясать?
Буду благодарна за любой совет и ответ!!!


 
 Top
turkin
Отправлено: 5 января 2018 — 21:03
Ответить Цитировать Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 93
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0




Вы новостройку именно в том месте где хотите , да и ещё чтобы попадала под ваши параметры - никогда не найдете.

Это очень повезти сильно должно.


 
 Top
Страниц (1): [1]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Статьи сайта Reportal.ru »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только администраторы и модераторы могут создавать новые темы в этом разделе.
Все гости форума могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 


> Создание ответа в тему "Какую квартиру купить? Вторичку или новостройку"
Имя: Гость   Вы зарегистрированы?
Подсказка: Можно быстро применить стили к выделенному тексту


 Цвет шрифта:  Размер шрифта:
Опции сообщения Вы хотите разрешить смайлики в этом сообщении?
   







Портал недвижимости Казани