Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (9): « 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 »   

> Описание: 16 эт. дом на Баруди/Краснококшайская
Хзхович
Отправлено: 7 февраля 2015 — 17:51
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




User 15, Держите нас в курсе пожалуйста. Очень полезно знать о таких случаях, и как они решаются у Видного. Заранее благодарен.


 
 Top
Макси
Отправлено: 8 февраля 2015 — 09:12
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 29
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: -1




Ипотека в сбере не проходит, хоть и акредитация есть.Юр отдел сбербанка заворачивает документы, доки на землю в обременении.Походу продажей начали заниматься в попыхах, параллельно занимаясь оформлением необходимых документов квартиры.


 
 Top
Видный
Отправлено: 9 февраля 2015 — 14:50
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 47
Дата рег-ции: Дек. 2014  
Репутация: 0




Макси,

конкретно по Сберу - действительно они постоянно запрашивают новые документы, хотя аккредитацию уже прошли. Сейчас вопрос буквально в одной выписке, после предоставления которой все клиенты будут приглашены на подписание кредитного соглашения.
По другим банкам выдачи ипотеки идут, в частности по Интеху уже много сделок прошло

(Отредактировано автором: 9 февраля 2015 — 14:50)


 
 Top
User 15
Отправлено: 9 февраля 2015 — 16:28
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 12
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




Хзхович пишет:
User 15, Держите нас в курсе пожалуйста. Очень полезно знать о таких случаях, и как они решаются у Видного. Заранее благодарен.

Да, буду держать в курсе.
Пока что ситуация не изменилась. По телефону говорят, что проблему решают.


 
 Top
Макси
Отправлено: 9 февраля 2015 — 16:52
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 29
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: -1




Менеджер видного не работает, мог предложить интехбанк, до н.г. интех ипотеку не оформлял.


 
 Top
Видный
Отправлено: 13 февраля 2015 — 10:23
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 47
Дата рег-ции: Дек. 2014  
Репутация: 0




Ипотечников Сбербанка уже приглашают на подписание кредитных договоров)


 
 Top
User 15
Отправлено: 16 февраля 2015 — 18:24
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 12
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




У нас пока всё без изменений. Говорят, что вопрос решается.
А пока такой вопрос. Пользователю Видный и тем кто просто сведущ.

Мы ведь подписываем договор переуступки. То есть долевое право находиться должно при этом изначально у Артуга. И как это тогда? Они получается не зарегистрированы со своим правом в регпалате? Иначе как им могут отказать в передаче прав?


 
 Top
Kazan1984
Отправлено: 16 февраля 2015 — 21:37
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 421
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: -4

[+]


Вы сначала причину приостановки точно назовите.


 
 Top
User 15
Отправлено: 16 февраля 2015 — 22:58
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 12
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




Те кто запрашивали письменный ответ в регпалате и то получили нечто не совсем вразумительное. Они там в регпалате в комментарии о причине пишут, что дублирование. По телефону регистратор говорил про какие-то аресты целых этажей и что мы вообще дураки, "дом-то с 2006 строится, что вы вообще хотели!"
Я бы сам очень хотел знать об истинных причинах. В офисе Видного говорят про необходимость донести доки и доказать им наконец, что всё нормально.
А вопрос задал пользователю Видный в основном. Или может еще кто более опытный объяснит как такая ситуация возможна. Описанная в вопросах выше в предыдущей моей записи.


 
 Top
Видный
Отправлено: 17 февраля 2015 — 18:48
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 47
Дата рег-ции: Дек. 2014  
Репутация: 0




User 15 пишет:
У нас пока всё без изменений. Говорят, что вопрос решается.
А пока такой вопрос. Пользователю Видный и тем кто просто сведущ.

Мы ведь подписываем договор переуступки. То есть долевое право находиться должно при этом изначально у Артуга. И как это тогда? Они получается не зарегистрированы со своим правом в регпалате? Иначе как им могут отказать в передаче прав?


По сути такого быть не может, потому что фактически Артуг - дольщик, его договор был зарегистрирован в Регпалате несколько месяцев назад, и никаких вопросов к нему не было, а теперь когда Артуг решил переуступить право требования вдруг откуда-то появились.
По опыту в этой ФРС всегда какие-то косяки и ошибки у одних и тех же регистраторов, у других же все проходит нормально по тем же самым квартирам.
Причина может быть еще в том, что зарегистрировать договор регистратор должен в течении 5 дней, а если приостановка - срок продляется до 30 дней. Недобросовестные регистраторы этим могут воспользоваться.
Причем в их письменном ответе даже подписи не стоит.
Бывали часто случаи, когда приостанавливали регистрацию по причине ареста, дублирования и т.д., а потом им же приносили выписку из ЕГРП недельной давности, которую они же и делали, где никаких ограничений по квартире нет и им просто нечего ответить, ну ошиблись, бывает.. Но опять же ошибаются одни и те же, странное совпадение
Понятно что дом не из простых из-за истории с долгостроем и старыми дольщиками, но повторюсь по всем квартирам, по которым приостановка, ситуация разбирается и приносятся документы, свидетельствующие о том, что никаких запретов или ограничений по квартирам нет


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 17 февраля 2015 — 20:24
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 698
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 3

[+]


То есть квартира не одна, ко которой не регистрируют по причине дублировани? ((


 
 Top
Видный
Отправлено: 18 февраля 2015 — 14:09
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 47
Дата рег-ции: Дек. 2014  
Репутация: 0




Александр_2014 пишет:
То есть квартира не одна, ко которой не регистрируют по причине дублировани? ((


Есть несколько квартир, по которым у Росреестра возникли вопросы, но по которым донесли письма и документы, свидетельствующие о том, что никаких ограничений, дублирования или арестов нет. Вопросы возникают, но это вопросы скорее к бывшему руководству.
На фоне десятков других квартир, по которым вопросов не возникает это обычные рабочие моменты


 
 Top
guzman
Отправлено: 19 февраля 2015 — 11:57
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 233
Дата рег-ции: Апр. 2009  
Репутация: 1




Жить и пользоваться лифтом в ЖК Видный будет не комфортно.
Там 2 подъезда. В угловом подъезде с 3-17 этаж 240 жилых комнат, по 8 квартир на этаже и 2 лифта. На 1 лифт будет приходится 120 жилых комнат.

Во втором подъезде (не угловой) с 3-17 этаж 210 жилых комнат, по 9 квартир на этаже и 2 лифта. На 1 лифт будет приходится 105 жилых комнат.

Для свравнения в обычной панельной 9-ти этажке с 3-9 этаж - 63 жилые комнаты на 1 лифт!

Или взять современную высотку ЖК Золотая подкова с 4-21 этаж 153 жилые комнаты, по 5 квартир на этаж и 3 лифта. На 1 лифт будет приходится 51 жилая комната!

Вывод:
ЖК Видный- жесткий муравейник, в котором будешь долго ждать лифт, и часто он будет переполненным.

Отсюда:
http://www.skyscrapercity.com/sh...5678&page=25


 
 Top
Scorpion
Отправлено: 19 февраля 2015 — 12:09
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 171
Дата рег-ции: Нояб. 2010  
Репутация: 1




guzman
Интересно, зачем копипастить сообщения на этот форум, которые Александр2014 копипастит с этого форума на тот форум?


 
 Top
Казанец
Отправлено: 19 февраля 2015 — 12:12
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3174
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 23




guzman, это сообщение от 24 января 2015, 03:07 PM. Автор Aleksandr_2014, здесь он Александр_2014. И во всех ветках форума этот бред пишет.


 
 Top
Видный
Отправлено: 19 февраля 2015 — 15:07
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 47
Дата рег-ции: Дек. 2014  
Репутация: 0




А что Подкова и Видный - дома одного уровня?) никто вроде и не заявляет что это бизнес-класс
Хотя в том же Кловере квартир побольше на лифт и цены раза в 2 выше
Да и в Симфонии нагрузка на лифт если и меньше, то ненамного


 
 Top
Казанец
Отправлено: 19 февраля 2015 — 15:25
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3174
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 23




Видный, Подкова немного поэлитнее видного, я бы сказал Видный, Симфония, Сокольники - комплексы одного класса (эконом), Подкова же комплекс комфорт класса (все таки площади квартир больше, потолки выше, подземная стоянка и собственный торговый комплекс на первых этажах зданий). А пресловутые цифры об обеспеченности лифтами - чушь собачья, люди же не в лифтах живут а в квартирах. Хотя такое чувство, что наш пресловутый Александр, который жизнью обижен на Унистрой, работает именно лифтером теперь уж больно любит он считать сколько квартир на лифт приходится


 
 Top
dev23
Отправлено: 25 февраля 2015 — 00:27
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




User15 Ситуация аналогичная. Договор подписан с регистрацией задержка.


 
 Top
User 15
Отправлено: 25 февраля 2015 — 16:59
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 12
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




dev23, а когда объявили приостановку?

Они вроде обещали на прошлой неделе всё-всё допринести по документам.
Правда позвонив в четверг регистратору она сказала, что еще не смотрела что ей там приносили и раньше следующей (то бишь нынешней) недели она рассматривать не будет.

И мне вот теперь интересно. Если по докам опять чего-то будет не хватать, регистратор что, опять наше дело в долгий ящик отложит..?

А еще регистратор добавила, что по некоторым квартирам Артуг сам подавал заявку на приостановку. Не знаю что за квартиры и с чем это связано, но занятно было бы узнать.

(Отредактировано автором: 25 февраля 2015 — 17:05)


 
 Top
dev23
Отправлено: 25 февраля 2015 — 17:17
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




User 15 Посмотрте почту там номер телефона. Позвоните, лень печатать, да и в живую лучше обсудить.


 
 Top
Страниц (9): « 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани