Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »   

> Без описания
Renatosss
Отправлено: 21 декабря 2015 — 13:07
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 44
Дата рег-ции: Апр. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




там скорее всего будет платная паркова на месте бизнес центра
ак барс мне ответил, что в планах застройки исполкома (у них на сайте есть схема) будет строится многоэтажная парковка через дорогу


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 26 декабря 2015 — 15:19
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 406
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 0




отзовитесь, кто ходил на аукцион?


 
 Top
ИскандерС
Отправлено: 26 декабря 2015 — 17:10
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 102
Дата рег-ции: Июнь 2015  
Репутация: 0
Карма 0




тоже интересно


 
 Top
dav4567
Отправлено: 6 декабря 2016 — 21:56
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Дек. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




Стоит брать квартиру во второй очереди 21 века, срок сдачи которой 4 квартал 2018? Смущает то, что Ак Барс Девелопмент теперь в структуре Госжилфонда. Постоят ли вообще этот дом?


 
 Top
ellzar
Отправлено: 7 декабря 2016 — 08:10
Post Id


Full Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 229
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 5
Карма 2




dav4567 пишет:
Стоит брать квартиру во второй очереди 21 века, срок сдачи которой 4 квартал 2018? Смущает то, что Ак Барс Девелопмент теперь в структуре Госжилфонда. Постоят ли вообще этот дом?


1) это теперь панельки
2) построят, но с очень большими задержками


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 7 декабря 2016 — 10:10
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 408
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




ellzar пишет:
2) построят, но с очень большими задержками


И качество черновой отделки вселяет ужас, был в некоторых домах. Стены кривые, штукатурка вся в пузырях


 
 Top
Казанец
Отправлено: 7 декабря 2016 — 11:46
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3072
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 29
Карма 3




aleksey_p, качество везде ужасное, поэтому кривизну и качество штукатурки, пола и потолка как аргумент при покупке - малозначащий, все можно устранить. а вот плохую инфраструктуру, тонкие монолитно-пенобетонные стены или плохие планировки изиенить нельзя


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 7 декабря 2016 — 13:58
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 408
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




Казанец пишет:
качество везде ужасное, поэтому кривизну и качество штукатурки, пола и потолка как аргумент при покупке - малозначащий, все можно устранить.


Можно, но выльется в копеечку. Я смотрел дома ЮИТа(Современник), Унистрой(АртСити), Солнечный город. Первые два ценник выше, но в Солнечном городе гораздо получше. Переделывать нужно в любом случае, но в домах от АкБарса это полный демонтаж и полностью переделывать надо.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 7 декабря 2016 — 14:46
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3072
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 29
Карма 3




aleksey_p, я делал полный демонтаж и переделывал 98% штукатурки в своей квартире. вышло примерно 25 тысяч за всю трехкомнатную. Дорого? По моему сущие копейки с учетом общей стоимости ремонта + мебели в аналогичной квартире 800-1000 тысяч рублей. Когда треснет штукатурка, вспомните что жадный платит дважды. Так что если не делали, лучше не советуйте. Я делал уже не в одной новостройке полную переделку


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 7 декабря 2016 — 15:54
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 408
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




Казанец пишет:
Так что если не делали, лучше не советуйте. Я делал уже не в одной новостройке полную переделку


Вот и делайте если позволяют финансы, а я на эти деньги лучше обои куплю и поклею.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 8 декабря 2016 — 09:55
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3072
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 29
Карма 3




aleksey_p, купить квартиру за 4-5 миллионов, потратить 800-1000 тысяч на ремонт и мебель, но при этом пожалеть 25-50 тысяч на нормальную штукатурку - это же так дорого, долги и сложно. Экономисты блин хреновы, привыкли жить кое как, а до ума сразу довести - денег жалко. Хотя конечно если не себе - то пойдет, для съема можно даже обои не клеить, кровать поставил в комнату, раковину и стол на кухню - и вперед, сдавать, народ схавает и так.


 
 Top
строитель
Отправлено: 8 декабря 2016 — 10:21
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 657
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 16
Карма 1

[+]


Казанец пишет:
aleksey_p, купить квартиру за 4-5 миллионов, потратить 800-1000 тысяч на ремонт и мебель, но при этом пожалеть 25-50 тысяч на нормальную штукатурку - это же так дорого, долги и сложно. Экономисты блин хреновы, привыкли жить кое как, а до ума сразу довести - денег жалко. Хотя конечно если не себе - то пойдет, для съема можно даже обои не клеить, кровать поставил в комнату, раковину и стол на кухню - и вперед, сдавать, народ схавает и так.


Тупость это
Цитата:
купить квартиру за 4-5 миллионов
а потом тратить время, силы и деньги на устранения косяков застройщика. Нормальные застройщики очень шустро устраняют недостатки, правда, обычно, до подписания акта. Я даже боюсь представить, что с несущими конструкциями жилого дома, скрытыми элементами, если "лицо" квартиры криво сделано. Просто пора не
Цитата:
народ схавает и так
, а требовать качество за свои деньги. Выбор сейчас есть.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 8 декабря 2016 — 11:03
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3072
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 29
Карма 3




строитель, боюсь что сейчас хорошо никто не делает, а если конечно вы таких знаете, так расскажите у кого отделка сейчас качественная, многим будет полезно узнать. Унистрой, Акбарс - не стоит упоминать там все плохо, я слышал только, что когда то давно у Юита была действительно качественная отделка.
И вообще, сейчас качество черновой таково, что лучше бы вообще голые стены и полы сдавали в том числе и без электрики. Пусть будет дешевле квартира и дольше время ремонта, чем демонтировать старое и заново переделывать.


 
 Top
dems
Отправлено: 8 декабря 2016 — 11:50
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 64
Дата рег-ции: Сент. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Казанец пишет:
строитель, боюсь что сейчас хорошо никто не делает, а если конечно вы таких знаете, так расскажите у кого отделка сейчас качественная, многим будет полезно узнать. Унистрой, Акбарс - не стоит упоминать там все плохо, я слышал только, что когда то давно у Юита была действительно качественная отделка.
И вообще, сейчас качество черновой таково, что лучше бы вообще голые стены и полы сдавали в том числе и без электрики. Пусть будет дешевле квартира и дольше время ремонта, чем демонтировать старое и заново переделывать.


Согласен с вами. А еще лучше без стен-перегородок. Проще самому выложить ровные стены, чтобы штукатурить потом меньше, да и планировку сразу сделать какую хочешь.


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 8 декабря 2016 — 16:12
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 406
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Ак Барс в своем репертуаре, баннеры развешал квартиры по 1,7, а по факту 2млн. 31 метр в панельке Ну ты попал


 
 Top
строитель
Отправлено: 8 декабря 2016 — 16:23
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 657
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 16
Карма 1

[+]


Казанец пишет:
строитель, боюсь что сейчас хорошо никто не делает, а если конечно вы таких знаете, так расскажите у кого отделка сейчас качественная, многим будет полезно узнать. Унистрой, Акбарс - не стоит упоминать там все плохо, я слышал только, что когда то давно у Юита была действительно качественная отделка.
И вообще, сейчас качество черновой таково, что лучше бы вообще голые стены и полы сдавали в том числе и без электрики. Пусть будет дешевле квартира и дольше время ремонта, чем демонтировать старое и заново переделывать.


Конкретно рекламировать никого не могу, потому, что ситуации разные были -
Одни знакомые заставили Застройщика заменить стеклопакет из за крохотной трещинки в нижнем углу (возможно даже просто пузырек, внутренний дефект стекла). А другие так и не смогли этого же застройщика заставить отремонтировать треснувшую перегородку.
Возможен и такой вариант - качество подъездов одного дома может сильно отличаться - работали на кладке разные бригады, подъезды отдали тоже разным бригадам или даже субчикам.
Ситуация сейчас для покупателей (особенно с деньгами) хорошая, выбор есть. Надо проявлять настойчивость, не поддаваться на халтуру, так застройщикам и будет прививаться культура строительства.


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 8 декабря 2016 — 18:51
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 408
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




Казанец пишет:
Унистрой, Акбарс - не стоит упоминать там все плохо, я слышал только, что когда то давно у Юита была действительно качественная отделка.


А вы были в АртСити построенном 1м доме и видели черновую отделку 1 и 2х комн квартиры? Я был в доме АкБарса на Ямашева, вот там реально тихий ужас и цена была космическая. Может в 21м веке изменилось что-либо, но очень сомневаюсь. Т.к. друг выбирал между 21м веком и Солнечным городом и выбрал второй вариант.
Так же был на экскурсии в ЮИТе, вот действительно жесткий контроль и строят как для себя. Но и цена конская там выше на 10-15 тысяч за кв.м


 
 Top
PMAX
Отправлено: 9 декабря 2016 — 09:14
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 0
Карма 0




aleksey_p пишет:
Казанец пишет:
Унистрой, Акбарс - не стоит упоминать там все плохо, я слышал только, что когда то давно у Юита была действительно качественная отделка.


А вы были в АртСити построенном 1м доме и видели черновую отделку 1 и 2х комн квартиры? Я был в доме АкБарса на Ямашева, вот там реально тихий ужас и цена была космическая. Может в 21м веке изменилось что-либо, но очень сомневаюсь. Т.к. друг выбирал между 21м веком и Солнечным городом и выбрал второй вариант.
Так же был на экскурсии в ЮИТе, вот действительно жесткий контроль и строят как для себя. Но и цена конская там выше на 10-15 тысяч за кв.м


Мы выбирали между последними сданными домами в 21 веке и Арт-сити. Арт сити хоть и существенно дороже, но качество в разы лучше. Выбрали его. В свечке 21 век: все окна сразу под замену, одинарный стеклопакет; лифт очень дешевый и еле-еле едет, кнопка уже отвалилась; отделка подьездов очень плохая; в квартире с "предчистовой" отделкой из стены торчит арматура, аккуратно зашпатлеванная вокруг; очень кривые стены, так как дом монолитный. В общем, вся экономия потом дороже выйдет.


 
 Top
m1
Отправлено: 15 января 2017 — 19:40
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 323
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 3
Карма 0




Profdevice пишет:
Ак Барс в своем репертуаре, баннеры развешал квартиры по 1,7, а по факту 2млн. 31 метр в панельке Ну ты попал


В Светлой долине так же было. Не пора ли чтобы ФАС ими заинтересовалась?


 
 Top
newlord
Отправлено: 15 января 2017 — 22:32
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 502
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




m1 пишет:
В Светлой долине так же было. Не пора ли чтобы ФАС ими заинтересовалась?

Там может быть написано квартиры от 1.7 млн, и с условиями что нормальная цена в 2млна, но есть скидка в 300т. для беременного студента очника с тремя ушами.
И не докопаешься все по закону. Так обычно скидки в автосалонах выглядят.


 
 Top
Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта