Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (7): [1] 2 3 4 5 6 7 »   

> Описание: Прошу отзывов о застройщике, также обсуждаем их ЖК Яшма
alex44
Отправлено: 5 мая 2011 — 08:38
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 57
Дата рег-ции: Авг. 2007  
Репутация: 0




Доброго всем времени суток.
Прошу поделится мнениями об строительной организации ООО "Яшма" (в настоящий момент, насколько мне известно, возводят жилой комплекс за издательством, рядом с ж/к "Берег"Подмигивание. Форма договора, сроки сдачи, качество строительства? Заранее спасибо за подробные ответы : )


 
 Top
Elin
Отправлено: 15 апреля 2012 — 16:48
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Июль 2010  
Репутация: 0




К нашему сожалению про эту фирму мало чего известно, мы также заинтересованы в приобретении жилья в этом месте. Знаем, что скоро сдается их шестиэтажка на метро "Козья Слобода", строят быстро, дом красивый, интересные планировки, совсем скоро сдается, но квартир уже нет. В их офисе говорят, что одобрена проектная декларация на строительство нового дома рядом с их шестиэтажкой, дом будет разноэтажный, вроде бы 14-10-7 этажный (но могу ошибаться насчет количества этажности). цены приемлимые для долевого.
Ждём новостей Закатив глазки

(Отредактировано автором: 15 апреля 2012 — 16:50)


 
 Top
Vectorman
Отправлено: 26 марта 2013 — 09:07
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 14
Дата рег-ции: Март 2013  
Репутация: 0




У меня знакомый купил у них - остался доволен


 
 Top
MTGK
Отправлено: 30 сентября 2013 — 12:02
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 8
Дата рег-ции: Июль 2011  
Репутация: 0




ООО "Яшма" осуществляет строительство 170 квартирного, 6-10 этажного жилого дома по ул.Рабочая 60-12.(Сибгата Хакима). Срок сдачи: 4 квартал 2014 года.

Взял однушку, хотели взять знакомые, оказалось уже всё распродано. Строители вроде ходят, что-то делают Улыбка

Если кто тоже там будет жить отзовитесь, интересно быть в курсе событий.

http://www.yashma2007.ru/
Прикреплено изображение

cd680OPLQzw.jpg


 
 Top
Алинка
Отправлено: 15 ноября 2013 — 20:53
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Нояб. 2013  
Репутация: 0




Не слышала не только о фирме Яшма, но и об улице Рабочей в р-не Сибгата Хакима. В Казани ли это вообще?


 
 Top
Артур
Отправлено: 15 ноября 2013 — 21:11
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 276
Дата рег-ции: Авг. 2010  
Репутация: 3




Да, это около семейного "котла"Подмигивание)


 
 Top
MTGK
Отправлено: 9 января 2014 — 10:21
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 8
Дата рег-ции: Июль 2011  
Репутация: 0




Улица появилась внезапно перед универсиадой. К этому моенту там уже было построено и сдано 2 дома Однако


 
 Top
su2005
Отправлено: 24 апреля 2014 — 01:24
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 44
Дата рег-ции: Март 2011  
Репутация: 0




MTGK пишет:


Взял однушку, хотели взять знакомые, оказалось уже всё распродано. Строители вроде ходят, что-то делают Улыбка

Если кто тоже там будет жить отзовитесь, интересно быть в курсе событий.


Я буду. Улыбка Приятно познакомиться. Улыбка

Вроде все строится... Обещают чуть ли не в октябре сдать, но как-то не верится.

(Отредактировано автором: 24 апреля 2014 — 01:25)


 
 Top
MTGK
Отправлено: 16 июня 2014 — 17:19
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 8
Дата рег-ции: Июль 2011  
Репутация: 0




Новости по ходу работ. Там проектной документации появилась интересная дата. Похоже что дата сдачи переносится на первый квартал 2015. Скрин документа выложу позже, сайт сейчас не доступен.
В договоре есть строки о том, что застройщик выплачивает % в размере 1/300 от ставки рефинансирования, за каждый день просрочки, в случае не сдачи в срок объекта. Значит ли это, что можно ожидать выплаты? И на сколько это реально?

Ставка рефинансирования 8.25%
1квартал это 91 день.
(8.25%/300)*91=2.5%

на каждый 1млн. рублей это 25тысч. каждые 3 месяца.
тоесть при стоимости 3млн.р. 75тысч.?

Поправьте, если ошибаюсь.

При средней стоимости 3млн. 170квартир получается обязательства застройщика около 12.5млн. Выглядит не очень.

(Отредактировано автором: 16 июня 2014 — 17:27)


 
 Top
su2005
Отправлено: 17 июня 2014 — 12:52
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 44
Дата рег-ции: Март 2011  
Репутация: 0




MTGK пишет:
Новости по ходу работ. Там проектной документации появилась интересная дата. Похоже что дата сдачи переносится на первый квартал 2015. Скрин документа выложу позже, сайт сейчас не доступен.
В договоре есть строки о том, что застройщик выплачивает % в размере 1/300 от ставки рефинансирования, за каждый день просрочки, в случае не сдачи в срок объекта. Значит ли это, что можно ожидать выплаты? И на сколько это реально?

Ставка рефинансирования 8.25%
1квартал это 91 день.
(8.25%/300)*91=2.5%

на каждый 1млн. рублей это 25тысч. каждые 3 месяца.
тоесть при стоимости 3млн.р. 75тысч.?

Поправьте, если ошибаюсь.

При средней стоимости 3млн. 170квартир получается обязательства застройщика около 12.5млн. Выглядит не очень.

А где появилась? На сайте? Там она давно была... в январе я эту дату точно видела.
Или еще что-то слышно?


 
 Top
Kazan1984
Отправлено: 17 июня 2014 — 19:21
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 425
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: -4

[+]


Прочитайте закон внимательнее.
Во-первых, скорее всего Вы согласитесь на увеличение срока сдачи дома.
Во-вторых, посмотрите с кем заключен дду. Скорее всего пустая ооошка.


 
 Top
su2005
Отправлено: 17 июня 2014 — 21:55
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 44
Дата рег-ции: Март 2011  
Репутация: 0




Kazan1984 пишет:
Прочитайте закон внимательнее.
Во-первых, скорее всего Вы согласитесь на увеличение срока сдачи дома.
Во-вторых, посмотрите с кем заключен дду. Скорее всего пустая ооошка.

Да отсуживает народ...

Но я надеюсь, что у нас сдадут вовремя. Посмотрели сегодня, все активно движется. Улыбка
Прикреплено изображение
0290.jpg


 
 Top
MTGK
Отправлено: 19 июня 2014 — 16:50
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 8
Дата рег-ции: Июль 2011  
Репутация: 0




Движется активно, настрой позитивный, да на сайте у них видел. Возможно с января висело, не смотрел до этого. Хочется скорее переехать.

Ссылку на закон в студиюГолливудская улыбка


 
 Top
MTGK
Отправлено: 1 сентября 2014 — 09:24
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 8
Дата рег-ции: Июль 2011  
Репутация: 0




Говорят к концу октября.
Прикреплено изображение

ya.jpg


 
 Top
Айгуль Мин
Отправлено: 1 сентября 2014 — 13:31
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 528
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: 0




место отличное, но сам дом не красивый)


 
 Top
Гость
Отправлено: 28 сентября 2014 — 10:25
Post Id


УДАЛЁН









Отзовитесь, кто живет в уже сданных домах?

там ТСЖ или управляющая компания? Сколько в месяц комуналка выходит?

шумоизоляция, тепло, комфорт в подъездах.... ??? вобщем ежедневный комфорт?

как с этим дело обстоит?


 
 Top
newm2
Отправлено: 19 августа 2015 — 15:31
Post Id



Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 173
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 1




Началось строительство очередного 15-17 этажного жилого дома. Цены начинаются от 55 т.р. за кв.м.
Подробности в группе http://vk.com/yashma2007
Прикреплено изображение

20150804_122630.jpg

(Отредактировано автором: 19 августа 2015 — 15:32)


 
 Top
Сергей С.
Отправлено: 19 августа 2015 — 21:00
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 113
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 0




212 квартир и ни одной трешки... Печаль(((


 
 Top
newm2
Отправлено: 19 августа 2015 — 22:17
Post Id



Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 173
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 1




Сергей С. пишет:
212 квартир и ни одной трешки... Печаль(((

Что есть, то есть. Но можно практически из каждой двушки сделать небольшую трешку. Либо дополнительно покупать соседскую однушку и объединять.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 19 августа 2015 — 22:20
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3202
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 23




newm2, но настоящих трешек сделать не получится. Только новомодные ныне евроквартиры с кухней-гостинной


 
 Top
Страниц (7): [1] 2 3 4 5 6 7 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани