репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (28): « 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 ... » В конец    

> Без описания
BOSS
Отправлено: 2 марта 2009 — 20:50
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Февр. 2009  
Репутация: 0




Работы остановлены, насколько я понял, внешних признаков каких либо шевелений я не замечал. Долги по зарплате зашкаливают. Стуация не оптимистичная....


 
 Top
Best
Отправлено: 5 марта 2009 — 17:26
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 94
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




Добрый вечер. Хотелось бы узнать Ваше мнение про "Лесной городок" Сувар-Казань?


 
 Top
самсон 1
Отправлено: 23 марта 2009 — 12:16
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 135
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 2




Возобновились работы на доме 69-10..69-9.Активно работает кран.Докладывают стены облицовычным кирпичём.Ведуться работы внутри дома.Работает человек 15-20 народу с южных республик.Работы ведёт оримексовскиий субподрядчик ..Ренесанс..Принято решение ,что эти дома достроит оримекс так как они высокой готовности и пока идёт процедура банкротства она будет идти говорят долго.После доп.соглашения назначили сдачу на 30 июля может успеют. Приходиться ждать и надеяться Улыбка


 
 Top
elle
Отправлено: 31 марта 2009 — 11:54
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 137
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




У Оримекс-Сувар как известно проблемы. А если дом достроен и сдан, ЖК "Каскад", купить в нем квартиру не страшно? Или все равно могут быть неприятности?

(Отредактировано автором: 31 марта 2009 — 11:56)


 
 Top
самсон 1
Отправлено: 31 марта 2009 — 13:18
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 135
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 2




Неприятности связаны только с трёхслойкой.А у оримекса ещё самый дешёвый утеплитель-пенопласт.Который распадаеться через 15лет и тд. и тп.В серебряном береге во многих местах его вообще нет (по жалобам жильцов на собрании)Особо продвинутые жильцы изнутри разбирали газобетон и переделывали весь утеплитель.Так наружный слой кирпича(силикатного)не был даже толком промазан цементом особенно по вертикальным швам улицу было видно.Причём они знапи обо всём этом привлекла цена и особенно планировка ....в отличие от меня я узнал об этом после .Так что через 15лет надо продавать от греха подальше(шутка) или переделывать изнутри благо монолитная конструкция позволяет (наружные стены не несущие)...хотя зимой было очень тепло.


 
 Top
Sportsm@n
Отправлено: 31 марта 2009 — 13:59
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 89
Дата рег-ции: Янв. 2007  
Репутация: 0




Кстати вроде на домах на кварталах вчера краны работали, рабочих немного но были. Каскад кстати не сдан кто знает? цены там вроде неплохие


 
 Top
t-s-r
Отправлено: 31 марта 2009 — 18:10
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




В Каскаде очень большая разводка по метражу. Квартиры существенно меньше заявленных объемов. У нас например на 8,1%. Самая проблема в этом, что Оримекс банкрот а требования надо к нему предъявлять. Естественно он потом разведет руками и скажет: денег нету. Причем насколько я понял такая ситуация во всех домах Каскада.


 
 Top
elle
Отправлено: 31 марта 2009 — 21:21
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 137
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




t-s-r А номер дома у вас какой? Мы сегодня смотрели там двушку, сказали по договору она 80 метров, а в действительности 73-74. А у вас метраж как расходится?


 
 Top
t-s-r
Отправлено: 1 апреля 2009 — 10:21
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




Получается что у вас разница 8,75 % и так по всему каскаду. Я так подозреваю что и в серебрянном береге то же самое


 
 Top
elle
Отправлено: 1 апреля 2009 — 10:58
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 137
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




Меня больше волнует какие могут быть проблемы если у Оримекс-Сувара покупать квартиру в сданном доме. Вправе ли он заверять документы и все такое. Не окажется ли сделка недействительной


 
 Top
t-s-r
Отправлено: 1 апреля 2009 — 11:13
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




А вы покупку как оформлять будете? Купля продажа, долевое или векс. схема?


 
 Top
elle
Отправлено: 1 апреля 2009 — 11:28
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 137
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




Переуступка. Квартира оформлена на юр.лицо договором долевого участия, в рег.палате зарегистрирована, собственность не оформлена. Акт приема-передачи подписан. Мы должны оформить договор переуступки с участием застройщика.


 
 Top
t-s-r
Отправлено: 1 апреля 2009 — 11:46
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




Если долевое зарегистрировано в ФРС и юр. лицо у которого Вы приобретаете Сувар-Казань то юридически более или менее нормально.


 
 Top
elle
Отправлено: 1 апреля 2009 — 11:49
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 137
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




Юр.лицо не Сувар-Казань. Нет ли у "Оримекс-Сувар" каких либо ограничений в связи с процедурой банкротства, имеют ли право они подписывать договора?

(Отредактировано автором: 1 апреля 2009 — 11:56)


 
 Top
t-s-r
Отправлено: 1 апреля 2009 — 12:05
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




Проблема здесь немного в другом. Если дом достроен то Оримекс свои обязательства выполнил и с него взятки гладки, за исключением истребования разницы по метражу. Всю ответственность за действительность права требования несет на себе тот кто Вам переуступает это право.


 
 Top
elle
Отправлено: 1 апреля 2009 — 12:53
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 137
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




Оримекс должен будет подписать договор переуступки с третьей стороны


 
 Top
t-s-r
Отправлено: 1 апреля 2009 — 13:16
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




Оримекс своей подписью заявляет что он ознакомлен с тем что теперь он должен исполнить обязательство по передаче квартиры перед Вами а не перед другим юр лицом. Если подписывает действующий Ген. Дир. то все норм. Там конечно могут попробовать аннулировать сделку в связи с банкротством, но здесь можно говорить что Вы добросовестный приобретатель и суд будет на Вашей стороне. Плюс вряд ли кто-то решится судиться против дольщиков-физиков.


 
 Top
Sportsm@n
Отправлено: 1 апреля 2009 — 14:56
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 89
Дата рег-ции: Янв. 2007  
Репутация: 0




В каскаде сданы 2 готовых дома или нет? про другие то все понятно


 
 Top
t-s-r
Отправлено: 1 апреля 2009 — 18:34
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




Сданы оба и 1-й и 2-й


 
 Top
elle
Отправлено: 3 апреля 2009 — 14:52
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 137
Дата рег-ции: Март 2009  
Репутация: 0




t-s-r пишет:
А вы покупку как оформлять будете? Купля продажа, долевое или векс. схема?

Спасибо большое за советы. Покупка в Каскаде обломилась, к сожалению Огорчение Снова ищу варианты.


 
 Top
Страниц (28): « 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани