репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (28): « 1 2 3 [4] 5 6 7 8 9 ... » В конец    

> Описание: Жилой комплекс „Победа" на проспекте Победы
IIDbk
Отправлено: 17 сентября 2014 — 15:52
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Март 2014  
Репутация: 0

[+]


4.1.10 После окончания строительства Объекта, получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, Застройщик передает Участникам долевого строительства, при условии выполнения Участниками долевого строительства всех условий настоящего Договора, Объект долевого строительства с чистовой отделкой, включающей в себя:

а) Устройство пола:

- в жилом помещении, прихожей и кухне - настил ламината 32(бытовой)(на подложке), плинтус ПВХ;

- в санузле и ванной комнате – укладка керамической плитки улучшенного качества;

б) Устройство стен и перегородок:

- в жилой комнате; прихожей и кухне – оклейка обоями виниловыми на флизелиновой основе улучшенного качества;

- санузле, ванной комнате – облицовка керамической плиткой;

в) Устройство потолков во всех помещениях – окраска водоэмульсионной краской;

г) Установка межкомнатных дверей МДФ с отделкой шпоном, каркас двери из массива сосны, комплектуются коробочным брусом с уплотнителем, шпонированным наличником и доробом;

д) Установка санфаянса (ванна, раковина, унитаз со смывным бочком), а также мойка и смесители;

ж) Установка окон и подоконников ПВХ;

з) Установка алюминиевых витражей на лоджиях и/или балконах;

и) Входная дверь (стальная, толщиной металла не менее 0,8 мм.);

к) Внутренняя разводка:

- водопровода холодного и горячего водоснабжения, трубы полипропиленовые;

- отопления с установкой радиаторов;

- электричества с установкой электроплиты и электрофурнитуры (розетки и выключатели);

л) Установка счетчиков воды, электроэнергии и тепла.


Это всё что есть о чистовой отделке в ДДУ. Ещё есть обещание запустить выставочный этаж, но это только обещание. Полагаю будет похоже на Вербный.


 
 Top
Alkonaft
Отправлено: 17 сентября 2014 — 16:32
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 150
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




А вот такой вопрос - через 3 дня (месяца, года) после акта приемо-передачи квартиры , ламинат отвалится, обои скукожатся и т.п. из-за некачественного материала или монтажа. Есть в договоре какие то гарантии качества этой чистовой отделки ?
И второе - если тип материала еще как то представить можно, то что говорят о цвете, рисунке того же ламината, плитки, обоев ? (конечно я сильно предполагаю что им самим это еще неизвестно, и будут отталкиваться от реалий конца 2015 года - ставить самое дешевое из наличия на рынке.)
Тем кто уже договора заключил - что обещали ?


 
 Top
IIDbk
Отправлено: 17 сентября 2014 — 17:07
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Март 2014  
Репутация: 0

[+]


Правильно предполагаете. Сами ничего не знают. Когда я предложил прописать если не бренды, то хотя бы потребительские параметры, мне отказали. Дескать директор на это не пойдет. По опыту Вербного варианты расцветки предлагают непосредственно перед укладкой. Посмотрите http://vk.com/verbnyi, если еще не заходили.
Гарантия прописана. Не может быть не прописана, это требование ФЗ.

2.3. Гарантийный срок для Объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, составляет 5 (Пять) лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участникам долевого строительства Объекта долевого строительства, составляет 3 (Три) года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания Застройщиком первого передаточного акта или иного документа о передаче одного из объектов долевого строительства, входящих в состав Объекта.

6.3. Участники долевого строительства вправе предъявить Застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством Объекта долевого строительствапри условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

6.4. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) Объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого Объекта долевого строительства или в связи с нарушением требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенных самими Участниками долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Общие фразы так то, но что есть, то есть.


 
 Top
Сулейман
Отправлено: 17 сентября 2014 — 18:57
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 889
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 10




Вряд ли будут использоваться качественные материалы при отделке. Глупо на это расчитывать, так как это не выгодно. Да и зачем стараться, ведь к моменту сдачи все квартиры скорее всего будут распроданы? Чистовая отделка привлекательна только для иногородних и рантье, которые не заморачиваясь ремонтом, планируют сдавать квартиру в аренду.


 
 Top
Alkonaft
Отправлено: 18 сентября 2014 — 17:24
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 150
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




IIDbk пишет:
По опыту Вербного варианты расцветки предлагают непосредственно перед укладкой. Посмотрите http://vk.com/verbnyi, если еще не заходили.

Зашел, не нашел...
Предлагают индивидуально каждому или путем всеобщего голосования ?


 
 Top
IIDbk
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:04
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Март 2014  
Репутация: 0

[+]


https://vk.com/topic-26009459_28157872
https://vk.com/wall-26009459_183

Попробуйте задать вопрос в https://vk.com/topic-26009459_30020276.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:25
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




Alkonaft пишет:
IIDbk пишет:
По опыту Вербного варианты расцветки предлагают непосредственно перед укладкой. Посмотрите http://vk.com/verbnyi, если еще не заходили.

Зашел, не нашел...
Предлагают индивидуально каждому или путем всеобщего голосования ?

На авито есть фотографии квартир уже с готовой отделкой в Вербном. Санузлы м неплохой плиткой, но есть косяки - часть труб канализации и отопления не скрыты а проложены поверх плитки. Ламинат обещали вроде кроностар, обои нескольких расцветок и фактуры, в общем по факту получаем отделку лучше чем в соципотечных домах, но до евро ремонта не дотягивает. Зато под сдачу в аренду - отличный вариант, не надо париться, получил ключи и сразу сдал в аренду Улыбка


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:39
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




ИНТЕРЕСУЮЩИМСЯ ВЫКЛАДЫВАЮ ФОТОГРАФИИ ОТДЕЛКИ В ВЕРБНОМ,
ЖК Победа строит та же контора не смотря на то что юрлица застройщика разные. Отделка думаю будет такая же как и в вербном
Прикреплено изображение

в1.jpg


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:40
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




вото отделки ЖК Вербный, в ЖК Победа будет такая же отделка. Фото № 2
Прикреплено изображение

в2.jpg


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:40
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




вот косячки о которых я говорил
Прикреплено изображение

в3.jpg

(Отредактировано автором: 18 сентября 2014 — 18:46)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:41
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




вид на дверь в комнату от окна. неплохие двери, ламинат, плинтуса
Прикреплено изображение

в4.jpg

(Отредактировано автором: 18 сентября 2014 — 18:45)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:41
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




туалет, в целом неплохо, даже лючок сделали
Прикреплено изображение

в5.jpg

(Отредактировано автором: 18 сентября 2014 — 18:44)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:42
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




прихожая
Прикреплено изображение

в6.jpg

(Отредактировано автором: 18 сентября 2014 — 18:46)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:42
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




общий вид гостинной
Прикреплено изображение

в7.jpg

(Отредактировано автором: 18 сентября 2014 — 18:44)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:43
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




вот здесь косяки по санузлу - ванна дешевая и трубы некрасиво сделали, в принципе ванну можно поменять, а вот с трубами что делать - хз, это ж надо плитку вскрывать и все переделывать чтоб спрятать....
Прикреплено изображение

в8.jpg

(Отредактировано автором: 18 сентября 2014 — 18:47)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:48
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




пол крупным планом. розетки тоже установлены.
Прикреплено изображение

в9.jpg

(Отредактировано автором: 18 сентября 2014 — 18:48)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 сентября 2014 — 18:49
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




еще фото ванной
Прикреплено изображение

в0.jpg

(Отредактировано автором: 18 сентября 2014 — 18:50)


 
 Top
Сулейман
Отправлено: 18 сентября 2014 — 22:10
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 889
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 10




В с/у установлен унитаз Делла - не из плохих, но общего хорошего впечатления ванная комната и с/у не производят. Комнаты смотрятся аккуратно и приятно. Для сдачи в аренду самое то.


 
 Top
Shum_
Отправлено: 19 сентября 2014 — 22:28
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 215
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 1




В те деньги, что были на начальном этапе довольно таки не плохо. Лучшая из чистовых, что мне попадались от застройщика.


 
 Top
Msk
Отправлено: 7 октября 2014 — 23:29
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 0




Сайт сменился. http://pobedakazan.ru/
Веб-трансляции не стало. Планировок тоже.


 
 Top
Страниц (28): « 1 2 3 [4] 5 6 7 8 9 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани