репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (40): « 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 ... » В конец    

> Без описания
dok281
Отправлено: 15 февраля 2014 — 20:56
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Нояб. 2013  
Репутация: 0




Мы оформили ипотеку через ваш банк Спурт, т.к. больше ни один банк не захотел вкладываться в корпус Г. У меня есть вопрос, может быть. кто-нибудь разбирается в этом. Когда мы можем перейти в другой банк по рефинансированию?


 
 Top
rus1000
Отправлено: 15 февраля 2014 — 22:16
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 0




Вообще после 6 месяцев. Так как ДДУ в палате ещё не зарегистрирован по корпусу Г, поэтому др банк и не выдают ипотеку. А вообще по нашему комплексу вроде только Спурт и сбер. А спурт,, потому, что у Импэка там открыта кредитная линия.


 
 Top
kot
Отправлено: 16 февраля 2014 — 00:30
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 991
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 10




dok281 пишет:
Мы оформили ипотеку через ваш банк Спурт, т.к. больше ни один банк не захотел вкладываться в корпус Г. У меня есть вопрос, может быть. кто-нибудь разбирается в этом. Когда мы можем перейти в другой банк по рефинансированию?

Насколько мне известно по опыту, перекредитацию проводят, когда свидетельство на руках, и то большинство банков только тогда, когда пройдет пол года (без единой просрочки).
У Вас в Спурте какие условия? Наверное ставка понизится после сдачи дома? Потом идите в тот банк, который перекредитовывает "минус 2%".
Да, переплата будет не маленькая пока дом поставят и пока сдадут. Зато кв. наверняка дешево взяли Подмигивание


 
 Top
rugall
Отправлено: 16 февраля 2014 — 13:08
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 0




Как то странно, что цены на данный момент одинаковые и на корпус А и на Г. По крайней мере на 3-х комнатные. Хотя корпус А можно сказать уже практически сдан.


 
 Top
rus1000
Отправлено: 16 февраля 2014 — 17:22
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 0




Разные цены...


 
 Top
dok281
Отправлено: 16 февраля 2014 — 19:27
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Нояб. 2013  
Репутация: 0




Здравствуйте. Кв. м.=47 т. руб. /справка о цене/. Я не очень поняла, через 6 месяцев после начала оплаты или после получения ДДУ?
(Добавление)
Да. кстати , ставка в банке 21%. И что означает (-2%) ?


 
 Top
Агент 007
Отправлено: 16 февраля 2014 — 20:00
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 0




Банк спурт классный конечно, но стены от импека 20 см не очень


 
 Top
rus1000
Отправлено: 16 февраля 2014 — 23:00
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 0




Дружба Унистрой 20см, Восход Бриз 20см, Олимп 20см, ну и т.д. Технология такая у них. Газобетон = утеплитель = вент.фасад. Многие так строят. По поводу рефинансирования, некоторые банки 6 месяцев с момента регистрации ДДУ, а некоторые с момента подписания акта приёма передачи.


 
 Top
kot
Отправлено: 17 февраля 2014 — 08:47
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 991
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 10




dok281 пишет:
Здравствуйте. Кв. м.=47 т. руб. /справка о цене/. Я не очень поняла, через 6 месяцев после начала оплаты или после получения ДДУ?
(Добавление)
Да. кстати , ставка в банке 21%. И что означает (-2%) ?

6 мес после получ св-ва о гос.регистрации права собственности - потом Спурт вам снизит ставку до ... рыночной хотя бы.
а другой банк может рефинансировать под минус 2% от Спуртовской.
рано вам заморачиваться, домик будет не ранее 2015 осени (готова поспорить).
(Добавление)
rugall пишет:
Как то странно, что цены на данный момент одинаковые и на корпус А и на Г. По крайней мере на 3-х комнатные. Хотя корпус А можно сказать уже практически сдан.

в первом корпусе ничего уже нет

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 08:49)


 
 Top
rus1000
Отправлено: 17 февраля 2014 — 09:17
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 0




Я не думаю, что до осени 15ого будут тянуть. В Г тоже почти ничего нет. Деньги есть у них строить...


 
 Top
kot
Отправлено: 17 февраля 2014 — 09:23
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 991
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 10




rus1000 пишет:
Я не думаю, что до осени 15ого будут тянуть. В Г тоже почти ничего нет. Деньги есть у них строить...

посмотрите стадию строительства и на календарь. Изначально было понятно, что и 1й дом не ранее марта. Там тоже конь не валялся еще.
Одно дело - поставить дом, другое - сдать его в эксплуатацию.
(Добавление)
Мы покупали в 1м доме в апреле 2013. Был скелет 4 этажа. Прошло 10 мес. Что мы видим?
Дом стоит, но с недоделанными подъездами, двором, частично коммуникациями, без тепла, света и воды. При этом я считаю, что все равно Импэк работает очень быстро и у меня лично претензий по срокам пока нет. Я реалист. Мы в апреле 2013 так и рассчитывали (надеялись) - через год начать ремонт.

Второй домик сейчас на каком этаже скелет? На втором кажется. Вообщем, снова все отделочные работы попадут на зимний период и встанут.

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 09:29)


 
 Top
rus1000
Отправлено: 17 февраля 2014 — 10:08
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 0




Время покажет. Будем ждать...


 
 Top
Enzo
Отправлено: 17 февраля 2014 — 11:24
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




kot пишет:
Мы покупали в 1м доме в апреле 2013. Был скелет 4 этажа. Прошло 10 мес. Что мы видим?
Дом стоит, но с недоделанными подъездами, двором, частично коммуникациями, без тепла, света и воды. При этом я считаю, что все равно Импэк работает очень быстро и у меня лично претензий по срокам пока нет. Я реалист. Мы в апреле 2013 так и рассчитывали (надеялись) - через год начать ремонт.


Ну думаю в апреле в нашем 2-м доме будет как минимум 4 этажа, но я надеюсь все же поболее.
А отделка в корпусе А стоит в основном из-за отсутствия тепла, во 2-м доме с этим будет проще, т.к. тянуть трубы не придется, будут подключатся к вашему дому Радость. Так что я ставлю на март-май 2015.
P.S. Готов поспорить на вискарь Подмигивание , если есть желание.

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 11:25)


 
 Top
Enzo
Отправлено: 17 февраля 2014 — 11:33
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




Свежее фото корпуса Г от 15.02.2014
Прикреплено изображение

IMG_20140215_154939.jpg

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 11:35)


 
 Top
rugall
Отправлено: 17 февраля 2014 — 12:23
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 0




rugall пишет:
Как то странно, что цены на данный момент одинаковые и на корпус А и на Г. По крайней мере на 3-х комнатные. Хотя корпус А можно сказать уже практически сдан.

kot пишет:
в первом корпусе ничего уже нет


http://www.avito.ru/kazan/kvartiry/3-k_kvartira_84_m_812_et._281504902

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 12:33)


 
 Top
dok281
Отправлено: 19 февраля 2014 — 20:18
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Нояб. 2013  
Репутация: 0




Спасибо за фотографию нашего дома. В принципе, если дом сдадут в марте-мае 2015. то нас это устроит. В тёплое время года удобнее делать ремонт.


 
 Top
ruslan188
Отправлено: 23 февраля 2014 — 10:23
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 390
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: 4




Давайте разберемся почему холодно... не на полную включено отопление???? Поэтому нам не сдают дом??? Весной мы уже этого не поймем. В квартире при включенных батареях такая же температура как и на улице. И это в минус 15. А что будет в минус 30????

(Отредактировано автором: 23 февраля 2014 — 10:26)


 
 Top
Enzo
Отправлено: 23 февраля 2014 — 23:02
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




ruslan188 пишет:
Давайте разберемся почему холодно... не на полную включено отопление???? Поэтому нам не сдают дом??? Весной мы уже этого не поймем. В квартире при включенных батареях такая же температура как и на улице. И это в минус 15. А что будет в минус 30????


Руслан это в соседнюю ветку, здесь до отопления еще как до ... Радость

(Отредактировано автором: 23 февраля 2014 — 23:03)


 
 Top
Enzo
Отправлено: 23 февраля 2014 — 23:11
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




Фото строительства от 22.02.2014

Пошел 2-й этаж (жилой)
Прикреплено изображение

IMG_20140222_1.jpg

(Отредактировано автором: 23 февраля 2014 — 23:30)


 
 Top
Cuprum
Отправлено: 24 февраля 2014 — 18:43
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Дек. 2013  
Репутация: 0




Фото от 24.02. Что-то не получилось загрузить фото(((. А сегодня смонтировали много арматуры вертикальных балок. Радует.

(Отредактировано автором: 24 февраля 2014 — 19:01)


 
 Top
Страниц (40): « 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани