репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (40): « 1 2 3 [4] 5 6 7 8 9 ... » В конец    

> Без описания
Enzo
Отправлено: 9 марта 2014 — 00:35
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




Ксати как-то особого "Китая" на стройке не заметил, пока стоят весьма неспешно... 1,5 этажа за месяц. Надеюсь, что сейчас должны прибавить. Хм

и еще одна фотка с несколько иного ракурса
Прикреплено изображение

08.03.14 ( 2 ).jpg

(Отредактировано автором: 9 марта 2014 — 00:36)


 
 Top
Диана А
Отправлено: 9 марта 2014 — 11:30
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




Каждую неделю проезжаем мимо нашего корпуса, темпы пока радуют! Улыбка даже в 9 часов вечера работа идет полным ходом. может и к новому году ключи свои получим Закатив глазки


 
 Top
Enzo
Отправлено: 9 марта 2014 — 14:28
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




Диана А пишет:
аждую неделю проезжаем мимо нашего корпуса, темпы пока радуют! даже в 9 часов вечера работа идет полным ходом. может и к новому году ключи свои получим


Ну к Новому году, точно нет. Вот фото корпуса А от 08.03.13. А сейчас март 2014 и дом до сих пор не сдан.
(Добавление)


По нашему дому звонил в Импек, разрешения нет и будет уже не раньше апреля, а раньше говорили февраль, до этого декабрь... так, что делайте выводы.

P.S. Спрашивал про сроки завершения уже говорят про 2-й квартал 2015г.

P.P.S. Надо начинать поддавливать Импэк, т.к. складывается ощущуние что получение разрешения это чисто их нежелание, чем какие-то бюрократические препоны. За полгода спокойно можно получить 2 разрешения. Нахмурился
Прикреплено изображение
c736bb9ec849.jpg

(Отредактировано автором: 9 марта 2014 — 14:38)


 
 Top
rus1000
Отправлено: 9 марта 2014 — 15:16
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 0




А я думаю, нужно ещё учитывать период проведения универсиады, когда все стройки были приостановлены. Неужели 2 квартал 15года???


 
 Top
Enzo
Отправлено: 11 марта 2014 — 14:09
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




На сайте Импэка появились новые картинки

план територии
http://impek-evrazia.ru/wp-conte...н-комплекса1.jpg

планировка подземной автостоянки
http://impek-evrazia.ru/wp-conte...паркинга.PDF.png

план первого этажа
http://impek-evrazia.ru/wp-conte...ервого-этажа.png

На планировке видно, что входы в подъезды со двора... Это гуд Здорово

(Отредактировано автором: 11 марта 2014 — 14:20)


 
 Top
Der maler
Отправлено: 12 марта 2014 — 13:48
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 25
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 0




Enzo пишет:
На сайте Импэка появились новые картинки
план первого этажа
http://impek-evrazia.ru/wp-conte...ервого-этажа.png

На планировке видно, что входы в подъезды со двора... Это гуд Здорово


Осмелюсь поправить ссылки: http://impek-evrazia.ru/wp-conte...-корпуса-_Г_.png
http://impek-evrazia.ru/wp-content/uploads/2014/03/07.1-План-первого-этажа.png
http://impek-evrazia.ru/wp-content/uploads/2014/03/План-комплекса1.jpg

(Отредактировано автором: 12 марта 2014 — 13:55)


 
 Top
Диана А
Отправлено: 15 марта 2014 — 14:50
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




думаю до 2 кв. 2015 года не затянется, максимум 1 кв!!! У корпуса А объем работ по внутренней отделке гораздо больше был, у нас гораздо меньше (сравнивала их договор и наш, если в почте найду выложу). Вышеприложенное фото ни о чем не говорит, да данном этапе пока все движется хорошо.


 
 Top
kot
Отправлено: 15 марта 2014 — 22:09
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 991
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 10




Диана А пишет:
У корпуса А объем работ по внутренней отделке гораздо больше был, у нас гораздо меньше (сравнивала их договор и наш, если в почте найду выложу).


???
поясните пжлс.
у нас и так меньше некуда. Какой договор Вы имеете в виду? Если инв.договор - тот, который в отсканированном виде высылают из офиса продаж и тот, который дают на подписание, отличаются (видимо первый устарел).

Стяжку пола нам не делали. Электрику разводим сами. Отверстий под кондер тоже нет ("отменили"Подмигивание.

Куда уж меньше, может Вам перегородки не поставят?


 
 Top
Диана А
Отправлено: 16 марта 2014 — 16:10
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




по корпусу А были такие условия инвестиционного договора:
1.3.Заказчик осуществляет строительство Объекта, указанного в п.1.1. настоящего договора, с привлечением Инвестора. После принятия Объекта в эксплуатацию Заказчик передает Инвестору квартиру, общей предварительной площадью ХХ кв.м., указанную в п. 1.2. настоящего договора, без чистовой отделки, в следующей готовности:
• устройство входных квартирных деревянных дверных блоков с заделкой и изоляцией мест сопряжения,
• выравнивание стен, откосов и ниш финишной шпаклевкой,
• выравнивание поверхности потолков,
• устройство гидроизоляции, теплоизоляции и выравнивающей стяжки перекрытий и полов без напольного покрытия,
• подготовка внутриквартирных и межкомнатных дверных проемов для установки дверных коробок (соблюдение геометрии проемов),
• деревянные или пластиковые рамы с тройным остеклением;
• водопровод холодного и горячего водоснабжения – разводка до первой запорной арматуры с установкой счетчика, а так же приобретение и установка санитарно-технического оборудования (1 и последний этажи);
• канализация - устройство стояков, без установки сантехнического оборудования, а так же приобретение и установка санитарно-технического оборудования (1 и последний этажи);
• внутренняя разводка отопления – полная, с установкой чугунных радиаторов;
• электрооборудование – разводка по квартире полная, с установкой розеток и выключателей, без установки электроплиты;
• телефона и телевидения – разводка подъездная.



по корпусу Г:
• устройство входных квартирных деревянных дверных блоков с заделкой и изоляцией мест сопряжения,
• подготовка внутриквартирных и межкомнатных дверных проемов для установки дверных коробок (соблюдение геометрии проемов),
• пластиковые рамы со стеклопакетом;
• водопровод холодного и горячего водоснабжения – разводка до первой запорной арматуры;
• канализация - устройство стояков;
• внутренняя разводка отопления – полная, с установкой чугунных радиаторов;
• электрооборудование – с установкой одной розетки, выключателя и лампы, без установки электроплиты;
• телефона и телевидения – разводка подъездная.

когда просила выслать импэк договор на ознакомление скинули именно 1-ый вариант, сказав, что это договор по первой очереди, о том, что объем работ у вас сокращен слышу впервые....жаль, что свои условия импэк не выполняет....


 
 Top
Enzo
Отправлено: 17 марта 2014 — 00:19
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




фото от 16.03.14.
За неделю пол-этажа, пока льют медленно, надо в 2 раза быстрее, технология позволяет Хм
Прикреплено изображение

16.03.14.jpg

(Отредактировано автором: 17 марта 2014 — 00:22)


 
 Top
rus1000
Отправлено: 17 марта 2014 — 09:42
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 0




Реально льют медленно...


 
 Top
kot
Отправлено: 17 марта 2014 — 11:37
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 991
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 10




Диана А пишет:
по корпусу А были такие условия инвестиционного договора:
1.3.Заказчик осуществляет строительство Объекта, указанного в п.1.1. настоящего договора, с привлечением Инвестора. После принятия Объекта в эксплуатацию Заказчик передает Инвестору квартиру, общей предварительной площадью ХХ кв.м., указанную в п. 1.2. настоящего договора, без чистовой отделки, в следующей готовности:
• устройство входных квартирных деревянных дверных блоков с заделкой и изоляцией мест сопряжения,
• выравнивание стен, откосов и ниш финишной шпаклевкой,
• выравнивание поверхности потолков,
• устройство гидроизоляции, теплоизоляции и выравнивающей стяжки перекрытий и полов без напольного покрытия,
• подготовка внутриквартирных и межкомнатных дверных проемов для установки дверных коробок (соблюдение геометрии проемов),
• деревянные или пластиковые рамы с тройным остеклением;
• водопровод холодного и горячего водоснабжения – разводка до первой запорной арматуры с установкой счетчика, а так же приобретение и установка санитарно-технического оборудования (1 и последний этажи);
• канализация - устройство стояков, без установки сантехнического оборудования, а так же приобретение и установка санитарно-технического оборудования (1 и последний этажи);
• внутренняя разводка отопления – полная, с установкой чугунных радиаторов;
• электрооборудование – разводка по квартире полная, с установкой розеток и выключателей, без установки электроплиты;
• телефона и телевидения – разводка подъездная.



по корпусу Г:
• устройство входных квартирных деревянных дверных блоков с заделкой и изоляцией мест сопряжения,
• подготовка внутриквартирных и межкомнатных дверных проемов для установки дверных коробок (соблюдение геометрии проемов),
• пластиковые рамы со стеклопакетом;
• водопровод холодного и горячего водоснабжения – разводка до первой запорной арматуры;
• канализация - устройство стояков;
• внутренняя разводка отопления – полная, с установкой чугунных радиаторов;
• электрооборудование – с установкой одной розетки, выключателя и лампы, без установки электроплиты;
• телефона и телевидения – разводка подъездная.

когда просила выслать импэк договор на ознакомление скинули именно 1-ый вариант, сказав, что это договор по первой очереди, о том, что объем работ у вас сокращен слышу впервые....жаль, что свои условия импэк не выполняет....


у нас все как по корпусу Г.
в ДДУ кажется даже меньше, но по факту все сходится, ничего лишнего)


 
 Top
Диана А
Отправлено: 19 марта 2014 — 15:53
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




после нескольких звонков получилась следующая информация (по корпусу Г):
1. срок сдачи 1 кв. 2015 (не удивлюсь, если и на 2кв. перекинется)
2. получение разрешения на строительство перенесли УЖЕ на май, может и апрель конечно(как они сказали), а может и в декабре 2014г.
Срок сдачи корпуса А тоже на 2 кв. 2014г.
Может кто знает какую экспертизу дом будет проходить: государственную (у Маркелова) или негосударственную?? если гос., то они туда документов еще не подавали, заявки тоже нет!!, а после прохождения экспертизы надо немало коридоров пройти чтобы разрешение получить, так что декабрь 2014г. вполне реальный для них срок.

уже начала каятся, что купили квартиру именно в этом комплексе, для застройщика срывать СРОКИ нормальным делом кажется.

(Отредактировано автором: 19 марта 2014 — 15:54)


 
 Top
Enzo
Отправлено: 20 марта 2014 — 01:05
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




Диана А пишет:
после нескольких звонков получилась следующая информация (по корпусу Г)


А с кем из Импэка общались ? А то складывается впечатление, что они в Импэке между собой не общаются. Каждый человек расказывает разную информацию Не понял

(Отредактировано автором: 20 марта 2014 — 01:07)


 
 Top
Диана А
Отправлено: 20 марта 2014 — 08:06
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 43
Дата рег-ции: Окт. 2013  
Репутация: -1




Enzo пишет:
Диана А пишет:
после нескольких звонков получилась следующая информация (по корпусу Г)


А с кем из Импэка общались ? А то складывается впечатление, что они в Импэке между собой не общаются. Каждый человек расказывает разную информацию Не понял


девушка из центрального офиса на спартаковской, (номер телефона 7767 на конце) Может другой информацией порадуете??


 
 Top
kot
Отправлено: 20 марта 2014 — 08:55
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 991
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 10




Общаться на данную тему лучше всего с подрядчиками.
Например на сайте Импека представлены телефоны риэлторов из Монолита. Там по нашему корпусу Г вообще сообщают, что он сдан. Если сказать "не сдан" поправляются типа "а ну вот-вот значит сдастся!"
аха, а это ничего что в канализацию не врезались еще=)) я уж молчу про подачу док-в на ввод дома в эксплуатацию))
И то, что якобы корпус Г поставят быстрее из-за сокращенного объема работ - оттуда же брехня.

Диана А общалась с более компетентным источником.


 
 Top
Alinka
Отправлено: 20 марта 2014 — 09:23
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 601
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 3




То что агентства вводят в заблуждение по срокам сдачи это факт. Человек настраивается на определённый срок сдачи, который вписывается в его планы. Дальше происходит сделка и ожидание. Ожидания не оправдываются по состоянию текущего строительства и происходит недовольство дольщика. Отсюда конфликт. Если бы я знала изначально реальный срок сдачи я бы искала другой объект и решала бы свой вопрос в приемлемых для себя временных рамках и продажа квартиры в ЖК Евразия не состоялась бы.
Застройщик строит, решает бюрократические проволочки. которые зачастую занимают много сил и времени и таким образом не вникает и не знает какую информацию о сдаче говорит агентство.
Отсюда вывод:
1. Я бы не доверяла срокам озвученных в объявлениях на AVITO и в других объявлениях. Они все направлены на скорейшие продажи.
2. держаться ближе к подрядчику и застройщику. Только там Вы сможете получить реальные сроки и информацию по вопросам строительства и текущем состоянии дел связанных с документацией и др. вопросов.
3. агентствам бы посоветовала быть на стороне покупателя и стараться информировать более реальной информацией и не заботиться только о своей прибыли и продажах. Тогда и доверие к вам появится и продажи будут более честными.


 
 Top
rus1000
Отправлено: 20 марта 2014 — 11:06
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 0




Алинка, а вы можете узнать ведь напрямую у застройщика по сроку сдачи дома??? Пожалуйста???


 
 Top
Der maler
Отправлено: 21 марта 2014 — 14:22
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 25
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 0




Говорил сегодня с Ринатом (Монолит), он сказал что разрешение на строительство по данному корпусу будет в апреле, срок сдачи все тот же - 1 квартал 2014. Оснований подвергать его слова сомнению у меня лично пока нет.


 
 Top
kot
Отправлено: 21 марта 2014 — 15:42
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 991
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 10




Der maler пишет:
Говорил сегодня с Ринатом (Монолит), он сказал что разрешение на строительство по данному корпусу будет в апреле, срок сдачи все тот же - 1 квартал 2014. Оснований подвергать его слова сомнению у меня лично пока нет.


а у меня есть=)
так разрешение по корп.А обещали (в тч Ринат) - февраль 2013, март, апрель, май. Оно вышло в конце июня (кажется) и в июле-августе дольщики были в РП.

Спросите у Рината как дела у корпуса А сейчас - он Вам тоже ничего по существу не скажет. Ничего личного к нему ни в коем случае, я думаю вполне компетентный спец-т, просто он же тоже инф-ю не из воздуха берет, а кто-то ему "сообщает".

(Отредактировано автором: 21 марта 2014 — 15:45)


 
 Top
Страниц (40): « 1 2 3 [4] 5 6 7 8 9 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 6 (гостей: 5, зарегистрированных: 1) » Parapet
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани