репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (6): « 1 2 3 [4] 5 6 »   

> Без описания
ИскандерС
Отправлено: 26 мая 2016 — 17:30
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 102
Дата рег-ции: Июнь 2015  
Репутация: 0
Карма 0




так все наверно монолиты этой мин ватой обшивают, или нет? она какая то особенная?


 
 Top
Гость
Отправлено: 26 мая 2016 — 17:54
Post Id


УДАЛЁН









В мире обшивают мин.ватой многоэтажки эконом класса в которых живут не лучшие слои общества и на здоровье которых государству принципе пофиг... В Европе многие развитые страны, как уже было сказано выше от мин.ваты отказались по тем же экологическим причинам и воздействию на здоровье жителей таких домов. И опять же застройщики целенаправленно вводят в заблуждение и скрывают от покупателей недостатки такого строительства, так как каждые 10 - 15 лет эту вату надо менять, по причине того что она обваливается и сыреет, теряет свои свойства, и вот представим в какую копеечку будущим жителям данного дома это будет обходиться - переобшивать весь дом. Даже сравнивая ЖК Столичный с ЖК КазанСу, которые по методу строительства близнецы, и парковки у обоих , но у ЖК КазанСу извините рядом метро, под боком Кремль, парк, а цена за квадрат 63 000 - 65 000 рублей, а у ЖК Столичный у которого ни чего этого нет цена 73 000 - 95 000 руб за квадрат.

(Отредактировано автором: 26 мая 2016 — 17:57)


 
 Top
ИскандерС
Отправлено: 26 мая 2016 — 18:46
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 102
Дата рег-ции: Июнь 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Volume пишет:
В мире обшивают мин.ватой многоэтажки эконом класса в которых живут не лучшие слои общества и на здоровье которых государству принципе пофиг... В Европе многие развитые страны, как уже было сказано выше от мин.ваты отказались по тем же экологическим причинам и воздействию на здоровье жителей таких домов. И опять же застройщики целенаправленно вводят в заблуждение и скрывают от покупателей недостатки такого строительства, так как каждые 10 - 15 лет эту вату надо менять, по причине того что она обваливается и сыреет, теряет свои свойства, и вот представим в какую копеечку будущим жителям данного дома это будет обходиться - переобшивать весь дом. Даже сравнивая ЖК Столичный с ЖК КазанСу, которые по методу строительства близнецы, и парковки у обоих , но у ЖК КазанСу извините рядом метро, под боком Кремль, парк, а цена за квадрат 63 000 - 65 000 рублей, а у ЖК Столичный у которого ни чего этого нет цена 73 000 - 95 000 руб за квадрат.
а юит так же строит? базальтовая вата роквул, она садится?

(Отредактировано автором: 26 мая 2016 — 18:59)


 
 Top
Гость
Отправлено: 26 мая 2016 — 18:59
Post Id


УДАЛЁН









to ИскандерС
В проектной декларации надо смотреть.

(Отредактировано автором: 26 мая 2016 — 18:59)


 
 Top
самсон 2
Отправлено: 28 июня 2016 — 00:54
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 163
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 7
Карма -1




https://www.youtube.com/watch?v=mbRrFqf3X7U


 
 Top
самсон 2
Отправлено: 15 апреля 2017 — 12:49
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 163
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 7
Карма -1




Жилой комплекс "Столичный" (Сувар Девелопмент) 4 съемка

https://www.youtube.com/watch?v=xjufyowSe3g

(Отредактировано автором: 15 апреля 2017 — 12:49)


 
 Top
Квадратный Метр
Отправлено: 19 апреля 2017 — 10:38
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 251
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1
Карма 1




Официально 2-ю очередь начали строить. Цены 65т.р. за квадрат на данном этапе.


 
 Top
РЭН
Отправлено: 20 апреля 2017 — 09:08
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1492
Дата рег-ции: Февр. 2009  
Репутация: 30
Карма 34




А где можно цены посмотреть?


 
 Top
Квадратный Метр
Отправлено: 20 апреля 2017 — 10:14
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 251
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1
Карма 1




РЭН пишет:
А где можно цены посмотреть?


Квартиры вроде на сайте есть, цена в отделе продаж по телефону. Там сказали пока фиксирования цена за метр независимо от размеров.

(Отредактировано автором: 20 апреля 2017 — 10:14)


 
 Top
коала
Отправлено: 7 мая 2017 — 07:42
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 195
Дата рег-ции: Май 2015  
Репутация: -13
Карма 0

[+]


Кто нибудь подскажите стройка на какой стадии движение есть ?


 
 Top
Квадратный Метр
Отправлено: 7 мая 2017 — 08:23
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 251
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1
Карма 1




коала пишет:
Кто нибудь подскажите стройка на какой стадии движение есть ?


2я очередь вроде на стадии забивания свай.


 
 Top
коала
Отправлено: 7 мая 2017 — 08:31
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 195
Дата рег-ции: Май 2015  
Репутация: -13
Карма 0

[+]


Мало информации о стройке как-то настораживает


 
 Top
Alexx_Real
Отправлено: 20 октября 2017 — 12:08
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 17
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




Александр_2014 пишет:
Если сейчас цена 70 тр за квадрат и она обоснована (себестоимость строительства, стоимость земли, прибыль за технадзор и тд), то через три года явно цена будет не 78. Если положить на депозит под 15% то каждый год по 10,5 тр будут расти в банке деньги, то есть через три года на вкладе будет 105 тр. А стройка чуть обгонит, то есть 110-115 тр за квадрат будет!!! Этот форум существует давно и думаю будет жить долго, через 3 года откроете эту страницу и сверите что мой прогноз отличающийся от 78 тр на 30 тысяч был более верным.

Ну вот ты и не угадал. С учетом скидки от застройщика за 78 и продают в уже сданных блоксекциях


 
 Top
Казанец
Отправлено: 20 октября 2017 — 12:17
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3060
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 28
Карма 3




Alexx_Real, чего и следовало ожидать. Если цена изначально была высокая, то и после сдачи дома она не сильно выростет


 
 Top
Alexx_Real
Отправлено: 20 октября 2017 — 12:28
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 17
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




Выбираю между КазанСУ и ЖК Столичный, цена 3K квартиры примерно одинаковая, но парковка в КазанСу значительно дешевле. Качество строительства примерно одинаковое, но у Столичного престижная отделка входных уличных групп, и намного богаче внутреннее благоустройство двора, плюс к этому двор поднят на уровень второго этажа и полностью изолирован от транспорта. Понимая что реально строительный уровень этих обьектов одинаковый, не можешь не поддаться некоторому вау-эффекту Столичного.
Поэтому сейчас реально в раздумьях, еще такой аргумент, что в КазанСу я забронил квартиру на переходном 11 этаже, где сделали выход из спальни на крышу стояка лоджий с 1 по 10 этаж, получилась открытая терраса с 10 этажами с окнами над террассой. Вопрос безопасности, а также водоотведения в мокрый сезон думаю никак застройщиком не прорабатывался.
(Добавление)

Казанец пишет:
Alexx_Real, чего и следовало ожидать. Если цена изначально была высокая, то и после сдачи дома она не сильно выростет

Это очевидно. Ну и плюс нельзя не учитывать, что цена в конкретный период продаж определяется уровнем платежеспособного спроса. Народные 3К за уже "бизнесцену" в 9 млн в муравейнике при фактическом отсутствии среднего класса... Богатые в такой не поедут, у бедных на такой денег нет... Как результат - очень много непроданных квартир в уже сданном доме...


 
 Top
МЧС
Отправлено: 20 октября 2017 — 16:55
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 159
Дата рег-ции: Март 2015  
Репутация: 3
Карма 3




http://reportal.ru/forum/topic.p...67911#1508267911

Только вот это учитывайте.


 
 Top
Alexx_Real
Отправлено: 30 октября 2017 — 12:47
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 17
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




Некоторое смущение вызывает разводка воды по квартире, а вернее ее остутствие... То есть "вода" в кваритре существует в виде нескольких сосков над входной дверью, заглушенных пробками... Никто из моих знакомых ремонтников, в т.ч. и специализирующихся на системах водоснабжения и отопления, такого нигде еще не видели..


 
 Top
newlord
Отправлено: 31 октября 2017 — 00:02
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 502
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Alexx_Real пишет:
Некоторое смущение вызывает разводка воды по квартире, а вернее ее остутствие... То есть "вода" в кваритре существует в виде нескольких сосков над входной дверью, заглушенных пробками... Никто из моих знакомых ремонтников, в т.ч. и специализирующихся на системах водоснабжения и отопления, такого нигде еще не видели..

У жби разводка тоже по потолку но качество сварки полипропилена внутри квартиры такое плохое что лучше бы даже не делали и оставили бы тоже только ввод в квартиру. Застройщик минимизирует затраты, а в домах такого класса все равно все обычно переделывают внутрянку так что есть смысл, думаю никто не будет сильно огорчатся и просто сразу проведут куда и как надо.


 
 Top
Квадратный Метр
Отправлено: 31 октября 2017 — 08:47
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 251
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1
Карма 1




newlord пишет:
Alexx_Real пишет:
Некоторое смущение вызывает разводка воды по квартире, а вернее ее остутствие... То есть "вода" в кваритре существует в виде нескольких сосков над входной дверью, заглушенных пробками... Никто из моих знакомых ремонтников, в т.ч. и специализирующихся на системах водоснабжения и отопления, такого нигде еще не видели..

У жби разводка тоже по потолку но качество сварки полипропилена внутри квартиры такое плохое что лучше бы даже не делали и оставили бы тоже только ввод в квартиру. Застройщик минимизирует затраты, а в домах такого класса все равно все обычно переделывают внутрянку так что есть смысл, думаю никто не будет сильно огорчатся и просто сразу проведут куда и как надо.


Но почему именно под потолок разводка? как то вообще не привычно Однако


 
 Top
Shum_
Отправлено: 1 ноября 2017 — 10:42
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 302
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: -1
Карма 0




В Москве разводка под потолком обычное дело, до нас все с опозданием доходит. Впрочем, как всегда)

(Отредактировано автором: 1 ноября 2017 — 10:42)


 
 Top
Страниц (6): « 1 2 3 [4] 5 6 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта