репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (8): « 1 [2] 3 4 5 6 7 8 »   

> Описание: Новый ЖК от застройщика Бриз на набережной реки Казанка
Сергей С.
Отправлено: 21 ноября 2014 — 12:40
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 111
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 0




Метро и здесь есть. Насчет "место получше" - это кому как..., а вот отсутствие в шаговой доступности магазинов (пока), школ и детсадов - это минус!!! Хотя ко времени ввода комплекса меня вопрос детсада волновать уже не будет))) 2018 год - это конечно перебор...

(Отредактировано автором: 21 ноября 2014 — 12:43)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 21 ноября 2014 — 12:53
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2977
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 27




Edward пишет:
Дорого. За эти деньги можно, например, в Сити Строе на Фучика взять. Но срок там 1квартал 2015 года. И район там получше и метро есть

не, с фучика никак нельзя сравнить казансу. комплексы на набережной - это всегда был бизнескласс, тем более замечательные виды из окон и пару километров доцентра города - этот комплекс со спальными районами типа азино сравнивать совершенно некоректно. п.с. метро и около казансу есть, всего минут 5-10 пешком до входа


 
 Top
Tintazhel
Отправлено: 21 ноября 2014 — 12:56
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 83
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 3




И главное, совершенно сведён к минимуму риск того, что твой распрекрасный вид загородят новостройки, т.к. впереди - только парк Кырлай. В этом ЖК КазанСу выгоднее отличается от ЖК Ласточкино гнездо.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 21 ноября 2014 — 13:10
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2977
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 27




Сергей С. пишет:
а вот отсутствие в шаговой доступности магазинов (пока), школ и детсадов - это минус!!!

школы и детсады есть на 2й юго-западной, ягодинской, дежнева, декабристов, энгельса, абсалямова и чистопольской, до них от комплекса минут 15 пешком идти. Да и к моменту заселения комплекса какая нить пятерочка или магнит там точно откроются, плюс тандем в 10 минутах пешком имеется.


 
 Top
Kazan1984
Отправлено: 21 ноября 2014 — 13:11
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 416
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: -4

[+]


Набережная набережной, но ждать 5 лет.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 21 ноября 2014 — 18:16
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2977
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 27




Kazan1984, это да, согласен, что ждать долговато придется. им бы по очереди дома строить, гораздо веселее бы продажи шли. 22-24 этажка всеравно строится даже если и 2 года, то каждые например полгода-год можжно было бы продажи и строительство запускать, ведь всего там 5 жилых домов


 
 Top
Edward
Отправлено: 21 ноября 2014 — 18:44
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 388
Дата рег-ции: Сент. 2013  
Репутация: 3




Когда дома не по очереди строят, а сразу сдают, рисков больше, что проект долгостроем станет. В условиях кризиса, возможно, не так много желающих найдется до 2018 года ждать. А вдруг застройщик не потянет финансово 5 домов при не очень хороших продажах. Одно дело один дом строить со сроком сдачи через 1,5 года, заработать на нем, деньги вложить в строительство других домов, а совсем другое 5 домов до 2018г. Надо смотреть источники финансирования строительства. Если за счет собственных средств строит, то еще можно думать, если за счет кредитов/дольщиков, то рискованно.
ЖК Подкову, возможно, тоже по этой причине и не смогли построить, замахнулись сразу на 3 свечки, продажи шли вяло, деньги закончились. А построили бы 1 дом, в миг бы раскупили и остальное строительство бы не встало


 
 Top
Казанец
Отправлено: 21 ноября 2014 — 19:04
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2977
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 27




Edward, так то оно так, только вот например в Импековской Евразии все как то тормознуло несмотря на то, что дома по очереди строили... тут не угадаешь что и как будет


 
 Top
Edward
Отправлено: 21 ноября 2014 — 19:17
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 388
Дата рег-ции: Сент. 2013  
Репутация: 3




Казанец пишет:
Edward, так то оно так, только вот например в Импековской Евразии все как то тормознуло несмотря на то, что дома по очереди строили... тут не угадаешь что и как будет


Я же не говорю, что не построят, я говорю что рисков чуть больше, чем если бы тот же самый Бриз строил по очереди Улыбка
В евразии вроде построили, его еще не сдали? Но если бы импек замахнулись сразу на все дома одновременно, то и первый бы вряд ли построили...


 
 Top
Рамиль 86
Отправлено: 21 ноября 2014 — 22:23
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 42
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: 0




Классно. Вот увидите за год там все раскупят, и все они спокойно построят. Жить в историческом центре, в километре от Кремля, на берегу реки......- мечта. И ценится он будет я уверен не хуже Берега. Впечатляет к тому же красота и колорит комплекса, после данного ролика остальные дома нашего города кажутся серыми и безвкусными))


 
 Top
Tintazhel
Отправлено: 22 ноября 2014 — 09:47
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 83
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 3




Казанец пишет:
гораздо веселее бы продажи шли
Они ещё не начались, но там уже почти все квартиры забронированы. Куда уж веселее? Улыбка


 
 Top
Рамиль 86
Отправлено: 22 ноября 2014 — 11:05
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 42
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: 0




Tintazhel пишет:
Казанец пишет:
гораздо веселее бы продажи шли
Они ещё не начались, но там уже почти все квартиры забронированы. Куда уж веселее? Улыбка

Как? уже??????


 
 Top
Tintazhel
Отправлено: 22 ноября 2014 — 11:12
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 83
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 3




Рамиль 86 пишет:
Как? уже??????
Вот и я был в шоке. Звонил в офис, говорили, что продажи ещё не начались. Вчера приехал, оказалось, что квартиры тем не менее бронируются. Знал бы, приехал бы и забронировал раньше. В итоге пришлось выбирать только из ещё свободных вариантов Недовольство, огорчение


 
 Top
Рамиль 86
Отправлено: 22 ноября 2014 — 11:37
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 42
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: 0




Tintazhel пишет:
Рамиль 86 пишет:
Как? уже??????
Вот и я был в шоке. Звонил в офис, говорили, что продажи ещё не начались. Вчера приехал, оказалось, что квартиры тем не менее бронируются. Знал бы, приехал бы и забронировал раньше. В итоге пришлось выбирать только из ещё свободных вариантов Недовольство, огорчение

выбрали?
(Добавление)
Только что позвонил, сказали продажи через неделю начнутся. цены от 2680000


 
 Top
Tintazhel
Отправлено: 22 ноября 2014 — 11:44
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 83
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 3




Да. Но этажом ниже, чем хотел, потому что выше уже забронировал кто-то более расторопный и осведомленный. Немного расстроен. Надеюсь, вдруг при реальном старте продаж тот человек передумает. Маловероятно конечно.


 
 Top
Рамиль 86
Отправлено: 22 ноября 2014 — 12:11
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 42
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: 0




сколько квадратов забронировали и цену если не секрет? и 4 года ждать не боязно?


 
 Top
Tintazhel
Отправлено: 22 ноября 2014 — 12:32
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 83
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 3




Я бронировал двушку по цене 66 за квадрат. Правда бронь еще не подразумевает покупки. Вдруг они при старте продаж цену взвинтят. Так что это все очень предварительно. Сделал чтобы в случае чего не остаться вообще без возможности выбора.
Меня четыре года ждать не смущает. Смущает жену. Улыбка пока что ждем итоговых цен, а там будем принимать окончательное решение.


 
 Top
Сулейман
Отправлено: 22 ноября 2014 — 14:47
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 895
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 10




Edward пишет:
Казанец пишет:
Edward, так то оно так, только вот например в Импековской Евразии все как то тормознуло несмотря на то, что дома по очереди строили... тут не угадаешь что и как будет


Я же не говорю, что не построят, я говорю что рисков чуть больше, чем если бы тот же самый Бриз строил по очереди Улыбка
В евразии вроде построили, его еще не сдали? Но если бы импек замахнулись сразу на все дома одновременно, то и первый бы вряд ли построили...



Согласен. Лучше бы по очереди все корпуса строили. А 4 года очень долгий срок. Мы же не живем по 150-200 лет.

(Отредактировано автором: 22 ноября 2014 — 14:48)


 
 Top
Лемур
Отправлено: 22 ноября 2014 — 15:09
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 125
Дата рег-ции: Июль 2014  
Репутация: 5




Фото планировок есть у кого на руках? Выложите а... Нахмурился

-----
Волжская Гавань ВК https://vk.com/vgavani
Йога в Казани в студии и у вас дома http://yogalena.ru/


 
 Top
хомяк 116
Отправлено: 24 ноября 2014 — 18:48
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 155
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: -12

[+][+]


6-й дом тоже жилой


 
 Top
Страниц (8): « 1 [2] 3 4 5 6 7 8 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани