репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (39): « 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 ... » В конец    

> Описание: Продолжение
Edward
Отправлено: 9 февраля 2015 — 18:49
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 388
Дата рег-ции: Сент. 2013  
Репутация: 3




Казанец, а по срокам можете что-нибудь сказать, когда примерно ожидаются продажи?


 
 Top
antony
Отправлено: 9 февраля 2015 — 19:09
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 63
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 1




Вот немного информации касательно территории артиллерийского училища:
ссылка


 
 Top
jetsama
Отправлено: 9 февраля 2015 — 19:24
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 48
Дата рег-ции: Сент. 2012  
Репутация: 1




Казанец плюс в том, что квартиру тебе бронируют на срок продажи твоей квартиры и цену не повышают. А про дисконт сам Енот говорил, поэтому и задаю этот вопрос.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 9 февраля 2015 — 20:05
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2952
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




jetsama, раз енот говорил про дисконт, вопрос к нему.
(Добавление)
Edward, по срокам даже енот ничего не говорит. Я также как и вы могу только гадать


 
 Top
Сулейман
Отправлено: 9 февраля 2015 — 23:45
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 889
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 10




Мне кажется немного выжидают. Ждут куда бочка нефти покатится и что будет с экономикой.


 
 Top
Shum_
Отправлено: 10 февраля 2015 — 01:45
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 215
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 1




Сулейман пишет:
Мне кажется немного выжидают. Ждут куда бочка нефти покатится и что будет с экономикой.

Вполне логично, ну и чтобы не застопорить продажи других своих объектов.


 
 Top
Алина1
Отправлено: 10 февраля 2015 — 20:24
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 13
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




Да , хорошо бы доступное жилье ))
(Добавление)
Может я вопрос не туда задаю вы меня поправьте, А кто-нибудь вкладывал деньги в Паи в Унистрое ??? А потом эти Паи забирал тоесть добавлял и покупал квартиру а ? Интересно выгодно или нет там Не понял


 
 Top
iz kazani
Отправлено: 10 февраля 2015 — 20:59
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 80
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: -4

[+]


Пытались поднять эту тему про паи, но от унистроя ничего вразумительного не написали. Похоже делают акцент на кооперативе, а пай не так выгоден.


 
 Top
Алина1
Отправлено: 10 февраля 2015 — 21:07
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 13
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




iz kazani пишет:
Пытались поднять эту тему про паи, но от унистроя ничего вразумительного не написали. Похоже делают акцент на кооперативе, а пай не так выгоден.
. Я почему то так и думала)) спасибо за ответ


 
 Top
Енот
Отправлено: 10 февраля 2015 — 21:09
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 1850
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16




Какие вопросы по паю? Отвечу.

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Алина1
Отправлено: 10 февраля 2015 — 21:52
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 13
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




У меня , у меня вопрос )): если купить паи , а потом на эти паи можно ли купить квартиру в унистрое? И смогу ли я проверить что эти паи приносят 15% годовых? Если заберу я их через пол года


 
 Top
Kazan1984
Отправлено: 10 февраля 2015 — 21:54
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 414
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: -4

[+]


1. Какая процентная ставка по привлечению инвестиций на сегодняшний день, с учетом декабрьских метаморфоз, т.е. какой гарантированный доход получает пайщик?
2. Прописан ли подробный алгоритм приобретения кв. метров Унистроя взамен пая (части пая)? Имеет ли какие-либо преимущества по сравнению с обычным клиентом владелец пая?
3. Минимальная сумма инвестирования по-прежнему 50000 руб.?
4. На какой срок? (минимальный).
5. Планируется ли обновление сайта, с момента начала работы никаких изменений, очень мало информации.

(Отредактировано автором: 10 февраля 2015 — 21:55)


 
 Top
Алина1
Отправлено: 11 февраля 2015 — 00:25
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 13
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




И тишина )))) Радость


 
 Top
Alkonaft
Отправлено: 11 февраля 2015 — 10:44
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 150
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




Kazan1984 пишет:
1. Какая процентная ставка по привлечению инвестиций на сегодняшний день, с учетом декабрьских метаморфоз, т.е. какой гарантированный доход получает пайщик?
2. Прописан ли подробный алгоритм приобретения кв. метров Унистроя взамен пая (части пая)? Имеет ли какие-либо преимущества по сравнению с обычным клиентом владелец пая?
3. Минимальная сумма инвестирования по-прежнему 50000 руб.?
4. На какой срок? (минимальный).
5. Планируется ли обновление сайта, с момента начала работы никаких изменений, очень мало информации.


Рискну ответить:
1. Нет фиксированного %, (обещают 10-20%) в 2014 - 15% что меньше банковского %.
2. Нет, не имеет (или просто нет открытой информации об этом)
3. Вроде 55000 уже.

Основная идея пая - компания покупает (в данном случае сама у себя, на ваши деньги) оптом недвижимость на стадии котлована, продает на стадии сдачи. Получившаяся разница - доход пая (все это упрощенно конечно).
Фактически это просто привлечение дешевого кредита от населения, вместо дорогого от банка. К тому же банк требует фиксированный % за кредит, а пайщик довольствуется % по факту и ему могут сказать - "не шмогла я, не шмогла...".

Разница между пайщиком и вкладчиком - вклады застрахованы государством; Паи "застрахованы" недвижимостью разной степени готовности.


Если где ошибка - исправте меня.

(Отредактировано автором: 11 февраля 2015 — 10:50)


 
 Top
Amgtn
Отправлено: 11 февраля 2015 — 10:50
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 555
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 2




Alkonaft пишет:
Если где ошибка - исправте меня.

+100
Очень просто и внятно все разложено!


 
 Top
Alkonaft
Отправлено: 11 февраля 2015 — 10:52
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 150
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




Alkonaft пишет:

в 2014 - 15% что меньше банковского %.

Упс, вру. В 2014 это больше банковского %. Банки давали максимум 10-12%.
Но обещали на уровне 10% (склероз не подведи), что было как раз чуть меньше банковских % и со всеми недостатками пая.

(Отредактировано автором: 11 февраля 2015 — 10:54)


 
 Top
Amgtn
Отправлено: 11 февраля 2015 — 11:01
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 555
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 2




Alkonaft пишет:
Упс, вру. В 2014 это больше банковского %. Банки давали максимум 10-12%.

Чуть выше, чуть ниже - не суть! Главное ответственности НИКАКОЙ в случае чего!


 
 Top
Alkonaft
Отправлено: 11 февраля 2015 — 11:20
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 150
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




Amgtn пишет:
Alkonaft пишет:
Упс, вру. В 2014 это больше банковского %. Банки давали максимум 10-12%.

Чуть выше, чуть ниже - не суть! Главное ответственности НИКАКОЙ в случае чего!

В точку.
В случае краха застройщика, "Вишневый пай" даст вам несколько кубометров бетона.
В случае "краха" "Вишневого пая", застройщик вообще не при чем.

Правда и государство может кинуть, что уже было и не раз. Но не настолько часто Улыбка


 
 Top
Алина1
Отправлено: 11 февраля 2015 — 11:21
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 13
Дата рег-ции: Февр. 2015  
Репутация: 0




вот на сайте пишут сколько человек опять вступило в Кооператив, про Пайщиков что то не пишут , или я не увидела, или действительно никто не вступает ...
(Добавление)
Спасибо что поддержали беседу насчет Паев, дали удостовериться и разобраться, ведь действительно вклады в банках застрахованы, а про Паи ничего не написанно насчет этого. так и думала , что эти паи - мутняшка ))


 
 Top
Енот
Отправлено: 11 февраля 2015 — 12:12
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 1850
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16




Цитата:
1. Какая процентная ставка по привлечению инвестиций на сегодняшний день, с учетом декабрьских метаморфоз, т.е. какой гарантированный доход получает пайщик?
2. Прописан ли подробный алгоритм приобретения кв. метров Унистроя взамен пая (части пая)? Имеет ли какие-либо преимущества по сравнению с обычным клиентом владелец пая?
3. Минимальная сумма инвестирования по-прежнему 50000 руб.?
4. На какой срок? (минимальный).
5. Планируется ли обновление сайта, с момента начала работы никаких изменений, очень мало информации.


1. Два варианта – 13% или нефиксированный доход в зависимости от роста пая
2. Такой возможности нет, только в индивидуальном порядке
3. На 1 февраля стоимость 1 пая составляет 56 322,81
4. 6 месяцев
5. Обновлен 10 февраля, далее ежемесячно

-----
http://unistroyrf.ru/


 
 Top
Страниц (39): « 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 2 (гостей: 1, зарегистрированных: 1) » Lemax
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани