Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (7): [1] 2 3 4 5 6 7 »   

> Описание: д. Куюки, ЖК "Светлый"
Александр_2014
Отправлено: 10 февраля 2015 — 23:07
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


Жилой комплекс «Светлый» расположен в 10 минутах езды от города в д. Куюки.
Первое что брасается низкая стоимость квадратного метра и близость к городу. Однако присмотревшись по ближе понимаешь, что рядом нет нормальных детских садов и школ. Нужно будет ездить постоянно в Казань, возить детей.
Отпугивают и материалы из которых делаются дома. Во первых это древесные панели из склееной стружки, они выделяют химию и горючи, далее идет белый пенопласт, также не негорючий материал и снаружи штукатурка. Внутри стены из гипсокартона, что очень экономно. Если у кого-то не дай бог возникнет пожар может сгореть весь дом. Все таки в многоквартирном доме материалы должны быть негорючими, так как никогда не знаешь чего ждать от соседей.







(Отредактировано автором: 10 февраля 2015 — 23:19)


 
 Top
Freeman
Отправлено: 11 февраля 2015 — 08:57
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 53
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: 0
Карма 0




Вы решили очистить совесть после своих коронных "просрочка всего ... Месяцев", "Впервые изменена проектная декларация"? Люди покупают жилье в таких местах в-частности из-за таких недобросовестных застройщиков как ФОН и СВЕЙ-Магстрой, так как жить нужно здесь и сейчас, а не неизвестно когда на квартале на головах друг у друга в 19-этажных домах которые по 3 года стоят без отопления и фасадов. Тут то хоть пенопласт есть, а в ваших долгостоях уже наверно весь утеплитель растащили вороны на гнезда Улыбка


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 11 февраля 2015 — 10:14
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


В ЖК Светлый покупают из-за дешевизны (1-ка сейчас стоит 1400 тыс), а также из-за отдаленности от города, кто не любит шум и т.д. А не из-за нелюбви к застройщикам типа Свея и т.п.


 
 Top
Amgtn
Отправлено: 11 февраля 2015 — 10:29
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 560
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 2
Карма 0




Freeman пишет:
из-за таких недобросовестных застройщиков как ФОН и СВЕЙ-Магстрой

Александр_2014 пишет:
не из-за нелюбви к застройщикам типа Свея и т.п.


Александр, Freeman явно назвал в числе недобросовестных застройщиков "... ФОН и СВЕЙ-Магстрой", а вы как всегда увидели только то что вам выгодно увидеть ".. типа Свея и т.д."!
Эх, объективный вы наш ... форумчанин! Радость
(Добавление)
хотя Казанец он как ваш близнец! Без него вы бы полнейшим кретином здесь выглядели, с этим подсчетом кирпичиков, и т.д.

Хотя ваши посты на пожароопасное утепление стен я полностью поддерживаю !
(Добавление)
прикольно, но у вас даже активность на сайте одинаковая за последние 10 дней: по 66 сообщений у каждого!
Давайте, соревнуйтесь дальше, кто кого пере...т ! Радость


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 11 февраля 2015 — 11:20
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


Несомненным плюсом в ЖК Светлый будет хорошая экология вокруг домов. Возможность погулять на природе.


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 18 февраля 2015 — 20:54
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


Очень заманчивые предлжения по 1300 за 1-комн квартиру. Этот поселок на юге Казани, выглядит гораздо привлекательнее Царево Вилладж за самосыровской свалкой, который в 2 раза дальше от Казани чем Светлый.
Светлый будет пользоваться гораздо большим спросом.


 
 Top
iz kazani
Отправлено: 18 февраля 2015 — 21:11
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 80
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: -4
Карма 0

[+]


Где вы там квартиры за 1,3 млн. увидели?


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 18 февраля 2015 — 22:12
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


iz kazani пишет:
Где вы там квартиры за 1,3 млн. увидели?

Да, уже все квартиры 1,45 млн. Цены растут. Все равно не много за квартиру в 7 км. от Кул Гали, с хорошей планировкой и площадью 35 кв.м.
Прикреплено изображение
1412307945.jpg


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 18 февраля 2015 — 22:16
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


Немного другая планировка тоже за 1,45 млн и 35 кв.м. В Царево Вилладж, что за самосыровской свалкой сейчас квадрат дороже, а расположение хуже.
Прикреплено изображение

1417803188.jpg


 
 Top
Сулейман
Отправлено: 18 февраля 2015 — 22:42
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 903
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 10
Карма 2




Странные цены. Год назад однокомнатные квартиры в Светлом стартовали от 1,8 млн. После изучения вариантов было принято решение купить 1 ком. квартиру во второй части Изумрудного за 2,2 млн (год назад).

Подумали что лучше немного переплатить и купить квартиру в городе в кирпичном доме нежели загородом в картонном.

(Отредактировано автором: 18 февраля 2015 — 22:43)


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 18 февраля 2015 — 23:18
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


На авито много предложений. Цены 1,45 млн. Таких цен не будет, это интересная цена на сегодня.

(Отредактировано автором: 18 февраля 2015 — 23:19)


 
 Top
EugenyGG
Отправлено: 19 февраля 2015 — 20:48
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 46
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 1
Карма 0




Реальная альтернатива фоновским долгостроям, за меньшие деньги Вы получаете реальную квартиру, а не картинку из объявления на авито себе на компьютер Радость


 
 Top
Тео
Отправлено: 20 февраля 2015 — 11:08
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 17
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Это как в сказке про трех поросят.
Неуместно сравнивать кирпичный дом с каркасником из гипсокартона.
Царево это кирпичная стена плюс вент-фасад, Светлый это гипсокартон, железо и мокрый фасад.
Светлый пирамида, еще хуже Мага и Фона.
Приходит подрядчик со своими материалами, получает за свою работу квадраты жилья, а реализовать эти квадраты не может. Спроса нет.
Вот вам пример: сначала продавали однушки по 1.8млн, а потом сами же и сбили цены.
Не один нормальный подрядчик не хочет работать на этом объекте.


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 24 февраля 2015 — 09:38
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


Какая разница как живется там подрядчикам, берите в готовом доме квартиру за 1,4 млн и не парьтесь. Это дешевле в 2 раза, чем в Изумрудном городе который по дороге и лучше чем в Царево вилладж, так как в 2 раза меньше ехать.


 
 Top
Тео
Отправлено: 24 февраля 2015 — 11:20
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 17
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Александр_2014 пишет:
Какая разница как живется там подрядчикам, берите в готовом доме квартиру за 1,4 млн и не парьтесь. Это дешевле в 2 раза, чем в Изумрудном городе который по дороге и лучше чем в Царево вилладж, так как в 2 раза меньше ехать.


Если подрядчику плохо живется он не построит нормально, читай КАЧЕСТВЕННО
Если подрядчику плохо живется то он начинает экономить на материалах и не использует КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы.


 
 Top
Vasil125
Отправлено: 24 февраля 2015 — 11:50
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 386
Дата рег-ции: Авг. 2014  
Репутация: -6
Карма 0




Александр_2014 пишет:
Какая разница как живется там подрядчикам, берите в готовом доме квартиру за 1,4 млн и не парьтесь. Это дешевле в 2 раза, чем в Изумрудном городе который по дороге и лучше чем в Царево вилладж, так как в 2 раза меньше ехать.

Это не совсем правда, может по расстоянию там и ближе, но дорога там настолько убитая, что лично я там ехал от изумрудного города полчаса, местами рискуя оставить бампер на дороге. Плюс утром на выезде около изумрудного города пробка не слабая. В итоге пока нет нормальной дороги преимущество близости к городу не реализовано.


 
 Top
Сулейман
Отправлено: 24 февраля 2015 — 20:07
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 903
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 10
Карма 2




Александр_2014 пишет:
Какая разница как живется там подрядчикам, берите в готовом доме квартиру за 1,4 млн и не парьтесь. Это дешевле в 2 раза, чем в Изумрудном городе который по дороге и лучше чем в Царево вилладж, так как в 2 раза меньше ехать.


Не знаю откуда такие цены, но когда мы год назад выбирали между Светлым и Изумрудным городом разница в цене однокомнатной квартиры была около 15-18%. Единственный нюанс - однокомнатная в Светлом предлагалась больше - 44 или 46 кв.м. (точно не помню площадь, около того) против 36 кв.м. Для нас фактор площади был не особо важен поэтому выбрали ИГ.


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 24 февраля 2015 — 21:40
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


Цены 1,45 млн на 35 кв.м. реальны. Откройте Авито и проверьте. Видимо они снизили цены с 1,8 млн до 1,45 из-за небольшого спроса при цене 1,8 млн.


 
 Top
Сулейман
Отправлено: 24 февраля 2015 — 22:36
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 903
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 10
Карма 2




Александр_2014 пишет:
Цены 1,45 млн на 35 кв.м. реальны. Откройте Авито и проверьте. Видимо они снизили цены с 1,8 млн до 1,45 из-за небольшого спроса при цене 1,8 млн.


Это наоборот плохо. Пока вся недвижимость дорожает, квартиры в Куюках дешевеют. Однушки в Изумрудном выросли за год с 2,2 млн до 2,7-2,8 млн., а в Светлом упали с 1,8 млн до 1,45 млн. Какой тогда смысл вкладываться в Куюки, если квартиры в нем дешевеют.


 
 Top
Александр_2014
Отправлено: 24 февраля 2015 — 23:16
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 697
Дата рег-ции: Янв. 2014  
Репутация: 2
Карма 0

[+]


Больше не подешевеют не беспокойтесь, будут только расти. Сейчас адекватная цена для этого места. Рынок прощупан. Но это явно лучше чем Царево, и квадрат дешевле.

(Отредактировано автором: 24 февраля 2015 — 23:17)


 
 Top
Страниц (7): [1] 2 3 4 5 6 7 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта