репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »   

> Описание: Новый жилой комплекс от ООО Союзшахтсушение
строитель
Отправлено: 6 апреля 2016 — 12:30
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 646
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 13

[+]


ethen пишет:
По-моему вполне нормально. Тем более денежные вливания небольшие. Ну и в конце концов, может человеку нравится сам процесс качественной отделки.


да ради бога Радость профессиональные отделочники смеются над чудиками, требующими штукатурку по маякам Радость но от работы, конечно, не отказываются.
если только как нездоровое хобби, а нормальные мужики лучше сходят на рыбалку. Удовольствие отбивание штукатурки даже в 2-ке и выполнения его заново из "качественных материалов" - Радость Радость Радость
Что ни говори, а штукатурка редко требуют такого радикального подхода.


 
 Top
ethen
Отправлено: 7 апреля 2016 — 20:06
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Апр. 2016  
Репутация: 0




На сайте вывесили новую проектную декларацию. Сроки сдачи не изменились, но поменялся состав акционеров компании-застройщика. Не к добру?


 
 Top
ethen
Отправлено: 11 апреля 2016 — 23:18
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Апр. 2016  
Репутация: 0




В проектной декларации указано, что в качестве страхования рисков имеется договор поручительства банка (Росинтербанк). Эта гарантия хоть и не железобетонная, но тем не менее самая надежная из возможных. То есть риски сведены к минимуму. Вопросы вызывает лишь репутация застройщика. Но по-любому банку будет легче досубсидировать стройку, чем платить обязательства дольщикам. При этом обязательства должны выполниться перед всеми участниками ДДУ, так как если застройщик ненадлежащим образом исполнил свое обязательство по одному договору, то требования к поручителю имеют право предъявить все участника долевого строительства, поскольку объект долевого строительства является неотъемлемой частью всего дома. Поправьте, если я не прав.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 12 апреля 2016 — 19:35
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 2954
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




ethen, главное, чтобы банк не разорился. Иначе и финансирование и поручительство и выеденного яйца не стоит. А так по сути обьективно рисков не больше чем при покупке у других застройщиков.главное четко взвесить все + обьекта, и подумать, настолько ли он хорош, что стоит рисковать?


 
 Top
ethen
Отправлено: 12 апреля 2016 — 21:10
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Апр. 2016  
Репутация: 0




Банк довольно крупный и развивающийся входит в TOP 100 банков России. Хотя сейчас лицензию не могут отозвать разве что у Сбербанка Улыбка Просто так получилось, что проект полностью удовлетворяет всем моим запросам, в отличии от других новостроек.
Вообще, долевка по-любому связана с риском. Конечно, вероятность того, что тот же ЮИТ не достроит жилье или сдаст его с ужасным качеством меньше, чем у непонятного ООО СШО, за которым тянется шлейф исков от других компаний. Но и они достраивают, сдают, ситуаций вроде ФОНа или свея еще не случалось.
Если все же решусь вложится в этот проект, то буду отписываться по мере развития ситуации.


 
 Top
самсон 2
Отправлено: 1 августа 2016 — 14:45
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 133
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 7




https://www.youtube.com/watch?v=C4yTfRN8Bsc


 
 Top
HoroshiiParenek
Отправлено: 1 августа 2016 — 18:45
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Февр. 2016  
Репутация: 0




Чему вы удивляетесь что квартиры по 100 метров и выше, застройщик же Союзшахтоосушение! Они "клоповники" не строят!

(Отредактировано автором: 1 августа 2016 — 18:47)


 
 Top
Nail
Отправлено: 6 марта 2017 — 19:34
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 14
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: 0




Как ситуация с домом и застройщиком? Есть информация?


 
 Top
m1
Отправлено: 6 марта 2017 — 20:17
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 319
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2




Nail пишет:
Как ситуация с домом и застройщиком? Есть информация?


Башню потихоньку обшивают. У застройщика исков нет.


 
 Top
Tiguan
Отправлено: 6 марта 2017 — 22:47
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Дек. 2014  
Репутация: 0




m1 пишет:
Башню потихоньку обшивают. У застройщика исков нет.


Совсем не торопятся... а срок сдачи этот год.

Кто их сейчас кредитует?


 
 Top
Nail
Отправлено: 7 марта 2017 — 12:08
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 14
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: 0




У застройщика были проблемы в связи с отзывом лицензии у банка инвестора. Ситуация выправилась?
На рынке есть квартиры уж очень по интересным ценам в этом доме. К чему бы это?


 
 Top
Эдуард Радзинский
Отправлено: 8 марта 2017 — 13:04
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 330
Дата рег-ции: Апр. 2015  
Репутация: -10




В смысле планировки действительно есть интересные квартиры, 55800за кв.м, это как по нынешним временам?
Общая площадь: 99,21 м2
Количество комнат: 3
Стоимость: 5 535 918 Руб
Прикреплено изображение

1a2b9f0f138285a897bd7b05f8c8685c.jpg


 
 Top
newlord
Отправлено: 8 марта 2017 — 13:25
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 498
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 1




Эдуард Радзинский пишет:
В смысле планировки действительно есть интересные квартиры, 55800за кв.м, это как по нынешним временам?
Общая площадь: 99,21 м2
Количество комнат: 3
Стоимость: 5 535 918 Руб

Планировки лично мне не понравились. И ценник не самый дешевый, есть варианты и дешевле. Один плюс дают парковочное место в подарок.


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 8 марта 2017 — 14:46
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2




На такой высокий дом там территории совсем же никакой вроде?


 
 Top
строитель
Отправлено: 9 марта 2017 — 13:09
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 646
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 13

[+]


newlord пишет:
Эдуард Радзинский пишет:
В смысле планировки действительно есть интересные квартиры, 55800за кв.м, это как по нынешним временам?
Общая площадь: 99,21 м2
Количество комнат: 3
Стоимость: 5 535 918 Руб

Планировки лично мне не понравились. И ценник не самый дешевый, есть варианты и дешевле. Один плюс дают парковочное место в подарок.


Вы все ищете бесплатную парковку? Радость За паркинг в собственности тоже вообще-то приходится платить. А содержание машместа на подземном паркинге часто дороже аренда машместа надземной стоянки.


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 9 марта 2017 — 13:17
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2




строитель пишет:
А содержание машместа на подземном паркинге часто дороже аренда машместа надземной стоянки.
это если есть рядом надземные места)))


 
 Top
newlord
Отправлено: 10 марта 2017 — 00:02
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 498
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 1




строитель пишет:
newlord пишет:
Эдуард Радзинский пишет:
В смысле планировки действительно есть интересные квартиры, 55800за кв.м, это как по нынешним временам?
Общая площадь: 99,21 м2
Количество комнат: 3
Стоимость: 5 535 918 Руб

Планировки лично мне не понравились. И ценник не самый дешевый, есть варианты и дешевле. Один плюс дают парковочное место в подарок.


Вы все ищете бесплатную парковку? Радость За паркинг в собственности тоже вообще-то приходится платить. А содержание машместа на подземном паркинге часто дороже аренда машместа надземной стоянки.

Я не ищу бесплатный, более того я купил себе места на подземном паркинге. За его содержание логично что надо платить.


 
 Top
Nail
Отправлено: 13 июня 2017 — 09:50
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 14
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: 0




Такие трешки почти все раскуплены. На оставшиеся есть акции - можно приобрести в пределах 4,9-5 млн. рублей.
Начали облицовку фасада. Стоит вкладываться? И какие есть альтернативы?


 
 Top
Эдуард Радзинский
Отправлено: 13 июня 2017 — 11:57
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 330
Дата рег-ции: Апр. 2015  
Репутация: -10




Nail пишет:
Такие трешки почти все раскуплены. На оставшиеся есть акции - можно приобрести в пределах 4,9-5 млн. рублей.
Начали облицовку фасада. Стоит вкладываться? И какие есть альтернативы?


Смотря с какой целью вкладываться, в плане инвестиций соседство с хрущевками и рынками мягко говоря не лучший вариант, да и райончик в целом на любителя, подъездная дорога никакая, Даурская постоянно в пробках

(Отредактировано автором: 13 июня 2017 — 11:59)


 
 Top
Nail
Отправлено: 15 июня 2017 — 21:33
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 14
Дата рег-ции: Нояб. 2014  
Репутация: 0




[quote=Эдуард Радзинский][/quote]

Станция метро в 200 метрах, социальная инфраструктура в шаговой доступности. Зеленый район. Рынок Даурия думаю скоро снесут. Проблем с парковкой авто не будет. В этом районе ничего более интересного и в таком ценовом диапазоне пока не нашли. Может быть не туда смотрим?


 
 Top
Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани