Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): [1] 2 3 4 »   

> Описание: ЖК Яшьлек Московский р-н
aleksey_p
Отправлено: 3 ноября 2015 — 16:53
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 408
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




Новый комплекст в Московском районе. Информация взята с сайта.http://www.жк-яшьлек.рф/index.php Дом монолитно-кирпичный, 9 этажный.

Цитата:
ЖК «Яшьлек» — это жилой комплекс в Московском районе города Казани, находящийся на живописной, тихой и зеленой улице Тунакова с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Местоположение комплекса выгодно тем, что находиться в непосредственной близости к станции метро ЯШЬЛЕК и одновременно располагается в глубине жилого массива, что изолирует от шума улиц и дорог. Также в шаговой доступности располагаются детские сады и школы.
Покупка квартиры от застройщика в Казани — это масса преимуществ, которые позволяют получить качественное жилье и сэкономить средства. Это:
Простота оформления сделки. Юристы, представители ЖК «Яшьлек» готовы предоставить все услуги по юридическому оформлению, а также сопровождение сделки и подготовку необходимых документов.
Доступные цены на жилье. Разумная цена достигается за счет отсутствия посредников, поэтому можете быть уверены, что вы платите только за строительный объект.
Надежные, качественные и новые объекты. Вы покупаете квартиры в строящихся домах, строительство которых осуществляется по государственным стандартам.
Современность жилья. В ЖК «Яшьлек» осуществляется продажа нового жилья в Казани с современной планировкой, качественной тепло- и гидроизоляцией и развитой инфраструктурой.
В нашем штате первоклассные проектировщики, дизайнеры, инженеры, строители, юристы, которые делают все для создания качественного жилья. Каждый проект тщательно разрабатывается специалистами, проходит проверку на соответствие требованиям и стандартам, после чего производится строительство и ввод в эксплуатацию с соблюдением всех технологий.
Мы стараемся сделать так, чтобы наши квартиры удовлетворяли все потребности жильцов нашего города. именно поэтому мы опираемся на современные тенденции в области строительства жилья, но при этом сохраняем доступную планку цен.
Профессионализм работников, соблюдение стандартов качественного строительства, опыт работы, доступные цены и ориентированность на будущих жильцов — то, что делает комплекс популярным.


Планировки стандартные в группе есть. Срок сдачи вроде 4й квартал 2017г.
Цена 1комн общая площадь 36,58 кв.м 638084 за кв.м , стоимость 2 341 120р
Цена 2х комн от 63 000 за кв.м , общая площадь : 56.53 M2, стоимость : 3 561 390
Цена 3х комн от 62 000 за кв.м, общая площадь : 71.89 M2, стоимость : 4 457 180
Цена 4х комн от 62 000 за кв.м, общая площадь : 98.00 M2, стоимость : 6 076 000

(Добавление)
Есть знакомая, которая тесно связана с гл.инженером проектировщиком этого дома. Здание будет строиться рабочими, которые будут в дальнейшем жить в нем. Не знаю как это называется, раньше тоже такое было.
Район мне нравится, улица Тунакова очень тихая и соседствует со сталинками.
Прикреплено изображение
final.PNG

(Отредактировано автором: 3 ноября 2015 — 16:54)


 
 Top
newlord
Отправлено: 3 ноября 2015 — 17:22
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 502
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




aleksey_p пишет:
Есть знакомая, которая тесно связана с гл.инженером проектировщиком этого дома. Здание будет строиться рабочими, которые будут в дальнейшем жить в нем. Не знаю как это называется, раньше тоже такое было.


Это сколько же должен зарабатывать рабочий чтобы своей работой за одну стройку окупить квартиру? и сколько рабочих будет 5 человек или 50, тогда всем квартир не хватит.
Наверно просто с подрядчиком натурой в виде квартир рассчитываются, а подрядчик сам их куда хочет девает.


 
 Top
Pshek
Отправлено: 3 ноября 2015 — 20:10
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 71
Дата рег-ции: Апр. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Хорошее место, неплохие цены, но на стадии котлована, да от неизвестного застройщика, в наше время брать слишком большой риск. А так, были бы деньги, взял бы после того как половину монолита хотя бы залили.


 
 Top
Дольщик2015
Отправлено: 3 ноября 2015 — 20:15
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 16
Дата рег-ции: Июнь 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Застройщик ЖК Яшлек выступает ООО "Казанская финансово-строительная компания" адрес Айдарова д. 4 (указан в разрешении на строительство)
На сайте застройщика указаны ранее построенные объекты "Дом по ул. Академика Королева" и "дом по ул. Лукина д. 4".
Однако застройщиком этих домов выступала ООО "Казанская инвестиционная- строительная компания" созвучное название и адрес тот же Айдарова д. 4. http://www.investstroika.ru/
ООО "Казанская инвестиционная- строительная компания" весной этого года успешно обанкротилась с процентом удовлетворения требований кредиторов в размере 13,03%.
Судя по всему нынешний застройщик ООО "КФСК" "правоприемник" ООО "КИСК" и как минимум один учредитель совпадает.
Подробности банкротства ООО "КИСК" мне не известны, попадали там дольщики или нет, помогало ли государство. Просто информация к размышлению которую легко собрать в сети.


 
 Top
Рад
Отправлено: 3 ноября 2015 — 20:22
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 51
Дата рег-ции: Авг. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




для такой плотности больших квартир цена очень велика.... продажи пока не пойдут.


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 4 ноября 2015 — 10:16
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 408
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




Рад пишет:
для такой плотности больших квартир цена очень велика.... продажи пока не пойдут.


Да цены не заниженные как в ЖК Весна например с хорошим застройщиком. Но наверно из-за места дешевле не получится. Район развитый и уже с готовой инфраструктурой. Будем наблюдать за ходом стройки. Недавно только разрешение получили и разбор еще не начинали даже.


 
 Top
Рад
Отправлено: 4 ноября 2015 — 12:12
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 51
Дата рег-ции: Авг. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Далеко ходить не надо. Жк Генеральский напротив с гораздо меньшей плотностью и ценой.
А жк Веснушки в этом же районе с большей плотностью, но более низкими ценами.


 
 Top
Сергей С.
Отправлено: 4 ноября 2015 — 20:47
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 113
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 0
Карма 0




aleksey_p Разбор чего не начали? Если дома старого, то его уже снесли, даже мусор практически весь вывезли. Сегодня на территории стройки видел экскаватор. Думаю, что до начала морозов котлован вырыть постараются.


 
 Top
Parfumer
Отправлено: 9 ноября 2015 — 10:54
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 28
Дата рег-ции: Сент. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




В выходные и праздники экскаватор работал. Там уже яма.


 
 Top
Сергей С.
Отправлено: 21 ноября 2015 — 13:40
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 113
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 0
Карма 0




На стойке работает кран...
Прикреплено изображение

20151121-0001.jpeg

(Отредактировано автором: 21 ноября 2015 — 13:41)


 
 Top
Parfumer
Отправлено: 2 декабря 2015 — 11:50
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 28
Дата рег-ции: Сент. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Вопрос. Как оформляется регистрация в регпалате, если допустим рассрочка по платежам? Сразу?


 
 Top
lenin
Отправлено: 3 декабря 2015 — 17:26
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 27
Дата рег-ции: Нояб. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Застройщик то известный появился после кризиса 2008 года
Мало кто знает о нем потому что строили малозаметные объекты в не популярных местах и продавали по тихому не рисуясь
реально по покупке квартиры нужно ждать аккредитации и следствие чего является возведения более 3 этажей
Место козырное центр Московского)) до тюбетейки пешком!За цветами Радость Язычок
фишка подземный паркинг и 2х метровый забор по периметру, шлагбаумы и тд и тп - надеюсь не врут
- минусы вид и контингент если смотреть в окно
последний этаж тока если брать или предпоследний
Если темп сдержать все продастся
Я поставил больше плюсов чем минусов))), я б рекомендовал данный ЖК !!!
а вот Генеральский чего ждет напротив Огорчение
наверное Ниндзя Ниндзя Ниндзя
или Генерала!
)


 
 Top
Dolchica
Отправлено: 4 декабря 2015 — 16:54
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Дек. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Собираемся покупать квартиру в этом ЖК, однако после прочитанного сильно усомнились в своем выборе. Хотелось бы услышать компетентное мнение от "бывалых" по поводу этого ЖК и его учредителей, уж очень нравится район и т.д. Заранее спасибо.


 
 Top
gur
Отправлено: 4 декабря 2015 — 17:03
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Дек. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Я бы к минусам еще добавил проституток на Восстания


 
 Top
TT-30
Отправлено: 4 декабря 2015 — 17:10
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 794
Дата рег-ции: Май 2012  
Репутация: 3
Карма 0




gur они разве там до сих пор стоят?


 
 Top
gur
Отправлено: 5 декабря 2015 — 10:19
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Дек. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




TT-30 пишет:
gur они разве там до сих пор стоят?


Честно говоря, не знаю, но когда предложил жене этот комплекс она сразу сказала там проститутки и больше мы не обсуждали это место


 
 Top
kot
Отправлено: 5 декабря 2015 — 19:39
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 991
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 10
Карма 0




gur пишет:
Я бы к минусам еще добавил проституток на Восстания

+ весь тамошний контингент, в Кировском и то получше.


 
 Top
Dolchica
Отправлено: 6 декабря 2015 — 08:14
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Дек. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Честно говоря, раз уж начали чистить эти бараки исчезнет и контингент со временем , точно также было на месте Унистроевского городка на Юго-Западной, те же бараки, и контингент, теперь все чисто
(Добавление)
Сравнивать Кировский и Тунакова глупо, это две планеты, в Кировском столько частного сектора где просто опасно ходить ,а Тунакова извините центр Московского района
(Добавление)
Квартиры как раз таки небольшие, согласитесь 4-хкомнатная -98м это мало, другое дело что на площадке 9 квартир - вот это напрягает и еще как, да еще и лифт один


 
 Top
Сергей С.
Отправлено: 7 декабря 2015 — 09:30
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 113
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Dolchica Соглашусь, что один лифт мало - лучше 2. НО!! Жил много лет в доме с одним лифтом на 7 квартир в 9-ти этажном доме на 8 этаже - никогда не мучался этим вопросом. Насколько вижу лифт будет один, но большой. Глевное, чтобы он не ломался))


 
 Top
Parfumer
Отправлено: 11 декабря 2015 — 12:18
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 28
Дата рег-ции: Сент. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Одна знакомая сказала что все квартиры проданы. Правда или нет?


 
 Top
Страниц (4): [1] 2 3 4 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта, Строй центр