репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (12): « 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 ... » В конец    

> Описание: Обзор рынка первичного жилья г. Казани
aleksey_p
Отправлено: 10 ноября 2016 — 13:59
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 397
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1




Мусина пишет:
у меня так же)1,5 года уже плачу) вот жду сдачи)

И сколько еще ждать?)
(Добавление)
Казанец пишет:
П.С. Я за вами уже долго гляжу, вы каждые полгода покупаете очередную квартиру, но никак не купите Радость Забавно наблюдать.
П.П.С. Присмотритесь к объектам Артстроя, ЖБИ-3, Сувара, Акташ-инвеста, у них есть много проектов где однушка стоит как раз около2-2,5 млн...


Уже 2 квартиры куплены вторички, т.к. устраивала цена и ремонт. Сейчас именно ипотека, поэтому и новостройка. Сувар это как раз за городом? Артстрой, ЖБИ-3, Акташ не видел тем активных. Сейчас поищу спасибо. У меня просто особые условия, только втб24 сможет одобрить ипотеку...


 
 Top
Сочуствующая
Отправлено: 11 ноября 2016 — 14:48
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 129
Дата рег-ции: Авг. 2015  
Репутация: 5

[+][+]


За 10 месяцев 2016 года коммерческие застройщики получили всего 48 разрешений на строительство, что оказалось на 20% меньше, чем в прошлом году.
Источник : http://realnoevremya.ru/analytics/47738


 
 Top
m1
Отправлено: 11 ноября 2016 — 19:46
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 319
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2




m1 пишет:
Еще кстати на ул. Серова какая-то непонятная стройка. Участок огородили, 2 крана поставили, паспорта объекта нет. Соседний дом Серова 48, сдал год или 2 назад застройщик ООО "Жилстрой"(Кастель)


Бриз возводит этот дом. причем указано что это еще только 1-я очередь или этап


 
 Top
Lenar
Отправлено: 13 ноября 2016 — 14:52
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 235
Дата рег-ции: Май 2014  
Репутация: -17




Бризу однозначно можно доверять. Это гораздо более высокое качество чем Унистрой, у которого отваливается штукатурка, которую они кладут без армирования шаляй валяй.

(Отредактировано автором: 13 ноября 2016 — 14:53)


 
 Top
IIDbk
Отправлено: 14 ноября 2016 — 08:40
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Март 2014  
Репутация: 0

[+]


Похоже мультибота Lenar'a в пользование Бризу вместе с домами Фона передали. Прикованным к батарее в каком-то из недостроев держат ))


 
 Top
Мусина
Отправлено: 14 ноября 2016 — 12:08
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 70
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 0




aleksey_p надеюсь осталось ждать пару месяцев.


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 15 ноября 2016 — 10:28
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 397
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1




Мусина пишет:
aleksey_p


Можете в личку написать в каком ЖК купили?)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 15 ноября 2016 — 12:05
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 2954
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




aleksey_p, в Весне купила она. Унистрою пока еще доверяют...


 
 Top
Мусина
Отправлено: 15 ноября 2016 — 13:05
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 70
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 0




Казанец ага)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 15 ноября 2016 — 14:34
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 2954
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




Мусина, если не принимать во внимание расположение, то весна в целом неплохой комплекс. Особенно радует цена, которая очень интересна для Унистроя. Везде бы такие цены


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 15 ноября 2016 — 18:17
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2




Казанец пишет:
Мусина, если не принимать во внимание расположение

А как его можно не принимать во внимание?


 
 Top
Lenar
Отправлено: 15 ноября 2016 — 22:57
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 235
Дата рег-ции: Май 2014  
Репутация: -17




По двум домам-новостройкам Бриза почти в центре Казани. Стройка двигается. В 6 доме активно забивают сваи. В 5 доме работают 2 башенных крана, растут стены 2 этажа дома. Новый застройщик ООО Бриз молодцы начали шевелить стройку комплекса ЖК Симфония. Квартиры уходят как горячие пирожки, странно но продажи идут поактивнее чем в ЖК Волжская гавань и даже Казан Су. С нового года ожидается небольшой подъем цен. За 2017 год и начало 2018 года ожидаем поднять дома до крыши:

Фото от 15.11.2016:


(Отредактировано автором: 15 ноября 2016 — 23:03)


 
 Top
Мусина
Отправлено: 16 ноября 2016 — 08:28
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 70
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 0




Profdevice можно. я всегда живу в одном конце города, скоро перееду в другой конец города, и второе- учитывая мое финансовое положение на тот момент и вправду квартира в весне для меня в ипотеку самый оптимальный вариант оказался.


 
 Top
Amgtn
Отправлено: 16 ноября 2016 — 08:43
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 555
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 2




Lenar пишет:
Бризу однозначно можно доверять..


Тебе то откуда знать, болтун? Пару лет назад про Фон то же самое говорил.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 16 ноября 2016 — 09:08
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 2954
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




Profdevice пишет:
А как его можно не принимать во внимание?

Если ездить только на машине, то транспортная проблема менее актуальна, но без машины конечно ситуация в Весне уже не так хороша.
Lenar пишет:
По двум домам-новостройкам Бриза почти в центре Казани
да у нас если так поглядеть половина новостроек почти в центре казани. Ну строят и строят, ничем не лучше других комплексов, да и подешевле можно найти, цены то задрали. В том же КазанСу от Бриза, и расположение лучше и концепция объекта, да и комплекс почти готов - а цены то ниже, чем в Симфонии.


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 16 ноября 2016 — 12:33
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 397
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1




Казанец пишет:
в Весне купила она. Унистрою пока еще доверяют...


Весна минус для меня район и местоположение в целом. Плюс цены уже задрали там, надо Унистрой брать на старте продаж.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 16 ноября 2016 — 15:41
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 2954
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




aleksey_p, на данный объект цена практически не росла за все время продаж, максимум 5-10%. Да и у унистроя на старте продаж цены слишком высоки, проще присмотреть другие объекты, например ЖК Легенда от Арт строя, при цене полноценной однушки в 2200, и близости от Аметьевской магистрали и станции метро (менее 500 метров в прямой видимости от дома) - достойный объект


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 16 ноября 2016 — 16:51
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 397
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1




Казанец пишет:
на данный объект цена практически не росла за все время продаж, максимум 5-10%. Да и у унистроя на старте продаж цены слишком высоки, проще присмотреть другие объекты, например ЖК Легенда от Арт строя, при цене полн


Хороший вариант, но там вроде срок сдачи 2018-2019?
Понравилассь вот эта 1комн

52.88м² / 21.04м²
Цена с учетом всех скидок
от 2 578 569 руб.


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 20 ноября 2016 — 13:38
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 397
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1




На что вы обращаете внимание при покупке недвижимости новостройки?
1. Цена главный критерий
2. Надежный застройщик
3. Срок сдачи
4. Материалы из каких изготавливается: негорючий утеплитель, кирпич и тд
5. Этажей в доме(кол- лифтов на подьъезд)
6. Этаж квартиры
7. Какая отделка черновая, предчистовая, чистовая?
8. Наличие лифта рядом с квартирой(шум будет в любом случае и толпа)
9. Солнечная сторона. Как определить вот тут http://suncalc.net/#/55.7981,49....2016.11.20/07:05

Вроде все описал, мог что-то упустить дополняйте.


 
 Top
d799
Отправлено: 20 ноября 2016 — 16:10
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 21
Дата рег-ции: Янв. 2016  
Репутация: 0




aleksey_p пишет:
На что вы обращаете внимание при покупке недвижимости новостройки?
1. Цена главный критерий
2. Надежный застройщик
3. Срок сдачи
4. Материалы из каких изготавливается: негорючий утеплитель, кирпич и тд
5. Этажей в доме(кол- лифтов на подьъезд)
6. Этаж квартиры
7. Какая отделка черновая, предчистовая, чистовая?
8. Наличие лифта рядом с квартирой(шум будет в любом случае и толпа)
9. Солнечная сторона. Как определить вот тут http://suncalc.net/#/55.7981,49....2016.11.20/07:05

Вроде все описал, мог что-то упустить дополняйте.

Место расположения, транспортная доступность, инфраструктура, экология района


 
 Top
Страниц (12): « 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани