репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (3): « 1 [2] 3 »   

> Без описания
Ddiagnoz
Отправлено: 30 ноября 2016 — 14:22
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Сент. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




Слышал звон, не знаю откуда он..... )

якобы проблемы у застройщика, правда или нет? Может кто-то знает? Внешне процесс идёт, строят, работают...


 
 Top
m1
Отправлено: 30 ноября 2016 — 19:58
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 323
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 3
Карма 0




Ddiagnoz пишет:
Слышал звон, не знаю откуда он..... )

якобы проблемы у застройщика, правда или нет? Может кто-то знает? Внешне процесс идёт, строят, работают...


Я тоже слышал. Риэлторы бормочут что-то. У такого застройщика не может быть проблем. Он один из немногих, кто в Салават Купере хоть что-то строит.

К тому же собственник компании Газинур Ахметов из Сабинского района, давний друг(или даже родственник точно не помню) главы Сабинского района Минниханова Раиса Нургалиевича.
Ниточки сами видите куда ведут.


 
 Top
строитель
Отправлено: 1 декабря 2016 — 09:31
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 657
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 16
Карма 1

[+]


m1 пишет:
Ddiagnoz пишет:
Слышал звон, не знаю откуда он..... )

якобы проблемы у застройщика, правда или нет? Может кто-то знает? Внешне процесс идёт, строят, работают...


Я тоже слышал. Риэлторы бормочут что-то. У такого застройщика не может быть проблем. Он один из немногих, кто в Салават Купере хоть что-то строит.

К тому же собственник компании Газинур Ахметов из Сабинского района, давний друг(или даже родственник точно не помню) главы Сабинского района Минниханова Раиса Нургалиевича.
Ниточки сами видите куда ведут.


ну ну, раскрыли секрет Полишинеля.
И что? Главная Проблема у Застройщиков - падение продаж и соответственно, падение доходов. Да, глава РТ подкидывает госзаказы, но не будет же он выкупать за счет бюджета квартиры в 5-10-15-25 домах. Так что никто не застрахован.
А вот задержки по з/п в Акташе - факт.


 
 Top
Ddiagnoz
Отправлено: 1 декабря 2016 — 12:27
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Сент. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




строитель пишет:
ну ну, раскрыли секрет Полишинеля.
И что? Главная Проблема у Застройщиков - падение продаж и соответственно, падение доходов. Да, глава РТ подкидывает госзаказы, но не будет же он выкупать за счет бюджета квартиры в 5-10-15-25 домах. Так что никто не застрахован.
А вот задержки по з/п в Акташе - факт.


ожидать задержки сроков или же остановки стройки?
(Добавление)
[/quote]ну ну, раскрыли секрет Полишинеля.
И что? Главная Проблема у Застройщиков - падение продаж и соответственно, падение доходов. Да, глава РТ подкидывает госзаказы, но не будет же он выкупать за счет бюджета квартиры в 5-10-15-25 домах. Так что никто не застрахован.
А вот задержки по з/п в Акташе - факт.[/quote]

ожидать задержки сроков или же остановки стройки?


 
 Top
Ddiagnoz
Отправлено: 2 декабря 2016 — 11:42
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Сент. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




На сайте Акташа появились проектные декларации по 3 и 6 дому, видимо продажи которых начались с декабря. Цены высоченные


при открытии страниц с декларациями , открывается на 2 дом=) деза

(Отредактировано автором: 2 декабря 2016 — 11:44)


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 15 марта 2017 — 08:01
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 347
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 1




В Казани на стройфирмы «Ак-Таш» и «КДСК» завели уголовные дела в связи с некачественным строительством двух многоквартирных домов

http://kazan.dk.ru/news/v-kazani..._every_day_kazan


 
 Top
Ddiagnoz
Отправлено: 2 июня 2017 — 11:12
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 11
Дата рег-ции: Сент. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




Здравствуйте. Опытные форумчане, проясните вопрос: есть ли резон застройщику намеренно занижать площадь в ДДУ чтобы затем потребовать доплату за увеличившийся метраж квартиры?

За последние пару дней в группе вк данного комплекса активно педалируется тема с увеличением метража (ситуация вполне штатная), но практикуется ли некий изначальный расчёт на это?

Хм


 
 Top
строитель
Отправлено: 2 июня 2017 — 12:00
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 657
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 16
Карма 1

[+]


Ddiagnoz пишет:
Здравствуйте. Опытные форумчане, проясните вопрос: есть ли резон застройщику намеренно занижать площадь в ДДУ чтобы затем потребовать доплату за увеличившийся метраж квартиры?

За последние пару дней в группе вк данного комплекса активно педалируется тема с увеличением метража (ситуация вполне штатная), но практикуется ли некий изначальный расчёт на это?

Хм


скорее наоборот - застройщик крайне не заинтересован, чтобы фактический метраж оказался занижен, поэтому архитекторы все считают тик в тик и строители стараются все делать точно и ровно - вот нормативные запасы и дают лишний квадрат.


 
 Top
Квадратный Метр
Отправлено: 2 июня 2017 — 13:16
Post Id



Full Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 228
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1
Карма 1




Ddiagnoz пишет:
Здравствуйте. Опытные форумчане, проясните вопрос: есть ли резон застройщику намеренно занижать площадь в ДДУ чтобы затем потребовать доплату за увеличившийся метраж квартиры?

За последние пару дней в группе вк данного комплекса активно педалируется тема с увеличением метража (ситуация вполне штатная), но практикуется ли некий изначальный расчёт на это?

Хм


Очень сомнительная тут выгода застройщика, проще придержать несколько квартир (если денег на стройку хватает) и уже в готовом доме по большей цене продать. Чем собирать крупицы по 1-2 м2 и цене 2х летней давности.

(Отредактировано автором: 2 июня 2017 — 13:18)


 
 Top
Kazan1984
Отправлено: 4 июня 2017 — 12:25
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 418
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: -4
Карма 0

[+]


Один из самых интересных объектов, наверно вместе с объектом ЖБИ


 
 Top
mihail_p24
Отправлено: 4 июня 2017 — 13:00
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 398
Дата рег-ции: Сент. 2012  
Репутация: 1
Карма 0




Kazan1984 пишет:
Один из самых интересных объектов, наверно вместе с объектом ЖБИ


Чем же он так интересен: высокими ценами, близостью кирпичного завода и специфическим запахом и экологией? Да, есть плюсы определенные наверное: дом кирпичный, но кирпичный не полностью, а для экономии применена система вент.фасадов. Индивидуальное отопление наверное плюс. На всем остальном для меня лично плюсы заканчиваются. Напишите в чем плюсы?


 
 Top
ellzar
Отправлено: 4 июня 2017 — 14:04
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 188
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 3
Карма 0




Я вот тоже не понимаю в чем плюсы, со всех сторон заправки, дома близко к друг другу, все дворы будет в машинах, рядом пром базы. Сам проект дома неплохой, но расположение...


 
 Top
Kazan1984
Отправлено: 4 июня 2017 — 22:49
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 418
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: -4
Карма 0

[+]


Кирпич, девятиэтажки (а не 22 и 19-одноподездные муравейники), расположение (центр) от глобальной оценки до сравнения с тем же ЖК Легенда, метро, транспортные развязки и доступность, удобный район, цена (по сравнению с соседним Сити-строем), надежный застройщик.

Про недостатки не понял, заправки? Так они сейчас практически везде (Ласточкино гнездо, Сказочный лес, даже ЖК в Усадах). Экология (промбазы)? Это скорее к домам по Отрадной или Журавлям. Здесь если что лесной массив на Карбышева-Зорге недалеко. Район активно осваивается.


 
 Top
Эдуард Радзинский
Отправлено: 5 июня 2017 — 09:28
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 341
Дата рег-ции: Апр. 2015  
Репутация: -11
Карма 0




Что бы оценить всю "прелесть" местоположения, надо оторвать пятую точку от кресла, и лично побывать на месте строительства, пройтись по округе. А потом уже рассуждать на тему мифических плюсов... Центр... вас зомбируют что ли?


 
 Top
строитель
Отправлено: 5 июня 2017 — 09:46
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 657
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 16
Карма 1

[+]


Из плюсов - вроде как в домах, во всяком случае последних, дают квартиры переселенцам из аварийного жилья. Думаю, народ этот в массе интеллигентный, можно сказать, душевный, так что боятся нечего.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 5 июня 2017 — 13:04
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3038
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 27
Карма 2




строитель пишет:
Из плюсов - вроде как в домах, во всяком случае последних, дают квартиры переселенцам из аварийного жилья. Думаю, народ этот в массе интеллигентный, можно сказать, душевный, так что боятся нечего.

В воскресенье был я в этом соседнем доме. Неизгладимое впечатление. Но конечно лучше аварийного ветхого жилья


 
 Top
mihail_p24
Отправлено: 5 июня 2017 — 15:47
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 398
Дата рег-ции: Сент. 2012  
Репутация: 1
Карма 0




Kazan1984 пишет:

Экология (промбазы)? Это скорее к домам по Отрадной или Журавлям. Здесь если что лесной массив на Карбышева-Зорге недалеко. Район активно осваивается.


Отрадная очень далеко от обсуждаемой стройки? Не поленился замерил, 700 метров по прямой от кирпичного завода АкБарс керамик и 600 метров от завода КДСК (замеры может и не так точны, но+-100м погрешность). Другие производства по соседству не брал в счет, но они почти 100% есть. Все обошел, лесной массив не нашел)

(Отредактировано автором: 5 июня 2017 — 15:51)


 
 Top
Kazan1984
Отправлено: 5 июня 2017 — 22:04
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 418
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: -4
Карма 0

[+]


Эдуард Радзинский пишет:
то бы оценить всю "прелесть" местоположения, надо оторвать пятую точку от кресла, и лично побывать на месте строительства, пройтись по округе. А потом уже рассуждать на тему мифических плюсов... Центр... вас зомбируют что ли?


В отличие от некоторых, особо приближенных к самосыровским свалкам, кто-то всю жизнь прожил в этом районе.
И в детстве ходил в Комсомолец в кино, а зимой с горок катался.

строитель пишет:
так что боятся нечего.


Правильно писать боятЬся. Проверочное - Что делатЬ.

(Отредактировано автором: 5 июня 2017 — 22:05)


 
 Top
Эдуард Радзинский
Отправлено: 5 июня 2017 — 22:11
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 341
Дата рег-ции: Апр. 2015  
Репутация: -11
Карма 0




Kazan1984 пишет:
Эдуард Радзинский пишет:
то бы оценить всю "прелесть" местоположения, надо оторвать пятую точку от кресла, и лично побывать на месте строительства, пройтись по округе. А потом уже рассуждать на тему мифических плюсов... Центр... вас зомбируют что ли?


В отличие от некоторых, особо приближенных к самосыровским свалкам, кто-то всю жизнь прожил в этом районе.
И в детстве ходил в Комсомолец в кино, а зимой с горок катался.

строитель пишет:
так что боятся нечего.


Правильно писать боятЬся. Проверочное - Что делатЬ.


Я на Латышах пятнадцать лет прожил, так что можешь даже не пытаться меня в чём то убедить.


 
 Top
Kazan1984
Отправлено: 7 июня 2017 — 21:55
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 418
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: -4
Карма 0

[+]


Эдуард Радзинский пишет:
Я на Латышах пятнадцать лет прожил, так что можешь даже не пытаться меня в чём то убедить.


Разумеется с самосыровскими краями не сравнить.
Вот где центр.


 
 Top
Страниц (3): « 1 [2] 3 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта