репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): « 1 [2] 3 4 »   

> Без описания
m1
Отправлено: 23 июля 2016 — 19:57
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 319
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2




d799 пишет:
ellzar пишет:
присоединяюсь к вопросу, что в данный момент лучше на ваш взгляд из проектов что есть на рынке? интересует 2х комнатные до 3х миллионов в черте казани и близость к метро, развязкам

ЖК острова вроде строятся, но боязно

ЖК сказочный лес была цена на старте за кипарис 2,3 миллона, сейчас уже 2,75

ЖК красное яблоко ну совсем неудобное расположение и планировка с коридором равном одной из комнат...

В ЖК мелодия есть двушки до 3 млн. и метро рядом будет


Да - мелодия норм! Тоже хотел написать


 
 Top
Crystal
Отправлено: 25 июля 2016 — 09:55
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Авг. 2009  
Репутация: 0




Подскажите пожалуйста,какой вариант лучше для инвестирования( возможно проживания) -однокомнатная в ЖК Казан Су (вид не на Кремль) или Калинина,32 от Камастройинвест?


 
 Top
Казанец
Отправлено: 25 июля 2016 — 10:07
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 2954
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




Crystal, оба варианта с целью инвестици не особо то хороши, цена сейчас итак высоковата, лучше присмотреться за эти деньги на двушку в других объектах на более ранней стадии продаж


 
 Top
Crystal
Отправлено: 25 июля 2016 — 10:11
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Авг. 2009  
Репутация: 0




А если рассмотреть с точки зрения проживания и дальнейшей (не скорой) продажи для расширения. Какой район из этих двух предпочтительнее? Стоит ли переплачивать за Калинина (+20т.руб за метр)

(Отредактировано автором: 25 июля 2016 — 10:15)


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 25 июля 2016 — 15:49
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2




тут уж сколько людей , столько и мнений. +20т.р. за метр это как? они 70-75 кажется были?
Я бы смотрел центр, но чуть подальше от больших дорог. Лесгафта 1/4 есть еще непроданные квартиры, дом сдан пару лет назад, и дешевле, чем на Калинина


 
 Top
Казанец
Отправлено: 25 июля 2016 — 23:44
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 2954
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




Crystal, я бы центр не рассматривал при разнице в 20+ за квадрат, вы эту разницу не окупите ни во время сдачи ни тем более живя в ней сами. Лучше чуть поодаль, но значительно дешевле, а при сдаче в аренду разница будет минимальна


 
 Top
Crystal
Отправлено: 27 июля 2016 — 08:42
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Авг. 2009  
Репутация: 0




А если сравнивать ЖК Казан Су и Арт сити?
В Арти сити реклама большая,но что получится в итоге неизвестно и цена выше. Однокомнатная в Казан Су (45 кв.м) и Арт Сити (40кв.м) стоят примерно одинаково
В Казан Су родственники пугают муравейником и близким расстоянием между секциями 4 и 5 (рассматриваем 5-ую).


 
 Top
ИскандерС
Отправлено: 27 июля 2016 — 10:22
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 86
Дата рег-ции: Июнь 2015  
Репутация: -1




Crystal пишет:
А если сравнивать ЖК Казан Су и Арт сити?
В Арти сити реклама большая,но что получится в итоге неизвестно и цена выше. Однокомнатная в Казан Су (45 кв.м) и Арт Сити (40кв.м) стоят примерно одинаково
В Казан Су родственники пугают муравейником и близким расстоянием между секциями 4 и 5 (рассматриваем 5-ую).

артсити строить еще очень много лет полностью будут, потом конечно место будет хорошее, но комплекс очень большой. А казансу закончат быстрее, и место казансу мне больше нравится


 
 Top
Казанец
Отправлено: 29 июля 2016 — 08:34
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 2954
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




Crystal, однозначно Казансу, место лучше, а если сейчашними темпами строить артсити - это еще лет 5-10 жить на стройке. Да и место так себе там...


 
 Top
Shum
Отправлено: 29 июля 2016 — 12:52
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 13
Дата рег-ции: Май 2013  
Репутация: 0




Crystal пишет:
В Казан Су родственники пугают муравейником и близким расстоянием между секциями 4 и 5 (рассматриваем 5-ую).

4 и 5 секции расположены со смещением и не мешают особо по видам. Что касается муравейника-город это и есть муравейник, тут без вариантов.


 
 Top
Crystal
Отправлено: 29 июля 2016 — 14:16
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Авг. 2009  
Репутация: 0




Спасибо всем, выбрали Казансу)


 
 Top
Shum
Отправлено: 29 июля 2016 — 16:48
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 13
Дата рег-ции: Май 2013  
Репутация: 0




Crystal, про повышение цен спросите аккуратненько Подмигивание


 
 Top
Crystal
Отправлено: 23 августа 2016 — 06:00
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 9
Дата рег-ции: Авг. 2009  
Репутация: 0




Спасибо всем, выбрали Казансу)


 
 Top
newlord
Отправлено: 23 августа 2016 — 08:45
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 498
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 1




Crystal пишет:
Спасибо всем, выбрали Казансу)

Я думал там уже все квартиры продали, похоже ошибался. А много осталось в наличии квартир?


 
 Top
ИпотекаЗло
Отправлено: 23 августа 2016 — 12:43
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 14
Дата рег-ции: Авг. 2016  
Репутация: 0




прошу совета ! что выбрать, есть 3 варианта:

1. ЖК Красное Яблоко 39,47 2, 024 т.р. (Авиастроительный район, до метро 15 минут)
минусы:
-удаленность
- стройка на самой начальной стадии
плюсы:
+ цена дешевле на 120 т.р.
+ на одном этаже 4 квартиры
+ бесплатная парковка
2. ЖК Романтика 35,63 2,147 т.р. (Приволжский район, до метро 20 минут)
минусы:
- квадратура меньше
- дома слишком близко друг к другу расположены
- на одном этаже 8 квартир
- непонятно что с парковкой
плюсы:
+ месторасположение
+ достроены почти все этажи
3.ЖК Мелодия 38,2 2, 178 (Приволжский район, до метро 25 минут, пока нет станции Дубравная)
минусы:
- одноподъездный
- строительство на начальном этапе
плюсы:
+ месторасположение

критерий: покупаю для себя, жить, но планирую продать лет через 5 Улыбка


 
 Top
d799
Отправлено: 23 августа 2016 — 19:37
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 21
Дата рег-ции: Янв. 2016  
Репутация: 0




ИпотекаЗло пишет:

ЖК Мелодия 38,2 2, 178 (Приволжский район, до метро 25 минут, пока нет станции Дубравная)

Станцию дубравная должны сдать в августе 2017, а дом в 4 квартале, так что до метро будет 10 мин.


 
 Top
lili233
Отправлено: 15 сентября 2016 — 10:17
Post Id



Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 163
Дата рег-ции: Янв. 2007  
Репутация: 2




Что вообще никто в новостройки не инвестирует? Закатив глазки
(Добавление)
Кто что думает про станцию спортивная?


 
 Top
Казанец
Отправлено: 15 сентября 2016 — 11:16
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 2954
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 26




lili233 пишет:
Кто что думает про станцию спортивная?

далековато от города насколько я слышал - поэтому не интересно. Да и какой смысл инвестировать в новостройки, чтобы сейчас вложить 2500 и через года полтора получить опять 2500? Это бессмысленно... Цены почти не растут


 
 Top
newlord
Отправлено: 15 сентября 2016 — 16:28
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 498
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 1




Казанец пишет:
далековато от города насколько я слышал - поэтому не интересно. Да и какой смысл инвестировать в новостройки, чтобы сейчас вложить 2500 и через года полтора получить опять 2500? Это бессмысленно... Цены почти не растут

Просто нужно ждать хорошие варианты а не хватать все подряд.

lili233 пишет:
Что вообще никто в новостройки не инвестирует? Закатив глазки
(Добавление)
Кто что думает про станцию спортивная?


Кто хотел уже инвестировал весной, сейчас на мой взгляд затишье, все ждут интересных предложений, может ближе к новому году что появится.


 
 Top
lili233
Отправлено: 16 сентября 2016 — 10:52
Post Id



Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 163
Дата рег-ции: Янв. 2007  
Репутация: 2




newlord пишет:
Просто нужно ждать хорошие варианты а не хватать все подряд.
тоже так считаю.


 
 Top
Страниц (4): « 1 [2] 3 4 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани