репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (1): [1]   

> Без описания
РоманК
Отправлено: 19 августа 2016 — 13:34
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Авг. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




Добрый день! Подбираю для покупки 2к квартиру. Нашел дом "Гвардеец" от ЖБИ3. Кто что может сказать про этого застройщика и про этот дом. Стоит ли брать для себя?


 
 Top
Казанец
Отправлено: 19 августа 2016 — 13:37
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3056
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 27
Карма 2




РоманК, застройщик хороший, сдавал несколько объектов в этих краях. а сам дом такой же как и все остальные, со своими + и -, если расположение и цена устраивает можно брать


 
 Top
РоманК
Отправлено: 19 августа 2016 — 14:09
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Авг. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




а какие минусы у этого дома, просто я еще там не был, хочу съездить на место строительства и посмотреть)


 
 Top
Софья Мартынова
Отправлено: 3 февраля 2017 — 18:47
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 20
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 0
Карма 0




Ребята, почему цена на квартиры в этом доме подешевели? Звонила застройщике в декабре, сейчас на 200 тыс дешевле, кто что знает?


 
 Top
дольщик-инвестор
Отправлено: 3 февраля 2017 — 19:28
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 14
Дата рег-ции: Сент. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Софья Мартынова пишет:
Ребята, почему цена на квартиры в этом доме подешевели? Звонила застройщике в декабре, сейчас на 200 тыс дешевле, кто что знает?


Общался с риэлторами одного крупных агентств - они очень удивлялись дешевизне трешек в этом доме и невысоком интересе покупателей. Говорят что возможно сказывается не очень приятный вид из окна, когда на на километр-два от дома промзона. И то что дом на границе с промкой. Так же имя застройщика покупателям ни о чем не говорит.

Представитель ЖБИ 3, который курирует вопросы капитального строительства мне в январе говорил, что дом уже планирует сдаваться в феврале.

(Отредактировано автором: 3 февраля 2017 — 19:29)


 
 Top
newlord
Отправлено: 3 февраля 2017 — 22:18
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 502
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Софья Мартынова пишет:
Ребята, почему цена на квартиры в этом доме подешевели? Звонила застройщике в декабре, сейчас на 200 тыс дешевле, кто что знает?

Это такой маркетинговый ход продавать квартиру плюс подарком парковочное место за одну цену, а потом убрать парковочное место и продавать на 200т. дешевле Радость
(Добавление)
дольщик-инвестор пишет:
Общался с риэлторами одного крупных агентств - они очень удивлялись дешевизне трешек в этом доме и невысоком интересе покупателей. Говорят что возможно сказывается не очень приятный вид из окна, когда на на километр-два от дома промзона. И то что дом на границе с промкой. Так же имя застройщика покупателям ни о чем не говорит.

Представитель ЖБИ 3, который курирует вопросы капитального строительства мне в январе говорил, что дом уже планирует сдаваться в феврале.

На верхних этажах трешки с шикарным залом в котором 3 окна, чем ниже этаж тем меньше размер окон и их количество Радость
Вообще у ЖБИ нет рекламы почти никакой, они не распиарены, отдел продаж у них просто никакой, потому и продать не могут.
В целом дом уже готов внутри все сделано, осталось только убраться и наверно в феврале уже сдадут.
Из квартир осталось не много двушек и трешки.


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 4 февраля 2017 — 15:51
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 356
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 0




newlord пишет:

На верхних этажах трешки с шикарным залом в котором 3 окна, чем ниже этаж тем меньше размер окон и их количество Радость
просмотрел все этажи, абсолютно одинаковые квартиры. Дайте ссылочку на три окна , пож-та.


 
 Top
newlord
Отправлено: 4 февраля 2017 — 22:32
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 502
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Profdevice пишет:
просмотрел все этажи, абсолютно одинаковые квартиры. Дайте ссылочку на три окна , пож-та.

С 20 по 17 этажи по 3 окна и одно окно очень большое, после 14 этаже окон всего 2 и они маленькие, так что лично я считаю кто купил квартиры ниже многое упустили....
Прикреплено изображение
Гвардеец2.jpg

(Отредактировано автором: 4 февраля 2017 — 22:34)


 
 Top
newlord
Отправлено: 4 февраля 2017 — 22:41
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 502
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Ну и фото верхних этажей....
В одну фотку у меня не влезло на телефон так что извиняйте....
Прикреплено изображение

DSC_0044_3.JPG


 
 Top
newlord
Отправлено: 4 февраля 2017 — 22:42
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 502
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




и вторая
Прикреплено изображение

DSC_0043_4.JPG


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 5 февраля 2017 — 10:28
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 356
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 0




newlord , спасибо. Значит уже внутрь пускают даже.
Акция с парковкой закончилась у них, видимо.


 
 Top
newlord
Отправлено: 5 февраля 2017 — 10:52
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 502
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Profdevice пишет:
newlord , спасибо. Значит уже внутрь пускают даже.
Акция с парковкой закончилась у них, видимо.

Я только по слухам знаю что вроде давали гаражный бокс в подарок в 4 ярусном гаражном кооперативе через дорогу которое стоит 250 000, ну на халяву и уксус сладкий.... Хотел квартиру себе там взять или к чему такой пристальный интерес?


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 5 февраля 2017 — 11:42
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 356
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 0




newlord себе то точно нет, просто по коммерческой недвиге ничего интересного давно не попадается, хоть в жилую иди((( думал может купить трешку там, но продавать тяжело будет, а еще коммуналку платить , пока она стоит.
По планировкам я разобрался - не ту секцию смотрел и трешки у меня зеркально поэтому были.

Акция вот такая была, судя по всему

1. При покупке 2-комнатной квартиры – парковочное машиноместо/гараж со скидкой 50 тыс.рублей.*

2. При покупке 3-комнатной квартиры – парковочное машиноместо/гараж в подарок.*

*Акции действуют до 31.12.2016 г. Подробности акции на сайте http://www.jbi3.kgts.ru/ или по телефону отдела продаж 246-49-79, 266-00-98, 295-86-34, 295-84-22


 
 Top
newlord
Отправлено: 5 февраля 2017 — 15:49
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 502
Дата рег-ции: Окт. 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Profdevice пишет:
2. При покупке 3-комнатной квартиры – парковочное машиноместо/гараж в подарок.*

Да я это видел, но как говорят очевидцы давали парковочный бокс без ворот на гвардейской 54а


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 11 марта 2017 — 14:24
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 356
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Не удолось договориться с Жби. Я принципиально не покупаю объекты без свидетельства, а они принципиально продают только по Дду , видимо так налогов меньше чтобы на себя не вешать квартиры.


 
 Top
Tom
Отправлено: 28 марта 2018 — 14:05
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 7
Дата рег-ции: Февр. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




На данный момент отдел продаж ЖБИ продает трешки от физ лиц.

(Отредактировано автором: 28 марта 2018 — 14:07)


 
 Top
Страниц (1): [1]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта