репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »   

> Описание: метро Горки
МЧС
Отправлено: 12 февраля 2018 — 23:25
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 134
Дата рег-ции: Март 2015  
Репутация: 2
Карма 3




Немного погуглила, нашла только это:

http://chelny24.ru/news/economy/...kazani-sotsseti/
https://kazanfirst.ru/news/457174


 
 Top
ruster
Отправлено: 13 февраля 2018 — 14:55
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 269
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Все это пока уровень диванной аналитики.
Вероятно строительство новых домов в горках не запустят пока не будет подтверждено финансирование.

(Отредактировано автором: 13 февраля 2018 — 15:06)


 
 Top
LanZa
Отправлено: 14 февраля 2018 — 09:28
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Февр. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




ruster пишет:
если вдруг разорится то земля без дела не останется, тот же Унистрой вряд ли от нее откажется.


Исходя из документа на землю( на сайте жк), залог в банке до 26.04.2018.


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 14 февраля 2018 — 10:46
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 86
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 1
Карма 0




вот по этому я считаю нужно осторожно людям рекомендовать тот или иной проект, особенно долгосрочный. Никогда нет 100 процентной уверенности что все будет достроено из заявленного. Хотя вернее вот так: учитывая как застройщики умеют "презентовать" свои проекты, 100 процентов по факту будет хуже, чем обещалось. Главное чтобы достроилось

(Отредактировано автором: 14 февраля 2018 — 10:47)


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 14 февраля 2018 — 11:25
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 347
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 1




100% что будет не так, я согласен. Первое, что в голову приходит поселок Ясная поляна. Пара знакомых там купили землю задорого, мол скоро будем жить в лучшем поселке под Казанью, и где он? Явного кидка вроде как и нет, ничего строить не обещали на бумаге, продали землю и все. А воз и ныне там.


 
 Top
Рад
Отправлено: 26 февраля 2018 — 20:39
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 51
Дата рег-ции: Авг. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




В санузле ванная не вплотную к стене из-за не утопленных в стену труб?
Насколько дорого будет устранить эту неприятность в чистовой отделке в новых горках?


 
 Top
ellzar
Отправлено: 26 февраля 2018 — 21:48
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 185
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 2
Карма 0




Рад пишет:
В санузле ванная не вплотную к стене из-за не утопленных в стену труб?
Насколько дорого будет устранить эту неприятность в чистовой отделке в новых горках?


столько же сколько демонтировать ванную, отодрать плитку, проштробить стену, переложить коммуникации, выровнять и заново положить плитку, в общем дороже чем сразу делать по нормальному. также они и соловьиной роще делали, плитка кстати самая дешевая, буквально, как и линолиум и обои бумажные. чисто соц ипотечный ремонт, под сдачу идеальный вариант - нечего делать не надо, для себя фигня полная конечно


 
 Top
Рад
Отправлено: 27 февраля 2018 — 06:03
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 51
Дата рег-ции: Авг. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Даже под сдачу ванная в пару сантиментров от стены это риск затопить соседей внизу, не говоря уже об образовании плесени

(Отредактировано автором: 27 февраля 2018 — 06:04)


 
 Top
st
Отправлено: 27 февраля 2018 — 08:37
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 70
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0
Карма -1




Бред полный у меня ванная с одной стороны вплотную с другой 8 см отступ тк нет такого размера чтобы вплотную ее поставить - никакой плесени никаких заливов соседей - как она может залить если внизу у меня плитка а с нее вода не уходит вниз а остаётся на ней - берёшь и вытираешь - как вы за....ли уже засирать застройщиков - не покупайте тогда ! Берите арт сити если вы такие удащливые и денег хватает . Вечно как любят обсирать то или другое


 
 Top
ruster
Отправлено: 27 февраля 2018 — 09:16
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 269
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Рад пишет:
В санузле ванная не вплотную к стене из-за не утопленных в стену труб?

Обычно ванные застройщики ставят недорогие, у вас будет большое желание ее поменять.
Вместе с этим можно и отступ заделать между ванной и стеной, делается небольшой короб на стене за ванной и сверху/сбоку выкладывается плитка.
Если не понравится геометрия помещения, то ее также можно изменить.
Думаю что при сдаче домов будут претензии по качеству отделки и материалов, поскольку ремонт от застройщика редко бывает хорошим.

На самом деле проекты первых домов мне показались не слишком удачными. Планировки небольшие, трешки странной формы. Подъезд слишком большой, его можно уменьшить и увеличить жилую площадь квартир. Лестничная площадка по ширине занимает треть подъезда, в том же АртСити примерно четверть. В двушках дверь прямо рядом с лестницей, можно было переместить на другую сторону и тогда люди смогли бы выбрать что им важнее - широкий коридор или кухня побольше. Ванные небольшие, можно было увеличить за счет коридора. Есть разные мелочи приносящие пользу и удобство, в Новых Горках они часто не учитываются.
(Добавление)
Будем надеятся что следующие дома запроектируют поинтереснее и избавят от навязанной отделки.


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 27 февраля 2018 — 09:40
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 86
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 1
Карма 0




st пишет - как вы за....ли уже засирать застройщиков - не покупайте тогда. Ну во первых это некультурно, так выражаться. Во вторых, а где обсуждать застройщиков и их супер экономичные проекты с всякими экзерциссами, как не в теме строительного форума, в теме, которая напрямую касается жилых комплексов во всех их аспектах, начиная от места, заканчивая качеством?
Вот я например не был ни в новых горках, ни в казансу. Но критичные рассуждения форумчан, помогают мне также сформировать мнение и советовать допустим знакомым, или не советовать. Многие наверно читают форум, чтобы решить, что покупать. И нельзя же писать, например, что в романтике суперклассые планировки, а в новых горках супер дизайнерский ремонт, отличного качества.


 
 Top
Казанец
Отправлено: 27 февраля 2018 — 09:46
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3031
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 27
Карма 1




Рад, не очень дорого, если у вас есть руки и инструмент, можно самостоятельно демонтировать ванну, убрать плитку и сделать штробу, по сути нужна только болгарка и молоток, а укладку плитки и пайку труб можно доверить мастеру, тогда переделка выйдет не дороже 2-3 тысяч. Думаю если полностью отдать мастеру всю работу, то выйдет что то порядка 5 тысяч.


 
 Top
st
Отправлено: 27 февраля 2018 — 10:45
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 70
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0
Карма -1




На форуме небольшой % истины пишется - например люди которым размер котлеты позволяет взять Барселону - возьмут ее и будут счастливы что живут в таком респектабельном доме - люди чьи доходу вряд ли превышают 30.000 скажут там большая коммунальна , нет места поставить машину и тд. Люди кому подходят легенда Голливуд скажут вот эолитовый что надо по месту и цене , тем кому эти комплексы не нравятся скажут большая скученность , планировки ужасные . Формировать мнение на основе формумчан такое себе . Съездите и сами посмотрите а не сидите и мечтайте о бизнес классе за копейки. Запомните вам продают по той цене по которой вы готовы брать ! И если казансу эконом с хорошим местом будет стоить как бизнес то нет ничего плохого в этой цене - есть ваши рамки и привязки к месту или виду из окон. И да - вторичку гораздо интереснее - не старые дома прям , а 2010-2018 голов постройки , но что то ленивый покупатель так и наровит чтобы его подговаривали неопытные менеджеры купить у них квартиру , сам он никуда не поедет смотреть выбирать вторичку . А будет жить местами которые потом разваляться как мечты жителей журавлей об сносе складов и фабрик под окнами


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 27 февраля 2018 — 10:57
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 86
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 1
Карма 0




Люди и покупают долевое, или только что сданное потому, что бу 2010-2018 годов дороже стоит, и как правило заряжается еще стоимостью за ремонт. А его все равно переделывать, или доделывать. По цене долевки нормальную вторичку не купишь.А разница в стоимости до миллиона доходит, учитывая что многие берут в ипотеку, это нереально.
Я сам лично ездил смотрел квартиры, по цене не потянул вторичку.
да, мечты журавлей по складам-заводам может и не оправдались, зато тц какой клевый построили рядом. А в новых горках тоже будет с въетнамским и прочими постройками, которые никто и не обещает сносить.
На форуме не то, чтобы небольшой процент истины писался, просто все очень субъективно рассуждают.
В казани границы эконома -улучшенки-бизнеса и элита размыты, в целом их и нет. Если уж в электронных изданиях эксперты рынка недвижимости выдают эконом за улучшенку и даже за бизнес, тут уж простите.


 
 Top
Parapet
Отправлено: 27 февраля 2018 — 11:14
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 105
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




Я уже давно говорил, что руководствоваться чужим мнением не стоит, все они субъективны, но вот иметь ввиду - однозначно. Выслушать минусы, иметь их ввиду и обратить на них внимание при покупке - вот для чего в частности существуют подобные форумы.


 
 Top
Рад
Отправлено: 27 февраля 2018 — 14:03
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 51
Дата рег-ции: Авг. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




st пишет:
.Берите арт сити если вы такие удащливые и денег хватает . Вечно как любят обсирать то или другое

Ссылаетесь на удащливых, а сами предлагает все покупать без оглядки.
В жк Родина чистовая отделка санузла вполне, даже без штроб в стенах - съездите посмотрите


 
 Top
ruster
Отправлено: 10 апреля 2018 — 21:41
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 269
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Балансовая прибыль АКИБАНКа в первом квартале выросла в полтора раза

Цитата:
По результатам деятельности в I квартале 2018 года ПАО «АКИБАНК» подтвердило позиции одного из надежных банков Республики Татарстан. За отчетный период банком принимались меры по сохранению высокого качества активов, увеличению капитала банка, повышению эффективности деятельности и усилению контроля рисков.

Балансовая прибыль превысила 54 млн рублей, что в полтора раза выше аналогичного показателя за I квартал 2017 года. Собственный капитал вырос на 19.3 млн рублей и составил 4 млрд 790 млн рублей.

По состоянию на 1 апреля 2018 года норматив достаточности капитала (Н1.0) составил 21,7 процента, при установленном нормативном значении не ниже 8 процентов. Норматив мгновенной ликвидности (Н2) составил 78,6 процента, норматив краткосрочной ликвидности (Н3) – 176,0 процента.

27 марта 2018 года аудиторской компанией ООО «Интерком-Аудит» была подтверждена достоверность финансовой отчетности банка по стандартам РСБУ.

Для удобства участников внешнеэкономической деятельности, работающих с партнерами в Республике Казахстан, АКИБАНК открыл корреспондентский счет в казахских тенге.

АКИБАНК вошел в рейтинг ста самых надежных российских банков журнала Forbes, составленный с учетом рейтингов и финансовых показателей ведущих кредитных организаций.

Сегодня среди услуг банка насчитывается более 2,3 тыс. видов платежей, в том числе по прямым договорам в количестве 300 – к примеру, оплата коммунальных услуг и счетов за образование. В среднем ежемесячно банк принимает более 110 тыс. платежей, из которых 86 процентов проходят дистанционно через терминалы и интернет-банк.

Финансовая устойчивость, уверенные позиции на региональном банковском рынке, умеренная динамика ключевых финансовых показателей, крепкие, долгосрочные отношения с клиентами и партнерами станут основой для дальнейшего развития АКИБАНКа в 2018 году.


 
 Top
turkin
Отправлено: 10 апреля 2018 — 22:00
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 202
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0
Карма 1




А между тем kazanfirst снова статью опубликовал о нехорошем положении дел в Акибанке


 
 Top
Advanced
Отправлено: 5 мая 2018 — 13:29
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 16
Дата рег-ции: Дек. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




Звонил в Грань, открылись продажи на средних этажах. Цены: 67-75 тысяч за квадрат. Как думаете, следует ли опасаться проблем в банке? И как вообще могут повлиять проблемы в банке на дольщиков?


 
 Top
turkin
Отправлено: 6 мая 2018 — 01:29
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 202
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0
Карма 1




Advanced это в каких домах продажи открылись? В высотках?


 
 Top
Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта