Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (5): « 1 2 3 [4] 5 »   

> Без описания
ruster
Отправлено: 24 августа 2018 — 21:16
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




На самом деле Серова расположена не в самом краю цивилизации. Вопрос экологии там неоднозначный, но сам район вполне себе сносный, да и инфраструктура приличная. Транспортная доступность там получше чем в районе Меги, где по утрам большие пробки в центр.


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 26 августа 2018 — 19:29
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 158
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 2
Карма 3




Согласен с рустером, серова не хуже района мегги. Главное близко от центра, с мегги надо будет еще через пробки прорваться нс паьриса. Ну хоть и серова и норм район, назвать его мечтой длч многих жителей казани, язык не поворачиваеься


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 27 августа 2018 — 08:36
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 406
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 0




Я боюсь спросить, что же тогда далеко от центра, если серова близко?


 
 Top
ddm
Отправлено: 27 августа 2018 — 11:06
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 28
Дата рег-ции: Окт. 2012  
Репутация: 1
Карма 2




Profdevice пишет:
Я боюсь спросить, что же тогда далеко от центра, если серова близко?
Азино, Горки, Авиастроительный, Жилплощадка, район РКБ и т.п.


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 27 августа 2018 — 12:17
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 406
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 0




ddm пишет:
Profdevice пишет:
Я боюсь спросить, что же тогда далеко от центра, если серова близко?
Азино, Горки, Авиастроительный, Жилплощадка, район РКБ и т.п.
с азино и горок 10 минут до центра
с РКБ по новой магистрали 5-7
С серова минут 30-40


 
 Top
ddm
Отправлено: 27 августа 2018 — 19:24
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 28
Дата рег-ции: Окт. 2012  
Репутация: 1
Карма 2




Profdevice пишет:
ddm пишет:
Profdevice пишет:
Я боюсь спросить, что же тогда далеко от центра, если серова близко?
Азино, Горки, Авиастроительный, Жилплощадка, район РКБ и т.п.
с азино и горок 10 минут до центра
с РКБ по новой магистрали 5-7
С серова минут 30-40

От домов на Серова до центра (Кремль, кольцо) -3-4 км, вы их 30-40 мин едете? Вы ничего не путаете? Там 10-15 минут на машине по прямой или также на метро. От РКБ даже по прямой яндекс показывает минимум 7,30 км.


 
 Top
gur
Отправлено: 28 августа 2018 — 08:46
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Дек. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




ddm пишет:
Profdevice пишет:
ddm пишет:
Profdevice пишет:
Я боюсь спросить, что же тогда далеко от центра, если серова близко?
Азино, Горки, Авиастроительный, Жилплощадка, район РКБ и т.п.
с азино и горок 10 минут до центра
с РКБ по новой магистрали 5-7
С серова минут 30-40

От домов на Серова до центра (Кремль, кольцо) -3-4 км, вы их 30-40 мин едете? Вы ничего не путаете? Там 10-15 минут на машине по прямой или также на метро. От РКБ даже по прямой яндекс показывает минимум 7,30 км.


Все правильно. От серова до центра 30-40 минут! Пешком.


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 28 августа 2018 — 09:14
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 158
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 2
Карма 3




С ркб сейчас быстрее до центра, чем допустим с ломжинской, где расстояние вроде меньше, зато пробок гораздо больше. с серова расстояние поменьше всего, но уличная сеть не позволяет добраться очень быстро до центра. Поэтому все три рассматриваемых арианта примерно одинаковы. Минусы мест - не оч развитая сейчас инфраструктуа и шлейф близости химграда, оргсинтеза и порохового, не самое престижное метсто в азино с магистралью и отсутвствием метро, и неразвитая инфраструктура в районе ркб.
Я бы себе ни один из 3 вариантов не выбрал. Тогда уж лучше мясокомбинат или аметьевская магистраль, которые сейчас усиленно застраиваются.


 
 Top
Вэй Сяобао
Отправлено: 28 августа 2018 — 10:05
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 15
Дата рег-ции: Июль 2018  
Репутация: 0
Карма 1




Безумные планировки, если присмотреться, то довольно большая часть квадратов в каждой квартире используется неразумно. Откуда такие огромные коридоры в планировках!? За чем они нужны!? 2018 год, оптимизация пространства и все такое.
Прикреплено изображение

планировки бриз.jpg

(Отредактировано автором: 28 августа 2018 — 10:06)


 
 Top
ellzar
Отправлено: 28 августа 2018 — 21:52
Post Id


Full Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 229
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 5
Карма 2




Вэй Сяобао пишет:
Безумные планировки, если присмотреться, то довольно большая часть квадратов в каждой квартире используется неразумно.


в кирпичном доме вообще с планировками не особо много что сделать можно, ибо есть несущие стены, либо планировки по 70 квадратов двушка либо вот как у бриза получилось. по большому счету таже кирпичная ленинградка, просто новая


 
 Top
dslmn
Отправлено: 28 августа 2018 — 22:51
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Авг. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




ellzar пишет:
Вэй Сяобао пишет:
Безумные планировки, если присмотреться, то довольно большая часть квадратов в каждой квартире используется неразумно.


в кирпичном доме вообще с планировками не особо много что сделать можно, ибо есть несущие стены, либо планировки по 70 квадратов двушка либо вот как у бриза получилось. по большому счету таже кирпичная ленинградка, просто новая

несущие же только жирным выделены?


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 1 сентября 2018 — 21:45
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 406
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма 0




ddm пишет:
От домов на Серова до центра (Кремль, кольцо) -3-4 км, вы их 30-40 мин едете? Вы ничего не путаете? Там 10-15 минут на машине по прямой или также на метро. От РКБ даже по прямой яндекс показывает минимум 7,30 км.

советую съездить и проверить. От Серова 7,8 км. от начала показывает гугл
С академии тенниса на Оренбургский тракт, 101 я еду домой в центр на велосипеде 12 минут, проверено почти каждодневными поездками. С Серова я не знаю как поехать. Последний раз на Авто ехал до Кольца 40 минут, это было в прошлом году, правда. Не думаю, что изменилось в лучшую сторону. Впрочем, кому как больше нравится, спорить не буду.


 
 Top
Glupiy
Отправлено: 26 сентября 2018 — 14:49
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 10
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Здравствуйте!
В данном ЖК по состоянию на 22 сентября остались 3 3-х комнатные квартиры. Все они, очевидно, самые неликвидные квартиры, потому что умудрились остаться после того самого ажиотажа с покупкой квартир. Неликвидность, я так понял, заключается в том, что они на первом этаже. Продают их по 66 тысяч рублей за квадрат.
Вопрос: стоящая ли это покупка с учётом того, что сам первый этаж не смущает? Может, из-за первого этажа имеются ещё какие-то нюансы, которые оттолкнули других от покупки, про которые я не знаю?
В стройках не разбираюсь. Меня в целом устраивает район. Мне нравится, что дома кирпичные. Да и здесь в теме неоднократно хвалили данный ЖК. Но меня смущает, что в условиях такого ажиотажа данные квартиры таки остались. Может, я чего не понимаю?


 
 Top
damenic
Отправлено: 26 сентября 2018 — 14:57
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 7
Дата рег-ции: Авг. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Glupiy пишет:
из-за первого этажа имеются ещё какие-то нюансы


дом находится на болоте, со всем вытекающими отсюда последствиями

это уже обсуждали где-то в предыдущих сообщениях

(Отредактировано автором: 26 сентября 2018 — 14:58)


 
 Top
Glupiy
Отправлено: 26 сентября 2018 — 15:10
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 10
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Верно, обсуждение было на 1-ой странице темы, 13 декабря 2017 года (ссылку на сообщение не могу дать, ибо новый пользователь).

Я так понял из тех постов, что подвалы будут затопленными. Чем это будет грозить квартирам, расположенным на первом этаже?

Насколько мне известно, весь кировский район на болотах построен. А также целиком наша северная столица Улыбка

(Отредактировано автором: 26 сентября 2018 — 15:12)


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 26 сентября 2018 — 16:08
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 158
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 2
Карма 3




Да нормально там все будет, пол казани на болоте построено и ничего, живут же


 
 Top
turkin
Отправлено: 26 сентября 2018 — 22:15
Post Id


Advanced Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 299
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0
Карма 2




Но почему тогда их не берут, тем более по 66 тысяч всего ?


 
 Top
Advanced
Отправлено: 26 сентября 2018 — 22:54
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 22
Дата рег-ции: Дек. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




turkin пишет:
Но почему тогда их не берут, тем более по 66 тысяч всего ?


Потому что неликвид. Мало кто согласится жить на первом этаже, да еще и в доме на болоте. Покупать квартиру за несколько миллионов и потом жить в сырости. Зачем? Это ведь не последняя квартира в городе, можно другие предложения поискать. Себе я бы не взял и по цене 50к за квадрат.


 
 Top
ddm
Отправлено: 26 сентября 2018 — 23:07
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 28
Дата рег-ции: Окт. 2012  
Репутация: 1
Карма 2




Никакой сырости там не будет. Вы бы посмотрели на каком болоте Савинку застраивали - там огороды у всех вечно затоплены были (Мусина- Ямашева-Бондаренко и пр.), на Серова такого и близко не было, что там творилось. Через Ямашева (где Паркхаус теперь), натуральное озеро заросшее было, камыши росли. И живут люди нормально на первых этажах. Дренаж делают и насосы в подвалы ставят. Просто первый этаж ВЕЗДЕ традиционно уходит последним. Знакомая как раз в доме на месте бывшей Савинки квартиру покупала, был выбор первый этаж или последний. Взяла первый, не жалеет.

(Отредактировано автором: 26 сентября 2018 — 23:09)


 
 Top
Shum_
Отправлено: 26 сентября 2018 — 23:13
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 3
Карма 3




Ронять по цене нужно, если эти метры от застройщика. Они и сами все знают. Себе многие не берут крайние этажи, но ничего плохого в них нет.


 
 Top
Страниц (5): « 1 2 3 [4] 5 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта