Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (41): В начало « ... 15 16 17 18 [19] 20 21 22 23 ... » В конец    

> Описание: Продолжение
alexsx06
Отправлено: 18 января 2018 — 09:58
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 7
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0




Есть ли варианты 1.6млн-1.75 млн не в Царево и не Н.Куюках квартиры. Или размечтался


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 января 2018 — 10:51
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3204
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 23




alexsx06, да есть от Сувара, Палитра, Станция спортивная, Залесный сити, и возможно в Сказочном Лесу


 
 Top
alexsx06
Отправлено: 18 января 2018 — 12:43
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 7
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0




Казанец пишет:
да есть от Сувара, Палитра, Станция спортивная, Залесный сити, и возможно в Сказочном Лесу

Палитра, вроде хорошо, но единсвенный автобус, Порт может и отменить
Станция Спортивная дышать акролеином от жиркомбината
Так понимаю два варианта Сказочный Лес рябина или же залесный сити.

(Отредактировано автором: 18 января 2018 — 12:47)


 
 Top
Казанец
Отправлено: 18 января 2018 — 13:17
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 3204
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 23




alexsx06, есть еще вариант это Весна там студии как раз 1750, и новые острова - в них за 1700 думаю можно и полноценную однушку купить. Опять же, возможно где то и в других ЖК есть студии по цене около 1700-1800, нужно делать мониторинг


 
 Top
Parapet
Отправлено: 18 января 2018 — 16:22
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 273
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0




Самый, наверное, оптимальный вариант за эти деньги - Весна. Остальные как-то более опасные варианты в плане вложения средств.


 
 Top
ruster
Отправлено: 18 января 2018 — 22:10
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 297
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2




Можно взять немного ипотеки и и купить однушку в первой свечке Новых Горох за 2200.
Зато будет в городе, с хорошей инфраструктурой рядом.


 
 Top
Рад
Отправлено: 18 января 2018 — 23:13
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 52
Дата рег-ции: Авг. 2015  
Репутация: 0




Там однушки вроде с 2300 начинаются, если, конечно не студия


 
 Top
ruster
Отправлено: 18 января 2018 — 23:28
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 297
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2




Третья столица с полуторамиллионным населением а покупать толком негде Хм


 
 Top
ellzar
Отправлено: 19 января 2018 — 08:23
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 260
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 6




ruster пишет:
Третья столица с полуторамиллионным населением а покупать толком негде Хм


это общая проблема россии, в среднем обеспеченность жильем в россии около 24 квадрата на человека, в той же польше, чехии около 40, в сша 70

с текущими темпами строительства выйти на уровень текущей польши выйдет только к 2060 году, но это нереалистично, т.к. за 10 лет цены на квадрат выросли в 2 раза, а зарплаты в среднем на 50%, а если по паритету покупательской способности то упали, раньше за теже деньги можно больше было купить.

p.s. вот если жить станет совсем плохо и народ захочет ухеать из страны, хрен кто продаст по текущим ценам жилье, я на авито смотрю квартиры висят по 2-3 года одни и теже, просто банально некому будет продать, вроде как цена растет а возможности людей уменьшаются, опять таки демография


 
 Top
Квадратный Метр
Отправлено: 19 января 2018 — 09:27
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 251
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1




ruster пишет:
Третья столица с полуторамиллионным населением а покупать толком негде Хм


от 41 000р. на окраине и выше. Бюджетные варианты все расписали, не считая Южного Парка от Сувара, там стартанула 3я очередь, от 1.3 млн вроде. И далее чем ближе в центр тем дороже.
Некоторые строящиеся ЖК даже рассматривать не выгодно (типа Арт Сити). В Казан Су сейчас уступают по неплохим ценам, Яшма сдана, Столичный 1я очередь.
5 звезд, несмотря на первоначальные опасения, бодро строится.
ЖК "Green City" растет потихоньку, но тут надо внимательнее быть, пока все хорошо.
Так что выбор есть, на любой вкус и кошелек.


 
 Top
ruster
Отправлено: 19 января 2018 — 10:38
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 297
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2




Квадратный Метр пишет:
от 41 000р. на окраине и выше. Бюджетные варианты все расписали, не считая Южного Парка от Сувара, там стартанула 3я очередь, от 1.3 млн вроде. И далее чем ближе в центр тем дороже.

До окраин в часы пик долго ехать, на окраине думаю лучше дом строить, чем жить в бюджетном муравейнике.

Квадратный Метр пишет:
Некоторые строящиеся ЖК даже рассматривать не выгодно (типа Арт Сити). В Казан Су сейчас уступают по неплохим ценам, Яшма сдана, Столичный 1я очередь.

Все вдоль оживленных дорог, кроме КазанСу, но там трешки похоже все на севере. Также юго-запад перед КазанСу будет застраиваться другими высотками, что в перспективе может закрыть вид на Волгу.

Квадратный Метр пишет:
ЖК "Green City" растет потихоньку, но тут надо внимательнее быть, пока все хорошо.

Не понравился район, они к тому же на склоне стоят, 5-10 этаж там может смотреть прямо на Ершова по высоте посадки.

Квадратный Метр пишет:
5 звезд, несмотря на первоначальные опасения, бодро строится.

Бюджетные муравейники по завышенной цене.

Выбора толком нет.


 
 Top
Квадратный Метр
Отправлено: 19 января 2018 — 11:20
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 251
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1




ruster пишет:
Также юго-запад перед КазанСу будет застраиваться другими высотками, что в перспективе может закрыть вид на Волгу.


В перспективе ничего толком не известно. Планы каждый день меняются. А что будет в перспективе с 3х этажками по всему городу? Тоже вопрос, их снаружи покрасили, внутри все ветхое. А если их снесут и вместо них построят высотки? Виды кому то точно сильно попортят. Сложно угадать что будет, либо брать прям на законченной набережной (например, на Федосеевской)

Хотите чуть подальше от оживленных трасс и с видом, пожалуйста - ЖК Талони на Гаврилова. Правда ценник от 80-90 за кв.м. (но это и проект интересный).

Возле Дворца Единоборств (москвичи начинают), но естественно оживленно место.

ruster пишет:
5 звезд, несмотря на первоначальные опасения, бодро строится.

Бюджетные муравейники по завышенной цене.


Согласен, уже дорого, год назад надо было брать.

Вид = оживленное место (если вид на центр города).
А если вид не важен или все равно куда, то вариантов еще больше.

Ну, конечно, все дело личного вкуса, можно и ждать пока что-то более интересное появится.


 
 Top
lili5678
Отправлено: 22 января 2018 — 05:05
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 26
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0




Как считаете, Грин сити выгодно покупать с целью перепродать потом ? вроде место хорошее...


 
 Top
ИскандерС
Отправлено: 22 января 2018 — 20:26
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 112
Дата рег-ции: Июнь 2015  
Репутация: 1




какие варианты для инвестирования новые будут в ближайшее время? старты продаж новых жк?


 
 Top
Barlinek
Отправлено: 22 января 2018 — 21:49
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 18
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0




задумайтесь стоит ли покупать квартиру в новостройке! не все ЖК хорошего качества.
дешевле и быстрее купать да переехать во вторичку.


 
 Top
lili5678
Отправлено: 23 января 2018 — 01:25
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 26
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0




Barlinek пишет:
задумайтесь стоит ли покупать квартиру в новостройке! не все ЖК хорошего качества.
дешевле и быстрее купать да переехать во вторичку.


вложиться в ремонт и потом долго долго ее продавать, в случае чего?
мне кажется у большинства жк все криво сделано, и в каком жк бы не купил, все равно под себя потом исправляешь стены, полы, разводку...не?


 
 Top
Alex3333
Отправлено: 24 января 2018 — 11:40
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 115
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 0




ИскандерС пишет:
какие варианты для инвестирования новые будут в ближайшее время? старты продаж новых жк?


Вольфсон скоро запустит на Завойского. Пара-тройка недель еще.


 
 Top
ruster
Отправлено: 24 января 2018 — 18:43
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 297
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2




Квадратный Метр пишет:
В перспективе ничего толком не известно. Планы каждый день меняются. А что будет в перспективе с 3х этажками по всему городу? Тоже вопрос, их снаружи покрасили, внутри все ветхое. А если их снесут и вместо них построят высотки? Виды кому то точно сильно попортят. Сложно угадать что будет, либо брать прям на законченной набережной (например, на Федосеевской)

Думаю со временем все 2-3 этажки снесут в ценных местах, оставят разве что представляющие историческую ценность. Многие уже стоят на местах будущих магистралей.

Квадратный Метр пишет:
Хотите чуть подальше от оживленных трасс и с видом, пожалуйста - ЖК Талони на Гаврилова. Правда ценник от 80-90 за кв.м. (но это и проект интересный).

Это еще очень не скоро, да и место относительно так себе.
Меня как-то пытались там порезать какие-то наркоманы (просили денег, а я не давал), когда вышел из машины за пачкой сигарет (теперь уже этой привычки нет). Все же дешевое панельное жилье имеет свой контингент (не всегда конечно, но персонажи разные водятся).
Вообще весь район Чистопольской не рассматриваю, поскольку там очень плотное заселение. Да, он коммерчески привлекателен, выгодно там сдавать например, но жить там не хочется.
Та же Перспектива, говорят хороший ЖК, приехал посмотреть - стою во дворе и слышу постоянный гул от машин.

Цитата:
Как считаете, Грин сити выгодно покупать с целью перепродать потом ? вроде место хорошее...

Вряд ли, лучше уж Новые Горки рассмотреть, сейчас идут продажи в первой свечке.
Но есть сомнения относительно качества этой свечки (шумки и пр).

Цитата:
какие варианты для инвестирования новые будут в ближайшее время? старты продаж новых жк?

говорят будет интересный ЖК в лесу перед Дербышками.
в Солнечном Городе анонсировали новый дом, не знаю продают еще или нет.

Barlinek пишет:
задумайтесь стоит ли покупать квартиру в новостройке! не все ЖК хорошего качества.
дешевле и быстрее купать да переехать во вторичку.

не очень хорошая с виду вторичка в интересных районах часто на порядок дороже новостроек там же, поэтому проще иногда купить первичку чтобы на эту разницу сделать ремонт на свой вкус, а не на хозяев пытающихся с таких квартир съехать.


 
 Top
Parapet
Отправлено: 24 января 2018 — 20:15
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 273
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0




Главное не брать новостройку , где куча студий и однушек. Этот сегмент типа общежития рассчитан на инвесторов-арендодателей. А соответственно контингент будет непостоянный, что скорее будет являться минусом.


 
 Top
РЭН
Отправлено: 24 января 2018 — 22:03
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1501
Дата рег-ции: Февр. 2009  
Репутация: 32




ruster пишет:

говорят будет интересный ЖК в лесу перед Дербышками.

А где именно? Сдали же в прошлом году жк на въезде в Дербышки. Рядом где-то?


 
 Top
Страниц (41): В начало « ... 15 16 17 18 [19] 20 21 22 23 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 






Портал недвижимости Казани