репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (17): В начало « ... 9 10 11 12 13 14 15 [16] 17 »   

> Описание: Продолжение
ellzar
Отправлено: 7 декабря 2017 — 09:54
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 112
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1




ruster пишет:
Предлагаю обсудить "на каком этаже лучше жить?" и почему.
Интересное ваше личное мнение, соседей, родственников и собачки (если она говорит). Если есть какие-нибудь аналитические данные, то будет очень в тему.

Варианты ответов:
0-4 этаж, чем ниже тем лучше.
5-10 этаж, рядом с землей но уже можно не зашторивать
10-15 этаж, люблю вид на крыши, но не фанат высоты
15-20 этаж, обожаю свой вид из окна, без компроммисов
20-30 этаж, чем выше тем лучше!



как человек живущий в частном доме на первом этаже, хочу на высокий этаж, с панорамой города, сколько был у друзей на высоких этажах, всегда нравился вид из окна, если район и расположение удачное то высокий этаж это плюс, будет красивый вид.

так что я за 20+ этаж


 
 Top
ruster
Отправлено: 7 декабря 2017 — 10:01
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 97
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




d799 пишет:
15 и выше-воздух чище, шума меньше, вид красивый, но если лифт сломается тяжело будет

лифт ломается почти никогда, тем более что есть запасные как правило.
больший риск отключения электричества, вот я не знаю как с этим в высотных домах, возможно есть какие-либо генераторы на этот случай, которые позволят лифтам работать при отключенном электричестве.


 
 Top
Parapet
Отправлено: 7 декабря 2017 — 10:21
Post Id



Newbie


Просматривает форум
Сообщений всего: 38
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0




ну не зря в высотках большим спросом пользуются 10+ этажи, на них и цены выше.
если уж жить в высотке, то на высоком этаже. лифтов всегда 2 и больше, плюс есть системы аварийного обеспечения питания. но это с точки зрения молодежи. те, кто постарше, по-прежнему предпочитают еврейские этажи, но они и в высотки не особо селятся.


 
 Top
Alkonaft
Отправлено: 7 декабря 2017 — 11:19
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




16 этаж (не последний) вид на миллениум/казанку и казань арену. Вполне нормально. В среднем 1-2 раза в год оба лифта не работают, в половине случаев - по пожарной тревоге (шпана кнопки нажимала).

п.с. если окна выходят на дорогу - пофиг какой этаж, одинаково шумно и грязно.


 
 Top
ruster
Отправлено: 7 декабря 2017 — 11:50
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 97
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




Alkonaft пишет:
16 этаж (не последний) вид на миллениум/казанку и казань арену. Вполне нормально. В среднем 1-2 раза в год оба лифта не работают, в половине случаев - по пожарной тревоге (шпана кнопки нажимала).

п.с. если окна выходят на дорогу - пофиг какой этаж, одинаково шумно и грязно.

видимо ЖК Дружба? Интересный дом, правда очень дорогой сейчас стал, трешки с таким видом от 9,5млн. Там балконы были включены в стоимость квартиры как 1/3 от их реальной квадратуры или вообще были бесплатными?


 
 Top
Alkonaft
Отправлено: 7 декабря 2017 — 12:06
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




ellzar пишет:

как человек живущий в частном доме на первом этаже, хочу на высокий этаж,
так что я за 20+ этаж


Меняемся Улыбка 18 этаж, вид на город и дубравный лес.
(Добавление)
ruster пишет:

видимо ЖК Дружба? Интересный дом, правда очень дорогой сейчас стал, трешки с таким видом от 9,5млн. Там балконы были включены в стоимость квартиры как 1/3 от их реальной квадратуры или вообще были бесплатными?

Не совсем, но рядом.
Унистроевские все дорогие.
Про балконы в дружбе - точно не знаю, но вряд ли бесплатно было, как у всех скорее всего.


 
 Top
ruster
Отправлено: 7 декабря 2017 — 13:02
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 97
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




Alkonaft пишет:
Не совсем, но рядом.
Унистроевские все дорогие.
Про балконы в дружбе - точно не знаю, но вряд ли бесплатно было, как у всех скорее всего.

Значит Заря? Как вам этот ЖК, какие минусы есть?


 
 Top
wufewe
Отправлено: 7 декабря 2017 — 15:31
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Дек. 2017  
Репутация: 0




Планирую брать квартиру в жк ласточкино гнездо, но пугает близость мощной электро подстанции и заправки. Что думаете по этому поводу?


 
 Top
Alkonaft
Отправлено: 7 декабря 2017 — 17:14
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




ruster пишет:
Alkonaft пишет:
Не совсем, но рядом.
Унистроевские все дорогие.
Про балконы в дружбе - точно не знаю, но вряд ли бесплатно было, как у всех скорее всего.

Значит Заря? Как вам этот ЖК, какие минусы есть?


Минусы: косячит вентиляция (в сильные ветра, особенно зимой, опрокидывается), возможно это у большинства высоток такая болезнь, не могу утверждать.
Двор проходной. Шпана заходит покататься на лифтах и посидеть на пожарной лестнице (во время феерверков/салютов особенно), на детской площадке потусоваться.
Владельцы подземной парковки жалуются на течи (но кажись в этом году что то ремонтировали).


 
 Top
ellzar
Отправлено: 7 декабря 2017 — 19:02
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 112
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1




Alkonaft пишет:
Минусы: косячит вентиляция (в сильные ветра, особенно зимой, опрокидывается), возможно это у большинства высоток такая болезнь, не могу утверждать


а как это опрокидывается ? вы сейчас про грибок на крыше через который вентиляция с тех этажа или нет?


 
 Top
turkin
Отправлено: 7 декабря 2017 — 22:11
Post Id


Junior Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0




Ещё был вопрос: просматриваю объявления об аренде квартир, в Казани принято квартиры сдавать только полностью обставленными ?
Или мне просто сайт не показывает объявления пустых квартиры


 
 Top
ruster
Отправлено: 8 декабря 2017 — 00:01
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 97
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




ruster пишет:
так что я за 20+ этаж

с 20 этажа люди наверное похожи на насекомых.

wufewe пишет:
Планирую брать квартиру в жк ласточкино гнездо, но пугает близость мощной электро подстанции и заправки. Что думаете по этому поводу?

лучше поближе к Декабристов взять, район отдаленный, даже пешком до тандема достаточно далеко.

Alkonaft пишет:
Минусы: косячит вентиляция (в сильные ветра, особенно зимой, опрокидывается), возможно это у большинства высоток такая болезнь, не могу утверждать.
Двор проходной. Шпана заходит покататься на лифтах и посидеть на пожарной лестнице (во время феерверков/салютов особенно), на детской площадке потусоваться.
Владельцы подземной парковки жалуются на течи (но кажись в этом году что то ремонтировали).

в высотных домах часто глючит вентиляция, поэтому лучше сразу приточку сделать под потолком. В той же Дружбе такая же проблема. То что двор у вас не закрыт выбор жильцов вашего дома, видимо никто не занимается этим. Заря видимо в целом более дешевый вариант Дружбы.

ellzar пишет:
как человек живущий в частном доме на первом этаже, хочу на высокий этаж, с панорамой города, сколько был у друзей на высоких этажах, всегда нравился вид из окна, если район и расположение удачное то высокий этаж это плюс, будет красивый вид.

красиво на высоком этаже, но наверное в центре в основном. Где-нибудь в московском можно и Оргсинтез рассмотреть с высоты. Вы в каких домах были в высотных этажах?

похоже, что преобладают мнения "до 6 этажа, удобно без лифта подниматься" и "после 15, крутой вид", все что посередине видимо берут из-за денежного вопроса и наличии планировок.


 
 Top
Alkonaft
Отправлено: 8 декабря 2017 — 13:01
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 149
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 2




ellzar пишет:
Alkonaft пишет:
Минусы: косячит вентиляция (в сильные ветра, особенно зимой, опрокидывается), возможно это у большинства высоток такая болезнь, не могу утверждать


а как это опрокидывается ? вы сейчас про грибок на крыше через который вентиляция с тех этажа или нет?


Заходишь в с/у - дует ИЗ вентиляции морозцем Улыбка
иногда слышно карканье ворон Улыбка греются Улыбка
(Добавление)
ruster пишет:

в высотных домах часто глючит вентиляция, поэтому лучше сразу приточку сделать под потолком. В той же Дружбе такая же проблема. То что двор у вас не закрыт выбор жильцов вашего дома, видимо никто не занимается этим. Заря видимо в целом более дешевый вариант Дружбы.


Вентилятор есть, но не держать же его включенным постоянно.


Ну не совсем выбор,. технически сложнее это сделать, или дороже. Мы не можем перекрыть проезд к другим домам.


На дружбе лифты качеством гораздо лучше, но логика управления (наверное в связи с наличием -1 и -2 уровней) какая то ипанутая.. напрягает ждать лифта с 18-го этажа, когда вот соседний на 2-м был и стал подниматься. И похоже УК "бережет" 3-й лифт, отключив его нахрен.

п.с. я бы не сказал что качество постройки дружбы лучше зари, примерно одинаково.
если только условно закрытый двор.


 
 Top
turkin
Отправлено: 9 декабря 2017 — 11:02
Post Id


Junior Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0




Подскажите, пожалуйста, стоит ли вложиться в биткоин вместо покупки недвижимости ?


 
 Top
Advanced
Отправлено: 9 декабря 2017 — 11:57
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Дек. 2017  
Репутация: 0




turkin пишет:
Подскажите, пожалуйста, стоит ли вложиться в биткоин вместо покупки недвижимости ?


Слишком рискованно. Вы знаете примерную стоимость недвижимости через 5 лет, а стоимость биткоина через 5 лет не знает никто.


 
 Top
Regina Garipova
Отправлено: 10 декабря 2017 — 23:11
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Дек. 2017  
Репутация: 0




Здравствуйте, форумчане! Прошу Вас совета в выборе ЖК.
Ищу однушку, для себя. Бюджет до 2,5 млн.
Хотелось бы со сроком сдачи не позже конца 2018 года.
Работаю в Советском районе, поэтому жить бы хотелось в Советском, либо Ново-Савиновской районе. Хотелось бы более менее экологически чистый район, но с хорошей транспортной развязкой тк передвигаюсь на общественном транспорте.
Для себя пока выделила следующие ЖК: ЖК Родина, Новые Горки, 21 Век, Светлая долина, либо Комсомолец, ну или дом на Аделя Кутуя от ЖБИ-3. Извините за такой разброс. В начале поиска. Может на что-то еще стоит обратить внимание?!
Буду безмерно благодарна за любые предположения!

(Отредактировано автором: 10 декабря 2017 — 23:14)


 
 Top
ruster
Отправлено: 11 декабря 2017 — 15:32
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 97
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 0




Regina Garipova пишет:
Ищу однушку, для себя. Бюджет до 2,5 млн.

Рассмотрите улицу Чингиза Айтматова и Азино-2 (например Айтматова 11, который был сдан первый из ЖК Молодежный и почти без задержек).
Район там очень хороший, лес рядом, вот например однушка с видом на лес https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/1-k_kvartira_37_m_916_et._1038114895, рядом Франт, Мега/Икея/Южный/Горькинский лес. Мужик если есть, то ремонт сделает, нет так найдете там же))


 
 Top
Parapet
Отправлено: 11 декабря 2017 — 18:58
Post Id



Newbie


Просматривает форум
Сообщений всего: 38
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0




кто что слышал про green-city на Галеева? (Новаторов)


 
 Top
Advanced
Отправлено: 11 декабря 2017 — 19:19
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Дек. 2017  
Репутация: 0




Regina Garipova пишет:
Здравствуйте, форумчане! Прошу Вас совета в выборе ЖК.
Ищу однушку, для себя. Бюджет до 2,5 млн.
Хотелось бы со сроком сдачи не позже конца 2018 года.
Работаю в Советском районе, поэтому жить бы хотелось в Советском, либо Ново-Савиновской районе. Хотелось бы более менее экологически чистый район, но с хорошей транспортной развязкой тк передвигаюсь на общественном транспорте.
Для себя пока выделила следующие ЖК: ЖК Родина, Новые Горки, 21 Век, Светлая долина, либо Комсомолец, ну или дом на Аделя Кутуя от ЖБИ-3. Извините за такой разброс. В начале поиска. Может на что-то еще стоит обратить внимание?!
Буду безмерно благодарна за любые предположения!


Из этого списка я бы предпочел ЖК Новые Горки: рядом с метро, строят из кирпича и застройщик более-менее надежный (сужу по соловьиной роще). В жк светлая долина будут проблемы с транспортом, очень сложно доехать без авто.


 
 Top
DS
Отправлено: 11 декабря 2017 — 20:05
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 10
Дата рег-ции: Нояб. 2017  
Репутация: 0




А давайте еще раз обсудим ЖК Победа в сравнении с другими комплексами Улыбка
Исходные данные: квартира от подрядчика 2,35-2,45, полноценная однушка в 39 квадратов. 4 квартиры на этаже, высокая степень готовности дома, относительно хорошее месторасположение. Из минусов: странное и спорное качество перегородок, наружних стен (слой вент-фасада, утеплителя, листа ЦСП/шифера и возможно керамзито-бетонных блоков.
Альтернатива из 21 века - минимальную цену, которую нашел за квартиру 36 квадратов (могу ошибиться, но квартира была меньше, чем в Победа) - 2,6. Горки-парк - 2,55, Романтику даже обсуждать не хочется из-за огромного количества квартир.
Вот как-то и получается, что Победа, при всех ее недостатках, лидирует.. Недовольство, огорчение


 
 Top
Страниц (17): В начало « ... 9 10 11 12 13 14 15 [16] 17 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани