Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (7): [1] 2 3 4 5 6 7 »   

> Без описания
ruster
Отправлено: 5 февраля 2018 — 09:17
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Европейские тренды и казанская реальность: что предлагает «комфорт-класс»



Обзор «БИЗНЕС Online»: жилые комплексы среднего класса по цене от 50 до 112 тыс. рублей за «квадрат»

Комфорт-класс — относительно недавнее изобретение на рынке жилья. Дружелюбный подъезд, удобный двор, тихие лифты и продуманные планировки — демократичный бизнес-класс, но за меньшие деньги. Рынок движется в сторону роста сегмента «комфорт-класса», появившегося лет 10 назад на фоне кризиса. Какие застройщики предлагают их в Казани и почем квадрат «комфорта» в других городах, как инвестор может заработать 25–40% и что получает житель — в оценках застройщиков и экспертов «БИЗНЕС Online».

Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/371551
(Добавление)
ПАО «АКИБАНК» инвестирует в строительство ЖК от ГК «Садовое кольцо»



ПАО «АКИБАНК» выступил соинвестором строительства жилого комплекса бизнес-класса в Казани, заказчиком объекта является группа компаний «Садовое кольцо». Сумма инвестиций ПАО «АКИБАНК» составила 200 млн рублей.

Новый жилой комплекс бизнес-класса в Казани — это сочетание современной архитектуры, дизайнерских и эргономических решений, надежных технологий и высоких стандартов качества. Уникальное расположение — в акватории реки Казанки рядом с мостом Миллениум и проспектом Фатыха Амирхана — делает жилой комплекс доминирующим проектом в Ново-Савиновском районе Казани. Минимальное расстояние до реки 200 метров. Жилой комплекс переменой этажности от 6 до 19 этажей, спроектирован особым образом, максимально раскрывая видовые характеристики местоположения — на величественный Казанский кремль и реку Казанку. Старт продаж — июнь 2018 г.

Для желающих приобрести квартиры в новостройках ПАО «АКИБАНК» предлагает множество разных программ ипотечного кредитования!

http://www.akibank.ru/novosti/2018/01/26/novosti_1609.html

(Отредактировано автором: 5 февраля 2018 — 09:42)


 
 Top
ruster
Отправлено: 5 февраля 2018 — 16:07
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Предлагаю размещать и обсуждать в данной теме новости строительства и архитектуры Улыбка


 
 Top
turkin
Отправлено: 5 февраля 2018 — 17:11
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 290
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0
Карма 3




Когда в Казани выставят новые объекты на продажу?

Все только говорят об этом, а по факту ни одного нового объекта ещё не появилось

Уже март скоро


 
 Top
ellzar
Отправлено: 5 февраля 2018 — 17:17
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 227
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 5
Карма 2




turkin пишет:
Когда в Казани выставят новые объекты на продажу?

Все только говорят об этом, а по факту ни одного нового объекта ещё не появилось

Уже март скоро


На другом форуме писали что сму 88 на завойского высотки через пару недель представят, кому те края интересны


Если вас для инвестирования, лучше Москву смотрите в районе метро саларьево, по ценам близко к Казани, продать всегда сможете, а Казань раздутый пузырь


 
 Top
Рад
Отправлено: 5 февраля 2018 — 17:43
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 51
Дата рег-ции: Авг. 2015  
Репутация: 0
Карма 0




Но там, кажется панельки?


 
 Top
ruster
Отправлено: 5 февраля 2018 — 18:48
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Рад пишет:
Но там, кажется панельки?


Если вы про Завойского, то там монолит-кирпич с утепленным фасадом.



Цитата:
СМУ-88 построит первые три 20-этажные «свечки» в Салмачах

ООО «Строительно-монтажное управление 88» (директор и учредитель — депутат Казгордумы Илья Вольфсон) построит три первых 20-этажных жилых дома на пересечении улиц Габишева и Завойского. Речь о земельных участках, территориально относящихся к поселку Салмачи. Об этом стало известно накануне в ходе публичных слушаний в управлении архитектуры.

Заместитель гендиректора СМУ-88 Марат Хайдаров сообщил «БИЗНЕС Online», что строительство начнется после прохождения всех согласований. Первым делом построят «свечку» между 10-этажными домами №21 и 25 по улице Завойского, затем две рядом с домом №21. Застройка будет комплексной (монолит-кирпич с утепленным фасадом). Название новому ЖК еще не придумали, сумму инвестиций Хайдаров сообщать не стал.

Также сообщалось, что в каждой «свечке» будет по 180 квартир, а два уже стоящих дома — это уже более 400 квартир.

Больше всего вопросов было у десятка жильцов домов №21 и 25 по поводу уже имеющейся проблемы парковок, детского сада, инсоляции. Заместитель главного архитектора Казани, председатель слушаний Тимур Кадыров слушания признал состоявшимися, а все комментарии жителей рассмотрят отдельно.


Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/365177


 
 Top
Bitcoin
Отправлено: 5 февраля 2018 — 23:06
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 8
Дата рег-ции: Дек. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




По статье: забавно, когда ЖК типа "легенда" относят к бизнес-классу xD
(Добавление)

turkin пишет:
Уже март скоро

Ближе к апрелю несколько объявят.


 
 Top
ruster
Отправлено: 5 февраля 2018 — 23:14
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Вроде поправки в законе планируются с июля, похоже с марта по июль будет жаркая пора на рынке застройщиков.
(Добавление)
Планируемая застройка КамаСтройИнвестом на Хади Такташа будет расположена на участке 16:50:011414:533, за 41 домом.


(Добавление)
zHouse от того же застройщика будет расположен на участке 16:50:011410:7, скоро откроются продажи.





https://www.business-gazeta.ru/news/366897
(Добавление)
Квартира без «стиралки» и ванная с окном: как миллениалы меняют рынок жилья



Почему на Западе падают продажи жилья? Кто «забил» на бриллианты, дорогие машины и недвижимость и предпочитает им арендованную квартиру с комфортной средой проживания? Как российские девелоперы присматриваются к опыту коливинга — современных общежитий по интересам, меняют планировки и саму концепцию жилого пространства. На очередном бизнес-бранче «Реального времени» застройщики рассказали, под какие запросы современных потребителей им приходится подстраиваться.


Источник : https://realnoevremya.ru/events/brunches/88387-v-kazani-obsudili-novye-trendy-v-stroitelstve

(Отредактировано автором: 5 февраля 2018 — 23:26)


 
 Top
ramill_24
Отправлено: 6 февраля 2018 — 09:24
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 46
Дата рег-ции: Дек. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




[quote=ruster]Вроде поправки в законе планируются с июля, похоже с марта по июль будет жаркая пора на рынке застройщиков.

Скажите пожалуйста что конкретно меняется в июле месяце или дайте ссылку на сайт чтобы было понятным и доступным языком написано.
Какова вероятность увеличения цен на квартиры после июля месяца и на сколько?


 
 Top
ruster
Отправлено: 6 февраля 2018 — 11:01
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




ramill_24 пишет:
Скажите пожалуйста что конкретно меняется в июле месяце или дайте ссылку на сайт чтобы было понятным и доступным языком написано.

https://erzrf.ru/publikacii/refo...proyekt-322981-7

Цитата:
В соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 3 214-ФЗ несоответствие указанных лиц застройщика предъявляемым к ним требованиям означает отсутствие у застройщика прав на привлечение средств дольщиков. Однако данное положение согласно части 3 статьи 25 218-ФЗ не применяется, если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 года.



Есть большая вероятность увеличения стоимости первички. Насколько она будет существенной покажет время.

(Отредактировано автором: 6 февраля 2018 — 11:02)


 
 Top
turkin
Отправлено: 6 февраля 2018 — 11:05
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 290
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0
Карма 3




Форум активизировался.
Совпадение? Не думаю.


 
 Top
ramill_24
Отправлено: 6 февраля 2018 — 11:45
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 46
Дата рег-ции: Дек. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




ruster пишет:
ramill_24 пишет:
Скажите пожалуйста что конкретно меняется в июле месяце или дайте ссылку на сайт чтобы было понятным и доступным языком написано.

https://erzrf.ru/publikacii/refo...proyekt-322981-7

Цитата:
В соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 3 214-ФЗ несоответствие указанных лиц застройщика предъявляемым к ним требованиям означает отсутствие у застройщика прав на привлечение средств дольщиков. Однако данное положение согласно части 3 статьи 25 218-ФЗ не применяется, если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 года.



Есть большая вероятность увеличения стоимости первички. Насколько она будет существенной покажет время.

Спасибо за ссылку Здорово Здорово Здорово
А есть те кто напрямую с застройщиком общался? Ну т.е не с менджером а с руководителем что они думают про цены после июля.


 
 Top
Parapet
Отправлено: 6 февраля 2018 — 12:23
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 146
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 1
Карма 2




Да не паникуйте особо. Цены, если и изменятся, то ненамного. Покупатели то останутся те же самые. Денег у них не прибавится.


 
 Top
ellzar
Отправлено: 6 февраля 2018 — 12:54
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 227
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 5
Карма 2




Parapet пишет:
Да не паникуйте особо. Цены, если и изменятся, то ненамного. Покупатели то останутся те же самые. Денег у них не прибавится.


По мне так в Казани прилично цены выросли, что у частников что у застройщиков, у частников где слежу уже несколько лет продают квартиры, ценник переписали на + 500 тысяч


 
 Top
Parapet
Отправлено: 6 февраля 2018 — 14:02
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 146
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 1
Карма 2




ellzar пишет:
Parapet пишет:
Да не паникуйте особо. Цены, если и изменятся, то ненамного. Покупатели то останутся те же самые. Денег у них не прибавится.


По мне так в Казани прилично цены выросли, что у частников что у застройщиков, у частников где слежу уже несколько лет продают квартиры, ценник переписали на + 500 тысяч


цены приписали, а толку?
квартиры эти также никому не нужны. цены не проходные. только на случайных. рыночная цена это та, когда ты скидываешь 10% и у тебя влет уходит. а на эти квартиры рынок не реагирует. дураков , в то же время, никто не отменял.

(Отредактировано автором: 6 февраля 2018 — 14:05)


 
 Top
ramill_24
Отправлено: 6 февраля 2018 — 14:11
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 46
Дата рег-ции: Дек. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




Parapet пишет:
ellzar пишет:
Parapet пишет:
Да не паникуйте особо. Цены, если и изменятся, то ненамного. Покупатели то останутся те же самые. Денег у них не прибавится.


По мне так в Казани прилично цены выросли, что у частников что у застройщиков, у частников где слежу уже несколько лет продают квартиры, ценник переписали на + 500 тысяч


цены приписали, а толку?
квартиры эти также никому не нужны. цены не проходные. только на случайных. рыночная цена это та, когда ты скидываешь 10% и у тебя влет уходит. а на эти квартиры рынок не реагирует. дураков , в то же время, никто не отменял.


А какая цена за кв. сейчас норма для однушек по районом? берем только город никаких залесных, весен и царев Хорошо


 
 Top
Parapet
Отправлено: 6 февраля 2018 — 14:21
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 146
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 1
Карма 2




ramill_24 пишет:
Parapet пишет:
ellzar пишет:
Parapet пишет:
Да не паникуйте особо. Цены, если и изменятся, то ненамного. Покупатели то останутся те же самые. Денег у них не прибавится.


По мне так в Казани прилично цены выросли, что у частников что у застройщиков, у частников где слежу уже несколько лет продают квартиры, ценник переписали на + 500 тысяч


цены приписали, а толку?
квартиры эти также никому не нужны. цены не проходные. только на случайных. рыночная цена это та, когда ты скидываешь 10% и у тебя влет уходит. а на эти квартиры рынок не реагирует. дураков , в то же время, никто не отменял.


А какая цена за кв. сейчас норма для однушек по районом? берем только город никаких залесных, весен и царев Хорошо

до 80 т.р. за квадрат, считаю более менее адекватным за категорию "купил-заехал-живи"


 
 Top
мишель
Отправлено: 6 февраля 2018 — 22:06
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 32
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Bitcoin пишет:
По статье: забавно, когда ЖК типа "легенда" относят к бизнес-классу xD

Ближе к апрелю несколько объявят.

кто планирует ?


 
 Top
ruster
Отправлено: 6 февраля 2018 — 23:35
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




В этом году в Казани построят самую большую школу в городе

В Казани в этом году построят самую большую в городе школу на 1500 учеников. Об этом сообщил на деловом понедельнике в мэрии первый заместитель руководителя исполкома города Азат Нигматзянов, пишет «Татар-информ».

Новую школу построят в жилом комплексе «Весна» рядом с Самосырово. Кроме того, еще две школы на 1224 ученика появятся в «Салават купере» и на Ноксинском спуске. Учебное заведение на 800 школьников также строится в «Светлой долине». Нигматзянов добавил, что если школу в ЖК «Весна» включат в перечень типовых построек Минстроя РФ, то такую же школу планируется построить на улице Гареева.

http://inde.io/news/10157-v-etom...-shkolu-v-gorode
(Добавление)
На строительство конкурента казанской «Меги» девелопер занял почти 5 миллиардов



UD Group начал строительство ТЦ, сдать объект планируют в третьем квартале 2020 года

В Казани, на Павлюхина, началось строительство Центра семейного отдыха площадью 137 тысяч кв. м. Если застройщик UD Group (близкий к «Унистрою») сдаст свой объект раньше «Авиатики», то это будет самый крупный в городе торговый центр, размерами превышающий «Мегу». Строить ТЦ девелопер будет в основном на заемные средства, компания договорилась с банком ВТБ о долгосрочной кредитной линии. Как выяснило «Реальное время», размер займа составит порядка 4,6 миллиарда рублей сроком на 10 лет. Подробности соглашения и оценка экспертов — в нашем материале.





Источник : https://realnoevremya.ru/article...ll-na-pavlyuhina

Цитата:

В районе Павлюхина не такое уж большое население чтобы строить крупнейший ТЦ в том районе..

(Отредактировано автором: 6 февраля 2018 — 23:40)


 
 Top
ruster
Отправлено: 7 февраля 2018 — 14:10
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Рейтинг школ за 17 год

http://tatcenter.ru/news/rejting...kol-kazani-2017/
https://realnoevremya.ru/articles/59328-reyting-luchshih-shkol-kazani

(Отредактировано автором: 7 февраля 2018 — 14:15)


 
 Top
Страниц (7): [1] 2 3 4 5 6 7 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта