репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (2): [1] 2 »   

> Описание: Завойского
Alex3333
Отправлено: 6 февраля 2018 — 16:34
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 111
Дата рег-ции: Окт. 2014  
Репутация: 0
Карма 0




Представьте себе место, где город встречается с природой. Это идеальное сочетание городских преимуществ и плюсов загородной жизни.
С одной стороны, это удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура, с другой — тишина, свежий воздух и отличный вид из окна. Кстати, это место вам давно знакомо, только теперь у него появилось имя — «Малиновка»!

И только сейчас у вас есть отличная возможность приобрести квартиру в новом жилом комплексе «Малиновка» по стартовым ценам
от 50 000 рублей за квадратный метр:

однокомнатные от 2 083 610 рублей
двухкомнатные от 2 376 700 рублей
трехкомнатные от 3 900 000 рублей
Стоит поспешить! Такими цены будут только до 19 февраля!

http://xn--80aafolkdfhnl.xn--p1ai/

Ну вот похоже и стартовал проект от СМУ-88. И студий нет совсем.

(Отредактировано автором: 6 февраля 2018 — 16:35)


 
 Top
ellzar
Отправлено: 6 февраля 2018 — 17:33
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 185
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 2
Карма 0




Вот 2шка самая маленькая по сути как студия,

А так дом похож на переделанный 5 звёзд, только в худшую сторону, там планировки мне больше нравятся, цены как на старте 5 звёзд только в разы хуже расположение, какая там природа на завойского, пробки там не прекращающиеся.

А так, кому нравятся те края, тоже вариант


 
 Top
дикая ежиха
Отправлено: 6 февраля 2018 — 17:41
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 17
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




Цены интересные, но планировки, лично мне не нравятся. Зачем в однокомнатной квартире делать прихожую в 8-9 квадратов, и при этом кухню тоже в 8-9 квадратов. Нельзя было сделать кухню побольше, а прихожую поменьше?🤔Да и не только в однушках проблемы с планировкой; в двушке-тоже самое прихожая большая-комната маленькая😩


 
 Top
Parapet
Отправлено: 6 февраля 2018 — 18:22
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 105
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




Всем с планировками не угодишь, но как по мне, так они на троечку. Устаревшие они. Маленькая кухня - это ужасно.


 
 Top
Moo
Отправлено: 6 февраля 2018 — 18:47
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 49
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Улыбнуло про "В шаговой доступности торговые центры «Франт», «Ашан» и круглосуточный гипермаркет «Лента»", так можно сказать, что кремль тоже в шаговой доступности, причем московский. В целом, как они стартанули с 50 000 за квадрат - перебор для загородного дома.


 
 Top
ellzar
Отправлено: 6 февраля 2018 — 19:30
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 185
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 2
Карма 0




зная как сму-88 жадный, там скорее всего еще и от этажа зависят цены, те цены что на сайте это за первые/вторые этажи, все что выше я думаю прилично дороже. 50 тыс за квадрат это типа за трешку на первом этаже.


ну если брать не будут скорректируют цены, хотя врятли, даже если продаж не будет цены повысят и на ажиотаже будут всех убеждать что в будущем станет дороже - берите сейчас, у каждой строительной компании своя маркетинговая компания.


 
 Top
Parapet
Отправлено: 6 февраля 2018 — 19:46
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 105
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




ellzar пишет:
зная как сму-88 жадный, там скорее всего еще и от этажа зависят цены, те цены что на сайте это за первые/вторые этажи, все что выше я думаю прилично дороже. 50 тыс за квадрат это типа за трешку на первом этаже.


ну если брать не будут скорректируют цены, хотя врятли, даже если продаж не будет цены повысят и на ажиотаже будут всех убеждать что в будущем станет дороже - берите сейчас, у каждой строительной компании своя маркетинговая компания.


да, скорее всего так и будет. как и на предыдущих объектах.


 
 Top
Shum_
Отправлено: 6 февраля 2018 — 20:46
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 280
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: -1
Карма 0




В этом районе быстро разбирают, не застоится.


 
 Top
ruster
Отправлено: 6 февраля 2018 — 23:26
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 269
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Двушки и однушки есть нормальные, трешка не понравилась.
Из минусов сайта - непонятно где какая сторона света, хотя бы на карте дома.
Юг (вид на частный сектор) и запад (аметьевский парк) думаю можно рассмотреть, но желательно в крайней левой свечке.
Вроде хотели два дома ставить, какой из них первым продается непонятно (по хитрости наверное крайний справа).
(Добавление)

ellzar пишет:
зная как сму-88 жадный, там скорее всего еще и от этажа зависят цены, те цены что на сайте это за первые/вторые этажи, все что выше я думаю прилично дороже. 50 тыс за квадрат это типа за трешку на первом этаже.

Среди застройщиков альтруизма пока не замечал Радость
(Добавление)
Неплохое место, учитывая что и Ноксинский лес будет благоустраиваться, да и школу рядом скоро построят.
(Добавление)
Сейчас строится первая из трех свечек


 
 Top
turkin
Отправлено: 7 февраля 2018 — 08:55
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 202
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 0
Карма 1




А кроме свечек, там будут нормальные дома?


 
 Top
ellzar
Отправлено: 7 февраля 2018 — 09:14
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 185
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 2
Карма 0




Нормальные дома там уже стоят и в них живут, а эти свечки будут между домами.

По проектной документации дома монолит газобетон, вент фасад, в общем тоже самое что и соц ипотечные дома, срок передачи ключей 2021 год, рядом по тем же ценам есть ЖК мелодия которая уже почти построена


 
 Top
ruster
Отправлено: 7 февраля 2018 — 13:38
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 269
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




ellzar пишет:
По проектной документации дома монолит газобетон, вент фасад, в общем тоже самое что и соц ипотечные дома

Сейчас многие высотки таким макаром строят, не только соц. ипотечные дома (Казансу, Манхэттен и пр).


 
 Top
Shum_
Отправлено: 7 февраля 2018 — 16:44
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 280
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: -1
Карма 0




С парковкой там реально засада будет.


 
 Top
ellzar
Отправлено: 9 февраля 2018 — 09:26
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 185
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 2
Карма 0




начались первые проблема как с ЖК 5 звезд в самом начале (им там тоже пришлось с первого участника на второй перейти)

https://www.business-gazeta.ru/article/372170

Цитата:

Встревоженные жители дома №25 по улице Завойского пишут во все инстанции: предметом тревоги стала забивка свай по соседству с их домом: где началось строительство нового ЖК «Малиновка». Впрочем, как выяснил «БИЗНЕС Online», компания основательно подошла к проблеме: в квартирах всех согласившихся на это людей установили маячки, чтобы контролировать изменения. Если будут проблемы, СМУ-88 готово пересмотреть способ забивки свай, но пока все на месте, говорят эксперты.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/372170


 
 Top
Shum_
Отправлено: 9 февраля 2018 — 10:48
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 280
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: -1
Карма 0




Не дают Илье нормально строить. Но так всегда, когда уплотнение.


 
 Top
ruster
Отправлено: 9 февраля 2018 — 13:27
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 269
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Вряд ли у жильцов получится оспорить возведение объекта, максимум уберут одну из трех высоток.


 
 Top
Shum_
Отправлено: 9 февраля 2018 — 14:19
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 280
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: -1
Карма 0




Если разрешение получено, то все три и построят. Всегда есть недовольные, от этого не уйти.


 
 Top
мишель
Отправлено: 11 февраля 2018 — 08:41
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 25
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




ruster пишет:

Неплохое место, учитывая что и Ноксинский лес будет благоустраиваться, да и школу рядом скоро построят.


А где школу построят ? От Ноксинского спуска до Завойского ни одной школы нет на текущий момент. Садик да,построили. А школы не видно.


 
 Top
ruster
Отправлено: 11 февраля 2018 — 09:05
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 269
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




мишель пишет:
А где школу построят ? От Ноксинского спуска до Завойского ни одной школы нет на текущий момент. Садик да,построили. А школы не видно.

http://inde.io/news/10157-v-etom...-shkolu-v-gorode

Вероятно на участке Ш1, но и возможно что в статье имеется в виду другая школа - которую уже строят в окончании Минской (Ш2).


 
 Top
Диша
Отправлено: 13 февраля 2018 — 17:44
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Февр. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




rusterну вы скажете. Где минская и где завойского. Только автомобилем. Даже автобуса туда нет.
(Добавление)
И еще на фото проекта типа нет окон у стоящих домов. А они есть. И даже панорамные. Так что кто планирует покупать смотрите куда окна выходят. а то там 8 метров между домами.


 
 Top
Страниц (2): [1] 2 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта