репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (2): « 1 [2]   

> Описание: какие фирмы, их репутация
PEV
Отправлено: 20 ноября 2016 — 13:31
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Нояб. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




Обзвонил нескольких Застройщиков.
Все рассказываю про многолетний опыт строительства и как у них всё чётко организовано...

Понимаю, что необходимо посмотреть несколько реализованных ими проектов.
Но на что ещё необходимо обратить внимание, чтобы избежать "подводные камни"? ??? Непонял!


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 20 ноября 2016 — 13:34
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 400
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




1. Отзывы про компанию
2. Договор все должно быть указано, и гарантия после строительства
3. Контролировать и контролировать надо каждый этап.


 
 Top
PEV
Отправлено: 20 ноября 2016 — 19:48
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Нояб. 2016  
Репутация: 0
Карма 0




[quote=aleksey_p][/quote]

Спасибо, aleksey_p !
В моей ситуации самое проблемное п.3, осуществление постоянного контроля, т.к. строиться буду в другом городе и смогу уделять время строительству только в выходные дни!
Для себя определился, буду вести контроль по ежедневному фотоотчёту о проделанной работе. В особенности этапы скрытых работ.

Прошу поделиться опытом, кто строил дом "на расстоянии"...


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 20 ноября 2016 — 21:24
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 400
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




PEV пишет:
Прошу поделиться опытом, кто строил дом "на расстоянии"...


Надо подружиться с соседом Подмигивание Правда у друга такой сосед немножко и себе материалов брал, но зато за рабочими следил....


 
 Top
строитель
Отправлено: 21 ноября 2016 — 10:32
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 653
Дата рег-ции: Февр. 2014  
Репутация: 16
Карма 1

[+]


PEV пишет:
aleksey_p пишет:


Спасибо, aleksey_p !
В моей ситуации самое проблемное п.3, осуществление постоянного контроля, т.к. строиться буду в другом городе и смогу уделять время строительству только в выходные дни!
Для себя определился, буду вести контроль по ежедневному фотоотчёту о проделанной работе. В особенности этапы скрытых работ.

Прошу поделиться опытом, кто строил дом "на расстоянии"...


Для коттеджа вполне достаточно надежного прораба, "фирма" не гарантирует ни качества, ни сроков, ни прочей безпроблемности. Переплата за фирму имеется. Возможности возникновения проблем у застройщика - легко. Не сочтите за рекламу и продвижения кустарности, но по работе сталкивался с ситуациями, когда выделенные заказчиком средства направлялись застройщиком на другие объекты, стройки замораживались, суды и проч неприятности. Ну а так то, конечно, через Фирму спокойнее и предъявлять ей что то проще.
Цитата:
Все рассказываю про многолетний опыт строительства и как у них всё чётко организовано...
в штате у фирмы скорее всего - директор, бухгалтер, прораб и снабженец, ну и матчасть - газель, бетономешалка и т. п. Всех остальных привлекают по наличию объемов.

Наличие проекта с проектными решениями и со спецификациями основных материалов, которые вы можете или сами проверить или попросить вам расписать - позволяет контролировать как расход материалов на здание, так и соответствие работ проектным решениям.


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 21 ноября 2016 — 13:27
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 400
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




строитель пишет:
Для коттеджа вполне достаточно надежного прораба, "фирма" не гарантирует ни качества, ни сроков, ни прочей безпроблемности


Согласен те же фирмы нанимают дешевую рабочую силу, остальное в карман. Есть профильный форум по постройке своего дома. Нужно определить где материал закупать и прораба тоже проверенного+ контроль и контроль. Видел дом из бруса повело, нагелей не было там и хозяин мучался потом, сам все делал затягивал...


 
 Top
ruster
Отправлено: 7 февраля 2018 — 14:13
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 269
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




aleksey_p пишет:
Согласен те же фирмы нанимают дешевую рабочую силу, остальное в карман. Есть профильный форум по постройке своего дома. Нужно определить где материал закупать и прораба тоже проверенного+ контроль и контроль. Видел дом из бруса повело, нагелей не было там и хозяин мучался потом, сам все делал затягивал...

Подскажите название этого форума).
Редко когда встретишь дом хорошего качества построенный на продажу, обычно сплошной мухлеж.


 
 Top
Страниц (2): « 1 [2]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта