Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (9): « 1 2 3 4 5 6 [7] 8 9 »   

> Без описания
tatauto
Отправлено: 13 сентября 2018 — 08:09
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 29
Дата рег-ции: Нояб. 2013  
Репутация: 1
Карма 1




«Это не та история, когда строительный забор прямо на берегу и бедные утки разлетаются!»
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/395101

(Отредактировано автором: 13 сентября 2018 — 08:10)


 
 Top
Vnika
Отправлено: 17 сентября 2018 — 14:36
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Янв. 2013  
Репутация: 0
Карма 1




Добрый день!

Не вижу на сайте ЖК Норвежский ссылку на проектную документацию, она там вообще есть? Очередная панелька из газоблоков?

Месторасположение, конечно, неплохое (лучше чем у дома на Енисейской с общажными бараками), но 20-этажная свечка на таком крошечном участке земли...

И хочу сразу предупредить тех, кто хочет приобрести квартиру для себя - на этой линии домов по Короленко не проведен газопровод, так что это полная зависимость от электросетей, и с электроэнергией на линии есть определенная напряженка. У "Дома у озера" уже были проблемы с электроэнергией, они строили свою подстанцию, а тут 20-этажная свечка на 500 квартир.


 
 Top
самсон 2
Отправлено: 17 сентября 2018 — 15:46
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 174
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 7
Карма 1




Зависимость от электросетей всвязи с этажностью дома , газ по умолчанию не предусмотрен .


 
 Top
Олег11
Отправлено: 18 сентября 2018 — 14:06
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: 0
Карма 1




Vnika пишет:
Добрый день!

Не вижу на сайте ЖК Норвежский ссылку на проектную документацию, она там вообще есть? Очередная панелька из газоблоков?

Месторасположение, конечно, неплохое (лучше чем у дома на Енисейской с общажными бараками), но 20-этажная свечка на таком крошечном участке земли...

И хочу сразу предупредить тех, кто хочет приобрести квартиру для себя - на этой линии домов по Короленко не проведен газопровод, так что это полная зависимость от электросетей, и с электроэнергией на линии есть определенная напряженка. У "Дома у озера" уже были проблемы с электроэнергией, они строили свою подстанцию, а тут 20-этажная свечка на 500 квартир.

Да уж лучше дом на Енисейской чем этот. Тут рядом с трассой, перед светофором постоянно и так пробки, а когда дом построят тут постоянно будет все стоять, и все элитные жильцы будут дышать выхлопными газами. И еще я очень сомневаюсь что та парковка, которая запланирована, как говорит застройщик она вроде как подземная, если 500 квартир, это какая же парковка должна быть под землей? Кроме того, за парковку они еще кругленькую сумму потребуют доплатить. Так что счастливой жизни!


 
 Top
Shum_
Отправлено: 6 октября 2018 — 21:24
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 332
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 3
Карма 1




Фото сделаны в конце сентября.



Хорошее озерцо.


 
 Top
Nimbz
Отправлено: 6 октября 2018 — 22:25
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Зашел на их сайт.
1 комнатная 39 кв-3,5 млн
2 комнатная 59 кв-4,3 млн
Это так цены выросли или они решили ставить их от балды?


 
 Top
Сулейман
Отправлено: 13 октября 2018 — 17:20
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 906
Дата рег-ции: Июнь 2014  
Репутация: 10
Карма 2




Какое отношение имеет этот дом-муравейник к Норвегии? Там строят жилые дома в 4-7 этажей, для нас это вообще недосягаемый уровень:

https://varlamov.ru/2268675.html
(Добавление)
А это высотки делового района Осло, Норвегия:

https://varlamov.ru/2297599.html

Архитектура фантастическая, нам даже понять это сложно. Но даже для офисов не строят муравейники в 20-25 этажей. Сравните современную архитектуру Осло и проектно-макетный внешний вид жилого дома Норвежский, который обязательно упростят, как в свое время сделал Сувар со своим Столичным! Ничего близко похожего нет, просто переняли пару элементов (которые не факт что выполнят) чтобы дать громкое название и завлечь покупателей.


 
 Top
Profdevice
Отправлено: 13 октября 2018 — 23:09
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 439
Дата рег-ции: Июль 2015  
Репутация: 2
Карма -1




Сулейман, не имеет, просто в словарь тыкнули в сауне, куда попадет.
В любом среднем или крупном Европейском городе , все не хуже, чем по ссылкам в Осло. А вот климат, кое-где даже лучше. И инвестиционный и обычный.
А главное, там нет стагнации или падения цен, как пытаются убеждать.
В Берлине (знаю по своему опыту), рост цен 100% был с 2013 года (аналитики пишут , что с 2008 - простим их, им виднее).
На сегодня с 45000 евро квартира подорожала до 115000. И это не самый выдающийся результат. В Праге поменьше, но там подогревали Русские и Украинци в начале этого миллениума больше, КМК, чем в Германии, т.к. уехало туда больше.
Испания - в основном, провал. Зато виллы сдаются хорошие и приносят людям 12-13% годовых в евро, это по их меркам неслыханно.
В районе Милана тоже хорошо все.
Это там где я лично был и покупал, либо пытался.

(Отредактировано автором: 13 октября 2018 — 23:12)


 
 Top
lex
Отправлено: 18 октября 2018 — 09:59
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 42
Дата рег-ции: Февр. 2016  
Репутация: 2
Карма 2




А что за проблема с парковками в Норвежском?, что значит один уровень другому мешать будет?


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 18 октября 2018 — 10:51
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 128
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 2
Карма 2

[+]


lex пишет:
А что за проблема с парковками в Норвежском?, что значит один уровень другому мешать будет?


Специальный механизм будет делить одно паковочное место на 2, один ставит своё авто внизу, второй наверху, и пока тот кто внизу не уберет машину, тот кто сверху поставил не сможет выехать, очень неудобно по моему мнению.


 
 Top
Ариана
Отправлено: 18 октября 2018 — 12:42
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 61
Дата рег-ции: Май 2017  
Репутация: 0
Карма 2

[+]


Aptekar пишет:
lex пишет:
А что за проблема с парковками в Норвежском?, что значит один уровень другому мешать будет?


Специальный механизм будет делить одно паковочное место на 2, один ставит своё авто внизу, второй наверху, и пока тот кто внизу не уберет машину, тот кто сверху поставил не сможет выехать, очень неудобно по моему мнению.

Это удобно, если тебе надо сразу 2 места. Там себе и мужу, к примеру. Тогда проблем особых не возникает. А вот если с соседями делить, как это реализуется? Ну и нижняя машина будет постоянно грязная.


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 18 октября 2018 — 13:30
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 128
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 2
Карма 2

[+]


Да даже если мужу и тебе надо, всё равно неудобно, это каждый раз думать кто первый будет выезжать, постоянно в уме держать, про дележку места с соседом уж вообще молчу. Если система нормальная капать нечего не будет. Можно вообще карусельный тип поставить тогда вообще можно не привязываться друг к другу, но карусельный тип очень дорого стоит.


 
 Top
tatauto
Отправлено: 18 октября 2018 — 16:07
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 29
Дата рег-ции: Нояб. 2013  
Репутация: 1
Карма 1




Aptekar пишет:
Специальный механизм будет делить одно паковочное место на
Кто сказал, что будет этот механизм? Обычная лазейка для застройщика построить меньше и уложиться в нормы. В нашем доме застройщик так и поступил, место одно, а номеруется, как 1-2, 3-4 и т.д. Естественно никто подъемник себе не поставил, даже не у всех есть техническая возможность.


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 18 октября 2018 — 16:13
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 199
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 4
Карма 6




Самое смешное, что и продает такие места застройщик 2 в одном за цену одного. И все в плюсе. Застройщик уложился в норматив, а собственники получили теоретических 2 парковочных места за цену одного


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 18 октября 2018 — 16:23
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 128
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 2
Карма 2

[+]


Ну изначально сам застройщик планировал сам ставить такой механизм на часть парковочных мест, сейчас может что-то поменялось не знаю.


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 18 октября 2018 — 16:53
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 199
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 4
Карма 6




В нашем климате и обычаях вождения, а так же просто в реалиях, такой механизм реализовать сложно. Пол года машины мокрые снизу, 3 месяца на арках и под днищем прилеплены ошметки льда. На теплой парковке за ночь как раз они будут к утру падать на нижестоящий автомобиль. Оч прекрасно.
Так же, учитывая умение застройщиков строить, подземная парковка под домом и детской площадкой, тоже сомнительное удовольствие. То есть по сути удобно и современно, а по факту там всегда где нибудь да протекает, принудит вентиляция не работает, в общем ни для дома ни для машины, ничего хорошего


 
 Top
st
Отправлено: 18 октября 2018 — 17:27
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 190
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 7
Карма -3




В золотой подкове же стоят такие механизмы - ничего ещё никто не отказался пользоваться ей. Тем более что стоят такие механизмы на парковке которая на улице - под стилобатом а не внизу на подземной парковке


 
 Top
Энже Рафикова
Отправлено: 19 октября 2018 — 15:56
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Окт. 2018  
Репутация: 1
Карма 2




Не рекомендую иметь дело с указанным застройщиком, в аффилированном ему ООО "Ай-Кью Девелопмент" происходило следующее:
- навязывают заключение договора оказания услуг, стоимость которых не входит в квартиру и, соответственно, не возвращается при расторжении ДДУ;
- заключили ДДУ при наличии другого дольщика на эту квартиру;
- вводили в заблуждение в отношении получения страхового полиса на квартиру;
- подменили страницы в подписанном ДДУ несмотря на то, что на каждой странице договора нами поставлена подпись, и оставили только последнюю страницу с реквизитами;
- заявили в проектной декларации о гостевой парковке, которая фактически отсутствует, а подземный паркинг не обеспечивает потребности дома в наличии парковочных мест;
- сотрудники нагло обманывают, перекидывают ответственность друг на друга, ни слова извинения в свой адрес я не услышала от тех, кто за это отвечает
- в объекте ЖК Романтика, построенном аффилированным Сити-Строй, отказывают в передаче в аренду подземного паркинга, предлагают купить место за 700 тысяч, поэтому во дворе творится ужас, а подземный паркинг пустует.

Я полагаю, новый комплекс будет сопровождать тот же Солд и Ко, те же безграмотные юристы, поэтому прошу остальных быть внимательнее и подумать прежде чем останавливать свой выбор на этом комплексе


 
 Top
ddm
Отправлено: 19 октября 2018 — 20:31
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 47
Дата рег-ции: Окт. 2012  
Репутация: 3
Карма 3




Энже Рафикова пишет:
Не рекомендую иметь дело с указанным застройщиком, в аффилированном ему ООО "Ай-Кью Девелопмент" происходило следующее:
- навязывают заключение договора оказания услуг, стоимость которых не входит в квартиру и, соответственно, не возвращается при расторжении ДДУ;
- заключили ДДУ при наличии другого дольщика на эту квартиру;
- вводили в заблуждение в отношении получения страхового полиса на квартиру;
- подменили страницы в подписанном ДДУ несмотря на то, что на каждой странице договора нами поставлена подпись, и оставили только последнюю страницу с реквизитами;

Как это заключили ДДУ при наличии другого дольщика? Регпалата это не пропустит, а оплата только после регистрации. Что-то не то вы пишете...

Про страховку вообще не парьтесь - по опыту заброшенных долгостроев могу сказать, что страховку никому не выплатили, т.к. у страховой компании оперативно отзывается лицензия.

Заменили страницы на аналогичные по содержанию или внесли изменения несогласованные с вами? А, может, вы хотели подписать все страницы, да забыли, а думаете, что подписали?

Лапша про парковки и навязанные услуги тоже сплошь и рядом.

Всё это мелочи. Главное, чтобы достроили. Вот, если у них были реальные недострои - это должно было бы насторожить. А так... По мне так главное место, цена и чтоб достроили, а к остальным деталям нашей российской действительности уже привыкли.

(Отредактировано автором: 19 октября 2018 — 20:33)


 
 Top
Мина
Отправлено: 22 октября 2018 — 17:59
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 10
Дата рег-ции: Окт. 2018  
Репутация: -1
Карма -4




район для проживания, пожалуй, самый лучший в городе


 
 Top
Страниц (9): « 1 2 3 4 5 6 [7] 8 9 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта, Строй центр