Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (37): В начало « ... 6 7 8 9 [10] 11 12 13 14 ... » В конец    

> Без описания
Zhanwolzhan
Отправлено: 7 сентября 2018 — 11:45
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 35
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: 0
Карма 2




Гость пишет:
Ну или попробуйте записаться на консультацию, на 10 дней вперёд там все расписано, вас никто не примет даже.


Это признак плохого сервиса, а не успешности проекта.


 
 Top
Parapet
Отправлено: 7 сентября 2018 — 12:57
Post Id



Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 199
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 3
Карма 1




Таким образом создается искусственный ажиотаж. на сколько уже цены подняли?


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 7 сентября 2018 — 15:07
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 130
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 2
Карма 2

[+]


Не в сервисе дело и не в искусственном ажиотаже, я понимаю если бы один человек принимал клиентов, или они бы не могли записать, а у самих никого не было в офисе, там работает полноценный отдел продаж (хоть и плохо консультируют) но людей там достаточно и никто никогда не сидит без дела, все сидят с клиентами, езжу с работы мимо них вижу сам лично это ежедневно. Не понимаю почему против них так настроены, и происходят какие то вбросы не соответствующие действительности, у проекта есть плюсы и минусы, но то что люди идут к ним это факт.


 
 Top
Гость
Отправлено: 7 сентября 2018 — 19:56
Post Id


Не зарегистрирован!









Я беру квартиру 45 метров за 4150 руб Все почитал, всех послушал. Всем спасибо. Уверен, что через год цена будет на миллион дороже. Я простой житель Казани, денег мало. Уверен в проекте. Президент смотрит на мост и на будущий комплекс. Я два раза был в кабинете Президента РТ. Он не допустит недостроя, будет портить вид из окна. Уверенно вношу деньги за будущую квартиру. Всем привет.


 
 Top
st
Отправлено: 7 сентября 2018 — 21:16
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 190
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 7
Карма -3




Про чистопольскую с лишними этажами и второй долгострой на Амирхана 61а( напротив ) он тоже также говорил ? Чушь какая то. Обычный житель Казани такое не напишет - да и татарин всегда хитрый ну или умный - в 3х летний проект точно не пойдёт . Лучше ресторан или бар откроет - какой там квартира Улыбка оп начал видать


 
 Top
Гость
Отправлено: 7 сентября 2018 — 22:44
Post Id


Не зарегистрирован!









Aptekar Записан к ним на завтра. Подскажите а почему вы говорите что в отделе продаж плохо консультируют? На что обратить внимание когда буду завтра разговаривать по. Квартире? Если вы там уже были, может посоветуете определенного менеджера кто получше, попрощусь к нему?


 
 Top
впередиидущий
Отправлено: 7 сентября 2018 — 23:12
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Авг. 2018  
Репутация: 3
Карма 0




Что верно, то верно. как вариант Открыв ресторан за три года можно его окупить + квартиру купить. По итогу и ресторан и квартира.

Такую чушь про окна Президента напишут только подмосквичи из красногорска, приехав в Казань, выдав себя за Москвичей. В себя поверили экспериментаторы. Долой уже этот колхоз.
"Мы научим вас жить". Жить они научат...Вы сначала продавать хотя бы татарам научитесь!
практически все гости здесь - это вторая смена трудится. имхо друзья.

И после всего такого, они еще умудряются переворачивать так, что мол "это конкуренты и люди без денег пишут плохое про нас". Нет доверия при покупке, следовательно есть опасения, что может все-что угодно произойти с таким подходом далее.


 
 Top
st
Отправлено: 7 сентября 2018 — 23:54
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 190
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 7
Карма -3




Вот если честно я больше доверяю нашим застройщикам - пусть они строят обычные виду без остовых изысков - бриз, Унистрой пусть дорого но зато я знаю что построят быстро и качественно - полно примеров . Да не всегда все работает на 100 процентов у них в домах у того же грань застройщика - но они не делают бизнес из эконома - а продают как есть . Сами говорят что это эконом - так как это черт возьми эконом - современный эконом . Ну а если наши казанцы хотят бизнес - элит то камастрой уже сколько лет стоит у нас дома. Берите у них качество - место - стоимость не такая уз и конская учитывая концепцию . Цена не скачет как у подмосквичей. Уж за что но за скрытность - без сайта нормального с планировками , беклемати без планировок хотя бы 10-15 на вскидку , я о них точно только негативно могу отозваться . Думают что 900 квартир такой политикой быстро завернут - ага… в Казани такое не прокатит. Да купят 100-200 квартир но надо то продавать 900. Надеюсь они сделают выводы - -хотя лучше не надо- поддержим отечественных родных застройщиков и их директоров - нежели политика из Москвы которых хочет номально так заработать )


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 8 сентября 2018 — 07:23
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 130
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 2
Карма 2

[+]


Гость пишет:
Aptekar Записан к ним на завтра. Подскажите а почему вы говорите что в отделе продаж плохо консультируют? На что обратить внимание когда буду завтра разговаривать по. Квартире? Если вы там уже были, может посоветуете определенного менеджера кто получше, попрощусь к нему?


Менеджеры не владеют полной информацией, постоянно отвлекаются, куда то отлучаются во время консультаций. Однозначно не нужно идти к Антону вообще не компентный сотрудник. Также не советую Светлану, там есть ещё одна девушка не знаю её имя она вот ещё нормально консультирует и общается с клиентами, но имя не знаю её.


 
 Top
Гость
Отправлено: 8 сентября 2018 — 09:50
Post Id


Не зарегистрирован!









[quote=Aptekar]
Понял, спасибо! А не владкют полной информацией это на вопросы о комплексе не могут ответить, не знают? Скажите на что не могут ответитья я сегодня это попробую выяснить.


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 8 сентября 2018 — 10:26
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 130
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 2
Карма 2

[+]


[quote=Гость]

Aptekar пишет:

Понял, спасибо! А не владкют полной информацией это на вопросы о комплексе не могут ответить, не знают? Скажите на что не могут ответитья я сегодня это попробую выяснить.


Не знают из какого материала стены будут, толи газобетон, толи керамический блок, материал фасада не знают какой будет, будут ли семейные парковки на 2 места сразу.


 
 Top
st
Отправлено: 8 сентября 2018 — 10:37
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 190
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 7
Карма -3




300 парковочных мест для такого числа людей - если кто сейчас скажет что по проекту больше - блин позвоните уже в оп и спросите - или на консультации узнайте . 300 !


Что не знают :
Материал дома
Точные сроки строительства
Есть квартиры на таких этажах или нет - мол говорят - по я то квартира или этаж. Что за запрос что за дела это вообще - зае уже со своими мутками прибаутками
Не знают что такое видовая квартира - пишут 90 процентов на казанку- они что сквозь здания будут смотреть - там дом на дома какая казанка ещё . У 2 очереди весь вид будет - там дом 20 этажный закроет те что сзади ало
Не знают что такое инвестицию - если бы знали то доходность с этого объекта была бы не 5-10 % а 30, а они мечтают и верят что квадрат будет как в Москве ближе к 200. Но в Казани такой объект не раньше 7-8 лет наберёт такой ценник - и то пока инфляция не настигнет


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 8 сентября 2018 — 11:11
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 130
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 2
Карма 2

[+]


Проект не для инвесторов, а для жизни. Для инвестиций согласен не самый удачный вариант. Вы по этому так недовольны ими?
Меня наоборот как будущего жителя это радует, т.к. будет меньше квартиросъёмщиков и больше собственников, которые покупали не для того чтобы потом перепродать или сдать, а чтобы жить.


 
 Top
st
Отправлено: 8 сентября 2018 — 13:03
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 190
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 7
Карма -3




А вы попробуйте представить себе в голове что такое 900 квартир и порядка 1500 человек жителей . Например где я привык жить квартир не больше 100 в доме - людей соответсвенно 200 не больше - всех знаешь в лицо - знаком. Соответсвенно парковка не нужна подземная или какая - а здесь 1500 выстроить на поле и вы будете с ними жить - вот это действительно не комфортно - на тайком клочке земли . Купили - ну бывает в жизни не удачные вложения - я не сторонник жить в человейниках- уж извините - пример кудрово и других выселок меня удручает


 
 Top
впередиидущий
Отправлено: 8 сентября 2018 — 13:41
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Авг. 2018  
Репутация: 3
Карма 0




Aptekar пишет:
Однозначно не нужно идти к Антону вообще не компентный сотрудник.

Наконец-то и про него отдельно написали здесь...

st пишет:
они мечтают и верят что квадрат будет как в Москве ближе к 200. Но в Казани такой объект не раньше 7-8 лет наберёт такой ценник - и то пока инфляция не настигнет


Ну через 10 лет возможно все жк подтянутся к этой отметке включая и этот, только я сомневаюсь в этом. Т.к у 80% наших Казанских горожан зарплаты низкие, по сравнению с Москвой.

в ЖК Берег готовые стоят 100-125 тысяч за квадрат. А это настоящий бизнес-класс.


 
 Top
Гость
Отправлено: 8 сентября 2018 — 14:02
Post Id


Не зарегистрирован!









Aptekar пишет:
Гость пишет:
Aptekar Записан к ним на завтра. Подскажите а почему вы говорите что в отделе продаж плохо консультируют? На что обратить внимание когда буду завтра разговаривать по. Квартире? Если вы там уже были, может посоветуете определенного менеджера кто получше, попрощусь к нему?


Менеджеры не владеют полной информацией, постоянно отвлекаются, куда то отлучаются во время консультаций. Однозначно не нужно идти к Антону вообще не компентный сотрудник. Также не советую Светлану, там есть ещё одна девушка не знаю её имя она вот ещё нормально консультирует и общается с клиентами, но имя не знаю её.




Спасибо за вопросы, у меня только что закончилась консультация, в принципе я доволен , на все вопросы которые мне написали получил ответы.
В целом приятное впечатление производят, видимо они подучили менеджеров.

Что выяснил по тем вопросам которые мне здесь написали, специально сидел записывал за менеджером:

1. Материалы наружних стен бетон и газоблок, потом утеплитель роквул 18см и композитные панели под дерево или камень, это облицовка фасада (что это такие за панели, где они в других домах уже построенных можно посмотреть)? Между квартирами перегородки тоже из газобетона.

2. Могут продать только те квартиры что у них на сегодняшний день открыты в продажу. Говорят что руководство специально выводит квартиры партиями что бы на весь период продаж сохранить хороший ассортимент для клиентов. Типа нет цели продать все ликвидные квартиры на этапе котлована по минимальной цене. Вообще как мне показалось квартир у них даже сейчас много на выбор, есть и с хорошим видом, поэтому к наличию квартир у меня претензий нет. Единственное усейчас у них нет квартир студий 30 метров, вроде как забрал один инвестор все что были в продаже, но позже обещают что появятся, минимальная площадь сейчас это вроде 45 метров.

3.Строят двумя очередями, первая очередь это самые дальние от Амирхана дома, сдача первых корпусов в 1 квартале 21 года. Весь проект рассчитан на 3.5-4 года. Срок окончания строительства второй очереди не знают, говорят что пока не начались продажи и поэтому точные сроки которые будут прописаны в договоре по второй очереди не определены. Стоимость на вторую очередь тоже не известна, но говорят что будет дороже потому что самое видовое.

4. Обещают что скоро можно будет посмотреть какой будет вид из любого этажа и любой квартиры. Специальная компания сейчас готовит аэрофотосъемку по отметкам со спутника где будут дома и эти квартиры расположены.

5. Парковочных мест будет 300 штук, в продаже пока нет, появятся позже. Планировки парковок у менеджеров нет. Появятся тогда, когда будет старт продаж парковок. Цена на паркинг тоже не известна.

Мне и жене все понравилось, интерессные дома и весь комплекс. Офис продаж удобно что рядом с местом где все будет строится и сделан хорошо, макет есть, все понятно где что будет. В окнах из офиса продаж видно что на стройке происходит. Работа идет, сваи забивают.Цена нормальная, место вообще отличное. Рисков в покупке особо не вижу. Заключили договор, по цене 87 за метр( есть и дешевле и дороже, но зависит от площади, этажа и вида) . Кстати потолок 3 метра и очень большие окна.


Aptekar, а вы какую квартиру взяли а то может соседями будем?)


 
 Top
впередиидущий
Отправлено: 8 сентября 2018 — 14:11
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Авг. 2018  
Репутация: 3
Карма 0




st пишет:
А вы попробуйте представить себе в голове что такое 900 квартир и порядка 1500 человек жителей . Например где я привык жить квартир не больше 100 в доме - людей соответсвенно 200 не больше - всех знаешь в лицо - знаком. Соответсвенно парковка не нужна подземная или какая - а здесь 1500 выстроить на поле и вы будете с ними жить - вот это действительно не комфортно - на тайком клочке земли . Купили - ну бывает в жизни не удачные вложения - я не сторонник жить в человейниках- уж извините - пример кудрово и других выселок меня удручает


Не все людям дано представить такое...



https://ibb.co/h1xUkU - по ссылке в хорошем качестве


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 8 сентября 2018 — 14:36
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 130
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 2
Карма 2

[+]


Гость у меня 4 комнатная в доме 1.2 двадцати этажный, а у тебя в каком доме и квадратура?
(Добавление)

st пишет:
А вы попробуйте представить себе в голове что такое 900 квартир и порядка 1500 человек жителей . Например где я привык жить квартир не больше 100 в доме - людей соответсвенно 200 не больше - всех знаешь в лицо - знаком. Соответсвенно парковка не нужна подземная или какая - а здесь 1500 выстроить на поле и вы будете с ними жить - вот это действительно не комфортно - на тайком клочке земли . Купили - ну бывает в жизни не удачные вложения - я не сторонник жить в человейниках- уж извините - пример кудрово и других выселок меня удручает


Может тогда в лес вообще уехать построить там дом вообще соседей не будет.


 
 Top
Гость
Отправлено: 8 сентября 2018 — 15:17
Post Id


Не зарегистрирован!









Я купил в пятнадцати этажном доме с предчистовой отделкой на среднем этаже. Говорят там набережная ещё будет от дворца единоборств до Казань арены.


 
 Top
Гость
Отправлено: 8 сентября 2018 — 15:36
Post Id


Не зарегистрирован!









Aptekar, у меня в 2.1,это 8-й вроде, с двумя спальнями трешка. Думал вдруг в одном доме)


 
 Top
Страниц (37): В начало « ... 6 7 8 9 [10] 11 12 13 14 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 2 (гостей: 2, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта, Строй центр