Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (21): « 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 ... » В конец    

> Без описания
Квадратный Метр
Отправлено: 14 августа 2018 — 10:51
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 251
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 1
Карма 1




Shum_ пишет:
С ценой я угадал Хм , в экспертизе ничего интересного не нашел Огорчение может козырь какой у них припасен?
Зы; Да, стены на бизнес не тянут совсем.


ну козыри, которые озвучивают они:

+ место
+ стилобат
+ рендер

В общем других плюсов я не вижу тоже, с учетом того, что класс энергоэфективности дома "С". Стоящий рядом Современник А/А+, а на квартплате это скажется. Хотя, для тех кто будет брать за такую цену котлован с черновой, никакого это значения не сыграет.


 
 Top
Vnika
Отправлено: 14 августа 2018 — 16:12
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Янв. 2013  
Репутация: 0
Карма 1




Ну, вообще-то, я готова была

Цитата:
брать за такую цену котлован с черновой

но класс энергоэффективности "С" и стены из газобетона быстренько заставили меня передумать)))


 
 Top
Shum_
Отправлено: 15 августа 2018 — 01:54
Post Id


Advanced Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 3
Карма 3




Руслан Х, у Столичного стены поротерм?!


 
 Top
aleksey_p
Отправлено: 15 августа 2018 — 13:06
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 408
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 1
Карма 0




Aptekar пишет:
Да уж кому нужны квартиры по 100к+ где дом даже еще не начали строить. Какие-то неадекватные цены. Они что не в курсе, что тут не Москва.


А где цены можно посмотреть? Квартал всегда был не самым дешевым вариантом/


 
 Top
Parapet
Отправлено: 15 августа 2018 — 14:39
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 147
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 1
Карма 2




Тут квартиры без видовых характеристик есть и по 70-75 за квадрат. Видовые 90+. Проект интересный для любителей высокоэтажек. Архитектура выглядит куда интереснее и современнее устаревшей юитовской. Но натыканность домов на маленьком участке очень смущает. И еще смущает класс энергоэффективности С. Заманивают черемухой. Привет, московский маркетинг.


 
 Top
ruster
Отправлено: 15 августа 2018 — 16:14
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 292
Дата рег-ции: Сент. 2017  
Репутация: 2
Карма 1




Странно видеть класс энергоэффективности C в доме бизнес-класса. Такая же энергоэффективность как в "бизнес-классе" от Бриза в Казансу.


 
 Top
Shum_
Отправлено: 15 августа 2018 — 18:24
Post Id


Advanced Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 3
Карма 3




ruster, в "бизнес-классе" от бриза больше не энергоэффективность напрягает, а могилевские лифты. Здесь я полагаю, лифты будут нормальные.


 
 Top
cinamon
Отправлено: 15 августа 2018 — 21:51
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Июнь 2018  
Репутация: 0
Карма 1




Shum_ китайские лифты kone


 
 Top
Parapet
Отправлено: 15 августа 2018 — 22:13
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 147
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 1
Карма 2




Даже китайские Коне лучше Могилевских. Айфоны тоже китайские. Какие будут окна ? В кловере окна не очень удачные. Думаю, что будут экономить на всем неявном. Будет цель - максимальное извлечение прибыли.


 
 Top
salex8216
Отправлено: 15 августа 2018 — 22:24
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 41
Дата рег-ции: Дек. 2015  
Репутация: 1
Карма 1




ruster пишет:
Странно видеть класс энергоэффективности C в доме бизнес-класса.
Согласен.
В проектной не нашел утеплителя, видиом по этой класс энергоэффективности только С.

Облицовывать чем планируют?


 
 Top
мишель
Отправлено: 16 августа 2018 — 11:18
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 32
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Да уж. В 100 тыс могли сделать хотя бы предчистовую. Но никак не черновую. Не понял На выходе квадрат будет стоить не менее 130 тыс за метр. За 130 тыс любую квартиру уже сейчас с ремонтом можно взять на кварталах и ждать не нужно.


 
 Top
Shum_
Отправлено: 16 августа 2018 — 11:47
Post Id


Advanced Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 3
Карма 3




salex8216 пишет:
ruster пишет:
Странно видеть класс энергоэффективности C в доме бизнес-класса.
Согласен.
В проектной не нашел утеплителя, видиом по этой класс энергоэффективности только С.

Облицовывать чем планируют?

Утеплитель минвата 180 мм, вентфасад.


 
 Top
cinamon
Отправлено: 16 августа 2018 — 12:58
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Июнь 2018  
Репутация: 0
Карма 1




Долго думали брать не брать, ездили 3 раза, но все таки решили отмести этот вариант. Цена в принципе устраивала, но все же нужно соответствовать этой цене и если уж вы заявляете себя как бизнес, то строить из газобетона и ставить китайские лифты не стоило. Добило, двойной стеклопакет неизвестного производителя. Менеджеры в технической части плавают и ответов не знают практически ни на какие вопросы, главное ведь черемуха во дворе, а ее комары боятся Радость . Квартиры выставляются очень ограниченно, и хотят продать сначала неликвид наиболее *активным* покупателям, коих там не мало. Вот всегда у меня было предвзятое отношение к москвичам и бизнес старался с ними не строить, и тут реальное ощущение, что меня пытаются нагреть и хорошо так заработать. Пишу на эмоциях, негативных, все субъективно и возможно ошибочно конечно..
пс. админ, переименуй название на SAVIN HOUSE от гк Садовое Кольцо, может кто из главного офиса наткнется на эту тему.

(Отредактировано автором: 16 августа 2018 — 13:03)


 
 Top
Shum_
Отправлено: 16 августа 2018 — 14:30
Post Id


Advanced Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 3
Карма 3




cinamon, многие мои знакомые тоже отмели этот варик и ждут талони. Стандартное столичное предложение. Все один в один, 2 года назад покупали племяннику в Москве.
Но все равно раскупят, многие не вдаются в подробности и не читают форумов.


 
 Top
Гость
Отправлено: 17 августа 2018 — 05:58
Post Id


Не зарегистрирован!









Съездили в отдел продаж. Немного расстроены реальным положением вещей. Хотя сам офис и макеты выглядят достойно и красиво.
1. Планировки интересные, нежели в Казансу, например. Плюс, что везде кухни и гостиные совмещённые. На площадке по 10 квартир.
2. Цены сильно завышены, учитывая что пока там голое поле. Сейчас выставили на продажу только часть квартир, ощущение, что хотят впихнуть в начале непродаваемые квартиры. Нет сайта с квартирами, планировками, чтобы все посмотреть и ознакомиться самостоятельно.. А на живую консультацию тяжело попасть.
3. Очень плотная застройка, территория маленькая. Социально значимых площадок практически нет, всего две игровые площадки, нет футбольно-баскетбольного поля огороженной сеткой. Какой уж это бизнес-класс. Нет садика и не будет, предлагают ходить в Юит, хотя там в Юите и своим места не хватает..
4. Сзади комплекса возможно будет стройка. То есть видовые будут перекрыты.
5. Количество машиномест не адекватно, всего, 20% от общего количества квартир, где все остальные будут оставлять, вопрос? Тоже в Юит ходить?))
6. Цены за черновую(!!) отделку, с отделкой будет продаваться только один дом!!
7. Для Татарстана застройщик неизвестный и достаточно молодой.
8. Поддерживаю комментаторов выше, тоже было смешное отступление про «Черемуху и комаров»)


Очень ждали старта продаж, в итоге, разочарованы. Проект больше похож на то, что построй больше квартир, засели больше людей, сруби денег, но не продумай как все эти люди будут жить на этой территории. Из всего понравились только планировки и частично месторасположение, так как по факту, когда стоишь возле Миллениума понимаешь на сколько шумно и пыльно. Впереди трасса, позади неухоженная «лесопосадка», магазинов продуктовых рядом нет, парков для прогулки тоже(. И в целом, сложилось впечатление, что создают искусственный ажиотаж на рынке на московский лад, например, в один из дней увеличивают стоимость квадратного метра на 10 тысяч, нормальный такой разгон. Будьте аккуратны.


 
 Top
cinamon
Отправлено: 17 августа 2018 — 09:44
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Июнь 2018  
Репутация: 0
Карма 1




На этом форуме не так давно, бывалые подскажите, до этого были такие старты жк, где 100% отписавшихся остались не довольны?))


 
 Top
Parapet
Отправлено: 17 августа 2018 — 10:13
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 147
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 1
Карма 2




Недовольные есть всегда. А настоящие довольные не отписываются в основном, только если это не пиар-менеджеры. Скоро будут рассказывать, что лучше этого комплекса ничего нет.


 
 Top
Shum_
Отправлено: 17 августа 2018 — 15:07
Post Id


Advanced Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 316
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 3
Карма 3




Просто это был так сказать долгожданный комплекс, с учетом того, что сейчас вообще с новыми жк напряженка. Реальность не оправдала ожиданий, вот люди и отписываются.


 
 Top
Руслан Х
Отправлено: 17 августа 2018 — 15:16
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 158
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 2
Карма 3




Да, согласен, в хороших местах новые жк не презентованы, из выданных разрешений на текущий момент только этот наверно в лакомом месте, остальные у черта на куличках. Лишь бы не загубили они этот проект


 
 Top
salex8216
Отправлено: 17 августа 2018 — 16:17
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 41
Дата рег-ции: Дек. 2015  
Репутация: 1
Карма 1




Да как же это место можно назвать номальным?
Место, все же, компромисное.

Рядом миллениум, скоро стройка мед. центра.


 
 Top
Страниц (21): « 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 4 (гостей: 3, зарегистрированных: 1, скрытых: 0) » Алина Валитова
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта