Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (24): В начало « ... 3 4 5 6 [7] 8 9 10 11 ... » В конец    

> Без описания
Parapet
Отправлено: 1 сентября 2018 — 20:46
Post Id



Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 182
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 3
Карма 4




А чем перспектива так хороша ? Ничего особенного нет, чтоб продавать по такой цене


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 1 сентября 2018 — 22:17
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 105
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 1

[+]


Гость пишет:
Aptekar а чем Вас ЖК Перспектива не устроила?



В Преспективе не устроила парковка в соседнем здании, ну в принципе не так страшно, но почему то снимать нижние этажи нельзя, тольки верхние, а это толи с 6 толи с 7 этажа начинается, что не очень то удобно мне показалось. Детская площадка, помимо того что она маленькая, как то детей туда боязно отпускать одних гулять, дорога рядом, а забор стоит не по всему периметру. Про качество стройки не знаю, не изучал подробно т.к. вариант отпал быстро, но с виду красивые подъезды, высокие потолки в этом плане первое впечатление сложилось положительное. Про пьющих охранников не знаю, но тот который был когда я там был показался нормальным. Цена адекватная 72 000 кв.м. трешка в готовом новом доме хорошая цена. Из окна вид на парк стамбул, другие окна во двор.
(Добавление)
Я думаю Преспектива плохо продается из-за парковки и двора, если бы эти 2 недочёта отсутствовали, скорее всего они уже давно бы всё продали.


 
 Top
Гость
Отправлено: 2 сентября 2018 — 18:23
Post Id


Не зарегистрирован!









Я купил в день открытия Студио 30 кВ.м. за 2950000. Не знаю правильно ли я поступил, но хочу что бы сын жил в этом ЖК.


 
 Top
Гость
Отправлено: 2 сентября 2018 — 21:18
Post Id


Не зарегистрирован!









Aptekar пишет:
Гость пишет:
Aptekar а чем Вас ЖК Перспектива не устроила?



В Преспективе не устроила парковка в соседнем здании, ну в принципе не так страшно, но почему то снимать нижние этажи нельзя, тольки верхние, а это толи с 6 толи с 7 этажа начинается, что не очень то удобно мне показалось. Детская площадка, помимо того что она маленькая, как то детей туда боязно отпускать одних гулять, дорога рядом, а забор стоит не по всему периметру. Про качество стройки не знаю, не изучал подробно т.к. вариант отпал быстро, но с виду красивые подъезды, высокие потолки в этом плане первое впечатление сложилось положительное. Про пьющих охранников не знаю, но тот который был когда я там был показался нормальным. Цена адекватная 72 000 кв.м. трешка в готовом новом доме хорошая цена. Из окна вид на парк стамбул, другие окна во двор.
(Добавление)
Я думаю Преспектива плохо продается из-за парковки и двора, если бы эти 2 недочёта отсутствовали, скорее всего они уже давно бы всё продали.

Мы снимали кв там. Лично для нас впечатления совсем все не очень. Планировки, качество строительства, охрана, парковка, упр компания(щас вроде тсж), лифты это реальный вечно ломающийся треш


 
 Top
st
Отправлено: 3 сентября 2018 — 10:02
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 145
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 3
Карма 2




Гость а вы покупали квартиру в день продаж - ранее бронировали ее? И ещё момент - когда менеджер говорит что в комплексе студий нет в принципе - и площадь идёт от 49-50 метров возникает вопрос - а не на№%@вает ли он меня . Лично не удовлетворён этим закройщиков по следующим пунктам :
1) сомнительная стратегия продаж
2) нельзя купить то что хочешь ( например этаж нужный не продают или квартиры пока якобы нет или вообще нет на продаже той что хочу )
3) сайт привет из 90 когда ничего не было , информация отсутствовала , вот у них ни планировок ничего нет !
4) у жк тетрис нормальный сайт который они строят в красногорске а в Казани говорят пока в разработке ( чушь , как капусту считать за проданные квартиры они могут - хотя подвижек на стройке вообще нет , а сайт сделать не могут )
5) персонал вообще не обученный , все разное говорят - про количество парковок , про кирпи или блоки между этажами
6) то что место себя продаёт - это ладно , но в будущем у этого застройщика будут серьезные проблемы тк если у них не будет такого же места - а его не будет точно тк вся прибрежная земля уже имеет собственников в лице строительных компаний - будут проблемы с реализацией . Они решили на казанских приезжих бизнесменах капусту срубить - но когд будут строить в другой локации продаж не будет с таким подходом
7) и да бизнес класс не может быть таким дутым- думаю что не реализуют как на картинке - сильно удешевят с течением времени , хотя итак понятно что будет эконом ( блоки большие газобетонные, 10-11 квартир на этаже , не клинкер )


 
 Top
впередиидущий
Отправлено: 3 сентября 2018 — 16:20
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Авг. 2018  
Репутация: 3
Карма 0




st пишет:
Гость а вы покупали квартиру в день продаж - ранее бронировали ее? И ещё момент - когда менеджер говорит что в комплексе студий нет в принципе - и площадь идёт от 49-50 метров возникает вопрос - а не на№%@вает ли он меня . Лично не удовлетворён этим закройщиков по следующим пунктам :
1) сомнительная стратегия продаж
2) нельзя купить то что хочешь ( например этаж нужный не продают или квартиры пока якобы нет или вообще нет на продаже той что хочу )
3) сайт привет из 90 когда ничего не было , информация отсутствовала , вот у них ни планировок ничего нет !
4) у жк тетрис нормальный сайт который они строят в красногорске а в Казани говорят пока в разработке ( чушь , как капусту считать за проданные квартиры они могут - хотя подвижек на стройке вообще нет , а сайт сделать не могут )
5) персонал вообще не обученный , все разное говорят - про количество парковок , про кирпи или блоки между этажами
6) то что место себя продаёт - это ладно , но в будущем у этого застройщика будут серьезные проблемы тк если у них не будет такого же места - а его не будет точно тк вся прибрежная земля уже имеет собственников в лице строительных компаний - будут проблемы с реализацией . Они решили на казанских приезжих бизнесменах капусту срубить - но когд будут строить в другой локации продаж не будет с таким подходом
7) и да бизнес класс не может быть таким дутым- думаю что не реализуют как на картинке - сильно удешевят с течением времени , хотя итак понятно что будет эконом ( блоки большие газобетонные, 10-11 квартир на этаже , не клинкер )


Люди верят в то что, якобы не успели сайт доработать за полгода.

Продают неликвид. И стараются впаривать красиво на консультации. Обработка каждого индивидуально. Далее они начнут скидки делать, инфа 100%! Но только об этом вам сейчас умалчивают. Принцип соковыжималки. Цена старт - повышаем чуть-чуть для ажиотажа - начинаются скидки - спустя год цены будут естественно выше чем когда-либо - еще чуток повышение - скидки - дом сдается - цены выше всего, что было + различные акции ( Пример: при покупке большой квартиры, парковка в подарок )

Они пока расслаблены, потому что не начали старт продаж другие жк в округе центра, а кому нужен вид на кремль с метро - вторая очередь ЖК 5 Звезд конец ноября. Подмигивание


 
 Top
st
Отправлено: 3 сентября 2018 — 16:59
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 145
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 3
Карма 2




Не пиарьте 5 задел 2 очереди ) чтобы бестолковым с деньгами там ещё квартиры достались ага ) пусть тут берут окна дом в дом , а грамотные возьмут где поинтереснее ) и вообще сейчас вторичка все более актуальна - плюсы на лицо и ещё строили раньше лучше по мне так . Кто как считает ? Даже брать дома фона , Унистрой - дома плотные , не обваливается особо ничего - за исключением отдельных домов на чистопольской . Уже ноябрь что-ли начнут ? Движение на 2 очереди


 
 Top
впередиидущий
Отправлено: 3 сентября 2018 — 17:18
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Авг. 2018  
Репутация: 3
Карма 0




Людям нужна красивая картинка. Мечтатели. Люди забывают о том, что в РФ 8 месяцев холодно. Даже когда тепло все дома сидят, а уж тем более с появлением у всех интернета, то вообще. Платят за стены и место, комфорт им не нужен.
Действительно у кого имеются деньги они этот вариант рассматривать не будут этот муравейник. Они проще в центре купят.
(Добавление)
Как вариант: Купить готовую квартиру в ЖК Берег и Магеллане, либо на Сибгата. В центре можно клубные дома рассмотреть закрытые или ЖК Барселона.
Не ждем три года строительства...Худший вариант вообще долгострой на как минимум лет 5.


 
 Top
Parapet
Отправлено: 3 сентября 2018 — 18:20
Post Id



Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 182
Дата рег-ции: Авг. 2017  
Репутация: 3
Карма 4




Данный форум полезен для "мечтателей", коими мы с вами являемся, и приземляет на землю, после басен сладкоголосых менеджеров .
Кстати "потенциальным" рекомендую ознакомиться с группами дольщиков ЖК Тетрис в Красногорске.


 
 Top
Гость
Отправлено: 3 сентября 2018 — 22:14
Post Id


Не зарегистрирован!









Был на выходных на консультации по этому комплексу, ждал больше недели по записи думал развод, оказалось реально, народу у них дофига, каждый час приходит новая партия людей.При мне двое заключили договоры. С менеджером общались почти полтора часа, про менеджеров ничего плохого сказать не могу.Сам работаю в продажах поэтому на субъективный взгляд отработали на твердуб 4-ку. Выбрали несколько вариантов планировок, сейчас думаем, скорее всего будем брать. Есть конечно опасения по поводу застройщика, все таки у нас ничего не строил, но вроде как по их подмосковным проектам негатива на форуме Тетриса не заметил.

В общем что понравилось.
Первое это наверное архитектура,лично мне она важна, дома не похожи на наши унылое однообразные г....о коробки с одинаковыми фасадами.
Большие окна, высота окна 2.5 метра! Планировки европейские( Кухня и гостиная вместе, сейчас живем в такой же квартире это удобно. Те планировки что они предлагают( их реально очень много) показались нормальными, переделывать вряд ли будем. Идея с одной из ванных комнат, доступ в которую только из хозяйской спальни казалась сначала сомнительной, но спросив у друзей которые живут в доме с похожей планировкой, сказали что очень удобно. В одной из планировок которую выбрали есть отдельное помещение под установку стиралки. Двор на макете интересный, находится высоко, посторонние попасть не смогут, если так сделают будет круто.Что то там рассказывали про освещение двора, вроде оно у них тоже какое то необычное. Лифты финские опускаются на парковку.Обещают консьерж сервис за доп плату, какую не говорят, типа если жители захотят сделают. Кондеи устанавливаются на лоджии в специальное место.
В общем по мне так реально крутой комплекс, альтернативы для себя особой не видим. Сравнивали со Столичным, но продуманность да и другие вещи здесь нравятся больше.
Пять звезд, место мне там не нравится, проект УГ.

Что не понравилось.
Запись,ждали неделю. Вроде как за это время изменились цены о чем заранее не предупреждают.
Ценник, хотелось бы дешевле, то что мы выбрали стоит 96 за метр.
Дома, мне показалось что плотненько расположены, но с другой стороны было бы их меньше, ценник за метр ушел бы видимо в космос.
Ипотека пока только в одном банке ВТБ,обещают что до середины сентября выбор банков будет больше.
Парковочных мест не так много, около 300 штук, на всех не хватит.


 
 Top
Гость
Отправлено: 3 сентября 2018 — 23:06
Post Id


Не зарегистрирован!









В группах дольщиков, Тетриса нечего плохого не пишут. В основном положительные комментарии.


 
 Top
Гость
Отправлено: 3 сентября 2018 — 23:39
Post Id


Не зарегистрирован!









Кстати, а что плохого в газобетоне? Если поискать в инете объективную информацию по свойствам этого материала, то что нашел я , у него гораздо больше плюсов чем минусов по сравнению например с кирпичом или керамическим блоком.


 
 Top
Гость
Отправлено: 3 сентября 2018 — 23:44
Post Id


Не зарегистрирован!









Сообщения некоторых Гостей или новых пользователей уж слишком похожи на ...


 
 Top
впередиидущий
Отправлено: 4 сентября 2018 — 00:02
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Авг. 2018  
Репутация: 3
Карма 0




Вторая, а точнее ночная смена отдела продаж началась. В прочем ничего нового...


 
 Top
самсон 2
Отправлено: 4 сентября 2018 — 07:19
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 170
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 7
Карма 0













 
 Top
Aptekar
Отправлено: 4 сентября 2018 — 16:26
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 105
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 1

[+]


Я не понимаю такую агрессию в отношение ЖК Савин Хаус, они нечего плохого не сделали, а такая агрессия к ним.

1. Стратегия продаж вполне нормальная, есть высокие этажи видовые подороже, есть низкие этажи подешевле. Выбор есть и он большой, множество планировок.

2. Вполне нормальный сайт в 90х таких не было.

3. По не обученному персоналу соглашусь, научатся со временем.

4. То что не реализуют как не картинке таких оснований нет думать по их прошлым проектам, где они придерживались первоначальной концепции.

5. Вполне бизнес, расположении, планировки, концепция, думаю получится шикарный комплекс.

6. В центре к примеру я не хочу жить, рассматриваю Ново-Савиновский район именно.


 
 Top
впередиидущий
Отправлено: 4 сентября 2018 — 18:03
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Авг. 2018  
Репутация: 3
Карма 0




О боже! Это не бизнес, это комфорт класс. Только комфорта пока что я тут не увидел...
А вообще основная причина почему негатив, это то что менеджеры вешают лапшу на уши. Пытаются продать или впарить то, чего не просили, неликвид. Многие задаются вопросом, а достроят ли, ведь за 2-3 года многое может произойти, задумываются купить в готовом там же рядом.
Я сам хотел две квартиры в этом жк, но даже одну не смог купить по нужной мне цене (~75000р кв.метр). Или же все зависит от настроения менеджера, не знаю.

Aptekar, ваша квартира во сколько обошлась? куда смотрит и сколько кв.метров?


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 4 сентября 2018 — 20:30
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 105
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 1

[+]


8,5 млн за 100 кв. м. окна смотрят на казанку и кремль, часть окон на 7 этажный дом рядом который. Этаж средний.


 
 Top
cinamon
Отправлено: 5 сентября 2018 — 03:24
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 30
Дата рег-ции: Июнь 2018  
Репутация: 0
Карма 1




Офигеть такие деньги отдать за черновую коробку через 3 года С+... Чего людьми движет, рядом в современнике цены ниже Радость


 
 Top
Chippendale
Отправлено: 5 сентября 2018 — 09:27
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: -1
Карма 0




Мы берем 100 м2 в черновой. Подписали договор оказания услуг, ждем когда пригласят на подписание долевки и передачи в рег. палату. Берем по ряду факторов (месторасположение, планируемая концепция, отсутствие на рынке более интересных вариантов). То что продают неликвид-неправда, хорошие варианты есть-разговаривать нужно с менеджером, расспрашивать варианты. Если кто-то может позволить себе потратить 75 т.р. за м2-то вам соответственно и будут предлагать самые приземистые варианты (если вообще что-то предложат). По поводу уровня цен кто-то писал, что проще в сданном доме купить : ЖК Берег, Жк Магеллан, ЖК Панорама -это 120-130 т.р. за м2 и то в квартирах с раздутыми площадями и с ремонтом, который все-равно под себя переделывать. в Савин Хауз метр за 84 т.р. вышел.
Сваебойка вчера колотить начала)


 
 Top
Страниц (24): В начало « ... 3 4 5 6 [7] 8 9 10 11 ... » В конец
Сейчас эту тему просматривают: 2 (гостей: 2, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта, Строй центр