Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (37): В начало « ... 29 30 31 32 33 34 35 [36] 37 »   

> Без описания
Amgtn
Отправлено: 6 декабря 2018 — 15:51
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 565
Дата рег-ции: Дек. 2011  
Репутация: 3
Карма -1




ProstoIa, спасибо за инфу.
Вот это понимаю, нормальный, адекватный ответ.

не то что этот .... вместо ответа слюной брыжжет:

Гедеон пишет:

Amgtn пишет:
Смотрю срач только разгорается …. Радость Нормально, есть что прочесть на сайте!
Ну и последний вопрос к знающим: с материалом стен застройщик определился или как? Что написано в ДДУ?


Что-то сударь вы противоречите себе, говорите что кто купил тут квартиры, тут не сидят, сами спрашиваете что написано в ДДУ? Как-то странно. Кто по вашему мнению должен вам ответить? Если тут покупатели не сидят? Пишите что когда тема в ТОПе это плохо, но тема Арт Сити в топе но почему-то проект довольно таки успешный, вывод вы не очень умны и не думаете что пишите, слушать вас смысла нет.

(Отредактировано автором: 6 декабря 2018 — 15:53)


 
 Top
Гедеон
Отправлено: 6 декабря 2018 — 16:37
Post Id



Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 54
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: 2
Карма 1




Не подавитесь своей желчью, о как вас трясёт то, уже столько времени прошло, а вы всё думаете об этом оказывается Улыбка Я уж давно забыл о Вас


 
 Top
arh
Отправлено: 6 декабря 2018 — 16:51
Post Id



Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 160
Дата рег-ции: Июнь 2006  
Репутация: 2
Карма -2




ProstoIa пишет:
У меня в ДДУ от ноября месяца такая информация:
Материал наружных стен и каркаса объекта: навесной вентилируемый фасад с воздушным зазором, отделка - листовым материалом в соответствии с цветовым решением фасадов. Эффективная система утепления. Несущий каркас – железобетонный, ограждающие конструкции – с заполнением блоками из ячеистого бетона или аналогичного по свойствам материала;
- Материал перекрытий: монолитные железобетонные.

Это значит что застройщик оставил себе маневр, что облицовка теоретически может быть даже из профлиста (чем не листовой материал?), а наружние стены из пено- газобетона или пеносиликата.


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 6 декабря 2018 — 16:55
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 127
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 2

[+]


Стены будут из газобетона, это уже давно известно.


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 6 декабря 2018 — 21:18
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 127
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 2

[+]


Думаю стоит разбавить дебаты тут, чем то более полезным. Стройка идёт с опережением графика. Отчёт прилагается.
Прикреплено изображение

Отчёт о строительстве 1.jpg


 
 Top
vasil-lisa
Отправлено: 6 декабря 2018 — 22:34
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Окт. 2018  
Репутация: 2
Карма 0




Рано говорить об опережении графика, когда это только сваи. Эта уловка не впервой используется, когда нужно много еще продать. Лично наблюдала у Сувара. Там , правда, на сваях "не догадались", уже стены были показателем


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 7 декабря 2018 — 08:29
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 127
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 2

[+]


vasil-lisa это не уловка когда я покупал квартиру еще в августе месяце, я поинтересовался у начальника офиса графиком строительства, он мне ещё тогда сказал, что сваи буду забивать до конца декабря согласно графику.


 
 Top
Falcao
Отправлено: 7 декабря 2018 — 13:03
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 19
Дата рег-ции: Окт. 2018  
Репутация: 1
Карма 1




Огласите весь список, пожалуйста(с) то есть весь график строительства.Будем смотреть и сравнивать...


 
 Top
Алдуин
Отправлено: 7 декабря 2018 — 13:03
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Нояб. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




OLEGENDA пишет:
tatauto пишет:
Ох, не хотел бы я жить в доме, где нет стяжки пола. Через два-три года можно смело делать ремонт в подъезде.

Вот вот!. А еще сколько кирпичей таскать на этажи.... Там и лифтам конец придет.
Будет срач в подъездах ближайшие 5 лет после сдачи дома. Вот тебе и весь бизнес класс
Да и у нас часто строят не "под ключ". Продают и с предчистовой и черновой отделкой, по разному. Но я не слышал о том чтобы от этого в подъездах и лифтах был потом погром.


 
 Top
tatauto
Отправлено: 7 декабря 2018 — 13:43
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 29
Дата рег-ции: Нояб. 2013  
Репутация: 1
Карма 1




Алдуин пишет:
Да и у нас часто строят не "под ключ". Продают и с предчистовой и черновой отделкой, по разному. Но я не слышал о том чтобы от этого в подъездах и лифтах был потом погром.

Вы хоть раз видели, как делается сухая стяжка? Я жил в доме, где не было стяжки и наблюдал весь этот ужас. Первые два года в таком доме лучше не жить Радость


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 7 декабря 2018 — 14:06
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 127
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 2

[+]


tatauto пишет:
Алдуин пишет:
Да и у нас часто строят не "под ключ". Продают и с предчистовой и черновой отделкой, по разному. Но я не слышал о том чтобы от этого в подъездах и лифтах был потом погром.

Вы хоть раз видели, как делается сухая стяжка? Я жил в доме, где не было стяжки и наблюдал весь этот ужас. Первые два года в таком доме лучше не жить Радость


Я видел и при этом присутствовал мне в двух квартирах делали сухую стяжку одну 7 лет назад, а другу этим летом только, все нормально было подъезд при этом никак не пострадал.


 
 Top
Falcao
Отправлено: 7 декабря 2018 — 14:14
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 19
Дата рег-ции: Окт. 2018  
Репутация: 1
Карма 1




Сухая стяжка как раз и не вызывает никакого ужаса,чистая работа.А вот полусухая(плюс-мешки не надо таскать,из машины по шлангу подадут раствор) или классическая стяжка,это да, неудобства,мокрая и грязная работа.


 
 Top
Aptekar
Отправлено: 7 декабря 2018 — 14:42
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 127
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 1
Карма 2

[+]


Сосед надо мной этажом выше делал мокрую стяжку, подъезд не пострадал при этом никак. Если так уж рассуждать тогда вообще надо в чистовой отделке (ведь чтобы стены ровнять тоже мешки надо таскать) и с мебелью покупать квартиры (ведь мебель габаритная может что-нибудь испортить).


 
 Top
tatauto
Отправлено: 7 декабря 2018 — 16:53
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 29
Дата рег-ции: Нояб. 2013  
Репутация: 1
Карма 1




Я имел ввиду полусухую, когда под давлением раствор по шлангу подается. При этом, как бы шланг не крепили, он все равно трется о стены, пол. Плюс нужно где-то вывалить песок и поставить компрессор(или как его там).


 
 Top
salex8216
Отправлено: 9 декабря 2018 — 08:11
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 47
Дата рег-ции: Дек. 2015  
Репутация: 1
Карма 2




Друзья, почему я не вижу квартир на продажу от инвесторов/простых?
Цена от застройщика выросла на 20-30% от старта продаж и разве не выгодно будет продать квартиру сейчас, немного снизив цену относительно цен застройщика?


 
 Top
RimaSun
Отправлено: 9 декабря 2018 — 08:46
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 21
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




ProstoIa пишет:
Что и сделали) в первый день продаж цены очень адекватные были,теперь бы уже за такую цену, что предлагает застройщик, вряд ли бы взяли.

Тоже переживаю по поводу состояния подъезда после ремонта, и по поводу стилобата. Первая и вторая очередь будут сдаваться с разницей в год,как бы за время строительства второй очереди не загадился стилобат у первой очереди.

И ещё такой момент,менеджеры не могут дать информацию о том,какие будут окна,понятно пока только,что пластик. Если установят белые пластиковые,вся притягательность комплекса рухнет, я думаю.
Ну вот на первой очереди экономить точно не станут - им же квартиры в других корпусах тоже продать надо будет. Да и вообще, если застройщик планирует и дальше строить в Казани, то постарается заработать себе хорошую репутацию.
(Добавление)
arh пишет:
Тут на форуме 90 % домов на стадии строительства, получается и обсуждать ничего не стоит
Я думаю что задача форума - делиться мнениями. На самом деле нам теперь еще многое предстоит обсудить, например - процесс строительства. Да вообще много чего.


 
 Top
RimaSun
Отправлено: 9 декабря 2018 — 14:55
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 21
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Advanced пишет:

Вы что доказать пытаетесь? Что это идеальный комплекс, который нужно добавлять в палату мер и весов как образец для подражания? Радость Я не понимаю почему при указании явного минуса Вы говорите что это либо происки конкурентов, либо что это не минус на самом деле, а плюс.
Надо нормально относиться к критике и мнению других людей.
Критика должна быть аргументированной иначе это просто базар какой-то. А то вся критика сводится к тому что: мне тут не нравиться, мне там нравится. Так зачем тогда вы пишите на этом форуме? Хотите предостеречь нас от чего-то?


 
 Top
Дамир_К
Отправлено: 4 часа 53 минуты назад
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 24
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: 1
Карма -1




OLEGENDA пишет:
Гедеон пишет:
Ну для тех кто хочет стены, там есть дом со стенами сразу, могут там покупать, а те кто покупают квартиры по таким ценам найдут деньги уж, чтоб стены возвести, стяжку и штукатурку.

Один дом из восьми!? Смешно!
Речь не о том, кто сможет финансово, а о том что застройщик сэкономил, причем не хило, а покупатель переплачивает как по стоимости за кв. метр, за сам метраж, так и за ремонт и возведение перегородок и коммуникаций. В итоге себестоимость квадратного метра после окончания ремонта взлетает до небес.
Стоимость квартир с ремонтом под ключ всегда выше. Сделал бы застройщик везде ремонт - продавал бы дороже. В чем тут экономия? А вот если заниматься ремонтом самостоятельно,то можно сэкономить на материалах (купить по скидке, по акции или по знакомству).


 
 Top
OLEGENDA
Отправлено: 3 часа 50 минут назад
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 27
Дата рег-ции: Окт. 2018  
Репутация: 1
Карма 0




Дамир_К пишет:
OLEGENDA пишет:
Гедеон пишет:
Ну для тех кто хочет стены, там есть дом со стенами сразу, могут там покупать, а те кто покупают квартиры по таким ценам найдут деньги уж, чтоб стены возвести, стяжку и штукатурку.

Один дом из восьми!? Смешно!
Речь не о том, кто сможет финансово, а о том что застройщик сэкономил, причем не хило, а покупатель переплачивает как по стоимости за кв. метр, за сам метраж, так и за ремонт и возведение перегородок и коммуникаций. В итоге себестоимость квадратного метра после окончания ремонта взлетает до небес.
Стоимость квартир с ремонтом под ключ всегда выше. Сделал бы застройщик везде ремонт - продавал бы дороже. В чем тут экономия? А вот если заниматься ремонтом самостоятельно,то можно сэкономить на материалах (купить по скидке, по акции или по знакомству).

Куда ещё дороже за такой дом?!! Ценник без ремонта в этом ЖК и так выше чем в аналогичных с предчистовой отделкой! О какой экономии вы говорите?!

(Отредактировано автором: 3 часа 49 минут назад)


 
 Top
ProstoIa
Отправлено: 3 часа 14 минут назад
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 37
Дата рег-ции: Нояб. 2018  
Репутация: 1
Карма 0




OLEGENDA пишет:
Дамир_К пишет:
OLEGENDA пишет:
Гедеон пишет:
Ну для тех кто хочет стены, там есть дом со стенами сразу, могут там покупать, а те кто покупают квартиры по таким ценам найдут деньги уж, чтоб стены возвести, стяжку и штукатурку.

Один дом из восьми!? Смешно!
Речь не о том, кто сможет финансово, а о том что застройщик сэкономил, причем не хило, а покупатель переплачивает как по стоимости за кв. метр, за сам метраж, так и за ремонт и возведение перегородок и коммуникаций. В итоге себестоимость квадратного метра после окончания ремонта взлетает до небес.
Стоимость квартир с ремонтом под ключ всегда выше. Сделал бы застройщик везде ремонт - продавал бы дороже. В чем тут экономия? А вот если заниматься ремонтом самостоятельно,то можно сэкономить на материалах (купить по скидке, по акции или по знакомству).

Куда ещё дороже за такой дом?!! Ценник без ремонта в этом ЖК и так выше чем в аналогичных с предчистовой отделкой! О какой экономии вы говорите?!



А Вы можете привести в пример РЕАЛЬНЫЕ аналогичные объекты? А мы сравним.


 
 Top
Страниц (37): В начало « ... 29 30 31 32 33 34 35 [36] 37 »
Сейчас эту тему просматривают: 7 (гостей: 6, зарегистрированных: 1, скрытых: 0) » НУ
« Застройщики и жилые комплексы Казани »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта, Строй центр