Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (1): [1]   

> Описание: Давайте обсудим будет ли подорожание жилья или все это истусственный ажиотаж
Алексей Бастыков
Отправлено: 18 апреля 2018 — 13:07
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 2
Дата рег-ции: Апр. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




С отказом от долевого строительства цены вырастут, а для мелких и средних застройщиков настанут непростые времена
4 апреля 2018 г.
Такие прогнозы дали топ-менеджер крупнейшего российского застройщика и министр стройкомплекса Московской области — региона-лидера в сфере жилищного строительства РФ.

Отвечая на вопрос Вести.ру о влиянии на рынок недвижимости изменений законодательства о долевом строительстве, которые ступят в силу с 1 июля 2018 года, управляющий «ЛСР. Недвижимость — Москва» Иван Романов (на фото) отметил, что строительство домов, которое начнется со второй половины нынешнего года, будет осуществляться за счет банковских кредитов.

В результате, по его мнению, объемы строительства уменьшатся (поскольку многие просто не станут строить на этих условиях), а у тех, кто останется на рынке и продолжит строить, увеличатся издержки, а значит, вырастут цены на конечную продукцию, то есть жилье.

«В первой половине 2018 года, пока еще можно работать по старому законодательству, рынок ожидает целая волна новых проектов, — прогнозирует топ-менеджер. — Во второй, соответственно, предложение будет снижаться. При этом, как я уже отметил, цены неизбежно вырастут».

В таких условиях для мелких и средних девелоперских компаний, работающих на российском рынке жилищного строительства, отказ от долевого финансирования станет, по выражению Ивана Романова, настоящим испытанием на прочность.


 
 Top
Людмила Иванова
Отправлено: 18 апреля 2018 — 13:14
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Апр. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Цены, к сожалению, пойдут вверх. Похожая ситуация уже была в 2014 году, когда менялся и курс валюты, и законы, которым следовало долевое строительство. Сейчас мы имеем на рынке тенденцию сохранения стабильных застройщиков, однако те, кто раньше нам мог предложить сниженные ставки будет вынужден уходить с рынка из-за ФЗ, который вступает в силу уже летом. Могу прогнозировать повышение цен именно с этого периода, поэтому пока строительные компании не имеют права обоснованно повышать цены, если вы планировали приобретать жилье, нужно делать это как можно скорее.


 
 Top
Гурьянов Николай
Отправлено: 18 апреля 2018 — 13:17
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Апр. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




ОАО «Сфера», организация уже десятки лет осуществляющая надзор в сфере строительства, выложила результаты опросов, проведенных среди представителей лидирующих застройщиков по Поволжью.

Среди результатов опроса публикуется информация о том, что рост цен на недвижимость обусловлен не только изменениями в федеральном законе, но и информацией о том, что многие застройщики используя западные технологии, будут вынуждены поднять свои цены.


 
 Top
Светлана Якушева
Отправлено: 14 мая 2018 — 13:36
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 7
Дата рег-ции: Май 2018  
Репутация: 0
Карма -2




Застройщики уже объявляют о повышении, вот я сейчас как раз в разные агентства недвижимости обращалась за консультациями, не знаешь к кому идти уже


 
 Top
salex8216
Отправлено: 14 июня 2018 — 22:48
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 41
Дата рег-ции: Дек. 2015  
Репутация: 1
Карма 1




Ботов нагнали напугать людей.
Цены вырастут на размер инфляции, могут вырасти на слухах о повышении.
Но никак не вырастут на те цифры о которых пишет БО (30-40%) - откровенный бред.
https://www.business-gazeta.ru/article/385090

Я подозреваю, что не будет дешевых и рисковых квартир на "котловане".


 
 Top
самсон 2
Отправлено: 22 июня 2018 — 20:43
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 166
Дата рег-ции: Апр. 2014  
Репутация: 7
Карма 0




Коммент со скреперсити
я слышал от директора одной компании занимающей строительными материалами, что попросили до конца ЧМ потерпеть.

а вообще да, в казани по сути окончание долевки провалили, спрос высокий, обьектов нет, дефицит искусственный, цена растут. счас еще непонятная ситуация на ближайшие время, дом строиться 2 года, что будет через год непонятно, росстат уже написал что в мае зарплаты рухнули на 10% к апрелю, выбора прошли, лафа кончилась. еще одна волна кризиса и без долевки, без ипотечников и на проектном финансировании строй компании поваляться только в путь


 
 Top
ooi euu
Отправлено: 24 июня 2018 — 16:20
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 15
Дата рег-ции: Март 2018  
Репутация: 0
Карма 0




ну и отлично. будет легче продать вторичку


 
 Top
darya322
Отправлено: 15 июля 2018 — 13:22
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 14
Дата рег-ции: Июль 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Очень полезная тема. Спасибо за интересную информацию.


 
 Top
Страниц (1): [1]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Финансовая поддержка: ипотека, субсидии, налоги, госпрограммы поддержки »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта