репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (1): [1]   

> Описание: Нужно ли исправлять?
Marianna777
Отправлено: 9 марта 2011 — 14:45
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 17
Дата рег-ции: Март 2010  
Репутация: 0
Карма 0




Здравствуйте. Может быть кто-то сталкивался с такой ситуацией - тогда подскажите, плиз! Нашли привлекательную квартиру. Договорились о цене. Все бы хорошо, но есть нюанс, о котором продавец, правда, сразу предупредил. В Свидетельстве о госрегистрации указан НЕ ТОТ ЭТАЖ. Квартира находится на 1м, а указан 2й. Однако
В остальных документах (техпаспорт, кадастровый паспорт), указан "правильный" 1й этаж.
Возникает вопрос - стоит ли пытаться подавать документы в регпалату с таким "косяком" (может проскочит?) или настаивать, чтобы продавец переделал Свидетельство? Но это может занять значительное время Растерялся


 
 Top
Енот
Отправлено: 9 марта 2011 — 14:56
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1917
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16
Карма 6




исправление технической ошибки в Свидетельстве занимает 3 дня.


 
 Top
Marianna777
Отправлено: 10 марта 2011 — 15:31
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 17
Дата рег-ции: Март 2010  
Репутация: 0
Карма 0




Енот пишет:
исправление технической ошибки в Свидетельстве занимает 3 дня.

А Вы не в курсе, нельзя ли заяву на исправление этой ошибки одновременно с заявой на госрегистрацию подать?


 
 Top
Енот
Отправлено: 10 марта 2011 — 18:13
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1917
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16
Карма 6




Можно. Только скажите это сразу. Вот, мол, техошибка.


 
 Top
Hafizov80
Отправлено: 10 марта 2011 — 22:56
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 39
Дата рег-ции: Окт. 2008  
Репутация: 0
Карма 1




здравствуйте Уважаемые специалисты
подскажите пож-та
сестра оформила долю квартиры в 2005 году
в 2007 году поменяла фамилию, нужно ли ей менять свидетельство ЕГРП для того чтобы продать эту долю?

можно ли ей продать эту долю мне чтобы я получил вычет с 1 млн рублей(не будет ли придираться налоговая что мы родственники)


 
 Top
824
Отправлено: 12 марта 2011 — 08:19
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 116
Дата рег-ции: Июль 2009  
Репутация: 0
Карма 3




Hafizov80 пишет:
здравствуйте Уважаемые специалисты
подскажите пож-та
сестра оформила долю квартиры в 2005 году
в 2007 году поменяла фамилию, нужно ли ей менять свидетельство ЕГРП для того чтобы продать эту долю?

можно ли ей продать эту долю мне чтобы я получил вычет с 1 млн рублей(не будет ли придираться налоговая что мы родственники)

Свидетельство менять не нужно, на сделку бумажку возьмите (св-во о браке/разводе), на основании которой произошла смена.
А с налоговой - как повезет, но в любом случае через суд Вы добъетесь этого вычета, если докажете факт передачи денег.


 
 Top
ПФ15
Отправлено: 1 апреля 2011 — 21:41
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 165
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Marianna777 пишет:
Здравствуйте. Может быть кто-то сталкивался с такой ситуацией - тогда подскажите, плиз! Нашли привлекательную квартиру. Договорились о цене. Все бы хорошо, но есть нюанс, о котором продавец, правда, сразу предупредил. В Свидетельстве о госрегистрации указан НЕ ТОТ ЭТАЖ. Квартира находится на 1м, а указан 2й. Однако
В остальных документах (техпаспорт, кадастровый паспорт), указан "правильный" 1й этаж.
Возникает вопрос - стоит ли пытаться подавать документы в регпалату с таким "косяком" (может проскочит?) или настаивать, чтобы продавец переделал Свидетельство? Но это может занять значительное время Растерялся

Это слегка смахивает на кидалово. Купив такую квартиру и не определившись с этажом вы можете оказаться владельцем квартиры на 1-м вместо желанного для вас 2-го этажа. поэтому сначала исправление, а потом сделка.


 
 Top
824
Отправлено: 2 апреля 2011 — 21:26
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 116
Дата рег-ции: Июль 2009  
Репутация: 0
Карма 3




ПФ15 пишет:
Marianna777 пишет:
Здравствуйте. Может быть кто-то сталкивался с такой ситуацией - тогда подскажите, плиз! Нашли привлекательную квартиру. Договорились о цене. Все бы хорошо, но есть нюанс, о котором продавец, правда, сразу предупредил. В Свидетельстве о госрегистрации указан НЕ ТОТ ЭТАЖ. Квартира находится на 1м, а указан 2й. Однако
В остальных документах (техпаспорт, кадастровый паспорт), указан "правильный" 1й этаж.
Возникает вопрос - стоит ли пытаться подавать документы в регпалату с таким "косяком" (может проскочит?) или настаивать, чтобы продавец переделал Свидетельство? Но это может занять значительное время Растерялся

Это слегка смахивает на кидалово. Купив такую квартиру и не определившись с этажом вы можете оказаться владельцем квартиры на 1-м вместо желанного для вас 2-го этажа. поэтому сначала исправление, а потом сделка.

Глупости, нормальная ситуация. Одновременно подаете на исправление тех. ошибки и на регистрацию ДКП. Проверьте, чтобы кадастровые номера совпадали, посмотрите правоустанавливающие - и вперед)))


 
 Top
Страниц (1): [1]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Прочие вопросы по недвижимости »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта