репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (1): [1]   

> Описание: Оплата услуг риэлторов. Фиксированная заработная плата или процент от сделки? Что лучше: работать в крупном агентстве или "на себя".
Enrika
Отправлено: 28 ноября 2007 — 14:16
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Нояб. 2007  
Репутация: 0




Дорогие участники форума! Подскажите! Хочу устроиться работать риэлтором. Однако речь о возможном неограниченном заработке на рынке недвижимости настораживает. Смотришь, да, собственно, некоторые риэлторы ездят на иномарках и покупают квартиры, но вместе с тем другие риэлторы ходят пешком и выглядят, скажем так, непрезентабельно. Какой настоящий заработок риэлтора (если откровенно)? Отличается ли он в зависимости от размера фирмы или, как я слышала, существует процентное соотношение доли в выручке риэлтора (например, 50% забирает "хозяин" фирмы, 50% - риэлтору) и одинаковое ли это соотношение во всех фирмах. И что лучше: набравшись опыта, работать на себя или все таки более надежно в крупной фирме? Очень надеюсь на ответ!


 
 Top
Marsel
Отправлено: 28 ноября 2007 — 15:05
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 66
Дата рег-ции: Янв. 2007  
Репутация: 0




А какое вообще нужно образование, чтобы работать риэлтором??? Эконом или юридическое или еще какое???


 
 Top
Ал
Отправлено: 30 ноября 2007 — 12:03
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 300
Дата рег-ции: Май 2006  
Репутация: 0




Знаю начинающего риэлтора, который мучается уже год, и заработал на этом 8 т.р.
Знаю матерую опытную риэлторшу, которая гребет лопатой, а образование едва ли среднее.


 
 Top
Бизнес_леди
Отправлено: 11 июня 2008 — 00:37
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 27
Дата рег-ции: Янв. 2007  
Репутация: 0




Работа риэлтора состоит в умении продать. Разные люди по-разному успешно с этим справляются. Агентства часто создаются как семейные фирмы, т.к. невыгодно, чтобы деньги утекали из семьи в другие карманы. С улицы устроиться можно, но придется работать за % от сделки. В месяц может быть одна, две или более сделок, а может не быть ни одной за полгода. Это зависит от состояния рынка, работоспособности риэлтора и от ценовой политики фирмы. Успешнее всего можно заработать на аренде жилой недвижимости. По моему опыту работа риэлтора может быть прибыльной, но свой бюджет нужно как следует планировать, особенно если вы работаете на %. Также риэлтору не помешает л/а, иначе по городу не набегаешься, а тем более за городом. Хорошо если фирма оплачивает гсм, в противной случае добавьте расходы на бензин и мобильную связь. Не советую устраиваться в фирмы, где говорят, что мобильный - это ваш офис и работаете вы где и когда хотите. Это говорит о том, что фирма занимается скупками недвижимости и чем угодно, но но риэлтерской деятельностью. Вам предоставляется возможность работать на свой риск. Среди покупателей встречаются порядочные люди. Некоторые без договоров вам ни копейки не заплатят. Сначала нужно пригласить покупателя в офис, убедить его подписать договор и далее с ним работать до упора. Еще один минус профессии - небольшой карьерный рост. Можно доработать до начальника отдел продаж и на этом точка.


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 25 июня 2008 — 12:26
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Мне кажется, что в любой работе необходимо быть энтузиастом, если хочешь заработать. Но идти в риелторство только из-за денег, нет смысла, если вы стеснительны, замкнуты и сторонитесь людей. Активным, но тактичным, заработать можно. В принципе, стабильность определенная есть. Не знаю, как будет в июле... Интересно, но в нашем агентстве в основном работают бывшие врачи и учителя. Как сказать, самые уязвимы слои населения.
Думаю, что базовое, но не профильное образование необходимо. Уходит время "хабалистых"риелторов-торгашей.

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Павел Моисеев
Отправлено: 21 ноября 2009 — 17:35
Post Id



Member


Покинул форум
Сообщений всего: 141
Дата рег-ции: Сент. 2009  
Репутация: 0




Бизнес_леди пишет:
Работа риэлтора состоит в умении продать. Разные люди по-разному успешно с этим справляются.


Я не согласен с вами, товар или стоит тех денег, которые за него просят, или не стоит.
Если товар имеет явные минусы, а риэлтор переварачивает все покупателю дилетанту, то это не уменее продать товар, а обман - это моя точка зрения.
Главная проблема для многих, включая меня время от времени, убедить продавца, что товар должен стоить столько-то, а не на порядок больше, как он мечтал. При этом не наврать и занизить цену корысти ради, а попасть в копеечку. Поэтому у нас все общение с клиентом ставится на железной логике всех действий и слов. Не на страхах и умении довать кому-то взятки, а на логике. Этот путь мы приняли с самого начала интуитивно, результат вполне прогнозируемый - людям нравится логичность и последовательность во всем.

Бизнес_леди пишет:
Еще один минус профессии - небольшой карьерный рост. Можно доработать до начальника отдел продаж и на этом точка.


За то есть гарантия востребованности, моему коллеге Егорову Михаилу Владимировичу наверно где-то 65-66 лет - и он "в строю"(АН Титул - бывшее ЧП Егоров М.В).
Моему близкому компаньону Розе Галине Александровне (бывший ген. директор ТДН Йорт) не буду говорить сколько, но в тех же пределах - и она "в строю".
Можно вспомнить Аляску, Танден - полно примеров.
А по поводу карьерного роста - откройте себее оошку - поставте работу по своему, почувствуйте радость от этого.

Счастливая пишет:
Уходит время "хабалистых"риелторов-торгашей.

Да, мы со своей "железной логикой" уверены не только в завтра, но и в после завтра.
А хабалы - люди-то кругом перестают быть недалекими, выберают не хабалов, а тех, кто работает технично и с гарантиями.

Ал пишет:
Знаю начинающего риэлтора, который мучается уже год, и заработал на этом 8 т.р.
Знаю матерую опытную риэлторшу, которая гребет лопатой, а образование едва ли среднее.

Да - таковы реалии. Поэтому очень важен коллектив куда попадет новичек, важно как поставленна работа, ну и "нутро" самого новичка. Улыбка
Я к примеру десятки раз "терял" таких сотрудников, которые хотят только, чтоб им дали все сладкое, а они жевать будут. Или хотят, чтоб вот от сюда взял бумагу - туда положил и тебе прям бабла лопатой сейчас накидают - держи карман шире!!
Смешны особенно "нули" - которые считают, что они звезды блин, и что соответственно руководитель им ОБЯЗАН чем то. Раз уж мы "звезды" типа тебя удостоили, поработать у тебя, то ты (руководитель) уже нам ДОЛЖЕН. Смех короче... Ха-ха Ха-ха

Enrika пишет:
Какой настоящий заработок риэлтора (если откровенно)?


У нормальных спецов существует понятие "выработать сотку" (в месяц конечно и без учета денег от сотрудников). Но конечно многие сейчас об этом чаще вспоминают, как о прошлом, хорошем таком прошлом... Растерялся

(Отредактировано автором: 21 ноября 2009 — 17:43)


 
 Top
EveryD
Отправлено: 15 июня 2011 — 14:16
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 27
Дата рег-ции: Май 2011  
Репутация: 0




Господа риэлторы! Я тоже начинаю свою деятельность, потихоньку натаскиваюсь в паре с опытным риэлтором. Но сделок - было всего 3 за май месяц. В будущем планирую продать 2 квартиры, которые показываю-показываю, но пока не берут.
Что посоветуете? Может быть пойти на работу в ФЛЭТ? Или авангард-Риэлт? Где наверняка будет оч.большой опыт работы у меня. Работать я не боюсь. И есть огромное желание научиться этому искусству продавать/покупать.
(Добавление)
Добавлю: работала экономистом в крупном предприятии. Глав.бухом. Хорошие знания в части НК РФ, налогообложения в части имущественного налогового вычета. Контакт легко налаживаю, с людьми общий язык легко нахожу. Основной круг клиентов - это по-любому будет мой круг общения, друзья, родственники, которые меня знают/доверяют как человеку, как специалисту хорошему. Но помимо своих контактов, хотелось бы натаскаться и на других сделках, научиться в сложных ситуациях.


 
 Top
EveryD
Отправлено: 27 января 2012 — 12:17
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 27
Дата рег-ции: Май 2011  
Репутация: 0




Последнее мое сообщение в этой темке было оказывается 15.06.2011
Что ж, подведем итоги: год был неплохой. Ни секунды не жалею,что пришла на рынок недвижимости.


 
 Top
Страниц (1): [1]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Общение риэлторов »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани