Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (1): [1]   

> Без описания
gusto
Отправлено: 14 апреля 2011 — 20:07
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Апр. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




Приветствую!

Сложно ли и долго ли продать квартиру и дачу на жилплощадке? На какую сумму можно рассчитывать?

1) Квартира - Панельный дом, после кап.ремонта, 2 комнаты, 44 общая, 6 кухня, 4 этаж, новые линолеум, обои и сантехника. Комнаты раздельные.

2) Дача - за жилплощадкой, 15 минут от квартиры, 4 сотки, насаждения, яблони, смородина, вишня, дом кирпичный 2этажный, стены не шпаклеванные, пол есть, лестница, межкомнатные двери, 2 кровати, стол, плюс остается стройматериал. Въезд для машины, забор.
(Добавление)
Просьба модератора изменить тему на Квартира и дача на Жилплощадке
Нечаянно не на ту кнопку нажал и получилось так. Улыбка


 
 Top
Рустем 123
Отправлено: 14 апреля 2011 — 21:30
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 542
Дата рег-ции: Янв. 2009  
Репутация: 2
Карма 8




Стоимость квартиры во многом зависит от наличия клиентов. если продать нужно обязательно, а клиентов будет не густо - цену будете снижать сильно. Скорее всего квартира должна стоить от 1200-1500 тыс. рублей. не дороже. линолеум и обои не играют принципиальной роли при ценообразовании, так и при мотивации к покупке в целом.
Думаю клиентов будет немного, поэтому продумайте маркетенговые ходы в рекламе.

Стоимость дачи до 100 тысяч. многое зависит удаленность от тэц, оргсинтеза и состояния дома. место опять таки не самое престижное, особенно для дачи. тем более, зона отчуждения оргсинтеза - 25 км. скорее всего тысяч 30будет стоить. лучше продавать уже сейчас.


 
 Top
gusto
Отправлено: 14 апреля 2011 — 22:37
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Апр. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




30 тысяч за 4 сотки и кирпичный дом (в отличном состоянии) что-то уж совсем за даром. Предполагалось продать дачу тысяч за 200-250.
А квартиру тысяч за 1590. По крайней мере в объявлениях примерно такие цены на дома по ул Химиков.
Думаете за такую цену не реально продать?


 
 Top
Рустем 123
Отправлено: 15 апреля 2011 — 08:34
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 542
Дата рег-ции: Янв. 2009  
Репутация: 2
Карма 8




Тут у нас есть именитые риэлторы, может они более точно подскажут. продать за вашу цену реально, просто вопрос в покупателях. сейчас рынок покупателя и он похоже надолго установился. те кто могут выбирать за похожие деньги на жилку не поедут. вот я так и рассуждал. дача не очень ликвидна с точки зрения продажи - сейчас полно достойных предложений в займище и прочих местах у воды за сумму до 100. согаситесь место гораздо лучше. вы сами поймете, когда будете рекламировать свою недвижимость


 
 Top
ПФ15
Отправлено: 15 апреля 2011 — 12:42
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 165
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 0
Карма 0




Сады оценивать крайне сложно, попробуйте выложить фотографии подтверждающие хорошие качества дома и участка. Возможно она у вас потянет и на 150-200 тысяч при наличии хорошей общей охраны, хотя бы поливочного водопровода и электричества.
Если не торопитесь попробуйте начать с более высокой цены.


 
 Top
gusto
Отправлено: 15 апреля 2011 — 20:40
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Апр. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




Сейчас например там дороги нет, то есть грязновато и пройти проблематично, но как подсохнет можно и фото выложить. Водопровод конечно есть, есть и электричество внутри дома. Дом построен лет 20 назад. Крыша шифер. Охрана есть, платная.


 
 Top
Рустем 123
Отправлено: 16 апреля 2011 — 08:06
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 542
Дата рег-ции: Янв. 2009  
Репутация: 2
Карма 8




Про местоположение дачи скромно умалчивают


 
 Top
gusto
Отправлено: 16 апреля 2011 — 17:52
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Апр. 2011  
Репутация: 0
Карма 0




Дача за жилплощадкой. Точнее местонахождение могу показать на карте http://maps.yandex.ru/?um=pLQxP6...&l=sat%2Cskl


 
 Top
Страниц (1): [1]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Цены на недвижимость »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта