репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (8): « 1 2 3 [4] 5 6 7 8 »   

> Без описания
Ренегат
Отправлено: 20 июня 2013 — 22:22
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 38
Дата рег-ции: Июнь 2012  
Репутация: 1




в 2009 однокомнатная на Четаева площадью ок. 39 кв.метров стоила 1170 рублей (самое выгодное предложение). Это было совсем недавно. Когда кризис был. Помните? Сейчас эта же квартира не менее 2350 тр стОит. А стоит ли? Время покажет, но с 2009 до 2013 не произошел скачок в росте ВВП РФ в 2 раза. Значит нынешние цены на недвижимость всего лишь пузырь.

(Отредактировано автором: 20 июня 2013 — 22:23)


 
 Top
Shum
Отправлено: 21 июня 2013 — 00:03
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 13
Дата рег-ции: Май 2013  
Репутация: 0




Как хотите называйте, но цены на недвижимость год от года растут, впрочем, как и на все другое. Думаю осенью еще подрастут. Хотелось бы ошибиться но....


 
 Top
SWIFT
Отправлено: 21 июня 2013 — 17:47
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 762
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 11




Прямой зависимости от ВВП РФ нетУлыбка скорее рубль сдал с 2009 года потерял покупательскую способность, спрос высокий на недвижимость сохранялся, приток в Казань из регионов Татарстана, России и СНГУлыбка несмотря на обилие строек, Универсиада в Казани и мощное строительство инфраструктуры.

-----
Кипр - апартаменты и виллы от 35 тыс.€
http://www.fitzgeraldcyprus.com/ru/


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 21 июня 2013 — 17:51
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




я уверена, что цены расти пока не будут. И говорить о том, что они рухнут, тоже преждевременно.
В августе-сентябре останутся на прежнем уровне, может просто скидки будут давать не такие большие, как сейчас.

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
Ренегат
Отправлено: 21 июня 2013 — 19:07
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 38
Дата рег-ции: Июнь 2012  
Репутация: 1




SWIFT в 2009 квартиры вообще не продавались. В магеллане по 35 тр за метр никто брать не хотел. Строить не на что было застройщикам.
От ввп зависит все. Мы живем хорошо сейчас только благодаря высоким ценам на нефть. Без нефтяных денег, и учитывая нашу убитую промышленность, уровень жизни будет примерно как в Сомали.

(Отредактировано автором: 21 июня 2013 — 19:09)


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 21 июня 2013 — 19:23
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Когда у меня сестра покупала квартиру, после очередного повышения цен, окружающие крутили у виска, мол, кто так дорого покупает.
Сейчас ее квартира стоит в 2, 5 раза дороже. А некоторые "знатоки" говорили, что цены упадут, надо подождать. Рекомендовали не брать ипотеку и немного поснимать.
Вывод: Хорошо, что она их не послушала.
Если себе, то покупать надо. Если, как вложение, банк и акции гораздо выгоднее (только в последних я вообще ничего не понимаю).

-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
SWIFT
Отправлено: 21 июня 2013 — 20:38
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 762
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 11




Ренегат пишет:
SWIFT в 2009 квартиры вообще не продавались. В магеллане по 35 тр за метр никто брать не хотел. Строить не на что было застройщикам.
От ввп зависит все. Мы живем хорошо сейчас только благодаря высоким ценам на нефть. Без нефтяных денег, и учитывая нашу убитую промышленность, уровень жизни будет примерно как в Сомали.

Смешно.... Радость
Знаю очень много людей, которые как раз в 2009 взяли и выиграли в два-три раза... точно так же как и я в 2000 и 2005 и 2009(по 29тыс) и не прогадал пока Подмигивание
Ясно, что цены высокие, они всегда кажутся высокими, мне в 2005г 710 тыщ за 2-шку тоже казались бешеными деньгами... теперь это 4 500 000 с руками оторвут за 5 000 000 можно подождать экспозицию Подмигивание

(Отредактировано автором: 21 июня 2013 — 21:06)

-----
Кипр - апартаменты и виллы от 35 тыс.€
http://www.fitzgeraldcyprus.com/ru/


 
 Top
BRT
Отправлено: 21 июня 2013 — 21:10
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 23
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 0




я лично надеюсь на снижение 10-20 % в рублях.


 
 Top
SWIFT
Отправлено: 21 июня 2013 — 21:16
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 762
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 11




Я тоже надеюсь... Закатив глазки
... но, думаю столько будет в долларах Хм
а рублевые останутся пока на том же уровне с небольшим повышением... рынок недвижимости неповоротлив, даже после дефолта 98 снижение происходило два года, правда существенное, в 2,5 раза...

-----
Кипр - апартаменты и виллы от 35 тыс.€
http://www.fitzgeraldcyprus.com/ru/


 
 Top
Shum
Отправлено: 21 июня 2013 — 23:17
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 13
Дата рег-ции: Май 2013  
Репутация: 0




между тем, собираются строить скоростную ж/д Казань-Москва. Как на это отреагирует рынок недвижки???


 
 Top
SWIFT
Отправлено: 22 июня 2013 — 00:05
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 762
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 11




В период с начала 2012 года по апрель 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья России выросла в 9 из 10 городов, возглавивших рейтинг наиболее привлекательных в стране по версии Министерства регионального развития.

Рейтинг городов России по стоимости квартир в марте 2013 года

-----
Кипр - апартаменты и виллы от 35 тыс.€
http://www.fitzgeraldcyprus.com/ru/


 
 Top
BRT
Отправлено: 22 июня 2013 — 08:06
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 23
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 0




Цены кв выставленная в объявлениях по которым делается статистика и реальная цена продажи наверное отличается. Ниндзя


 
 Top
Ренегат
Отправлено: 24 июня 2013 — 11:33
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 38
Дата рег-ции: Июнь 2012  
Репутация: 1




SWIFT пишет:
Знаю очень много людей, которые как раз в 2009 взяли и выиграли в два-три раза

и я таких знаю Радость
Но оценивать выгодность покупки можно с разных точек зрения. Если они купили жилье себе или детям на будущее, то такие покупки делаются независимо от ситуации на рынке. Есть деньги, нужно жилье, происходит покупка.
А если рассматривать квартиры как инструмент зарабатывания денег с прибыльностью, превышающей прибыльность от сдачи в аренду, то необходимо анализировать рынок не в долгосрочной, а краткосрочной динамике.


 
 Top
Кирилл
Отправлено: 27 июня 2013 — 11:49
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 405
Дата рег-ции: Окт. 2006  
Репутация: 10




BRT пишет:
Цены кв выставленная в объявлениях по которым делается статистика и реальная цена продажи наверное отличается.

Да, но статистику по реальным ценам продажи - предоставить никто не сможет. Даже в росреестре цены часто идут заниженные.
А здесь цены более или менее соответствуют действительности.

В долгосрочной перспективе цены неизменно растут. В краткосрочной (несколько лет) могут быть и заметные падения. Брать или не брать - зависит от целей и от собственных возможностей.
Да, цены перегреты, но и серьезного падения ожидать не приходится.


 
 Top
BRT
Отправлено: 27 июня 2013 — 12:33
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 23
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 0




Кирилл пишет:
Да, цены перегреты, но и серьезного падения ожидать не приходится.

Наша страна какая то особенная что в период мирового кризиса у нас все будет стабильно?
Или этот кризис в России отличии от 98 и 2008 будет каким то особенным?


 
 Top
Кирилл
Отправлено: 30 июня 2013 — 10:28
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 405
Дата рег-ции: Окт. 2006  
Репутация: 10




BRT, а у нас кризис?


 
 Top
BRT
Отправлено: 30 июня 2013 — 12:41
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 23
Дата рег-ции: Апр. 2013  
Репутация: 0




Кирилл пишет:
а у нас кризис?

Теперь это называется рецессия )


 
 Top
Айгуль Мин
Отправлено: 30 июня 2013 — 13:15
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 528
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: 0




подскажите пожалуйста, где сейчас самые выгодные вклады и где максимальный процент


 
 Top
Рустем 123
Отправлено: 30 июня 2013 — 20:47
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 542
Дата рег-ции: Янв. 2009  
Репутация: 2




в хоум кредите 10 %,когда хочешь снимаешь\докладываешь. проценты не пересчитываются,капитализация


 
 Top
Айгуль Мин
Отправлено: 30 июня 2013 — 20:54
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 528
Дата рег-ции: Июнь 2013  
Репутация: 0




спасибо.


 
 Top
Страниц (8): « 1 2 3 [4] 5 6 7 8 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Цены на недвижимость »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани