репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (5): « 1 [2] 3 4 5 »   

> Описание: Не знаю, как поступить =(
Goodwin
Отправлено: 4 ноября 2008 — 12:04
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 6
Дата рег-ции: Окт. 2008  
Репутация: 0




consul пишет:
лучше брать завершенку и сейчас. Цены не упадут, а темпы строительства снизятся


Цены падают на глазах, официально уже упали на 10%, буду ждать дальше! =)


 
 Top
Счастливая
Отправлено: 4 ноября 2008 — 12:42
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 1776
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 17




Goodwin пишет:
consul пишет:
лучше брать завершенку и сейчас. Цены не упадут, а темпы строительства снизятся


Цены падают на глазах, официально уже упали на 10%, буду ждать дальше! =)

Ой, скажите где упали-мы туды пойдем.Не понял
У нс 8 подборов на однушки и 4 на двушки. Что-то падения не наблюдается. Если вариант хороший и по нормальной цене, изначально не завышен-никто не скидывает.Максимум 50 000 рублей. Если изначально цена нереальная, то снижают в любое время.
А, действительно было снижение, 1 комнатная хрущевка на 5 этаже за 1400 000 рубл. снизила до 1350 000 рублей. Что так для нее дорого, что после снижения-дорого.


-----
я http://www.happy-dom.ru/about/pe....php?IDPERS=3949


 
 Top
master64
Отправлено: 4 ноября 2008 — 16:41
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 345
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




Чем дальше будут отодвигать понижение цен,тем резче будет падение.


 
 Top
consul
Отправлено: 4 ноября 2008 — 21:19
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 604
Дата рег-ции: Март 2008  
Репутация: 2




Goodwin пишет:
Цены падают на глазах, официально уже упали на 10%, буду ждать дальше! =)

Официально это как? По договору?


 
 Top
Ал
Отправлено: 7 ноября 2008 — 16:01
Post Id



Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 300
Дата рег-ции: Май 2006  
Репутация: 0




В том-то и дело, что вариантов с завышенными ценами стало несколько меньше. И несколько больше стало вариантов, где можно отторговать всерьез. Однако в последние 2 недели активность повысилась.


 
 Top
шутник
Отправлено: 7 ноября 2008 — 18:31
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 84
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 0




по данным за сентябрь снятие вкладов превысило их внесение на 87.5 млрд.руб. (статистика Банка России). Эти деньги фактически остались на руках у людей и радуют лишь домушников. В итоге мы получаем ситуацию, когда у людей сконцентрированы гигантские для экономики суммы, ИМХО значительная часть средств вернется обратно в банки, тем паче, что 700 т.руб. полностью гарантированы государством, но те, кто собирался покупать квартиры сделают это.
Поэтому, теоретически возможен вариант со всплеском продаж к концу года.


 
 Top
consul
Отправлено: 7 ноября 2008 — 21:19
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 604
Дата рег-ции: Март 2008  
Репутация: 2




шутник пишет:
Поэтому, теоретически возможен вариант со всплеском продаж к концу года.
То есть значительная часть населения, как и прежде, предпочтет вложения в недвижимость вложениям в доллар, ценные бумаги, золото и депозитам. А это к повышению цен.


 
 Top
master64
Отправлено: 7 ноября 2008 — 22:36
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 345
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




Куча аналитиков прогнозирует рост продаж,к новому году,по многим позициям,а к концу января резкий спад.По деньгам не все так однозначно,деньги снимаются в основном не населением,а юрлицами и ессесено выводятся из страны.По статистике большинство вкладов населения не превышает 100 тыш,а пара процентов с вкладами более 700,наверное имеет уже не одну квартиру


 
 Top
шутник
Отправлено: 10 ноября 2008 — 11:18
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 84
Дата рег-ции: Июнь 2008  
Репутация: 0




цифры Банка России вещь упрямая. с ними спорить бесполезно. Юрлицам вывести деньги за бугор нереально, можно вывести лишь то, что ввозил в страну, а это не совсем юрлица - это иностранный спекулятивный капитал.
Насчет тех, у кого есть не одна квартира. Ну допустим есть у людей еще одна квартира и денег хватает на покупку еще одной. И что им деньги за рубеж вывозить и вкладывать в разоряющие один за другим западные банки?
легче купить активы в нашей стране и безопаснее


 
 Top
murena
Отправлено: 10 ноября 2008 — 18:03
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 426
Дата рег-ции: Авг. 2008  
Репутация: 7




шутник пишет:

легче купить активы в нашей стране и безопаснее

Простите за делетанство... А активы- это что, это где? Акции сырьевой компании, в кт я работаю, упали в 6 раз... До минуса-то не дойдут наверно. Обидно слышать, когда говорят- фантики... Не фантики, ребята, за ними добыча нефти на -60С... Есть и обыкновеные работяги, кт их на пенсию берегли...на квартиру ту же. Но они еще поднимуться, не надо их так рано хоронить. За ними - реальное призводство.

-----
Желающего идти судьба ведет, нежелающего – влачит


 
 Top
master64
Отправлено: 10 ноября 2008 — 19:45
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 345
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




К сожалению в последние годы,весь промышленный и потребительский бум основан на зарубежных деньгах.И как они пришли,так и уйдут,но с процентами.Двадцать лет деньги выводили кому не лень,а с чего сейчас вдруг сложности возникли или так по телевизору сказали?Интересно,что сейчас можно считать активами,при почти полном отсутствии производства в государственном масштабе


 
 Top
figer
Отправлено: 10 ноября 2008 — 22:44
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 10
Дата рег-ции: Май 2008  
Репутация: 0




В моем понимании сегодняшней ситуации -или нас имеют по полной и все мы в П...е -или все для России складывается нормально!
Реально наши акции имеют под собой цену! в данное время можно накупить акций за бесценок.
Недвижимость??? я уже приводил пример на этом форуме. Я знаю множество сданного, но не заселенного жилья (мой знакомый живет один на целый стояк, а квартиры куплены точно) Считайте сами: недвижимость должна приносить доход или хотя бы сохранять сбережения, а какой доход может приносить пустующая квартира, запустить жильцовРадость получишь вторичку!
Еще полно людей которые вкладывают в недвижимость! скоро эти люди также быстро от нее избавятся!

Кто знает как осуществляется оплата за пустующую квартиру???
самимынеместные, деревенские вопшето!


 
 Top
Tristar
Отправлено: 12 ноября 2008 — 00:20
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 277
Дата рег-ции: Сент. 2008  
Репутация: 0

[+][+]


шутник пишет:
цифры Банка России вещь упрямая. с ними спорить бесполезно. Юрлицам вывести деньги за бугор нереально, можно вывести лишь то, что ввозил в страну



http://www.vedomosti.ru/newspape...008/11/11/168231
ха ха.

\n\n(Добавление)
figer пишет:

Еще полно людей которые вкладывают в недвижимость! скоро эти люди также быстро от нее избавятся!

Кто знает как осуществляется оплата за пустующую квартиру???
самимынеместные, деревенские вопшето!


1 у нас данные по кое какому городу как по наиболее подверженному падению цен. Но зато ветхое жилье ликвидировано. почти.

2 если очень нужна пустующая квартира, то я держал одну квартиру так - шел в жек или как их щас там. говорил что в хате никто не живет. мне исключали платежи по газу, электричеству. остальное не помню - давно было.
\n\n(Добавление)
master64 пишет:
К сожалению в последние годы,весь промышленный и потребительский бум основан на зарубежных деньгах.И как они пришли,так и уйдут,но с процентами.Двадцать лет деньги выводили кому не лень,а с чего сейчас вдруг сложности возникли или так по телевизору сказали?Интересно,что сейчас можно считать активами,при почти полном отсутствии производства в государственном масштабе


как так ? а хде же нефтедоллары ? и кто лопухнулся ?\n\n(Добавление)
consul пишет:
шутник пишет:
Поэтому, теоретически возможен вариант со всплеском продаж к концу года.
То есть значительная часть населения, как и прежде, предпочтет вложения в недвижимость вложениям в доллар, ценные бумаги, золото и депозитам. А это к повышению цен.


а можа строго в у.е. ? ибо вижу рост у.е. а не недвижки




-----
не воспринимайте мои слова всеръез ! всё будет не так! заранее приношу извинения


 
 Top
consul
Отправлено: 12 ноября 2008 — 18:40
Post Id


Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 604
Дата рег-ции: Март 2008  
Репутация: 2




murena пишет:
Простите за делетанство... А активы- это что, это где? Акции сырьевой компании, в кт я работаю, упали в 6 раз... До минуса-то не дойдут наверно. Обидно слышать, когда говорят- фантики... Не фантики, ребята, за ними добыча нефти на -60С... Есть и обыкновеные работяги, кт их на пенсию берегли...на квартиру ту же. Но они еще поднимуться, не надо их так рано хоронить. За ними - реальное призводство.

Так ведь фантики в том смысле, что переоценены оказались. Реальная цена ниже оказалась, чем спекулятивные цены на бирже. А те, кто на пенсию берегли, в проигрыше не будут. Обвал на бирже на дивиденды никак не повлияет. Реальное производство всегда будет приносить реальную прибыль и, соответственно, дивиденды.


 
 Top
MosReMan
Отправлено: 12 декабря 2008 — 12:36
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Дек. 2008  
Репутация: 0




Goodwin пишет:
Возник острый вопрос в связи с наступившим экономическим кризисом в том, брать ли сейчас частично ипотеку на квартиру (70% наличка имеется) или же подождать спада цен на недвижимость, которую так рьяно сейчас обещают... Просто боюсь потерять эту сумму сейчас в связи с дефолтом или обесцениванием рубля, который может наступить... Что делать, даже не знаю... И ждать опасно, и брать сейчас под большие проценты ипотеку в общем-то тоже не совсем выгодно, тем более если вдруг цены и вправду упадут... Помогите пожалуйста советом! Заранее спасибо!

Если боитесь дефолта и верите в снижение цен на жильё, то стоит подождать, а деньги сохранить сформировав валютный портфель из нескольких валют. Частично можете вложиться в обезличенные металлические счета.


-----
[Подпись удалена]


 
 Top
Tristar
Отправлено: 31 марта 2009 — 01:38
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 277
Дата рег-ции: Сент. 2008  
Репутация: 0

[+][+]


ветка дилетантов

я сказал же ясно и прямо ДОЛЛАР США. какие еще метал счета которые не гарантируются гос-вом ?

зачем покупать то, что будет ДЕШВЛЕ ?


у кого там пенсионные накопления от кризисов не страдают ?

ты твердо уверен что акции будут через несколько лет вообще сущестовать?
может дешевле будет в СССР вернуться ? ну там плановая экономика, пинжак киемныр, ботинки спартак, зато какая независимость от ВАЛЮТЫ !
которй нет...

-----
не воспринимайте мои слова всеръез ! всё будет не так! заранее приношу извинения


 
 Top
Маруся
Отправлено: 31 марта 2009 — 17:48
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




к ответу на вопрос в заголовке темы
http://www.business-gazeta.ru/article/8716/19/
сильно, ничего не скажешь... неужели начали, наконец, признавать реальное положение дел? Не понял


 
 Top
master64
Отправлено: 31 марта 2009 — 22:12
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 345
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




Я еще летом пытался здесь доказать,что нам не надо столько строящегося жилья,да еще такого качества проектирования.Но это сейчас уже не имеет никакого значения.Через 10-15 лет монолиты на кварталах будут сноситься или превратятся в заболоченные трущебы


 
 Top
Tristar
Отправлено: 31 марта 2009 — 23:14
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 277
Дата рег-ции: Сент. 2008  
Репутация: 0

[+][+]


НАМ НАДО ЕЩЕ БОЛЬШЕ ЖИЛЬЯ!

необходимо использовать любой здравомыслящий шанс для увеличения кол-ва жилья!
ЛЮБОЙ.

иначе метр в цене не упадет и демографию решать будет негде, а без демографии удержать даже остатки того что осталось после СССР НЕРЕАЛЬНО

добавьте личную заинтересованность РЕГИОНОВ В ИПОТЕКЕ.

(Отредактировано автором: 31 марта 2009 — 23:15)

-----
не воспринимайте мои слова всеръез ! всё будет не так! заранее приношу извинения


 
 Top
SWIFT
Отправлено: 15 августа 2009 — 15:03
Post Id



Super Member


Покинул форум
Сообщений всего: 762
Дата рег-ции: Июнь 2009  
Репутация: 11




Кабмин России задумался о снижении ставки по ипотечным кредитам
http://www.finiz.ru/news/article1258502

Путин что сказал ?

Цитата:
И снова премьер вслед за президентом Дмитрием Медведевым заявил, что настоящее доступное жилье не должно стоить дороже 30 тыс. рублей за метр, однако "этого можно и нужно добиться не в ущерб качеству и комфортности", заявил В.Путин.

http://grani.ru/Politics/Russia/...et/m.155528.html

Интересно в каком городе он хочет таких цен? А что же будет в других городах?
Будет как он хочет, или все наоборот, как обычно?

-----
Кипр - апартаменты и виллы от 35 тыс.€
http://www.fitzgeraldcyprus.com/ru/


 
 Top
Страниц (5): « 1 [2] 3 4 5 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Цены на недвижимость »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани