репортал

портал недвижимости в казани

вся недвижимость казани и татарстана
на одном портале


Форум жильцов Казани Форум жильцов Казани
Портал собственников жилья в Казани и РТ
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »   

> Опрос
Возможно ли повышение цен на жилье в связи с плавной девальвацией рубля?
Для голосования и просмотра результатов опроса войдите или зарегистрируйтесь

> Без описания
kazanez
Отправлено: 4 февраля 2009 — 13:26
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 50
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




Маруся
ПОЧЕМУ НЕ ВРЕМЯ? ведь Вы сами говорите будет снижение цен - значит сейчас самое время продавать недвижку, а потом можно будет выгодно купить!Закатив глазки


 
 Top
Маруся
Отправлено: 4 февраля 2009 — 14:16
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




kazanez
не, самое время продавать недвижку было летом... когда был платежеспособный спрос, а предложений было не так много... сейчас уже цены упали, вслед за спросом. если летом участок можно было продать за 1 млн., то сейчас и за 700 тыс. навряд ли покупатель найдется...


 
 Top
kazanez
Отправлено: 5 февраля 2009 — 10:43
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 50
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




Маруся пишет:
kazanez
не, самое время продавать недвижку было летом... когда был платежеспособный спрос, а предложений было не так много... сейчас уже цены упали, вслед за спросом. если летом участок можно было продать за 1 млн., то сейчас и за 700 тыс. навряд ли покупатель найдется...

Да, и все же с Ваших слов мы еще ожидаем падения цен, т.е. продав сейчас за 700 тыс. - позднее можно будет купить 2 таких участка по 350 тыс.


 
 Top
Маруся
Отправлено: 5 февраля 2009 — 11:35
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




kazanez
не думаю, что недвижка будет сильно падать дальше..... и так уже 30% получается...


 
 Top
интересующийся
Отправлено: 5 февраля 2009 — 11:46
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 211
Дата рег-ции: Февр. 2008  
Репутация: 3




Маруся пишет:
kazanez
не думаю, что недвижка будет сильно падать дальше..... и так уже 30% получается...


это 30% в рублях, а в валюте......


 
 Top
Маруся
Отправлено: 5 февраля 2009 — 13:00
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




интересующийся
про валюту я уж вообще молчу... Улыбка


 
 Top
kazanez
Отправлено: 5 февраля 2009 — 16:27
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 50
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




.... так значит скоро будем ожидать рост цены на недвижку??? Подмигивание


 
 Top
Маруся
Отправлено: 5 февраля 2009 — 16:31
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




kazanez
хм.... до роста еще далеко, скорее, стагнация...
и еще. сейчас начала прозваниваться по продающимся квартирам - говорят, оживление пошло после того, как курсы стабилизировались... торговаться не хотят, даже за наличку... Недовольство, огорчение


 
 Top
kazanez
Отправлено: 5 февраля 2009 — 21:15
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 50
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




стагнация - наиболее вероятна.
... снижение возможно при сливе квартир ипотечниками не потянувшими кредит. Только много ли будет таких?


 
 Top
Маруся
Отправлено: 6 февраля 2009 — 08:56
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




kazanez пишет:
снижение возможно при сливе квартир ипотечниками не потянувшими кредит

банки до последнего будут оттягивать момент изъятия залога (как это грамотно называется, не знаю Улыбка) им невыгодно - так они хоть какие-то деньги имеют, ну, или в крайнем случае, перспективу их получить, со всеми штрафами и т.п.
потому как мало того, что им самим придется заниматься реализацией, есть еще высокий риск падения стоимости залога в случае массовости таких случаев - все банки это понимают, поэтому не торопятся отбирать квартиры у ипотечников...

кстати, вчера прозванивалась по квартирам - рынок ожил. если в январе продавцы готовы были торговаться, кроме скидки, то сейчас говорят, покупатели появились, и на торг не идут.. Недовольство, огорчение


 
 Top
Hafizov80
Отправлено: 6 февраля 2009 — 10:16
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 39
Дата рег-ции: Окт. 2008  
Репутация: 0




kazanez пишет:
стагнация - наиболее вероятна.
... снижение возможно при сливе квартир ипотечниками не потянувшими кредит. Только много ли будет таких?


приведу свой собственный опыт:
да взял ипотеку год назад,
да плачу каждый месяц,
да вижу как погашаю основной долг(маленькая сумма) и какие переплачиваю проценты!!
да понимаю что покупаю 1 кваритриру себе и отдаю 1 квартиру банку(в виде процентов)
да с каждым месяцем отдавать становиться тяжелее и труднее
но отдать банку или отказаться от квартиру ни за что
столько усилий и средтв уже вложено
я так думаю что каждый кто прошел через это так же считает,
уж если только в семье все остались без работы и заработков


 
 Top
Маруся
Отправлено: 6 февраля 2009 — 10:28
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0




Hafizov80
одно утешает - это все ненадолго, пройдет года два, и с каждым месяцем снова платить станет все легче... Подмигивание


 
 Top
Lada
Отправлено: 6 февраля 2009 — 11:16
Post Id



Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Янв. 2007  
Репутация: 0




Hafizov80 пишет:
kazanez пишет:
стагнация - наиболее вероятна.
... снижение возможно при сливе квартир ипотечниками не потянувшими кредит. Только много ли будет таких?


приведу свой собственный опыт:
да взял ипотеку год назад,
да плачу каждый месяц,
да вижу как погашаю основной долг(маленькая сумма) и какие переплачиваю проценты!!
да понимаю что покупаю 1 кваритриру себе и отдаю 1 квартиру банку(в виде процентов)
да с каждым месяцем отдавать становиться тяжелее и труднее
но отдать банку или отказаться от квартиру ни за что
столько усилий и средтв уже вложено
я так думаю что каждый кто прошел через это так же считает,
уж если только в семье все остались без работы и заработков


Полностью согласна! Вряд ли кто от квартиры откажется.На это не стоит рассчитывать.
Я плачУ ипотеку третий год. Одна работаю. А сейчас вообще безработная.
Но выход всегда есть!!! Вычет налоговый получила,по иску от застройщика деньги получила,да и когда работала,думала о кредите. С миру по нитке-заемщику на кредитЗакатив глазки
Сложно,трудно,но квартиру не отдам.
Действительно,не вечно же этот кризис будет?
Прорвемся!Подмигивание

-----
С уважением,
Lada
.


 
 Top
kazanez
Отправлено: 6 февраля 2009 — 15:15
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 50
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




что и следовало подтвердить - таких будет мало.
банкам, также невыгодно рушить данный рынок, т.к. он потянет за собой многое.
доллар растет .....
цены на ТНП растут ...
поэтому либо стагнация, либо уже рост.... на недвижку. Однако


 
 Top
maz
Отправлено: 6 февраля 2009 — 15:42
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 113
Дата рег-ции: Янв. 2008  
Репутация: 0




В апреле-мае стоимость жилья упадет до минимума
06 февраля 2009


Вице-президент российской Гильдии риэлтеров (РГР) Игорь Горский считает, что своей минимальной отметки цены на недвижимость достигнут примерно в апреле-мае 2009 года. По словам Горского, к концу весны стоимость жилья в России достигнут своего абсолютного дна, она будет настолько низкой, что их продажа будет означать то же самое, что "отдать даром".

http://business-gazeta.ru/article/6981/6/


 
 Top
iimax
Отправлено: 6 февраля 2009 — 15:56
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 104
Дата рег-ции: Дек. 2008  
Репутация: 0




Интересно а в июне или в июле у населения деньги появятся? Или ипотеку всем выдавать начнут?


 
 Top
maz
Отправлено: 6 февраля 2009 — 16:23
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 113
Дата рег-ции: Янв. 2008  
Репутация: 0




случится экономическое чудо и всех в россии завалит деньгами


 
 Top
Колючка
Отправлено: 6 февраля 2009 — 16:43
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 35
Дата рег-ции: Дек. 2008  
Репутация: 0




Ага.. будет денежный дождь))

-----
"Неудачники верят в удачу, люди удачливые верят в себя!!" Альфред Даниэль-Брюне


 
 Top
maz
Отправлено: 6 февраля 2009 — 16:50
Post Id


Member


Покинул форум
Сообщений всего: 113
Дата рег-ции: Янв. 2008  
Репутация: 0




как говорил уважаемый бернарке, деньги будем раскидывать с вертолета.


 
 Top
kazanez
Отправлено: 6 февраля 2009 — 21:45
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 50
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0




.... пора покупать лопаты или сразу бульдозеры???

(Добавление)
и настанет всем коммунизм!


 
 Top
Страниц (4): « 1 2 [3] 4 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Цены на недвижимость »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани