Форум жильцов Казани  Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (4): « 1 2 3 [4]   

> Опрос
Возможно ли повышение цен на жилье в связи с плавной девальвацией рубля?
Для голосования и просмотра результатов опроса войдите или зарегистрируйтесь

> Без описания
Маруся
Отправлено: 9 февраля 2009 — 08:47
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 203
Дата рег-ции: Нояб. 2008  
Репутация: 0
Карма 7




kazanez пишет:
цены на ТНП растут ...
поэтому либо стагнация, либо уже рост.... на недвижку.

на ТНП, возможно, растут. на стройматериалы - падают. на рбк недавно писали, что себестоимость строительства в этом году упадет... но чтобы увидеть жилье по такой "себестоимости", надо подождать год-два, пока квартиры в таких домах будут продаваться....
да и то не факт - за этот год-два кризис закончится, и опять начнут цены задирать, только прибыль строители больше получат... Недовольство, огорчение


 
 Top
kazanez
Отправлено: 9 февраля 2009 — 09:27
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 50
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0
Карма 0




Н-да, как на рынке нефтепродуктов:
- стоит нефти вырасти в цене, как через пару дней вырастает стоимость бензина;
- стоит нефти подешеветь, то бензин подешевеет только через пару месяцев.
Какие-то не совсем однозначные отмазки ... и в строительстве тоже самое ...


 
 Top
kazanez
Отправлено: 11 февраля 2009 — 17:29
Post Id


Junior Member


Покинул форум
Сообщений всего: 50
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0
Карма 0




По итогам января на первичном рынке Москвы выросли рублевые цены

10.02.2009 16:23
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения увеличился на +1,4% относительно предыдущего периода и составил 299 объектов.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья (с учетом элитных объектов) в январе увеличилась на +2,1% и составила 194,0тыс. руб./кв. м. В долларах же отмечено снижение на -11,6% (5971 $/кв. м).
По итогам января максимальный рост цен отмечен в новостройках ЮАО (+5,5%), наибольшее снижение цен зафиксировано в ЮЗАО (-3,2%). Самая высокая цена предложения традиционно отмечена в ЦАО - 442,9 тыс. руб./кв. м, самый низкий уровень цен в СВАО - 138,1 тыс. руб./кв. м.
Квартиры в новостройках бизнес-класса подросли в цене на +3,2%, цены на объекты среднего класса остались без изменения, коррекция среднего уровня цен в домах класса эконом составила -0,9%.

«Таким образом, резкое падение национальной валюты побудило ряд застройщиков вспомнить времена, когда цены предложения, номинированные в рублях, привязывались к долларовым ценам. В этот же период многие участники рынка отметили увеличение активности покупателей. Все это привело к тому, что на первичном рынке столицы по итогам января был зафиксирован рост рублевых цен, однако долларовые цены продолжили снижаться, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». В ближайшие месяцы сохранится тенденция к снижению объемов предложения, что на фоне оживления активности покупателей приведет, как минимум, к стабилизации уровня цен».

Источник: холдинг МИЭЛЬ
http://orsn.rambler.ru/info/analytics/37613


 
 Top
master64
Отправлено: 12 февраля 2009 — 00:07
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 345
Дата рег-ции: Июль 2008  
Репутация: 0
Карма 13




Тоже из прессы - Столичное жилье стремительно дешевеет
2009.02.11

Рублевые цены на столичное жилье на первичном и вторичном рынке недвижимости за прошедшую неделю - со 2 по 8 февраля 2009 года рекордно снизились. По данным аналитического центра агентства недвижимости (АН) DOKI, в сегменте готовых квартир стоимость квадратного метра жилья эконом-класса уменьшилась на 2,6% - до 165,339 тысячи рублей, жилья бизнес-класса - на 2,6% до 279,385 тысячи рублей, а элитного жилья - на 2,4% - до 530,789 тысячи рублей. В свою очередь в новостройках эконом-класса квадратный метр подешевел на 2,9% - до 117,242 тысячи рублей, подсчитали специалисты.

Как пояснили агентству РИА Новости в пресс-службе компании, подобное поведение рублевых цен достаточно необычно для рынка жилья Москвы в последние месяцы. "С начала финансового кризиса, то есть с осени 2008 года, рублевые цены на столичную жилую недвижимость снижались не более, чем на 0,5%, а чаще всего росли - прежде всего из-за роста курса доллара по отношению к рублю", - подчеркнул собеседник.

Он также пояснил, что снижение именно рублевых цен на московские квартиры с 2 по 8 февраля этого года объясняется "уменьшением на прошлой неделе курса доллара к рублю".

При этом, по данным агентства недвижимости, стоимость готового жилья эконом-класса в валюте уменьшилась в Москве на 1,8% - до 4,603 тысячи долларов за квадратный метр, жилья бизнес-класса - на 1,8% до 7,778 тысячи долларов за квадратный метр, а элитного жилья - на 1,7% до 14,777 тысячи долларов за квадратный метр. Жилая недвижимость эконом-класса на первичном рынке упала в валюте на 2% - до 3,264 тысячи долларов за квадратный метр.

В свою очередь эксперты компании "ИНКОМ-Недвижимость", анализируя вторичный рынок жилья московского региона за прошедшую неделю, констатируют, что объем предложения продемонстрировал рост, а снижение цен продолжило плавную коррекцию. Средняя цена предложения в Москве в рублях понизилась на 0,2% до уровня 217,5 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовые цены снизились в столице на 6,7% до уровня 6 тысяч долларов за "квадрат". В Московской области средняя цена предложения в рублях снизилась, по сравнению с прошлой неделей, на 3% до уровня 86,9 тысячи рублей за квадратный метр, а снижение средней долларовой цены составило 9,3% до уровня 2,4 тысячи долларов за квадратный метр", - утверждается в пресс-релизе компании.

Общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве за неделю повысился на 7,8% и составил 36,2 тысячи объектов, а в Московской области увеличился на 12%, достигнув уровня в 20,1 тысячи квартир.


 
 Top
MAMOHT
Отправлено: 21 апреля 2009 — 08:35
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Апр. 2009  
Репутация: 0
Карма 0




не....вряд ли...будет по тихоньку дишеветь)


 
 Top
gyroscope
Отправлено: 20 июня 2017 — 17:12
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Июнь 2017  
Репутация: 0
Карма 0




Да,думаю из-за нестабильности цен на нефть недвижимость будет дорожать каждый год.И это не остановить.Вкладывайтесь в квартиры господа)


 
 Top
Алексей Глушко
Отправлено: 8 июля 2017 — 11:21
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 26
Дата рег-ции: Июль 2017  
Репутация: 0
Карма 0

[+]


Сейчас пока что цены остались на уровне


 
 Top
Afedap
Отправлено: 15 ноября 2017 — 22:04
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 5
Дата рег-ции: Нояб. 2017  
Репутация: 0
Карма 0




маловероятно но всякое может быть


 
 Top
raysa3
Отправлено: 26 января 2018 — 15:53
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Янв. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Здравствуйте! С мужем снимаем лофт уже год. Цены ни разу не поднимали и предпосылок на это тоже никаких нету.
А обязан ли арендодатель заранее извещать о повышении цен?


 
 Top
Mihamih
Отправлено: 29 сентября 2018 — 15:57
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Сент. 2018  
Репутация: 0
Карма 0




Цены не значительно, но растут, хоть и не очень сильно(


 
 Top
ellzar
Отправлено: 29 сентября 2018 — 16:31
Post Id


Full Member


Покинул форум
Сообщений всего: 241
Дата рег-ции: Июль 2016  
Репутация: 6
Карма 3




Mihamih

в казани цены выросли за год на 50% на новостройки, личные наблюдения. в начале 2017 было намного ниже цены за счет старта многих обьектов


 
 Top
Vasilya
Отправлено: 15 октября 2018 — 09:36
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 24
Дата рег-ции: Март 2017  
Репутация: 0
Карма 1




Цены в казанских новостройках продолжат свой рост
Источник : https://realnoevremya.ru/article...royki-ceny-vverh


 
 Top
Vasilya
Отправлено: 22 октября 2018 — 09:37
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 24
Дата рег-ции: Март 2017  
Репутация: 0
Карма 1




Рост цен на «вторичку» в Казани: плюс 200 тысяч за «однушку»

Источник : https://realnoevremya.ru/article...-v-kazanivyrosli


 
 Top
Енот
Отправлено: 22 октября 2018 — 13:15
Post Id



Super Member


Просматривает форум
Сообщений всего: 1932
Дата рег-ции: Март 2007  
Репутация: 16
Карма 4




Сбербанк повысил ставки по ипотеке

Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/399796


 
 Top
Мина
Отправлено: 22 октября 2018 — 18:16
Post Id


Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 10
Дата рег-ции: Окт. 2018  
Репутация: -1
Карма -4




Mihamih пишет:
Цены не значительно, но растут, хоть и не очень сильно(


тем не менее, рост ощутим(


 
 Top
Vasilya
Отправлено: 13 ноября 2018 — 13:15
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 24
Дата рег-ции: Март 2017  
Репутация: 0
Карма 1




О том, что сдавать жилье в аренду невыгодно.
Источник : https://realnoevremya.ru/article...dnogo-zhilya-pfo


 
 Top
turkin
Отправлено: 13 ноября 2018 — 13:37
Post Id


Advanced Member


Покинул форум
Сообщений всего: 365
Дата рег-ции: Янв. 2015  
Репутация: 2
Карма 4




вообще цены на аренду сильно просели, на посуточно целую квартиру можно снять за 500-1000 руб в городе и даже в центре и в новосавиновском можно найти


 
 Top
Vasilya
Отправлено: 30 ноября 2018 — 17:08
Post Id



Newbie


Покинул форум
Сообщений всего: 24
Дата рег-ции: Март 2017  
Репутация: 0
Карма 1




Цены растут быстро. так что и вкладываться в недвижку как будто выгодно. Если, конечно, не станешь обманутым дольщиком
https://realnoevremya.ru/article...i-v-centr-kazani


 
 Top
Страниц (4): « 1 2 3 [4]
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0, скрытых: 0)
« Цены на недвижимость »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 

Чтобы написать сообщение - Войдите, Войти через loginza или Зарегистрируйтесь.






Портал недвижимости Казани
Гарантия Уюта, Строй центр