Квартира в спальном районе – оптимальный вариант

Перед каждым покупателем квартиры остро встает вопрос по местоположению будущего жилья. Где же приобрести квартиру? В центре города или может быть в многочисленных пригородных районах? Оба варианта имеют свои достоинства и недостатки. А если вопрос касается такой процедуры, как выкуп недвижимости, в частности, выкуп доли в квартире, ранее считавшейся коммунальной, то это заметно усложняет дело.

Квартира, находящаяся в центре города хороша близким расположением образовательных и медицинских учреждений, развитой инфраструктурой и вероятной близостью места работы. К недостаткам стоит отнести немалую стоимость такой квартиры, вероятную ограниченность жилой площади, плохую экологическую обстановку и дорожные пробки.

Жилье в пригороде, конечно, будет стоить дешевле, да и экологическая ситуация будет гораздо лучше, но, как правило, такая квартира будет находиться далеко от вашего рабочего места и важных инфраструктурных узлов.

Наиболее оптимальным вариантом для вас может стать выкуп недвижимости в одном из спальных районов города. Сейчас такие спальные районы превращаются в отдельные жилые комплексы с развитой общественной и транспортной инфраструктурой. Для покупателей такой вариант будет привлекателен повышенной плотностью домов, удобной планировкой района, большим количеством магазинов и служб оказывающих услуги первой необходимости.

В связи с большой плотностью застройки в спальных районах всегда много предложений по купле-продаже квартир, что обеспечивает стабильную ценовую политику. Кроме того, в последнее время стала весьма популярной такая услуга, как «Выкуп доли в квартире». Но если сравнить стоимость квартиры в спальном районе и центре города, то разница очень существенная. К примеру, разница в стоимости между такими квартирами в Москве может составлять порядка 50 000 рублей за один квадратный метр. В городах других регионов страны стоимость квартиры в центре будет дороже от квартиры в спальном районе где-то на 5000 – 6000 рублей на одном квадратном метре. Такая существенная разница в цене позволит вам купить 2-х или 3-х комнатную квартиру в спальном районе вместо однокомнатной квартиры в центре.

Достаточно большим плюсом спальных районов является наличие искусственных или естественных лесопарковых зон. Благодаря таким зеленым зонам в спальных районах наблюдается достаточно благоприятная экологическая обстановка. Существенным минусом может стать удаленное расстояние от центра города. Но современное транспортное сообщение спальных районов с центром частично скрадывает этот недостаток.

На данный момент покупка квартиры в спальном районе является отличной альтернативой жилью в центре, которая поможет вам сэкономить на приобретении квартиры или даст возможность приобрести жилье больших размеров.