Как не продешевить при продаже квартиры?

Этот вопрос волнует каждого собственника жилой недвижимости, который желает продать свою дом, квартиру или иной объект новому владельцу, чтобы решить свои финансовые проблемы или улучшить жилищные условия посредством покупки нового, более просторного и комфортабельного жилья. При этом естественным желанием продавца является выручить от продажи максимум средств, но также важно и не продешевить, чтобы не оказаться в убытке по вине собственной неосведомлённости.

Для объективного ценообразования необходимо произвести оценку недвижимости. Для этого лучше обратиться в одну из специализированных компаний, предлагающих оценочные услуги. Ярким примером компаний с такой специализацией является Международный Независимый Центр Оценки, который много лет работает на отечественном рынке и занимается профессиональной оценкой жилой и коммерческой недвижимости для проведения сделок по купле-продаже, аренде, дарению, наследованию и прочим видам правовых действий. Профессиональная оценка квартиры - это единственная возможность узнать объективную цену выставленного на продажу жилья. Собственники недвижимости не всегда могут дать адекватную стоимостную оценку из-за собственного финансового интереса, тогда как сторонние оценщики не имеют никакой заинтересованности в искажении информации и предоставляют объективные и достоверные данные о текущей рыночной стоимости оцениваемого объекта.

Обращение к специалистам по вопросам оценки недвижимости имеет очень большое значение, поскольку их авторитетное мнение позволяет установить реальную цену на объект, а это является залогом быстрой и беспрепятственной продажи недвижимости. Каждый продавец заинтересован в том, чтобы как можно скорее конвертировать свой объект недвижимости в денежные средства, однако если цена на квартиру или дом явно завышена, то он может продаваться годами, а может не продаться никогда. Негативные последствия имеет не только завышение, но и занижение цены жилой недвижимости. Если продавец будет запрашивать слишком низкую цену, то это вовсе не означает, что ему удастся скорее продать свой товар. Низкая цена может насторожить покупателей и заставить их думать о худшем. Покупка недвижимости – рискованная процедура, и при малейших подозрениях на нечистоту сделки покупатели воздерживаются от покупки. А если хорошая с виду квартира или дом продаётся по подозрительно низкой цене, это всегда наводит на мысли о том, что здесь что-то не так. Поэтому даже если с объектом всё в порядке, он может продаваться так же долго, как и квартиры и дома с завышенными ценниками. Вот почему так важно устанавливать справедливую рыночную цену, опираясь на результаты оценки объекта специалистами.